2024版房产及科技公司合作研发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产及科技公司合作研发合同本合同目录一览第一条：合作研发项目及目标1.1项目名称1.2项目范围1.3项目目标第二条：合作双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.2乙方的权利和义务第三条：研发团队的组建和管理3.1团队组成3.2岗位职责3.3管理机制第四条：研发进度和时间安排4.1研发阶段划分4.2各阶段目标及时间安排4.3进度汇报和监控第五条：技术成果的归属和分配5.1技术成果定义5.2归属原则5.3分配方案第六条：商业秘密和知识产权保护6.1保密义务6.2知识产权保护第七条：风险评估和风险管理7.1风险评估7.2风险管理措施第八条：合作经费和资金管理8.1经费预算8.2资金拨付8.3经费监督和审计第九条：合作成果的评价和奖励9.1成果评价标准9.2奖励机制第十条：合同的变更和终止10.1变更条件10.2终止条件10.3终止后的事宜处理第十一条：争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条：合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三条：违约责任13.1违约行为13.2违约责任第十四条：其他事项14.1合同的签署地点和时间14.2合同的副本14.3合同的保管第一部分：合同如下：第一条：合作研发项目及目标1.1项目名称：房产及科技公司合作研发项目1.2项目范围：项目范围包括但不限于房产科技领域的新技术研发、产品创新、解决方案设计等。1.3项目目标：双方共同研发创新技术，提升房产及科技公司的市场竞争力，实现业务增长和盈利提升。第二条：合作双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务：2.1.1甲方负责提供研发项目所需的资金、设备和人力等资源；2.1.2甲方有权对研发项目的进展和成果进行监督和评估；2.1.3甲方有权分享研发成果，并根据约定获得相应的经济回报。2.2乙方的权利和义务：2.2.1乙方负责具体的研发工作，按照约定的进度和质量完成研发任务；2.2.2乙方应向甲方定期报告研发进展情况，并接受甲方的监督和评估；2.2.3乙方应保证研发成果的原创性和合法性，并积极配合甲方的成果利用和推广。第三条：研发团队的组建和管理3.1团队组成：研发团队由甲方和乙方的技术人员共同组成，双方根据项目需求确定团队成员的数量和岗位。3.2岗位职责：团队成员按照各自的岗位和职责，共同完成研发任务，并遵守团队的规章制度。3.3管理机制：双方共同建立研发团队的管理机制，包括定期会议、进度汇报、绩效评估等，以确保研发项目的顺利进行。第四条：研发进度和时间安排4.1研发阶段划分：研发项目分为立项、研发、试验、完善和推广等阶段。4.2各阶段目标及时间安排：双方根据项目计划制定各阶段的目标和时间安排，并进行相应的进度控制和调整。4.3进度汇报和监控：双方定期进行进度汇报和监控，确保研发项目按计划推进，并及时解决项目中的问题和风险。第五条：技术成果的归属和分配5.1技术成果定义：技术成果指研发项目所产生的专利、技术秘密、软件著作权等知识产权和其他技术成果。5.2归属原则：技术成果的归属按照研发项目的实际情况和双方的约定确定。5.3分配方案：双方根据技术成果的归属和约定比例进行分配，具体分配方案在合同附件中详细规定。第六条：商业秘密和知识产权保护6.1保密义务：双方对在合作过程中获取的商业秘密和研发信息承担保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。6.2知识产权保护：双方共同保护技术成果的知识产权，不得侵犯第三方的知识产权，并积极配合对方的知识产权维权行为。第七条：风险评估和风险管理7.1风险评估：双方对研发项目可能存在的风险进行评估，并制定相应的风险控制措施。7.2风险管理措施：双方共同建立风险管理机制，包括风险预警、风险应对和风险转移等，以降低研发项目的风险影响。第八条：合作经费和资金管理8.1经费预算：双方根据研发项目的需求和实际情况，共同制定合理的经费预算，并按照预算进行资金拨付。8.2资金拨付：甲方根据研发项目的进展和乙方的实际支出，按照约定的时间和比例拨付资金。8.3经费监督和审计：双方共同建立经费监督和审计机制，确保资金的合理使用，并对经费使用情况进行定期审查。第九条：合作成果的评价和奖励9.1成果评价标准：双方共同制定合作成果的评价标准，包括技术水平、市场潜力、经济效益等方面。9.2奖励机制：根据成果评价结果，双方共同确定奖励标准和范围，对研发团队和个人进行奖励。第十条：合同的变更和终止10.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2终止条件：合同终止的条件包括但不限于研发项目完成、双方协商一致、不可抗力等。