房屋合租合同模板：合租双方的权利与义务

合同编号：__________房屋合租合同甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______第一条合租房屋及租金1.1甲方同意将该房屋出租给乙方合租，乙方合租该房屋的使用面积为_______平方米。1.2合租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。1.3租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整），每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前_______天内支付该季度的租金。1.4租金支付方式为银行转账，乙方需将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第二条合租双方的义务2.1甲方作为出租方，应保证甲方对房屋的出租权，确保乙方在合租期间能正常使用该房屋。2.2甲方负责对该房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。2.3乙方作为承租方，应合理使用该房屋及其附属设施，并按照约定的用途使用该房屋。2.4乙方负责保持房屋内部卫生，并按照甲方的要求承担相应的分摊费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。2.5合租期间，乙方不得擅自转租、转借该房屋，也不得在该房屋内从事任何违法活动。第三条合租双方的权益3.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用该房屋。3.2甲方有权在合租期限届满前决定是否续租，如甲方决定不续租，应提前一个月通知乙方。3.3乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有合租期间房屋内部设施的正常使用权益。3.4乙方有权在合租期限内提出合理改善房屋设施的建议，甲方应在合理范围内考虑乙方的建议。第四条违约责任4.1如甲方未按照约定提供合租房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。4.2如乙方未按照约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。4.3如一方违反本合同的其他约定，应向守约方支付违约金，违约金的标准参照本合同第四条第1款或第2款执行。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方应保证对房屋的出租权，确保承租方在合租期间能正常使用该房屋。2.出租方负责对该房屋及附属设施进行必要的维修和保养。3.承租方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照约定的用途使用该房屋。4.承租方不得擅自转租、转借该房屋，也不得在该房屋内从事任何违法活动。5.双方应按照合同约定支付租金和承担分摊费用。6.双方应遵守合同约定的违约责任条款。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或出租权的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.合租：指两个或多个承租人共同租赁同一房屋。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指通过协商或法律途径解决合同双方在履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果承租方有养宠物，双方需协商确定宠物的种类和数量，以及在房屋内饲养宠物的相关规定。补充条款：双方同意，承租方饲养的宠物不得影响周围邻居的正常生活，且应承担因宠物造成的一切损失和责任。2.朋友来访：针对承租方朋友来访的频率和时长，双方需协商确定相关规定，以避免影响双方的生活。补充条款：双方同意，承租方的朋友来访应提前通知甲方，且不得在该房屋内进行违法活动。3.噪音扰民：为了避免噪音扰民，双方需协商确定在房屋内进行噪音活动的相关规定。补充条款：双方同意，在合租期间，应遵守当地的噪音规定，不得在夜间进行影响周围邻居休息的噪音活动。4.厨房使用：针对厨房使用，双方需协商确定厨房设备的共享和维护责任。补充条