二手房买卖协议书样本

二手房买卖协议书样本让我们明确一点，房子不仅仅是冰冷的墙和瓦，它代表着一个家的温暖，承载着我们的梦想和未来。因此，在二手房买卖的过程中，协议书的签订显得尤为重要。它不仅仅是一份法律文件，更是双方责任的体现，保障了买卖双方的权益。让我们来看看这份二手房买卖协议书。第一部分：协议书基本信息1.协议书名称：二手房买卖协议书2.协议书编号：3.买卖双方姓名：甲方（卖方）X，乙方（买方）X4.房屋位置：市区街道号5.房屋面积：平方米6.房屋户型：室厅7.房屋建造年份：年第二部分：房屋买卖价格及支付方式1.房屋成交价格为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）。2.买方支付方式如下：a.签署协议后，买方支付人民币X元作为定金，定金在房屋过户手续完成后退还；b.房屋过户手续完成后，买方支付剩余房款；c.买方支付房款的方式为：银行转账/现金支付/支付等。第三部分：房屋交付及过户1.房屋交付时间：自本协议签订之日起，甲方应在个工作日内将房屋交付给乙方；2.房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；3.过户手续：双方应共同前往房管局办理过户手续，费用由双方协商承担；4.过户完成时间：双方应确保在个月内完成房屋过户手续。第四部分：双方权利及义务1.甲方权利及义务：a.保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；b.按照约定时间交付房屋；c.协助乙方办理过户手续；d.在房屋过户完成后，向乙方提供相关物业证明文件。2.乙方权利及义务：a.按照约定时间支付房款；b.协助甲方办理过户手续；c.在房屋过户完成后，承担房屋的后续物业管理费用；d.遵守房屋使用相关规定，爱护房屋及设施。第五部分：违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金人民币X元给乙方；2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币X元给甲方；3.若任何一方未能按照本协议履行义务，应承担相应的法律责任。第六部分：其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。让我们再次强调，这份协议书是保护你们权益的重要文件，请在签订前仔细阅读，确保双方权益的公平公正。希望这份二手房买卖协议书能帮助你们顺利完成房屋交易，开启新的生活篇章！二手房买卖是个大事，得小心翼翼，毕竟，这关系到我们的居住安全和财产安全。所以，这个协议书样本，咱们得实打实地看，一字一句都不能马虎。协议书写明了房屋的基本信息，编号、地址、面积、户型、建造年份，这些可都是关键信息，得核对好了。然后是价格和支付方式，这一部分可得看清楚，定金是多少，怎么付，剩下的房款怎么给，都得搞明白。再往下看，是房屋交付和过户的部分。这交付时间、交付条件，还有过户手续和时间，这些都是有讲究的，得按照协议来，不能马虎。双方的权利和义务，也清清楚楚地写在这儿，该做啥，不该做啥，都有说法。违约责任这部分，得看仔细了，谁违约，就要赔钱，这可是白纸黑字的约定。还有一些其他约定，比如协议什么时候生效，怎么解决未尽事宜，这些也都写明白了。说了这么多，就是想让大家心里有数，这份协议书，它就是你们权益的保障，买卖双方都得守约。希望这份协议书，能帮你们顺利完成房屋交易，开启新的生活篇章！重点：1.二手房买卖协议书的基本信息，包括编号、地址、面积、户型、建造年份。2.房屋的成交价格和支付方式，包括定金数额和剩余房款的支付条件。3.房屋交付和过户的时间、条件以及手续。4.双方的权利和义务，包括违约责任。5.协议的生效时间和解决未尽事宜的约定。难点：1.协议书中对具体金额和时间的详细规定。2.双方在过户和交付过程中可能遇到的困难和问题。注意事项：1.仔细阅读和理解协议书中的每一条款，确保自己的权益得到保障。2.在签订