第十一条：争议解决方式11.1协商解决：双方通过协商解决合同争议，寻求共同的解决方案。11.2调解解决：如果协商无果，双方可以寻求第三方调解，调解结果具有法律效力。11.3诉讼解决：如果调解无效，双方可以选择通过诉讼解决争议，适用合同签订地法律。第十二条：合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。12.2合同修改：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同解除：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条：违约责任13.1违约行为：双方应严格履行合同义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。13.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的经济损失和精神损害等。第十四条：其他事项14.1合同的签署地点和时间：本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.2合同的副本：双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的保管：双方应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意不得泄露给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、技术支持机构等，以及与甲乙方无直接合同关系的个人或组织。1.2第三方范围：第三方是指除甲乙方之外，参与或关联本合同执行过程的各方，包括但不限于合作伙伴、供应商、客户等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方、介入的目的、介入的方式和时间等。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并签订书面介入协议。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方权利：第三方根据介入协议享有合同约定的权利，如提供专业服务、获取合同信息等。3.2第三方义务：第三方应按照介入协议的约定履行义务，并承担因违约而产生的责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的违约责任的最高金额或范围。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方介入的具体情况，由甲乙方在介入协议中约定。4.3第三方责任限额的变更：第三方责任限额的变更需甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方与甲乙方的权利划分：第三方根据介入协议享有权利，但不得侵犯甲乙方的合法权益。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件：第三方介入终止的条件包括但不限于合同执行完毕、合同解除、不可抗力等。6.2第三方介入终止的程序：第三方介入终止需甲乙方协商一致，并签订书面终止协议。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约行为：第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任：第三方应按照介入协议的约定承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的经济损失。第八条：第三方与甲乙方的沟通和协调8.2第三方与甲乙方的协调：第三方应协调解决合同执行过程中的问题，确保合同顺利履行。第九条：第三方介入的合同变更和解除9.1第三方介入的合同变更：第三方介入的合同变更需甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方介入的合同解除：第三方介入的合同解除需甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第十条：第三方介入的违约责任10.1第三方介入的违约行为：第三方如违反介入协议的约定，应承担相应的违约责任。10.2第三方介入的违约责任：第三方应按照介入协议的约定承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的经济损失。第十一条：第三方介入的争议解决11.1第三方介入的争议解决方式：第三方介入的争议解决方式包括但不限于协商、调解、诉讼等。