商场租赁合同标准文本

商场租赁合同标准文本一、租赁双方二、租赁物业及用途2.1甲方同意将位于__________的商场部分或全部区域租赁给乙方使用。商场具体地址为：____________________。2.2乙方租赁商场的主要用途为：____________________。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米人民币____元，租金按月支付。4.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。五、租赁物的使用及维修5.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。5.2乙方应妥善保管和使用租赁物，确保租赁物的安全。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。六、合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________商场租赁合同标准文本商场租赁合同标准文本一、租赁双方甲方，是指具有商场所有权或经营管理权的自然人、法人和其他组织。乙方，是指具有租赁商场意向并签订本合同的自然人、法人和其他组织。二、租赁物业及用途甲方同意将位于繁华商业区的商场部分或全部区域租赁给乙方使用。商场具体地址为：____________________。乙方租赁商场的主要用途为：____________________。三、租赁期限本合同租赁期限为五年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。四、租金及支付方式乙方向甲方支付的租金为每月每平方米人民币100元，租金按月支付。乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。五、租赁物的使用及维修乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。乙方应妥善保管和使用租赁物，确保租赁物的安全。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。六、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、违约责任双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________重点：租赁双方的身份和责任租赁物业的地点和用途租赁期限的长短及续约条件租金的金额、支付方式和时间租赁物的使用和维修责任合同变更、解除的条件和程序违约责任及争议解决方式难点：租金调整机制的理解和应用合同变更和解除的具体操作违约金的计算和收取注