门面出租协议书格式

合同编号：__________第一条门面位置及面积1.1甲方出租的门面位于_______（详细地址），门面建筑面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照约定使用门面进行合法经营活动。4.2乙方不得将门面转让给第三方，不得将门面用于违法经营活动。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方权益，不得影响周围环境和邻里的正常生活秩序。第五条维修及保养5.1甲方负责门面的整体结构安全，确保门面设施正常运行。5.2乙方应合理使用门面及设施，并负责日常的维护保养。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供门面的，应支付乙方违约金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得有欺诈、误导等行为。2.甲乙双方应严格遵守合同条款，确保各自权益的实现。3.租金支付、违约金计算等涉及金钱往来的条款，双方应仔细核对，确保无误。4.门面使用及维修保养等条款，双方应明确责任划分，避免因责任不清导致的纠纷。5.若合同履行过程中出现纠纷，应及时沟通协商，尽量达成一致意见。解决办法：1.若甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应参照合同中的争议解决条款，进行友好协商。2.若协商无果，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼，寻求法律救济。3.在诉讼过程中，甲乙双方应按照法律规定，提供证据证明自己的主张，依法维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.出租方：是指将财产使用权转让给他人的一方，在本合同中为甲方。3.承租方：是指接受财产使用权的一方，在本合同中为乙方。4.租赁期限：是指租赁合同中约定的租赁时间范围，本合同中规定为_______年。5.租金：是指乙方为使用甲方财产而支付给甲方的费用，本合同中规定为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。6.违约金：是指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金，本合同中规定为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.滞纳金：是指乙方逾期支付租金应支付的违约金，本合同中规定为应付租金的_______%。8.争议解决：是指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：补充条款：甲方应允许乙方在节假日期间进行促销活动，包括但不限于设置临时展示架、悬挂横幅等。但需提前向甲方申请，并遵守商场的相关规定。2.乙方品牌更换：补充条款：如乙方需更换品牌或进行重大装修改造，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。如需甲方提供相关支持，双方可另行协商。3.甲方设施维修保养：补充条款：甲方进行门面设施维修保养时，应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营的影响。若维修保养导致乙方无法正常营业，甲方应给予乙方相应的租金减免。4.突发公共事件：补充条款：如遇突发公共事件，影响乙方正常经营的，双方应协商解决办法，可包括但不限于临时减免租金、延长