房屋装修工程承包协议

合同编号：__________房屋装修工程承包协议甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：_______元1.5工程内容：包括但不限于__________（详细工程内容见附件）二、工程期限2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。2.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为工程总造价的千分之一。三、工程质量3.1乙方应按照约定的工程内容和质量标准进行施工。工程质量应符合国家及行业相关标准。3.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定质量标准。3.3工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。质保期限自工程验收合格之日起计算，为期____年。四、工程价款及支付方式4.1工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：_______元。（1）双方签订合同后____天内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格并办理验收手续后，甲方支付乙方工程总价的30%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。五、乙方的义务5.1乙方应按照约定的工程内容、工程质量和工程期限完成工程。5.2乙方应保证施工安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担全部责任。5.3乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得擅自改变工程内容。六、甲方的义务6.1甲方应按照约定的付款方式及时向乙方支付工程价款。6.2甲方应协助乙方完成工程的相关手续，包括但不限于规划、审批、验收等。6.3甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于场地、水电、交通等。七、违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照约定支付违约金。7.2工程质量不符合约定的，乙方应负责整改，并承担相应责任。7.3甲方未按照约定时间支付工程价款的，应当按照约定支付滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定。2.甲乙双方应具备合法的资格，合同中的各项内容应真实、合法、有效。3.工程内容和工程质量应符合国家及行业相关标准，乙方应按照约定的工程内容和质量标准进行施工。4.工程价款的支付应按照约定的方式进行，甲方应及时支付工程价款，避免逾期支付产生滞纳金。5.乙方应遵守施工安全规定，防止安全事故的发生，如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担全部责任。6.工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定质量标准。7.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理等方面的法律规范。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者依照法律规定的比例支付的金钱。4.滞纳金：是指债务人逾期支付债务而应当支付给债权人的附加金钱。5.质保金：是指在工程验收合格后，甲方按照约定保留的一部分工程价款，作为乙方在质保期内履行质保责任的保证。6.管辖权：是指人民法院对特定民事案件进行审判的权限，包括级别管辖权和地域管辖权。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为别墅业主，对装修品质有极高要求。补充条款：双方应在合同中明确约定高品质装修材料的使用，以及严格的施工工艺标准。同时，可增加乙方定期汇报施工进展和质量情况的条款，以确保甲方对工程质量和进度满意。2.场合：乙方为小型装修公司，担心甲方拖延支付工程款。补充条款：在支付方式中，可增加甲方按工程进度分阶段支付的条款，例如每完成25%的工程进度，甲方支付相应比例的工程款。同时，乙方应提供工程进度报告给甲方，以便甲方及时了解工程情况。3.场合：工程涉及拆除和改造，可能存在安全隐患。补充条款：乙方应严格按照国家及地方的安全规定进行施工，并在施工前向甲方提交详细的安全防护措施方案。乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，确保施工安全。4.场合：甲方希望在工程验收后，乙方能提供长期的质保服务。补充条款：在质保期限条款中，可增加乙方在质保期内对工程出现的质量问题给予免费维修、更换的