房产赠与合同公证费用

合同编号：__________房产赠与合同公证费用合同签订日期：____年____月____日甲方（赠与人）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（受赠人）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______第一条房产描述1.1房产位于_______（详细地址），_______（房产证号）。1.2房产的面积为_______平方米。1.3房产的用途为_______。第二条赠与条件2.1甲方赠与房产给乙方的条件是乙方需支付公证费用，用于办理房产赠与合同公证手续。第三条公证费用3.1乙方应支付的公证费用为_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在合同签订后_______日内，将公证费用支付给甲方。3.3乙方支付公证费用后，甲方应协助乙方办理房产赠与合同公证手续。第四条房产过户4.1乙方应在办理房产赠与合同公证手续后，按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。4.2甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方办理房产过户手续。4.3房产过户所产生的费用由乙方承担。第五条税费5.1房产赠与过程中产生的税费由乙方承担。5.2甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方办理税费缴纳手续。第六条其他约定6.1甲乙双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。6.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保甲方为房产的合法所有者，具有赠与房产的权利。2.明确房产的详细信息，包括位置、面积、用途等。3.确定公证费用的金额，以及支付时间和方式。4.约定房产过户的手续和费用承担。5.明确税费的承担责任。6.注意合同的履行和争议解决方式。解决办法：1.若甲方并非房产合法所有者，导致赠与无效，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.若房产信息与约定不符，乙方有权要求甲方履行合同或承担相应责任。3.若乙方未能按时支付公证费用，甲方有权拒绝协助乙方办理公证手续。4.若乙方未能按时办理房产过户手续，甲方有权要求乙方承担相应责任。5.若因税费问题产生争议，甲乙双方可协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。法律名词解释：1.房产：指位于一定位置，具有特定用途和价值的建筑物及其附属设施。2.赠与：指赠与人无偿将其财产权转移给受赠人的行为。3.公证费用：指为办理公证手续所需支付的费用。4.房产过户：指将房产所有权从甲方转移至乙方的手续。5.税费：指在房产赠与过程中需缴纳的税款，如契税、个人所得税等。6.违约责任：指当一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。特殊应用场合：1.父母赠与房产给未成年子女：在这种情况下，合同中应明确父母作为未成年子女的法定代理人，代为办理公证和过户手续。补充条款："鉴于甲方为未成年子女的法定代理人，甲方应全权代为办理房产赠与合同公证及房产过户手续。"2.房产赠与给非直系亲属：当房产赠与给非直系亲属时，合同中应明确双方对于房产后续管理和使用的约定。补充条款："甲乙双方同意，房产赠与后，乙方不得对房产进行出售、转让或设定抵押权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房产的用途。"3.房产赠与作为遗产分配：若房产赠与作为遗产分配给继承人之一，合同中应明确其他继承人的权利和义务。补充条款："本房产赠与合同的签订，不代表其他继承人放弃对甲方遗产的其他继承权利。其他继承人与乙方之间的权益分配，应另寻法律途径解决。"4.房产赠与附带条件：甲方要求乙方在一定条件下接受房产赠与，如乙方需承担房产的维修费用。补充条款："乙方接受房产赠与，需承担房产今后的维修费用。甲乙双方可在必要时协商维修费用的具体金额。"附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份