11.2第三方介入的争议解决适用法律：第三方介入的争议解决适用合同签订地法律。第十二条：第三方介入的合同效力12.1第三方介入的合同效力：第三方介入的合同自甲乙方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。12.2第三方介入的合同修改和解除：第三方介入的合同修改和解除需甲乙方协商一致，并签订书面协议。第十三条：第三方介入的保密义务13.1第三方介入的保密义务：第三方应对甲乙方提供的合同信息、商业秘密等承担保密义务。13.2第三方介入的保密责任：第三方如违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十四条：其他事项14.1第三方介入的签署地点和时间：第三方介入的合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.2第三方介入的副本：甲乙方各执一份，具有同等法律效力。14.3第三方介入的保管：甲乙方应妥善保管第三方介入的合同及其附件，未经对方同意不得泄露给第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作研发项目计划书详细描述研发项目的目标、范围、阶段划分、时间表等。附件二：技术研发任务书详细列出技术研发的具体任务、预期成果、技术指标等。附件三：经费预算表详细列出研发项目的经费预算，包括人力成本、材料费、差旅费等。附件四：研发团队人员名单列出参与研发项目的团队成员及其职责。附件五：知识产权许可协议明确技术成果的归属和使用权，以及相关的许可条件。附件六：保密协议规定双方对商业秘密和研发信息的保密义务和责任。附件七：风险评估报告详细描述研发项目可能面临的风险及应对措施。附件八：违约责任认定标准明确违约行为的界定和相应的责任认定标准。附件九：争议解决方式协议详细描述争议解决的方式、程序和适用法律。附件十：合同修改和解除协议规定合同修改和解除的条件、程序和后续处理。附件十一：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、权利义务和责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定的时间和质量完成研发任务。2.未按照约定的预算和经费使用规则进行支出。3.泄露商业秘密或研发信息给第三方。4.未履行保密义务，导致合同信息或技术成果泄露。5.违反合同约定的技术成果归属和使用权。6.未按照约定的进度和时间表推进研发项目。7.未按照约定的方式解决合同争议。违约的责任认定标准：1.违约行为导致的直接经济损失。2.违约行为导致的额外费用支出。3.违约行为对甲乙方商誉的影响程度。4.违约行为对研发项目进度和成果的影响程度。简要示例说明：例如，如果乙方未能在约定的时间内完成研发任务，甲方有权根据违约程度要求乙方支付违约金，或者解除合同并追究乙方的法律责任。具体的违约金数额和责任追究方式，应根据合同违约行为的严重程度和实际损失进行认定。全文完。2024版房产及科技公司合作研发合同1本合同目录一览第一条合作宗旨与目标1.1合作双方的基本情况1.2合作研发项目的目标与范围1.3合作研发的主要内容第二条合作双方的权利与义务2.1双方的权利2.2双方的主要义务第三条研发团队的组建与管理3.1研发团队的组成3.2研发团队的职责分配3.3研发团队的管理与协调第四条研发项目的实施计划4.1项目启动与计划制定4.2项目进度管理4.3项目成果的验收与评价第五条技术成果的归属与分配5.1技术成果的定义与范围5.2技术成果的归属原则5.3技术成果的分配机制第六条商业秘密与知识产权保护6.1合作双方的商业秘密保护6.2合作研发过程中的知识产权保护6.3合作成果的知识产权归属与许可第七条合作经费的筹集与管理7.1合作经费的来源7.2合作经费的使用范围7.3经费管理与监督第八条合作风险的管理与控制8.1合作风险的识别与评估8.2风险控制措施的制定与实施8.3风险责任的承担与分担第九条合作沟通与信息共享9.1合作沟通机制的建立9.2信息共享平台的建设与管理9.3保密信息的保护与处理第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同变更与解除后的权益处理第十一条违约责任与争议解决11.1违约行为的认定与责任承担11.2争议解决的方式与程序11.3法律适用与争议解决的管辖第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的续约程序与条件第十三条特殊条款13.1与本项目相关的其他合同或协议13.2对本项目有重大影响的法律、法规变化13.3其他双方认为需要约定的特殊条款第十四条合同的附件14.1合作研发项目的详细计划书14.2合作双方的主要资质证明文件14.3合作项目所需的许可、批准文件第一部分：合同如下：第一条合作宗旨与目标1.1合作双方的基本情况甲方：房产公司，成立于2000年，注册地为上海市，主要业务为房地产开发、销售和物业管理。