房产估价服务委托合同

合同编号：__________房产估价服务委托合同一、委托方：1.1名称：_______1.2住所：_______1.3联系人：_______1.4联系电话：_______1.5电子：_______二、受托方：2.1名称：_______2.2住所：_______2.3联系人：_______2.4联系电话：_______2.5电子：_______三、估价房产信息3.1房产地址：_______3.2房产面积：_______平方米3.3房产用途：_______3.4房产所有权人：_______四、估价服务内容4.1受托方应对委托方提供的房产进行现场查勘，并根据现场查勘结果及相关资料，出具房产估价报告。4.2受托方应确保估价报告的真实性、准确性、合法性和有效性。4.3受托方应在_______个工作日内完成估价报告的出具。五、估价服务费用5.1受托方提供估价服务的费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。5.2委托方应按照本合同约定的付款方式及时向受托方支付估价服务费用。六、付款方式及时间6.1委托方应在本合同签订后的_______个工作日内，向受托方支付估价服务费用的一半。6.2受托方应在向委托方交付估价报告后的_______个工作日内，向委托方支付剩余的估价服务费用。七、合同的履行和违约责任7.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.2如受托方未按照约定时间完成估价报告，应向委托方支付违约金，违约金为本合同约定的估价服务费用的_______%。7.3如受托方未按照约定提供真实、准确、合法和有效的估价报告，应承担相应的法律责任。八、合同的解除和终止8.1在合同履行过程中，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。8.2本合同在估价服务完成后自动终止。九、争议解决9.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：受托方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保房产信息的准确性：在签订合同时，委托方应向受托方提供真实的房产信息，包括地址、面积、用途和所有权人等。受托方应根据提供的信息进行估价，如发现信息不准确，应及时与委托方沟通更正。2.遵守估价规范：受托方在进行房产估价时，应遵守相关的法律法规和行业规范，确保估价报告的真实性、准确性、合法性和有效性。3.按时完成估价服务：受托方应按照合同约定的时间完成估价报告的出具，如未按时完成，应支付违约金。4.支付估价服务费用：委托方应按照合同约定的付款方式及时向受托方支付估价服务费用，未按时支付的，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。2.对于因履行合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产估价报告：指受托方根据现场查勘和相关资料，对委托方提供的房产进行的价值评估和分析，并形成的书面报告。2.真实性：指估价报告应真实反映房产的价值和状况，不得有虚假记载。3.准确性：指估价报告应准确计算房产的价值，不得有重大误差。4.合法性：指估价报告的出具和使用应符合相关法律法规的规定。5.有效性：指估价报告应在有效期内使用，并在有效期内具有法律效力。6.违约金：指一方未履行合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。7.估价服务费用：指受托方为提供房产估价服务而向委托方收取的费用。特殊应用场合：1.婚嫁房屋评估：夫妻双方计划购买婚房，委托第三方进行房产估价，以确保购房决策的准确性。2.遗产分配房产评估：家族成员在遗产分配过程中，需要对房产进行估价，以确定各继承人应得的份额。3.房产交易双方互不信任：在房产买卖过程中，买卖双方对房产的价值存在疑虑，双方协商决定共同委托第三方进行估价，以确保交易公平。4.房产贷款申请：借款人需要申请房产贷款，银行要求提供房产估价报告，以确定贷款金额。5.房产纠纷解决：双方因房产权属、价值等产生纠纷，共同委托第三方进行估价，以作为解决纠纷的依据。补充条款：1.婚嫁房屋评估：双方确认，估价结果将作为购买婚房的决策依据，如有争议，双方应友好协商解决。2.遗产分配房产评估：估价报告将作为遗产分配的参考，各继承人应接受估价结果，如有异议，可依法申请重新估价。3.房产交易双方互不信任：买卖双方同意，估价报告作为交易参考，如有争议，可协商解决，或依法申请调解、仲裁。4.房产贷款申请：借款人和银行均认可估价报告的有效性，作为贷款审批的依据。5.房产