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文档简介

2025年个人房贷合同协议格式策划甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方因购房向甲方申请贷款事宜，达成如下协议：一、贷款事项1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的贷款。1.2贷款用途：乙方承诺将贷款用于购买位于____的住房。1.3贷款期限：贷款期限为____年，自甲方实际放款之日起计算。1.4贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。二、还款方式2.1乙方应按照以下方式偿还贷款：（1）等额本息还款法：每月偿还贷款本息总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）等额本金还款法：每月偿还贷款本金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，利息按剩余本金计算。2.2乙方应在每月____日前将当月应还贷款本息支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按约定时间偿还贷款本息的，甲方有权按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计收利息。三、担保事项3.1乙方提供以下担保：（1）抵押担保：乙方将其购买的住房作为抵押物，抵押权人为甲方。（2）保证担保：乙方提供具有代为清偿债务能力的担保人，担保人对乙方债务承担连带责任。3.2乙方应按照甲方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方保管。3.3乙方未按约定偿还贷款本息的，甲方有权依法处置抵押物或要求担保人承担保证责任。四、合同变更与解除4.1甲乙双方同意，在贷款期间，如发生以下情况之一，可以变更或解除本合同：（1）国家政策调整，影响贷款利率、贷款期限等事项的。（2）乙方因特殊情况，无法继续履行还款义务的。（3）甲乙双方协商一致的。4.2变更或解除合同应书面通知对方，经双方协商一致后生效。五、违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金。5.2乙方未按约定时间偿还贷款本息的，甲方有权依法采取一切必要措施追讨债务，乙方应承担由此产生的全部费用。5.3甲方未按约定放款或提前收回贷款的，应承担乙方因此产生的损失。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：___

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