昆山房屋租赁合同范本样本

昆山房屋租赁合同范本样本一、合同主体甲方（出租人）：乙方（承租人）：二、房屋信息1.房屋位于昆山市区路号，建筑面积为平方米。2.房屋结构及设施：住宅结构合理，家具、家电齐全（具体清单见附件）。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在每月的第一个交易日将租金支付给甲方。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。五、押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、合同的变更和解除1.合同一旦签订，双方应严格遵守。如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。2.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、违约责任1.甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付滞纳金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.房屋维修：租赁期内，房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，重大维修费用由甲方承担。2.水电费：乙方自行承担租赁期间的水电费。3.宠物：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。4.防火防盗：乙方应做好房屋的防火防盗工作，确保人身和财产安全。十、合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日在这个温暖的昆山，希望这份合同能为您带来一份安心和舒适。祝愿您在这里生活愉快，工作顺利！1.房屋查勘：在签订合同前，乙方应亲自查勘房屋，确认房屋设施是否完好，是否存在瑕疵。如发现问题，应及时与甲方沟通，以便甲方在租赁开始前进行修复。2.合同修改：如果在租赁过程中，甲乙双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。3.房屋转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.房屋用途：乙方应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.邻里关系：乙方应尊重邻里，保持邻里关系和谐。如乙方违反此规定，导致邻里纠纷，甲方有权解除合同。6.房屋交还：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。乙方应在租赁期满前一个月内搬离出租房屋。如乙方逾期搬离，甲方有权采取必要措施，乙方应承担相应费用。7.合同解除：合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。如乙方损坏房屋及附属设施，甲方应在扣除维修费用后，将剩余押金无息退还乙方。8.争议解决：如双方在履行合同过程中发生纠纷，可先尝试协商解决。如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。重点：1.合同主体：甲方（出租人）和乙方（承租人）。2.房屋信息：具体位置、面积和设施清单。3.租赁期限：起始日期和结束日期。4.租金及支付方式：租金金额和支付时间。5.押金：押金金额和退还条件。6.合同变更和解除：条件和违约金。7.违约责任：逾期支付租金和提前解除合同的违约金。8.争议解决：协商解决和诉讼地点。难点：1.房屋维修责任的分担。2.水电费用的承担方。3.宠物饲养的禁止条件。4.防火防盗的安全责任。注意事项：1.房屋查勘和问题及时沟通。2