2024年加油站场地租赁合同范本

2024年加油站场地租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地1.2乙方只限于租赁场地内进行经营活动，不得在租赁场地外开展任何经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。四、使用及维修4.1乙方应按照加油站的相关规定和安全要求，合理使用租赁场地，确保经营活动的安全性。4.2乙方应自行承担租赁场地的维修、养护责任，确保加油站设施的正常运行。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁场地的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。5.3乙方不得将租赁场地转租给第三方，如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如甲方违约，导致乙方无法继续经营，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日在实际操作中，我们还需要关注一些细节问题，确保双方的权益得到保障。比如说，乙方向甲方支付租金的时候，甲方应当向乙方提供正规的发票，确保乙方的合法权益得到保障。同时，乙方在经营过程中，需要按照相关规定，购买相应的保险，以应对可能的意外风险。另外，对于加油站的安全管理，也是非常重要的。乙方应当严格遵守国家的安全生产法律法规，确保加油站的安全运营。同时，乙方还应当定期进行安全检查，对可能存在的安全隐患及时进行整改，确保加油站的安全运营。如果在租赁期限内，乙方需要对加油站进行改造或者扩建，需要提前向甲方提出申请，并征得甲方的同意。如果甲方不同意，乙方不能擅自进行改造或者扩建。如果在租赁期限内，乙方需要提前解除合同，那么乙方需要向甲方支付违约金。具体的违约金数额，双方可以根据实际情况进行协商确定。如果在租赁期限内，甲方需要提前解除合同，那么甲方也需要向乙方支付违约金。具体的违约金数额，双方可以根据实际情况进行协商确定。在履行合同过程中，如果出现争议，双方应当通过友好协商的方式进行解决。如果协商不成，那么双方可以通过法律途径解决争议。重点：1.租赁双方的基本信息及租赁场地的具体位置和面积。2.租赁期限、租金金额及支付方式和时间。3.乙方对租赁场地的使用、维修和经营活动的规定。4.甲乙双方的权利和义务，包括违约责任及合同变更或解除的条件。5.争议解决的方式和合同的有效期。难点：1.处理租赁期间可能出现的争议和纠纷。2.确定合理的租金调整机制及应对市场变化的风险。3.遵守相关法律法规，确保加油站的安全运营。注意事项：1.租赁双方应具备合法身份和资质。2.确保合同条款明确，避免含糊不清导致后续纠纷