建筑项目竣工验收协议

合同编号：__________建筑项目竣工验收协议鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《建筑项目施工合同》（合同编号：_______），现工程已竣工，为明确双方在工程竣工验收过程中的权利、义务，确保工程质量，按照诚实守信、平等互利的原则，经双方协商一致，特订立本协议。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程总投资：_______第二条竣工验收标准2.1乙方应按照《建筑项目施工合同》及国家和行业的施工及验收标准、规范完成工程。2.2工程竣工验收合格标准：（1）完成合同约定的全部工程内容，达到设计文件及施工标准要求；（2）主体结构、建筑给排水、电气、暖通、消防等系统运行正常，无质量隐患；（3）工程外观整洁、美观，符合设计及美观要求；（4）工程资料齐全，符合档案管理要求。第三条竣工验收程序3.1乙方在工程竣工后，应向甲方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸、施工记录、质量检测报告等。3.2甲方应在收到乙方提交的工程资料后_______日内组织验收，通知乙方参加。3.3验收组由甲方、乙方、设计单位、监理单位等相关人员组成，验收组应严格遵循验收标准、程序进行验收。3.4验收组对工程进行现场查验，并根据查验情况填写《建筑项目竣工验收报告》。3.5验收组应当场提出验收意见，乙方对验收意见有异议的，可以当场提出答辩。3.6甲方应在验收结束后_______日内出具竣工验收证书，并对验收合格的工程支付合同约定的尾款。第四条竣工验收费用4.1竣工验收过程中发生的费用，包括但不限于验收人员差旅费、住宿费、检测费等，由甲方承担。4.2乙方应协助甲方完成竣工验收工作，不得无故拒绝或拖延。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权要求乙方限期整改，并按照合同约定承担违约责任。5.2甲方无正当理由延迟支付工程款或竣工验收费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×日利率×延迟支付天数。5.3因甲方原因导致工程无法正常竣工的，乙方有权要求甲方支付合同约定的赔偿金。第六条争议解决6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保填写正确，与双方签订的《建筑项目施工合同》编号一致。2.甲方、乙方信息：准确填写甲方（业主）和乙方（施工方）的名称、地址、联系方式等。3.工程概况：填写工程名称、地点、规模、总投资等基本信息，确保与实际情况相符。4.竣工验收标准：按照国家和行业的施工及验收标准、规范要求进行填写。5.竣工验收程序：按照本协议约定的程序进行竣工验收，确保各方权益得到保障。6.竣工验收费用：明确各方承担的费用，避免后期产生纠纷。7.违约责任：约定违约情形及违约责任，确保合同履行。8.争议解决：选择合适的争议解决方式，如友好协商或向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方（业主）：指承担工程投资、组织施工、接收工程并支付价款的一方。2.乙方（施工方）：指承担工程施工、保证工程质量、安全、进度的一方。3.竣工验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、试验和评定。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.工程变更：如果施工过程中，甲方提出变更设计或施工要求，乙方需要根据实际情况进行调整。补充条款：双方应就工程变更导致的额外费用、工期延误等问题进行协商，并在协议中明确变更内容、费用和工期调整方案。2.不可抗力：如遇到自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致工程无法按期竣工，双方应协商解决。补充条款：因不可抗力导致工程延期的情况下，乙方不承担违约责任。双方应根据实际情况调整工期，并协商解决额外费用问题。3.工程质量争议：验收过程中，如对工程质量存在争议，双方应共同委托具有资质的检测机构进行检测。补充条款：双方应按照约定选择检测机构，并共同承担检测费用。检测结果出来后，根据检测报告认定质量问题及责任方。4.工程款支付：甲方应在验收合格后及时支付合同约定的尾款。补充条款：甲方延迟支付工程款，应按延迟支付金额的日利率支付违约金。若甲方无正当理由拒绝支付，乙方有权暂停提供后续服务，并要求甲方支付合同约