乙方：科技公司，成立于2010年，注册地为深圳市，主要业务为软件开发、信息系统集成和智能化解决方案。1.2合作研发项目的目标与范围合作研发项目的目标为共同开发房产科技领域的新产品、新技术，提升房产销售与物业管理效率，实现科技与房产的深度融合。合作范围包括房产销售管理系统、智能物业管理平台和房产大数据分析等。1.3合作研发的主要内容双方合作研发的主要内容为：（1）房产销售管理系统：研发一套具有高效、安全、易用特点的房产销售管理系统，提高甲方房产销售的效率和客户满意度。（2）智能物业管理平台：搭建一套智能物业管理平台，实现物业管理的自动化、智能化，降低物业成本，提高物业服务质量。（3）房产大数据分析：利用乙方的大数据技术，对甲方的房产销售和物业管理数据进行分析，为甲方提供决策依据。第二条合作双方的权利与义务2.1双方的权利甲方有权对合作研发的项目提出改进意见和需求，并对合作成果拥有使用权。乙方有权根据项目进展情况，向甲方提出合理的技术改进要求和资源需求。2.2双方的主要义务甲方应提供必要的业务数据和资源，支持乙方进行研发工作。乙方应按照约定的研发进度和质量要求，完成合作研发项目。第三条研发团队的组建与管理3.1研发团队的组成研发团队由甲方项目经理、乙方技术负责人和双方共同确定的技术人员组成。3.2研发团队的职责分配甲方项目经理负责项目整体的进度和质量控制，协调甲方和乙方的沟通。乙方技术负责人负责技术方向和研发细节的把握，确保技术实现的正确性和高效性。双方技术人员根据分工，完成各自职责范围内的研发工作。3.3研发团队的管理与协调双方应共同建立研发团队的管理制度，明确团队成员的职责、权益和考核标准。第四条研发项目的实施计划4.1项目启动与计划制定双方共同确定项目启动时间，并在启动会议上明确项目目标、进度、质量等要求。根据项目目标，双方共同制定详细的项目研发计划，包括各阶段的任务、时间节点和验收标准。4.2项目进度管理双方按照项目研发计划，定期召开项目进度会议，汇报进展情况，解决遇到的问题。如因特殊情况导致进度延误，双方应协商调整研发计划，确保项目按时完成。4.3项目成果的验收与评价项目完成后，甲方组织专家对项目成果进行验收，乙方应提供必要的技术支持和文档资料。第五条技术成果的归属与分配5.1技术成果的定义与范围技术成果指合作研发项目中，具有创新性、实用性和可行性的一切成果，包括软件、硬件、技术文档等。5.2技术成果的归属原则技术成果归双方共同所有，未经双方书面同意，任何一方不得单独使用、转让或许可第三方使用。5.3技术成果的分配机制双方按照投资比例和贡献程度，约定技术成果的分配机制。具体分配方案在项目结束后，根据实际情况和双方协议确定。第六条商业秘密与知识产权保护6.1合作双方的商业秘密保护双方在合作过程中所获悉的商业秘密，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。6.2合作研发过程中的知识产权保护双方在合作研发过程中所创造的知识产权，应按照法律规定和双方协议进行保护。6.3合作成果的知识产权归属与许可合作成果的知识产权归属按照第五条规定处理。对于合作成果的许可使用，双方应协商确定许可条件、范围和期限。第八条合作风险的管理与控制8.1合作风险的识别与评估双方应共同识别合作研发项目中的潜在风险，并进行评估。评估结果作为制定风险控制措施的依据。8.2风险控制措施的制定与实施针对识别出的风险，双方共同制定相应的风险控制措施，包括但不限于技术风险、市场风险、法律风险等。并负责实施这些措施，以降低风险的影响。8.3风险责任的承担与分担对于因一方原因导致的风险，由该方承担责任。对于不可抗力等因素导致的风险，双方按照协议约定的方式分担责任。第九条合作沟通与信息共享9.1合作沟通机制的建立双方设立定期沟通会议，讨论项目进展、解决问题和分享信息。双方的项目经理负责组织会议，确保沟通的顺畅。9.2信息共享平台的建设与管理双方共同建立信息共享平台，用于项目文档、数据和成果的共享。双方负责平台的建设、维护和管理，确保信息安全。9.3保密信息的保护与处理双方对在合作过程中获得的保密信息，应予以严格保护。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。双方应共同制定保密信息处理规则，确保信息的安全。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并书面确认。变更内容应明确、具体，并符合原合同的宗旨与目标。10.2合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并书面确认。解除原因应合理、正当，并符合合同的宗旨与目标。10.3合同变更与解除后的权益处理第十一条违约责任与争议解决11.1违约行为的认定与责任承担违约行为指违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。