车间租赁合同模板

合同编号：__________车间租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁车间基本情况1.2租赁物面积为_______平方米。1.3乙方租赁的车间内现有设备设施情况如下：（1）设备名称：__________，数量：_______，型号：_______；（2）设施名称：__________，数量：_______，型号：_______；（3）其他设施：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之二的滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁该车间的用途为：__________。4.2乙方应按照甲方的要求，不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第五条维修及保养5.1租赁期间，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。7.3甲方未按约定提供租赁物或严重违反本合同的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定时间、地点交付租赁物的，乙方有权拒绝支付相应期间的租金。8.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方名称、地址等基本信息的准确无误。2.明确租赁物的具体位置、面积、现有设备设施情况。3.约定租金金额及支付方式、时间。4.明确租赁物的用途，遵守相关法律法规，不得擅自改变结构和用途。5.注意保险办理及提交保险单副本给甲方备案。6.了解合同变更、解除的条件及违约责任，确保自身权益。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同交易过程中产生的法律关系的法律规范总称。2.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依照法律规定的金额或者比例向对方支付的金钱。3.租赁物：指租赁合同中出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.滞纳金：是指债务人逾期不履行债务时，按照一定比例计算的违约金。6.保险：是指保险公司对保险合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限时承担给付保险金责任的行为。特殊应用场合：1.乙方为初创企业，需要甲方提供一定的扶持和指导。2.乙方租赁的车间用于生产易燃易爆物品，需要甲方提供相关安全设施和培训。3.乙方租赁的车间附近有居民区，需要甲方保证噪音和污染排放符合标准。4.乙方租赁的车间用于研发新技术，需要甲方提供技术支持和协作。5.乙方租赁的车间需进行大规模改造，需要甲方提供相关支持和便利。补充条款：1.甲方承诺为乙方提供必要的扶持和指导，包括市场信息、管理经验等，帮助乙方尽快成熟。2.鉴于乙方生产易燃易爆物品的特殊性，甲方应提供符合安全标准的相关设施，并对乙方员工进行安全培训。3.甲方保证租赁物的噪音和污染排放符合国家标准，不得影响周边居民区的正常生活。4.甲方承诺为乙方的技术研发提供支持，包括提供相关设备和资源，协助乙方解决技术难题。5.甲方理解乙方进行大规模改造的需求，将提供相关支持和便利，包括协助办理相关手续等。附件列表：1