渗水房屋修理协议书

合同编号：__________协议书鉴于甲方房屋存在渗水问题，需要进行维修，甲方愿意委托乙方进行维修，经双方友好协商，特订立本协议书。一、维修范围及要求1.1乙方负责对甲方房屋的渗水问题进行全面检查，找出渗水原因，并提出维修方案。1.2乙方按照甲方提供的维修方案对房屋进行维修，确保维修质量符合国家相关标准和甲方的要求。1.3维修范围包括但不限于：屋顶、墙面、地面、卫生间、厨房等部位的防水和渗水处理。1.4乙方应在维修过程中，确保甲方及家人的安全和合法权益，避免对周围环境造成污染。二、维修期限及进度2.1乙方应在____年____月____日前完成维修工程。2.2乙方应按照甲方的要求，合理调配人力、物力，确保维修工程的进度和质量。三、维修费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的维修方案，甲方应支付乙方人民币____元作为维修方案费用。3.2甲方应按照乙方实际完成的维修工程量，支付乙方维修费用。具体费用双方协商确定。3.3甲方支付维修费用时，应提供正规发票。3.4乙方应在维修工程完成后，向甲方提供质保书，质保期为____年。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的____%。4.2乙方维修工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新维修，直至达到约定质量标准。4.3甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付维修费用的____%。五、争议解决5.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.维修范围和要求的明确：合同中应详细描述需要维修的具体部位和质量要求，确保双方对维修范围和标准有清晰的理解。2.维修期限和进度：明确乙方完成维修工程的期限，并确保乙方按照约定进度推进维修工作。3.维修费用和支付方式：明确维修费用的计算方式和支付时间，以及甲方支付维修费用时需要提供的正规发票。4.违约责任：约定乙方未按时完成维修工程或维修质量不符合约定的违约责任，以及甲方未按时支付维修费用的滞纳金。5.争议解决：明确在合同履行过程中发生纠纷时的解决方式，包括友好协商和向法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.维修方案：指乙方为解决甲方房屋渗水问题所提供的具体维修计划和步骤。2.维修工程量：指乙方在维修过程中实际完成的工作量。3.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向另一方支付的金钱赔偿。4.质保书：指乙方在维修工程完成后，向甲方提供的保证维修质量合格的书面文件。5.滞纳金：指当甲方未按时支付维修费用时，应向乙方支付的额外金钱赔偿。6.有管辖权的人民法院：指根据中国法律规定，具有审理合同纠纷案件权限的法院。场景一：甲方为别墅业主，乙方为专业维修团队补充条款：1.鉴于甲方别墅的特殊结构和装饰要求，乙方在维修过程中应特别注意保护别墅内的装饰和家具，避免造成损坏。2.维修工程完成后，乙方应提供详细的使用和保养指南，以帮助甲方更好地维护别墅的设施。附件列表：1.别墅装饰和家具清单2.使用和保养指南场景二：甲方为公寓居民，乙方为公寓维修部门补充条款：1.甲方应允许乙方在合理的时间内进入公寓进行维修工作，乙方应确保维修工作对甲方的生活造成最小的影响。2.乙方在维修过程中如发现问题超出原维修范围，应立即通知甲方并共同商讨解决方案。附件列表：1.公寓维修工作时间表2.超出维修范围的解决方案讨论记录场景三：甲方为商业大楼业主，乙方为专业防水公司补充条款：1.乙方应在商定期限内完成维修