三室两厅租赁协议（2024年版）

三室两厅租赁协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，甲方同意将上述房产中的三室两厅出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房产。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本租赁协议。

合同目的：甲方将位于__________________的房产中的三室两厅出租给乙方使用，乙方按照本协议约定支付租金，甲方保证房屋的合法权益，乙方按照约定使用房屋。

签订背景：鉴于甲方拥有上述房产，乙方需要租赁该房产用于居住，为保障双方合法权益，经双方协商一致，签订本租赁协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方将位于__________________的房产中的三室两厅出租给乙方使用，具体房屋结构、面积、设施等情况详见附件《房屋租赁清单》。

1.2甲方应保证房屋的合法权属，并确保房屋在租赁期间符合国家相关安全标准，不存在权属纠纷和安全隐患。

二、质量标准

2.1房屋交付时，应保持良好的使用状态，无重大损坏。

2.2租赁期间，甲方应定期对房屋进行必要的维护保养，确保房屋设施的正常使用。

2.3乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和设施。

三、价格支付

3.1租金为人民币__________________元/月，乙方应于每月的________日支付当月租金。

3.2租金支付方式：________（现金、转账等）。

3.3甲方在收到乙方支付租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

四、租赁期限

4.1本租赁协议租赁期限为__________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前________日书面通知对方，并重新签订租赁协议。

五、押金

5.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币__________________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除租赁协议时，甲方应将扣除房屋损坏赔偿金后的押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。

6.3甲方未按约定提供房屋或房屋设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

合同/协议编号：__________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时追究其违约责任。

1.2甲方有义务向乙方提供符合约定条件的租赁房屋，并保证房屋的合法权属和使用权。

1.3甲方有义务在租赁期间对房屋进行必要的维护保养，确保房屋设施的正常使用。

1.4甲方有义务在租赁期满或提前解除租赁协议时，将扣除房屋损坏赔偿金后的押金无息退还乙方。

1.5甲方有义务在乙方提出异议时，及时与乙方沟通协商，解决租赁过程中的问题。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋及其附属设施。

2.2乙方有权在租赁期满或提前解除租赁协议时，要求甲方退还押金。

2.3乙方有义务按照约定支付租金，并确保租金的及时支付。

2.4乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和设施。

2.5乙方有义务在租赁期间遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.6乙方有义务在租赁期满或提前解除租赁协议时，将房屋恢复至交付时的状态，并按照约定支付房屋损坏赔偿金。

三、合作方式

3.1双方应本着平等、互利的原则，相互尊重，友好合作。

3.2双方应保持沟通畅通，及时协商解决租赁过程中出现的问题。

3.3双方在租赁过程中应相互支持，共同维护租赁房屋的完好和居住环境。

3.4双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。

3.5双方在租赁期间不得擅自转让、转租、抵押或以其他方式处置租赁房屋。

四、合同执行

4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自交付之日起计算。

4.2双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。

4.3如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.4本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充内容与本协议具有同等法律效力。

合同/协议编号：__________________

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本租赁协议的有效期限为自________年________月________日起至________年________月________日止。

1.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前________日书面通知对方，并重新签订租赁协议。

二、合同终止条件

2.1租赁期满，本协议自动终止。

2.2任何一方违约，另一方有权终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.3因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用，本协议可经双方协商一致解除。

2.4乙方因工作调动、家庭原因等特殊情况，需提前解除租赁协议的，应提前________日书面通知甲方，并支付相应的违约金。

三、合同的变更

3.1双方对本协议内容进行变更，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认后生效。

3.2任何变更不影响本协议其他条款的效力。

四、合同的解除

4.1任何一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.2因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用，本协议可经双方协商一致解除。

4.3乙方因工作调动、家庭原因等特殊情况，需提前解除租赁协议的，应提前________日书面通知甲方，并支付相应的违约金。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同寻求合理解决方案。

六、法律适用和管辖法院

6.1本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方对本协议的任何争议，应提交甲方所在地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

合同/协议编号：__________________

双方需要准备的附件：

1.房屋租赁清单：详细列明房屋的结构、面积、设施、使用情况等，由甲方提供并签字确认。

2.房屋现状说明：记录房屋交付时的状况，包括房屋的完好程度、附属设施的状态等，由双方共同签字确认。

3.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付收据等，由甲方提供。

4.押金收据：乙方支付押金时的收据，由甲方提供。

5.争议解决相关文件：包括但不限于争议解决过程中的书面沟通记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决书等。

6.其他双方认为需要准备的文件：如租赁协议的补充协议、维修保养记录、租赁合同续签协议等。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方（出租方）签