房产评估合同范本

合同编号：__________房产评估合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条评估概述1.1甲方自愿将其名下的房产（详见附件一）委托乙方进行评估。1.2乙方根据甲方的委托，对甲方名下的房产进行评估，并提供相应的评估报告。第二条评估范围与内容2.1乙方应对甲方提供的房产进行全面、详细的现场查勘和调查，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等情况。2.2乙方应根据现场查勘和调查结果，对甲方的房产进行市场价值评估，并出具评估报告。第三条评估费用3.1乙方向甲方提供房产评估服务的费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的金额和付款方式，向乙方支付评估费用。第四条评估时间4.1乙方应在收到甲方提供的房产资料后，_______个工作日内完成评估报告的编制。4.2乙方应将评估报告交付甲方，双方签字确认。第五条资料提供与保密5.1甲方应向乙方提供与房产相关的全部资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋照片等。5.2乙方应对甲方提供的所有资料予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。第六条权益保障6.1乙方应保证其提供的评估报告真实、准确、完整，符合国家法律法规和行业规范的要求。6.2因乙方评估报告存在虚假、误导等情形，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同约定的时间完成评估报告的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=评估费用×逾期天数×1%。7.2甲方未按照本合同约定的金额和付款方式支付评估费用的，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=评估费用×逾期天数×1%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：房产信息附件二：评估报告（如需）注意事项：1.确保合同双方的合法身份，具有签订合同的资格。2.明确房产的具体信息，包括房产证、土地使用权证等。3.评估费用、时间等条款要明确具体，以免产生歧义。4.双方应遵循诚实信用原则，提供真实、准确的资料。5.注意保密条款，保护双方的商业秘密。6.注意违约责任条款，确保双方的权益得到保障。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规则。2.房地产估价业管理暂行办法：是指我国对房地产估价行业进行管理的行政法规，包括房地产估价机构的设立、资质认证、业务规范等方面的规定。3.诚实信用原则：是指合同双方在签订、履行合同过程中，应当遵循诚实、信用、公平、公正的原则，不得有欺诈、误导等行为。4.违约金：是指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.滞纳金：是指当一方未按照合同约定的时间支付费用时，按照逾期天数向对方支付的额外金钱。6.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方之间的争议。场景一：婚前房产评估假设甲方为即将结婚的未婚妻，乙方为专业的房产评估机构。在婚前，双方希望对甲方名下房产进行评估，以确保财产权益的透明和公正。补充条款：11.评估报告应用于婚前财产公证，作为夫妻共同财产的参考依据。12.评估过程中发现的任何潜在问题，如产权纠纷、维修状况等，应及时通知甲方，并由甲方负责解决。附件列表：房产证原件及复印件土地使用权证原件及复印件房产相关照片（内外部环境、设施设备等）房产交易市场近期相关数据报告场景二：遗产分配房产评估假设甲方为遗嘱执行人，乙方为房产评估机构。甲方需要对遗产中的房产进行评估，以便合理分配遗产。补充条款：13.评估报告应详细列出房产各项指标，以便遗嘱执行人根据评估结果进行遗产分配。14.乙方应在评估报告中特别指出房产的可能升值潜力，以便遗嘱执行人考虑遗产长期价值。附件列表：房产证原件及复印件土地使用权证原件及复印件房产相关照片（内外部环境、设施设备等）房产交易市场近期相关数据报告遗嘱原件及复印件场景三：房产交易前的评估假设甲方为房产出售方，乙方为房产评估机构。甲方希望对房产进行评估，以确定合理的售价。补充条款：15.评估报告中的房产价值应作为甲方设定售价的重要参考。16.乙方应在评估报告中提供市场竞争力分析，帮助甲方制定营销策略。附件列表：房产证原件及复印件土地使用权证原件及复印件房产相关照片（内外部环境、设施设备等）房产交易市场近期相关数据报告房产出售方提供的房屋维护记录、装修资料等场景四：企业资产重组的房产评估假设甲方为公司负责人，乙方为房产评估机构。甲方需要对公司的投资性房产进行评估，以支持资产重组计划。补充条款：17.评估报告应详细分析房产的投资价值