房屋车位买卖合同书样本2024年

合同编号：__________房屋车位买卖合同书甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第一条车位基本情况1.1车位位于_______，车牌号为_______。1.2车位的尺寸为_______，能够容纳_______类型的车辆。1.3车位的所有权归甲方所有，且甲方拥有合法的权利将其出售。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务：（1）保证车位的所有权和合法性，如因车位的权属问题导致的纠纷，由甲方承担全部责任。（2）按照本合同约定的价格和时间，将车位交付给乙方。（3）自本合同签订之日起，不得再将车位出售或出租给第三方。2.2乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定的价格和时间，购买甲方所出售的车位。（2）自本合同签订之日起，享有车位的使用权，并按照物业管理规定承担相应的管理费用。（3）不得将车位转让给第三方，如需转让，应取得甲方的书面同意。第三条价格及支付方式3.1乙方向甲方支付的车位购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将车位的购买价格支付给甲方。3.3乙方支付车位的购买价格后，甲方应向乙方交付车位。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同约定的交付日期，将车位交付给乙方。4.2乙方应对车位的交付进行验收，如发现车位的实际情况与本合同约定的情况不符，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购买价格。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，可以变更或解除本合同。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如因本合同的签订、履行、解释或终止等发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保车位的所有权和合法性，如因权属问题导致的纠纷，由甲方承担全部责任。（2）乙方应按照约定的时间和方式支付车位的购买价格，否则甲方有权解除本合同。（3）双方应按照本合同的约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。（4）乙方在接收车位时，应认真进行验收，如发现实际情况与合同不符，有权要求甲方进行修复或退还部分购买价格。2.解决办法：（1）如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，可以变更或解除本合同。（2）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。（3）如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的权利。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约责任：指一方违反合同约定，需承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.仲裁：指由双方约定或依法设立的仲裁机构，对合同争议进行审理并作出具有法律约束力的裁决。特殊应用场合及补充条款：1.车位买卖双方为亲属关系：补充条款：鉴于双方为亲属关系，甲方同意在车位的购买价格上给予乙方_______%的优惠。2.车位买卖双方为邻居关系：补充条款：鉴于双方为邻居关系，甲方同意在车位的购买价格上给予乙方_______%的优惠。同时，乙方承诺在购买车位后，不得将车辆停放在车位上长时间占位，以免影响其他邻居的使用。3.车位买卖双方为同事关系：补充条款：鉴于双方为同事关系，甲方同意在车位的购买价格上给予乙方_______%的优惠。同时，乙方承诺在购买车位后，不得将车位转让给其他同事，以免影响工作场所的停车秩序。4.车位买卖双方为同学关系：补充条款：鉴于双方为同学关系，甲方同意在车位的购买价格上给予乙方_______%的优惠。同时，乙方承诺在购买车位后，不得将车辆停放在车位上长时间占位，以免影响其他同学的停车需求