企业经营地址租凭合同

企业经营地址租凭合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租房屋用途：仅用于合法经营，不得用于非法用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。八、其他约定8.1甲方保证出租房屋具有合法权属证明，不存在任何权属纠纷。8.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方利益。8.3租赁期内，房屋的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担。8.4租赁期内，房屋的保险费用由乙方承担。8.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：____年__月__日企业经营地址租凭合同的内容可以更丰富一些，例如：房屋的维修和改造：乙方在租赁期间，如需对房屋进行改造或维修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。费用由乙方承担。但如果是由于房屋的正常使用造成的损耗，甲方应负责维修。房屋的转租：乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。如果乙方确有特殊情况需要转租，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。合同的终止：租赁期满或者双方协商一致提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。如果乙方未能按照约定交还房屋，甲方有权采取必要措施予以收回，由此产生的一切费用由乙方承担。租赁押金：乙方在签订合同时应向甲方支付租赁押金，金额为一个月租金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。违约金：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过一个月的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。其他事项：租赁期内，房屋的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担。同时，乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方利益。乙方应在每月规定的时间内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的百分之一作为滞纳金。重点：1.租赁房屋的基本信息，包括地址、结构和面积、设施设备。2.租赁期限，起始日期和结束日期。3.租金金额及支付方式和时间。4.押金金额及退还条件。5.维修责任划分。6.合同变更和解除的条件及违约金赔偿。7.其他额外约定，如转租规定、费用承担等。难点：1.维修责任的界定，特别是正常使用造成的损耗和乙方使用不当造成的损坏区分。2.合同变更和解除的程序，需要提前通知和书面协议。3.押金的退还条件，需要房屋交还无损坏或经乙方赔偿后才能退还。注意事项：1.确保租赁的房屋具有合法权属证明，不存在权属纠纷。2.乙方需合理使用房屋，不得进行违法活动，保护甲方利益。3.