合资购房协议书样本

合同编号：__________合资购房协议书甲方（出资人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（合作方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条房产购买房产证号：_______房产地址：_______房产面积：_______平方米房产用途：_______1.2乙方同意与甲方合作，共同投资购买上述房产，并按照本协议约定的比例分担购买费用。第二条出资比例与金额2.1甲乙双方的出资比例为_______：_______。2.2甲方出资金额为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方出资金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3甲乙双方应在签署本协议后_______日内将出资款项支付至双方共同指定的账户。第三条房产管理与使用3.1房产购买后，甲乙双方应按照出资比例享有房产的权益。3.2房产的管理与使用应由甲乙双方共同协商决定，任何一方不得擅自处理房产。3.3甲乙双方应共同承担房产的管理费用、维修费用等各项费用。第四条房产处分4.1在房产购买后，未经甲乙双方共同协商同意，任何一方不得单独出售、转让或设定抵押权。4.2若甲乙双方同意处分房产，应按照出资比例分配收益。第五条违约责任5.1若甲乙任何一方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲乙任何一方违反法律法规，导致房产被依法查封、冻结或撤销，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.在签订合资购房协议时，甲乙双方应仔细阅读协议内容，确保双方对协议的条款有充分理解和共识。2.甲乙双方应核实彼此的身份信息，确保合作方信誉良好，具备相应的经济实力。3.明确房产的具体情况，包括房产证号、地址、面积、用途等，以避免后期出现纠纷。4.双方应合理分配出资比例，确保出资金额的准确性，避免因出资问题导致合作关系破裂。5.在房产管理与使用方面，甲乙双方应保持沟通，共同协商做出决策，避免单方面行动导致另一方权益受损。6.若发生违约行为，应按照协议约定承担违约责任，并向对方支付违约金。7.双方应在协议中约定争议解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合资：指两个或多个合作方共同投资，共享投资成果的经济合作关系。2.房产：指位于特定地址，具有特定面积和用途的不动产。3.出资比例：指合作各方在合资项目中所占的份额比例。4.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决双方在合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员合资购房：场合描述：甲乙双方为夫妻关系，计划共同购买房产。补充条款：鉴于双方为夫妻关系，同意在房产证上登记双方姓名，共同享有房产权益。在房产管理与使用方面，双方应相互尊重，共同维护家庭和谐。2.朋友合资购房：场合描述：甲乙双方为好友关系，计划共同购买房产。补充条款：甲乙双方同意按照出资比例分享房产权益，并相互信任，保持良好沟通。在房产管理与使用方面，双方应协商决定，尽量避免对对方生活造成不便。3.企业合资购房：场合描述：甲乙双方为企业法人，计划共同购买房产作为办公场所。补充条款：甲乙双方同意按照出资比例享有房产权益，并共同承担房产的管理费用、维修费用等。在房产管理与使用方面，双方应协商决定房产的用途，确保符合企业需求。4.合资购房赠与子女：场合描述：甲乙双方为父母，计划共同购买房产并赠与子女。补充条款：甲乙双方同意在房产证上登记子女姓名，房产权益归子女所有。在房产管理与使用方面，父母应协助子女维护房产，确保房产权益的顺利传承。附件列表：1.