按揭贷款合同样本

合同编号：__________甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供按揭贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额1.甲方同意向乙方提供总额为_______元（大写：_______元整）的按揭贷款，用于_______（贷款用途）。第二条贷款期限1.贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.贷款利率为_______%，按年计息，按季支付。第三条还款方式1.乙方按季度等额本息方式还款，每季度还款金额为_______元。2.乙方应在每季度的第一交易日将应还贷款本息一次性划入甲方指定的还款账户。第四条抵押物1.乙方同意将位于_______市_______区_______街道_______号的房产（房产证编号：_______）抵押给甲方作为贷款的担保。2.甲方有权依法优先受偿乙方贷款本息及相关费用。第五条贷款的发放和回收1.甲方在收到乙方提供的全部贷款申请材料且审核合格后，将贷款发放至乙方账户。2.甲方负责对乙方贷款的使用情况进行监督，确保贷款用于合同约定的用途。3.乙方应按照本合同约定的还款方式和期限按时还款。第六条违约责任1.乙方未按本合同约定的还款方式和期限还款的，甲方有权按逾期还款金额计收罚息，罚息利率为_______%。2.乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致甲方贷款损失的，乙方应承担相应的法律责任。3.甲方未按约定时间发放贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的_______%。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保贷款资金的安全性和合规性，对乙方的贷款申请进行严格审查，确保贷款用于合法、合规的用途。2.乙方在签订合同时，应如实提供个人信息及贷款用途，不得提供虚假材料或隐瞒重要事实。3.双方应按照合同约定的还款方式和期限按时还款，确保贷款的正常回收。4.甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用于合同约定的用途。5.如乙方发生违约行为，甲方有权按合同约定的罚息利率计收罚息，并有权依法优先受偿贷款本息及相关费用。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.按揭贷款：指借款人以其自有房产作为抵押，向贷款人申请的一种长期消费性贷款。2.房产证：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。3.抵押：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。4.罚息：指借款人未按合同约定的还款方式和期限还款，应当按照逾期还款金额支付的额外利息。5.违约金：指当一方违反合同约定时，应当按照合同约定向对方支付的违约责任。6.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》的规定，对某一民事案件有审判权的人民法院。特殊应用场合：1.购房按揭贷款：适用于买家购买新房或二手房时，向银行申请贷款用以支付房价的情况。补充条款：甲方应在合同签订后_______个工作日内，将贷款金额发放至乙方账户。如乙方贷款申请材料出现虚假情况，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。2.汽车按揭贷款：适用于买家购买汽车时，向银行申请贷款用以支付汽车价款的情况。补充条款：甲方应在合同签订后_______个工作日内，将贷款金额发放至乙方账户。乙方应在每季度的第一个月内，将应还贷款本息一次性划入甲方指定的还款账户。3.教育按揭贷款：适用于学生或家长为支付教育费用，向银行申请贷款的情况。补充条款：甲方应在合同签订后_______个工作日内，将贷款金额发放至乙方账户。乙方应在每学期的第一个月内，将应还贷款本息一次性划入甲方指定