2024年租房协议书经典模板

合同编号：__________甲方（出租方）：_______（姓名/公司名称）地址：_______联系方式：_______乙方（承租方）：_______（姓名/公司名称）地址：_______联系方式：_______第一条房屋信息1.1甲方出租房屋位于_______（地址），房屋结构及面积为_______。1.2乙方承租甲方房屋用于_______（用途），租期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月_______元人民币（大写：_______元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第三条押金3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整），用于保障乙方履行本合同约定的义务。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的提前解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本合同，应提前_______个月书面通知对方。5.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除甲方已收取的租金及押金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）和承租方（乙方）在签订合同前应充分了解彼此的身份信息和租赁需求，确保双方信息的真实性和合法性。2.合同中租金、押金等金额需明确填写，避免因金额不明确导致的纠纷。3.双方应明确房屋的使用用途，确保租赁目的符合法律法规和房屋性质。4.合同中应明确双方的权利和义务，如甲方负责维修房屋及附属设施，乙方需合理使用房屋等。5.提前解除合同的情况应在合同中明确规定，包括提前通知的时间和违约责任等。6.在签订合同过程中，注意保存好相关证据，如签字盖章的合同原件、支付租金和押金的凭证等。解决办法：1.当双方在履行合同过程中发生纠纷时，应友好协商解决，尽量达成一致意见。2.如果协商无果，可寻求法律途径解决，向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在解决纠纷过程中，双方应遵循法律规定，履行合同约定的义务，尊重事实和证据。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指将房屋所有权或者使用权转让给他人的一方。2.承租方（乙方）：指从出租方处租用房屋的一方。3.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后用于抵扣损坏赔偿或退还给承租方。5.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或法律途径等方式解决纠纷的过程。场景一：家庭长期租房适用于家庭长期租房的情况，合同补充条款可以包括对孩子的教育设施、宠物饲养、房屋内部装修等方面的约定。补充条款：11.甲方应保证房屋内设施齐全，满足乙方家庭生活需求。如乙方有特殊需求，可在签订合同时与甲方协商一致，并书面体现在合同中。12.乙方有权在租赁期内对房屋进行内部装修，但需提前征得甲方书面同意，并按照甲方要求恢复原状。13.乙方家庭如有孩子，甲方应提供周边教育设施的相关信息。如有宠物，乙方需遵守相关法律法规，并妥善处理宠物粪便等。场景二：企业办公租赁适用于企业办公租赁的情况，合同补充条款可以包括企业标识展示、网络通信、加班用电等方面的约定。补充条款：15.乙方有权在租赁期内使用房屋进行加班，甲方应提供加班用电等相关支持。16.乙方应在租赁期内按照甲方要求展示企业标识，并在合同终止后撤除。场景三：短期租房适用于短期租房的情况，合同补充条款可以包括临时设施使用、清洁卫生、损坏赔偿等方面的约定。补充条款：17.甲方应提供临时设施，如热水器、空调等，以满足乙方短期租房需求。18.乙方应在租赁期内保持房屋清洁卫生，如有损坏，需按照市价赔偿。19.租赁期满后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设