公寓整修合同样本

合同编号：__________甲方（委托方）：_______地址：_______联系方式：_______乙方（受托方）：_______地址：_______联系方式：_______一、整修内容与要求1.1乙方根据甲方的要求，对公寓进行全面的整修，包括但不限于墙面翻新、地板更换、卫生间改造、厨房装修等。1.2整修工程应严格按照我国相关法律法规和行业标准进行，确保工程质量。1.3乙方应提供整修设计方案，并根据甲方要求进行调整。设计方案应包括整修效果图、施工图等。1.4整修过程中，乙方应确保甲方原有财产的安全，防止损失或损坏。1.5整修工程结束后，乙方应负责清理施工现场，确保甲方居住环境的整洁。二、合同价格与支付2.1经双方协商，整修工程的总造价为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2甲方应按照乙方提供的工程进度，分期支付工程款项。具体支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，支付总价款的30%；（2）工程进度达到_______时，支付总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付总价款的40%。2.3乙方开具正规发票，甲方按照相关规定进行报销。三、工程进度与验收3.1乙方应按照双方约定的工期完成整修工程。整修工程的工期为_______日。3.2乙方应定期向甲方报告工程进度，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。3.3工程验收合格的标准为：符合我国相关法律法规、行业标准及甲方要求。3.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。四、违约责任4.1乙方未按照约定完成整修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的2%。4.2甲方未按照约定支付工程款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。4.3双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1乙方在整修过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。5.2整修工程涉及的材料、设备等，乙方应保证质量，并承担质量问题的责任。5.3双方应共同保护对方的知识产权，未经对方同意，不得泄露对方的商业秘密。六、合同的生效、变更与解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.2合同期满前，双方如需续签，应提前_______日书面通知对方。6.3合同生效后，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（委托方）和乙方（受托方）的身份真实有效，具备相应的民事权利能力和行为能力。2.详细描述整修内容：具体列出需要整修的项目，以免后续发生纠纷。3.价格与支付：明确价格，约定支付方式和时间，确保款项的合法合规支付。4.工期与验收：约定合理的工期，明确验收标准和程序，确保工程质量。5.违约责任：明确违约情形和违约金的计算方式，保障双方的权益。6.安全生产：强调乙方在施工过程中的安全生产责任，确保施工安全。7.知识产权保护：约定双方在合同履行过程中的知识产权保护义务，防止侵权行为的发生。8.合同的变更与解除：明确合同变更和解除的条件和程序，确保合同的稳定性和双方的权益。解决办法：1.友好协商：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决。2.司法解决：如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事活动的能力。3.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。4.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应向对方支付的逾期付款的违约金。5.知识产权：指著作权、专利权、商标权等与知识创造相关的权利。6.司法程序：通过法院按照法定程序解决争议的方式。特殊应用场合：1.甲方为在国外工作的外籍人士，无法亲自监督工程进度，需要乙方定期通过视频方式汇报工程进度。补充条款：乙方应每周向甲方提供工程进度的视频汇报，确保甲方了解工程的最新情况。2.乙方在整修过程中发现公寓存在严重结构问题，需要立即停工进行修复。补充条款：如乙方在整修过程中发现公寓存在严重影响整修安全的问题，有权立即停工，并及时通知甲方。甲方应尽快解决这些问题，以确保整修工程的安全和顺利进行。3.甲方希望在整修工程结束后，乙方能够提供一年的质保服务。补充条款：整修工程结束后，乙方应提供一年的质保服务。在此期间，如