房屋合租合同范例

合同编号：__________房屋合租合同甲方（出租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共有_______间房间。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担相应的违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、明确，避免因信息不实或遗漏导致的纠纷。2.甲乙双方应仔细阅读合同条款，确保各自权益得到保障，尤其注意租金、押金、维修等关键事项。3.租赁期内，乙方需合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成的损坏，否则需承担赔偿责任。4.甲乙双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，如发生纠纷，应及时采取协商、调解等办法解决。解决办法：1.协商解决：当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，应通过友好协商的方式进行解决。2.调解解决：若协商不成，可寻求第三方调解组织进行调解，调解书具有法律约束力。3.诉讼解决：如调解不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过司法程序解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人，拥有房屋的完全产权，并有权将其出租给他人使用。2.承租人：指租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱款，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。6.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、诉讼等途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.情侣合租：2.朋友合租：补充条款：甲乙双方均为朋友关系，同意在租赁期间相互协助，共同维护房屋的整洁和安宁。3.家庭合租：补充条款：甲方出租房屋给乙方家庭使用，乙方同意遵守合同约定，并确保家庭成员遵守房屋使用规定。4.学生合租：补充条款：甲乙双方均为学生，同意在租赁期间专心学业，不因个人行为影响对方的学习和生活。5.宠物合租：补充条款：乙方同意遵守甲方关于养宠物的要求，包括但不限于妥善处理宠物排泄物、保持室内卫生等。6.短租合租：补充条款：甲乙双方同意，如乙方需提前解除合同或甲方需提前收回房