工程承包合同撰写指南

合同编号：__________一、工程概况1.1本项目位于_______，工程内容包括：_______。1.2工程质量标准：_______。1.3工程合同价款：_______元整（大写：_______________________元）。1.4工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、承包方的义务和责任2.1承包方应按合同约定完成本工程的施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。2.2承包方应严格按照国家及地方有关法律法规、标准和设计文件要求施工，确保工程质量和安全。2.3承包方应承担因自身原因造成的工程质量问题、安全事故的责任和费用。2.4承包方应按合同约定及时履行工程进度款支付、竣工验收、工程保修等义务。三、委托方的义务和责任3.1委托方应按合同约定及时支付工程进度款、竣工结算款等费用。3.2委托方应负责办理工程所需的各类审批、许可等手续，为承包方施工提供必要条件。3.3委托方应协助承包方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。3.4委托方应对工程质量、安全、进度等进行监督，对不符合合同约定的事项有权要求承包方整改。四、合同价款及支付4.1合同价款为固定价格，即_______元整（大写：_______________________元）。（1）预付款：合同签订后_______日内，支付合同价款的_______%；（2）工程进度款：按照工程实际进度，每完成一个阶段的工程，支付该阶段工程价款的_______%；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，支付合同价款扣除已支付进度款后的剩余金额。4.3支付方式：_______。五、工程质量及保修5.1工程质量标准按照合同约定的质量标准执行。5.2工程验收：工程竣工后，由委托方组织验收，承包方应按约定时间提交竣工验收资料。5.3保修期限：自工程竣工验收合格之日起_______年。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2承包方如未能按照约定完成工程，应按照合同约定承担违约责任。6.3委托方如未能按照约定支付价款，应按照合同约定承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同内容的完整性，包括工程概况、双方义务和责任、合同价款及支付、工程质量及保修、违约责任、争议解决等条款。2.明确双方的权利和义务，特别是关于工程质量、安全、进度等方面的规定。3.注意合同条款的合理性，避免出现过于苛刻或不公平的条款。4.确保合同中涉及的法律法规、标准和设计文件等符合实际情况。5.注意合同的签订和终止时间，以及双方签字（或盖章）的有效性。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动中各方主体之间关系的法律规范总称，包括建筑工程的立项、设计、施工、监理、验收等方面的规定。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。4.竣工验收：是指工程完成后，由相关主管部门或者委托方组织进行的质量、安全、进度等方面的检查、评定和认可。5.保修：是指施工单位对交付使用的工程在一定期限内提供的质量保证服务，对出现的质量问题进行修复或者更换。6.争议解决：是指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决。特殊应用场合：1.甲方为政府机关，乙方为私营企业，合同涉及到公共设施建设。2.甲方为大型企业，乙方为分包商，合同涉及到工厂扩建工程。3.甲方为房地产开发商，乙方为建筑公司，合同涉及到住宅小区建设。4.甲方为个体业主，乙方为装修公司，合同涉及到家庭装修工程。5.甲方为非营利组织，乙方为志愿服务团队，合同涉及到公益项目实施。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为政府机关，乙方为私营企业，合同涉及到公共设施建设：补充条款：甲方应按照相关法律法规要求，办理工程所需的审批、许可等手续，并提供相关文件和证明材料。2.甲方为大型企业，乙方为分包商，合同涉及到工厂扩建工程：补充条款：甲方应提供详细的工程设计图纸和施工要求，乙方应严格按照设计要求进行施工，确保工程质量和安全。3.甲方为房地产开发商，乙方为建筑公司，合同涉及到住宅小区建设：补充条款：甲方应负责协调与政府部门、居民及其他利益相关方的关系，确保工程顺利进行。4.甲方为个体业主，乙方为装修公司，合同涉及到家庭装修工程：补充条款：甲方应提供房屋所有权证等相关证明材料，乙方应按照甲方的要求进行装修，并保证装修质量。5.甲方为非营利组织，乙方为志愿服务团队，合同涉及到公益项目实施：补充条款：甲方应提供项目的详细计划和目标，乙方