违约方应承担相应的法律责任。11.2争议解决的方式与程序双方发生争议时，应通过协商解决。协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决。双方同意，仲裁地点为合同签订地。11.3法律适用与争议解决的管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意，争议解决的管辖地为合同签订地人民法院。第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件合同终止的条件为：（1）双方达成终止协议，并书面确认。（2）合同约定的研发项目完成。（3）合同履行期届满，双方未续约。12.3合同的续约程序与条件合同续约需双方协商一致，并书面确认。续约条件、期限和内容由双方另行商定。第十三条特殊条款13.1与本项目相关的其他合同或协议如本合作研发项目涉及其他第三方，双方可签订相关的补充协议或合同，作为本合同的附件。13.2对本项目有重大影响的法律、法规变化如合作期间相关法律、法规发生变化，可能对本项目产生重大影响，双方应协商处理。13.3其他双方认为需要约定的特殊条款双方认为需要约定的其他事项，可作为本合同的特殊条款，与本合同具有同等效力。第十四条合同的附件14.1合作研发项目的详细计划书14.2合作双方的主要资质证明文件14.3合作项目所需的许可、批准文件第二部分：第三方介入后的修正鉴于合作研发项目可能涉及第三方的许可、技术支持或其他服务，本部分就第三方介入后的相关事宜进行明确。第一条第三方概念界定本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或协助合作研发项目的自然人、法人和其他组织。第三方可以是为甲方或乙方提供技术支持、咨询服务的机构，也可以是项目所需设备、材料的供应商。第二条第三方介入的程序当合作研发项目需要第三方介入时，甲方应向乙方提出书面申请，说明第三方的性质、介入的目的和范围。乙方应在收到申请后10个工作日内回复，同意或不同意甲方提出的第三方介入方案，并说明理由。第三条第三方责任限额甲方和乙方应与第三方明确约定其责任限额。第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但甲方和乙方也有义务证明第三方的行为违反了合同约定。第四条第三方服务的监督与质量控制甲方和乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。如第三方服务不符合要求，甲方和乙方有权要求第三方改正或解除合同。第五条第三方费用支付甲方和乙方应与第三方协商确定服务费用。支付第三方费用时，应提供正规发票，并纳入合同约定的费用范围。第六条第三方保密义务第三方应对在合作研发项目中获取的保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露。第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第七条第三方违约处理如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约导致甲方或乙方损失的，第三方应予以赔偿。第八条第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的效力。本合同仍对甲方和乙方具有法律约束力。第九条第三方介入对合同其他条款的影响第三方介入不影响本合同其他条款的执行。本合同的任何条款均不因第三方介入而失效。第十条第三方退出如第三方因故退出合作研发项目，甲方和乙方应重新协商确定替代方案。第三方退出的原因应合理、正当，并符合合同的宗旨与目标。第十一条第三方权利义务的继承第三方退出合作研发项目后，其权利义务可由其继承人或指定承接方继承。甲方和乙方应与继承人或承接方签署书面协议，明确其权利义务的继承事项。第十二条第三方介入的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方和乙方应签订书面补充协议，明确变更内容。变更内容应符合原合同的宗旨与目标。第十三条第三方介入的合同解除第十四条第三方介入的争议解决双方因第三方介入产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决。双方同意，仲裁地点为合同签订地。第十五条法律适用与争议解决的管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意，争议解决的管辖地为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作研发项目的详细计划书详细描述合作研发项目的目标、范围、进度、人员配置、经费预算等。2.