2024年度建筑工程施工合同标的楼房建设

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同标的楼房建设2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程概述第二条工程标的及范围2.1工程标的2.2工程范围2.3工程地点第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期要求4.3延期违约金第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准5.3质量保证措施第六条施工安全与环保6.1施工安全要求6.2安全事故处理6.3环保要求及措施第七条材料与设备供应7.1材料供应7.2设备供应7.3材料设备验收第八条变更与调整8.1工程变更8.2工程调整8.3变更费用及时间调整第九条违约责任与赔偿9.1违约责任9.2赔偿方式及标准9.3不可抗力因素第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁条款第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的义务第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1法律适用13.2合同修改与补充13.3附件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息（1）名称：×××楼房建设发展有限公司（2）地址：××省××市××区××路××号（3）法定代表人：×××（4）联系人：×××联系电话：×××××××××电子邮箱：×××××××××1.2承包方信息（1）名称：×××建筑工程有限公司（2）地址：××省××市××区××路××号（3）法定代表人：×××（4）联系人：×××联系电话：×××××××××电子邮箱：×××××××××1.3工程概述本合同项下的工程为位于××省××市××区××路××号的楼房建设项目，包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。第二条工程标的及范围2.1工程标的本合同的工程标的是指根据本合同约定进行的楼房建设项目。2.2工程范围工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、绿化工程、配套基础设施等。2.3工程地点工程地点为××省××市××区××路××号。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格本合同的总价为人民币××亿元（大写：人民币玖拾捌亿捌仟万元整），上述价格包括但不限于工程设计、施工、材料设备采购、安装、调试、验收等费用。3.2支付方式发包方应按照本合同约定的付款节点和金额，向承包方支付合同价款。3.3进度付款发包方按照工程进度，分阶段向承包方支付合同价款。具体付款节点和金额详见附件一。3.4最终付款工程验收合格后，发包方向承包方支付剩余的合同价款。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划承包方应按照约定的工程进度计划完成工程的施工。4.2工期要求本工程的工期为××个月，自开工之日起算。4.3延期违约金如承包方原因导致工程延期，应按照约定的延期违约金标准向发包方支付违约金。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求本工程的质量要求应符合国家及行业的相关标准和要求。5.2质量验收标准工程验收应按照约定的验收标准进行，包括但不限于质量、安全、环保等方面。5.3质量保证措施承包方应采取必要的措施保证工程质量，如发生质量问题，应负责及时修复并承担相应责任。第六条施工安全与环保6.1施工安全要求承包方应严格按照国家及地方的安全规定进行施工，确保施工安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照约定的方式处理。6.3环保要求及措施承包方应遵守国家及地方的环保规定，采取有效措施防止环境污染。第八条变更与调整8.1工程变更合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2工程调整工程变更如需调整合同价款，双方应按照约定的价格调整方式进行。8.3变更费用及时间调整因工程变更产生的费用及时间调整，双方应协商确定。如变更导致合同价款增加，发包方应按照约定支付增加部分的价款。如变更导致工程延期，延期时间应按实际情况计算。第九条违约责任与赔偿9.1违约责任双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2赔偿方式及标准违约金的计算方式为本合同总价款的×%，赔偿损失的计算方式由双方另行约定。9.3不可抗力因素因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。如不可抗力因素导致工程延期，延期时间根据实际情况计算。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。10.2诉讼管辖如选择诉讼解决争议，双方同意由合同签订地的人民法院管辖。10.3仲裁条款如选择仲裁解决争议，双方同意由合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在工程验收合格，并支付完毕所有合同价款后终止。11.3合同终止后的义务合同终止后，承包方应按照约定负责工程的保修工作。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密条款如一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条其他条款13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。13.2合同修改与补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。13.3附件本合同的附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单等。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于××年××月××日签署。14.2签署地点本合同于××省××市××区××路××号签署。14.3合同副本数量及分发本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同执行过程有关联的各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料设备供应商等。15.2第三方责任第三方介入本合同执行过程，需遵守国家法律法规及本合同的约定，并对自身行为负责。15.3第三方权益第三方依据本合同约定，享有相应的权益，包括但不限于合同价款、质量保证、安全防护等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙方在合同执行过程中，如需第三方介入，应签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。16.2说明本合同所涉及的第三方，应具备相应的资质和能力，确保合同执行的顺利进行。16.3第三方责任限额如第三方因自身原因导致合同执行过程中出现损失，第三方应承担相应的责任。甲乙方有权根据实际情况要求第三方赔偿损失，但赔偿金额不得超过第三方在本合同项下的义务金额。第十七条第三方与甲乙方的划分说明17.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同执行过程，并不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。17.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在本合同执行过程中的行为，视为其自身行为。第三方应独立承担因自身原因产生的法律责任，与甲乙方无关。17.3第三方与甲乙方的权益划分第三方依据本合同享有的权益，仅限于本合同约定的范围内。第三方不得要求甲乙方承担本合同约定之外的义务和责任。第十八条第三方介入的争议解决18.1争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。18.2诉讼管辖如选择诉讼解决争议，双方同意由合同签订地的人民法院管辖。18.3仲裁条款如选择仲裁解决争议，双方同意由合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。第十九条第三方介入的保密义务19.1保密内容第三方在介入本合同执行过程中，知悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。19.2保密期限保密期限自第三方介入本合同之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。19.3违约保密条款如第三方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第二十条第三方介入后的其他条款20.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。20.2合同修改与补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。20.3附件本合同的附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：第三方资质证明、补充协议等。第二十一条第三方介入的合同签署21.1签署日期本合同于××年××月××日签署。21.2签署地点本合同于××省××市××区××路××号签署。21.3合同副本数量及分发本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，应符合国家及行业标准。附件二：施工图纸详细要求：包括施工细节、材料要求、施工工艺等，应符合设计文件及规范要求。附件三：技术规范详细要求：包括材料标准、施工工艺标准、验收标准等，应符合国家及行业标准。附件四：工程量清单详细要求：列出工程项目的名称、数量、单位、单价等，应准确无误。附件五：材料设备供应清单详细要求：包括材料设备名称、型号、规格、数量、单价等，应符合设计文件要求。附件六：补充协议详细要求：包括合同执行过程中的特殊条款、变更事项等，应经甲乙双方及第三方签字（或盖章）。附件七：第三方资质证明详细要求：包括第三方单位的营业执照、资质证书等，应合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务；2.第三方未按照合同约定提供服务或产品；3.甲乙双方或