土地租赁合同协议范本

合同编号：__________土地租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于_______市（县）_______镇（街道）_______村，地块编号为_______，土地使用权证号为_______。1.2土地面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证记载为准）。1.3土地用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每年向甲方支付租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金每年支付一次。3.2乙方支付租金的方式为_______（转账、现金等）。3.3乙方应在每年租金到期日之前_______日内支付当年租金。第四条土地使用及管理4.1乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变土地用途，应提前一个月书面征得甲方同意。4.2乙方应合理利用土地资源，加强土地保护和生态环境建设，遵守国家有关环保法律法规。4.3乙方在使用土地期间，应承担土地设施的维护、保养责任。第五条权利义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，监督乙方合理使用土地。5.2甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3乙方有权按照合同约定使用土地，不得将土地转租、转让给第三方。5.4乙方应按期支付租金，履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.3一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租的土地符合法律法规和合同约定，具备租赁条件。（2）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，确保土地的合法使用权。（3）租金支付：乙方应在每年租金到期日之前按约定支付当年租金，避免逾期产生违约责任。（4）合同履行过程中，双方应遵守法律法规，履行合同约定的义务，确保合同顺利实施。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金。（3）如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁土地并支付租金的一方。3.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用权人对其土地拥有使用、收益和处分的权利的证书。4.租赁期限：指合同双方约定的土地租赁时间长度。5.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。7.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：场合：乙方计划将土地用于农业种植，需使用农药、化肥等。补充条款：双方应遵守国家农业环保法规，合理使用农药、化肥，确保土地生态环境安全。如乙方使用农药、化肥导致土地污染，需承担治理责任。2.建设临时设施：场合：乙方需在土地上建设临时性建筑物或设施，如仓库、办公室等。补充条款：乙方应在租赁期满后，将临时设施拆除并恢复土地原状。如乙方未按约定拆除临时设施，甲方有权要求乙方支付拆除费用。3.土地开发：场合：乙方计划对土地进行开发，如房地产开发、基础设施建设等。补充条款：乙方应向甲方提供相关开发计划和环保评估报告，确保开发项目符合国家法律法规和当地规划。如乙方未按约定进行开发，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。4.转让租赁权：场合：乙方希望将租赁权部分或全部转让给第三方。补充条款：乙方应在转让前征得甲方书面同意，并支付转让费用。未经甲方同