技术方案说明书详细描述合作研发项目的技术方案，包括技术原理、技术路线、技术指标等。3.知识产权归属协议明确合作研发项目产生的知识产权的归属、使用、转让等权利义务。4.保密协议明确双方在合作研发过程中对商业秘密、技术秘密的保护和保密义务。5.研发团队人员名单及资质证明列出研发团队成员的姓名、职务、学历、专业技能等，并提供相应的资质证明文件。6.项目进度报告定期提交的项目进度报告，包括项目进展情况、存在问题及解决方案等。7.项目成果报告项目完成后提交的项目成果报告，包括成果的技术指标、应用前景等。8.技术培训与支持协议明确乙方在项目完成后对甲方提供技术培训和持续技术支持的具体内容和期限。9.项目验收报告项目成果验收时提交的报告，包括项目成果的验收标准、验收程序等。10.费用结算清单项目完成后，根据实际发生的费用，编制费用结算清单。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定提供必要资源或支持如一方未按约定提供必要的业务数据、技术支持等，导致项目无法顺利进行，应承担违约责任。2.未按约定完成研发任务如一方未按约定的时间节点完成研发任务，应承担违约责任。3.未按约定保护商业秘密如一方泄露在合作研发过程中获得的商业秘密，应承担违约责任。4.未按约定使用知识产权如一方未按约定使用合作研发项目的知识产权，应承担违约责任。5.未按约定支付合作经费如一方未按约定的时间、金额支付合作经费，应承担违约责任。6.未按约定履行技术培训与支持义务如一方未按约定履行对另一方提供技术培训和持续技术支持，应承担违约责任。7.违反法律法规规定如一方在合作研发过程中违反法律法规规定，应承担违约责任。8.故意延误项目进度如一方故意拖延项目进度，应承担违约责任。9.擅自变更或终止合同如一方擅自变更或终止合同，应承担违约责任。10.其他违反合同约定的行为如一方有其他违反合同约定的行为，应承担违约责任。全文完。2024版房产及科技公司合作研发合同2本合同目录一览第一条：合作研发房产及科技产品1.1研发产品范围1.2研发目标和要求1.3研发时间表第二条：技术支持和培训2.1技术支持内容2.2培训计划和安排第三条：技术成果的归属和使用权3.1技术成果的定义3.2归属和使用权的规定第四条：合作双方的权利和义务4.1合作双方的权利4.2合作双方的共同义务4.3合作双方的保密义务第五条：合作研发费用5.1费用的承担方式5.2费用的支付时间和方式第六条：技术成果的保护6.1知识产权的保护6.2技术成果的商业秘密保护第七条：合作研发的变更和终止7.1变更的条件和程序7.2终止的条件和程序第八条：违约责任8.1合作双方的违约行为8.2违约责任的具体规定第九条：争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议解决地点和适用法律第十条：合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改和解除程序第十一条：合作双方的通讯和联系11.1通讯方式11.2联系人和联系方式第十二条：合同的副本12.1合同副本的数量和分配第十三条：其他约定13.1合作双方的其他约定第十四条：合同的完整性14.1本合同目录的完整性声明第一部分：合同如下：第一条：合作研发房产及科技产品1.1研发产品范围甲乙双方同意合作研发房产及科技产品，包括但不限于智能家居系统、绿色建筑技术、房地产项目管理软件等。具体产品范围和研发项目列表见附件一。1.2研发目标和要求甲乙双方应共同努力确保研发产品符合国家相关法律法规和技术标准，具备市场竞争力，满足客户需求。研发产品应达到约定的技术性能指标和质量要求，具体指标见附件二。1.3研发时间表甲乙双方应按照约定的时间表完成研发工作。研发时间表包括各阶段的目标、重要时间节点和验收标准。具体时间表见附件三。第二条：技术支持和培训2.1技术支持内容甲方应向乙方提供必要的技术支持和指导，包括产品设计、开发、测试、优化等环节。技术支持的具体内容、方式和期限见附件四。2.2培训计划和安排甲方应制定详细的培训计划，向乙方提供相关技术和操作培训。培训计划包括培训时间、地点、内容和参训人员等，具体安排见附件五。第三条：技术成果的归属和使用权3.1技术成果的定义技术成果指合作研发过程中产生的专利、著作权、技术秘密等知识产权及其他成果。3.2归属和使用权的规定（1）合作研发产生的专利权归甲方所有，乙方享有免费使用权。（2）合作研发产生的著作权和相关软件著作权归双方共同所有，双方均有使用权。（3）合作研发过程中产生的商业秘密和其他未公开技术信息，双方均负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第四条：合作双方的权利和义务4.1合作双方的权利甲方有权要求乙方按照约定完成研发任务，并按合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供技术支持，按合同约定支付费用，并保守甲方的技术和商业秘密。