公寓租金逾期罚款协议（2024年版）

公寓租金逾期罚款协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方将其位于__________________的公寓出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

本协议旨在明确公寓租金逾期付款的相关事项，以保障甲乙双方的合法权益。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意将位于__________________的公寓出租给乙方使用，乙方同意按照本协议的约定支付租金。

2.本协议约定的公寓用途为居住，乙方不得将公寓用于其他非法活动。

二、租金及支付方式

1.本协议约定的租金为人民币__________________元/月，租金支付方式为__________________。

2.乙方应于每月__________________前支付下一个月的租金。

三、逾期付款及罚款

1.乙方如未按约定的期限支付租金，构成逾期付款。

2.逾期付款的，乙方应自逾期之日起向甲方支付逾期租金的__________________作为逾期罚款。

3.逾期付款的，甲方有权采取一切合法手段追讨租金及逾期罚款。

四、违约责任

1.乙方如未按本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、保密条款

1.甲方和乙方对本协议内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________________。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照本协议约定的租金及支付方式及时支付租金。

b.甲方有权在乙方违约的情况下，依照本协议约定采取必要措施，包括但不限于解除本协议，追讨租金及逾期罚款。

c.甲方有权要求乙方遵守本协议约定的使用范围，不得将公寓用于非法活动。

2.甲方义务：

a.甲方应保证出租的公寓符合国家及地方的法律法规要求，具备居住条件。

b.甲方应在本协议约定的期限内，将公寓交付给乙方使用。

c.甲方应在本协议约定的期限内，向乙方提供必要的生活设施和服务。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

a.乙方有权在租赁期限内，按照本协议约定使用公寓。

b.乙方有权在租赁期限内，向甲方提出合理的使用要求，甲方应予以考虑。

2.乙方义务：

a.乙方应按照本协议约定的租金及支付方式，在每月规定的时间内支付租金。

b.乙方应爱护公寓内的设施和设备，不得随意损坏或擅自改变。

c.乙方应遵守国家的法律法规，不得在公寓内从事非法活动。

三、合作方式

1.双方应本着诚实信用、公平合理的原则，共同维护公寓租赁关系的稳定。

2.双方应定期沟通，协商解决租赁过程中出现的问题。

3.双方应在本协议约定的期限内，共同维护公寓的安全、卫生和秩序。

4.双方在租赁期间，如需对公寓进行维修或改造，应事先协商一致，并按约定执行。

四、合同变更与解除

1.本协议在有效期内，如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方可协商一致变更或解除本协议。

2.如双方协商一致，可对本协议进行变更，但变更内容不得违反法律法规。

3.在以下情形下，甲方有权解除本协议：

a.乙方未按约定支付租金，逾期超过__________________日；

b.乙方违反本协议约定，造成甲方损失；

c.乙方将公寓用于非法活动。

五、法律适用与争议解决

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________________年。

2.有效期满后，如双方未提出终止意向，且乙方继续支付租金，本协议自动续期，续期期限同原合同。

二、合同的变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签字（或盖章）后方能生效。

2.变更内容不得违反法律法规，且不得损害任何一方的合法权益。

三、合同的解除

1.本协议的解除，必须符合以下条件之一：

a.双方协商一致，达成书面解除协议；

b.一方违约，另一方依法行使解除权；

c.发生不可抗力，导致本协议无法履行；

d.法律法规规定的其他解除情形。

2.如一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

四、合同的终止

1.本协议在以下情形下终止：

a.合同有效期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因违约、不可抗力等原因导致合同无法履行；

d.法律法规规定的其他终止情形。

2.合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的退还、租金结算等事宜。

五、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，本协议除争议事项外，其他条款继续有效。

六、法律适用和管辖法院

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.双方因本协议发生的争议，应提交甲方所在地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均受中华人民共和国法律保护。

3.如本协议的任何条款因违法、无效或其他原因被撤销或变更，不影响其他条款的效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.房屋所有权证明文件；

b.房屋租赁登记备案证明；

c.房屋安全鉴定报告（如有）；

d.房屋租赁合同。

2.乙方提供的附件：

a.身份证明文件（身份证、护照等）；

b.户口本；

c.工作证明或收入证明；

d.无犯罪记录证明（如有）；

e.如乙方为个人，需提供婚姻状况证明；如乙方为法人或其他组织，需提供营业执照副本等注册登记文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方代表签字：__________________

-甲方盖章：__