便利店转租合同模板

合同编号：__________便利店转租合同甲方（原承租人）：__________身份证号码：__________乙方（转租人）：__________身份证号码：__________丙方（出租人）：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的便利店转租给乙方，乙方再将便利店租赁给丙方一事，达成如下协议：一、租赁店铺基本情况店铺地址：__________店铺面积：__________店铺现有业态：便利店二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。三、租金及支付方式1.丙方租赁店铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租金支付方式为每季度支付一次，每季度租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.丙方应在每季度第一个月的前____个工作日内，将租金支付至乙方指定的账户。四、转租费用1.乙方应向甲方支付转租费用，包括但不限于：转租手续费、中介费等。2.转租费用总计为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转租费用支付至甲方指定的账户。五、店铺经营1.丙方应按照店铺现有业态进行经营，不得擅自改变店铺用途。2.丙方应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。3.丙方应保证店铺内的商品质量，不得销售假冒伪劣商品。六、店铺维修及保养1.甲方应在租赁期内，对店铺进行必要的维修和保养，确保店铺设施的正常运行。2.乙方应在租赁期内，对店铺进行必要的维修和保养，确保店铺设施的正常运行。3.丙方应在租赁期内，对店铺进行必要的维修和保养，确保店铺设施的正常运行。七、合同的解除和终止1.在租赁期内，如甲方提前解除或终止本合同，应提前____天通知乙方。2.在租赁期内，如乙方提前解除或终止本合同，应提前____天通知甲方。3.在租赁期内，如丙方提前解除或终止本合同，应提前____天通知乙方。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（转租人）：__________丙方（出租人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.严格遵守合同约定的租赁期限、租金支付方式、转租费用等各项条款。2.遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。3.保证店铺内的商品质量，不得销售假冒伪劣商品。4.注意店铺的维修和保养，确保店铺设施的正常运行。5.若发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：1.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，可以通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称。3.转租：指合同承租人在租赁期间，将其承租的物业全部或部分转交给第三人使用的行为。4.租金：指租户为使用物业支付给出租人的费用。5.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。6.友好协商：指合同当事人通过平等、自愿、公平、诚信的方式解决争议。7.争议解决：通过法律途径解决合同当事人之间的纠纷。特殊应用场合：1.甲方因个人原因需提前解除合同，希望将店铺转租给乙方。2.乙方作为转租人，希望确保店铺经营顺利，同时获得转租费用。3.丙方作为出租人，希望确保店铺合理使用，维护店铺原有业态。4.三方希望就店铺维修、保养事项达成一致，确保店铺设施正常运行。5.三方在合同履行过程中可能出现争议，希望通过友好协商解决。合同补充条款：1.甲方提前解除合同：如甲方因个人原因需提前解除合同，应提前通知乙方，并与乙方协商确定转租事宜。如乙方同意转租，甲方应协助乙方与丙方签订租赁合同，并按照本合同约定支付转租费用。2.乙方转租事宜：乙方作为转租人，应确保丙方合法、合规经营，不得擅自改变店铺用途。如乙方未能确保丙方合法经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.店铺维修、保养：三方同意，店铺的维修、保养费用由甲方承担。如因乙方或丙方使用不当导致店铺设施损坏，损坏部分由责任方承担维修费用。4.争议解决：如合同履行过程中出现争议，三方应通过友好协商