4.2合作双方的共同义务甲乙双方应共同努力完成研发任务，确保技术成果的质量，并共同维护合作研发过程中的技术和商业秘密。4.3合作双方的保密义务甲乙双方应对合作研发过程中获取的对方技术和商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后五年内有效。第五条：合作研发费用5.1费用的承担方式合作研发费用包括研发人员工资、材料费、测试费、差旅费等。具体费用承担方式见附件六。5.2费用的支付时间和方式甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付合作研发费用。具体支付时间和方式见附件六。第六条：技术成果的保护6.1知识产权的保护甲乙双方应共同申请和维护合作研发产生的知识产权。双方应按照约定比例分享知识产权权益。6.2技术成果的商业秘密保护甲乙双方应对合作研发过程中涉及的商业秘密予以保密，采取适当措施防止泄露。如发生泄露，双方应共同采取措施予以补救。第七条：合作研发的变更和终止7.1变更的条件和程序在合同执行过程中，如遇特殊情况需要变更合作研发内容、目标、时间表等，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2终止的条件和程序在合同执行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况导致合作研发无法继续进行，甲乙双方可以协商终止合同。终止合同需签订书面协议，并明确双方的责任和权益。第八条：违约责任8.1合作双方的违约行为甲方未按约定提供技术支持、培训或支付费用的，应承担违约责任。乙方未按约定完成研发任务、侵犯甲方知识产权或泄露甲方商业秘密的，应承担违约责任。8.2违约责任的具体规定违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。违约方还需赔偿守约方因违约所造成的直接损失。如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同金额的20%作为赔偿。第九条：争议解决方式9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点和适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的修改和解除程序合同的修改和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条：合作双方的通讯和联系11.1通讯方式甲乙双方的通讯方式见附件七。11.2联系人和联系方式甲乙双方的联系人和联系方式见附件七。第十二条：合同的副本12.1合同副本的数量和分配双方各执一份合同正本，各保留一份合同副本。第十三条：其他约定13.1合作双方的其他约定甲乙双方在其他事项上达成的共识，见附件八。第十四条：合同的完整性14.1本合同目录的完整性声明本合同目录系合同的组成部分，双方确认合同及附件的内容完整、明确，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章：第三方概念及责任界定1.1第三方概念第三方指除甲乙双方之外，参与或涉及合作研发过程中的各方，包括但不限于中介机构、咨询机构、技术供应商、合作伙伴等。1.2第三方责任界定第三方介入合作研发过程中，应遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行各自职责。第三方对甲乙双方的承诺和责任，应以书面形式明确，并经甲乙双方认可。第二章：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序第三方如需介入合作研发过程，应向甲乙双方提出书面申请，并附上相关资质证明。甲乙双方应在收到申请后十五个工作日内，协商决定是否同意第三方介入。2.2第三方介入条件（1）具备相关资质和能力，能够履行合同约定的职责。（2）符合甲乙双方的合作研发目标和利益。（3）不影响甲乙双方的合作研发进程和成果权益。第三章：第三方介入后的合同修正3.1额外条款增加（1）第三方名称、资质和职责描述。（2）第三方介入的具体项目和范围。（3）第三方与甲乙双方的权利义务划分。（4）第三方责任限额和赔偿规定。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，根据第三方介入的具体项目和范围，按照合同金额的一定比例确定。具体比例在合同中约定，最高不超过合同金额的50%。3.3第三方与其他各方的划分说明第三方介入合作研发过程中，应与其他各方明确分工和责任。第三方应按照合同约定履行职责，不得侵犯其他各方的权益。其他各方应尊重第三方的权益，不得干涉第三方正常履行合同。第四章：第三方违约责任4.1第三方违约行