企业办公楼租房协议书格式

企业办公楼租房协议书格式甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的办公楼位于____________，楼号____________，房间号____________，建筑面积____________平方米。1.2乙方承租的办公楼用于____________，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元/月。3.2乙方应在每月____________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋具有合法的权属证明，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、安全隐患等问题。5.2甲方应确保房屋及附属设施的安全性能，如因房屋结构、设施设备等原因造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.3甲方应合理维护和管理房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。六、乙方权利和义务6.1乙方按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。6.2乙方应合理使用水电、燃气等公共资源，按照甲方提供的收费标准支付相关费用。6.3乙方应在租赁期满后，按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。八、争议解决8.1本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，如有争议，应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____________年____________月____________日办公楼作为一个企业的核心地带，不仅承载着企业的日常办公需求，同时也是企业形象的重要体现。因此，选择合适的办公楼，并签订一份详尽的租房协议，对于保护双方的权益至关重要。今天我们就来详细讲解一下企业办公楼租房协议书的格式，以及一些需要注意的要点。租房协议书需要明确甲乙双方的基本信息，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系方式等。这些信息不仅有助于双方在今后的沟通中能够迅速联系，也为协议的合法性提供了基础。要详细描述出租的办公楼的具体信息，比如地理位置、楼号、房间号、建筑面积等。这部分信息要尽可能的详细，以便乙方能够准确的了解租赁的房产情况。同时，也需要明确乙方承租办公楼的用途，是否允许改变用途，以及改变用途的申请流程。租赁期限是租房协议中非常重要的部分，需要明确租赁的开始和结束日期，以及租赁期满后如果乙方需要继续租赁的流程和规定。租金的金额和支付方式也是关键信息，租金的金额要明确，支付方式也要双方认可。还需要约定租金的调整机制，以应对市场行情的变化。押金是保障双方权益的重要手段，乙方在签订协议时需要向甲方支付一定数额的押金。租赁期满或者合同提前解除后，乙方按照协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，应将剩余押金无息退还乙方。甲方和乙方各自的权利和义务也需要在协议中明确。甲方需要保证出租房屋的权属和安全性，乙方则需要合理使用房屋及附属设施，并按照约定支付相关费用。如果双方在履行协议过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。违约金的数额和计算方式需要在协议中明确。如果双方在协议执行过程中出现争议，应友好协商解决。如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。总的来说，企业办公楼租房协议书的格式需要明确、详细，又要兼顾灵活性。双方在签订协议前应仔细阅读和理解协议内容，确保自己的权益得到有效保护。重点：1.甲乙双方的基本信息。2.出租办公楼的具体信息，包括地理位置、楼号、房间号、建筑面积等。3.租赁期限，租金金额及支付方式。4.押金数额及退还条件。5.双方的权利和义务。6.违约责任及争议解决方式。难点：1.确定租金金额及调整机制。2.约定押金数额及退还条件。3.明确双方在租赁过程中的权利和义务。4.制定合理的违约责任及争议解决方式。注意事项：1.确保协议书中描述的办公楼信息准确无误。2.租赁期限和租金支付方式要双方满意且合理。3.押金数额要合