工业厂房租赁合同格式参考

工业厂房租赁合同格式参考一、前言甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、租赁物描述1.甲方出租的工业厂房位于____________（详细地址），厂房结构为____________，建筑总面积为____平方米。2.甲方保证所出租的工业厂房具备合法的权属证明，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。3.乙方租赁的工业厂房仅限于合法用途，不得用于非法经营、生产、储存、销售危险物品等。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。租金支付日期为租赁期限内每三个月的第一个月一日。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、维修与保养1.甲方负责工业厂房及附属设施的基本维修与保养，确保厂房及设施的安全运行。2.乙方应合理使用厂房及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。六、保险1.乙方应自行办理租赁物的保险，确保厂房及附属设施在保险期间内安全。2.乙方不得以任何理由中断保险，如发生保险中断，甲方有权终止本合同。七、合同的变更与解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。3.租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无效，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日工业厂房租赁合同格式参考甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方保证所出租的工业厂房具备合法的权属证明，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。厂房内已安装了标准的生产设备，如乙方需要，甲方可以提供设备的使用和维护培训。租赁期限为5年，从2023年4月1日开始，到2028年3月31日结束。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。租金为人民币（大写）：陆拾万元整（小写）：￥600000元/年。乙方支付租金方式为每年支付一次，每年4月1日支付当年的租金。如果乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。甲方负责工业厂房及附属设施的基本维修与保养，确保厂房及设施的安全运行。厂房内已安装了中央空调系统，保证了室内温度的恒定。同时，甲方也会定期检查电路和管道，确保没有安全隐患。乙方应合理使用厂房及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。如果乙方需要对厂房进行一些改造，比如增加一些生产线的设备，需要提前向甲方申请，经过甲方同意后才能进行改造。乙方应自行办理租赁物的保险，确保厂房及附属设施在保险期间内安全。乙方不得以任何理由中断保险，如发生保险中断，甲方有权终止本合同。在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。如果甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。重点：1.工业厂房的描述及其权属情况。2.租赁期限、租金及支付方式。3.维修与保养的责任分配。4.保险办理及连续性要求。5.合同的变更、解除条件及违约责任。6.争议解决方式。难点：1.厂房及设备的合理使用与改造申请。2.保险的办理及不得中断的要求。3.合同的协商解除及法律诉讼的权利。注意事项：1.确保合同中的租金、期限等关键信息准确无误。