养猪场租赁合同（2024年版）

养猪场租赁合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的养猪场，现愿将该养猪场租赁给乙方从事养猪业务，乙方有意接受租赁，经双方友好协商，达成如下协议：

本合同目的在于明确甲乙双方在养猪场租赁过程中的权利义务关系，确保租赁关系的稳定与和谐。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意将位于__________的养猪场租赁给乙方使用，租赁期限自__________起至__________止。

2.乙方在租赁期间内，有权使用养猪场进行养猪业务，包括但不限于猪舍、饲料仓库、生产设备等。

3.乙方应遵守国家有关养殖业的相关法律法规，确保养殖活动合法、合规。

二、质量标准

1.甲方应确保养猪场在租赁前具备正常的养殖条件，包括但不限于猪舍的通风、排水、保暖等设施。

2.乙方在养殖过程中应遵守国家关于养殖质量的相关标准，确保养殖产品的质量和安全。

3.乙方应定期对养殖场进行消毒、防疫，确保养殖环境的卫生。

三、价格支付

1.租赁费用为每月__________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

3.租赁期满后，若乙方提前终止租赁，剩余租金按比例退还。

四、保密条款

1.甲方和乙方对本合同内容以及租赁过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后______年止。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未能按照约定提供符合标准的养猪场，应向乙方支付______元的违约金；

b.甲方未能按照约定提供相关配套设施，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任：

a.乙方未能按时支付租金，应向甲方支付______元的违约金；

b.乙方违反保密条款，应向甲方支付______元的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

b.甲方有权要求乙方遵守国家有关养殖业的相关法律法规。

c.甲方有权监督乙方在养猪场内的经营活动。

2.甲方义务：

a.甲方应保证租赁的养猪场符合国家关于养殖业的设施标准。

b.甲方应提供必要的配套设施，如水、电、通讯等。

c.甲方应确保养猪场的安全，对因养猪场设施导致的损害承担赔偿责任。

d.甲方应按约定提供租赁场地，不得擅自改变场地用途。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

a.乙方有权按照合同约定使用养猪场，并享有租赁期间的经营权。

b.乙方有权要求甲方提供符合约定的配套设施。

c.乙方有权要求甲方提供必要的指导和帮助。

2.乙方义务：

a.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

b.乙方应遵守国家关于养殖业的法律法规，确保养殖活动合法、合规。

c.乙方应合理使用养猪场内的设施，不得擅自改变设施用途。

d.乙方应负责养猪场的日常维护和保养，确保设施的正常使用。

e.乙方应定期对养猪场进行消毒、防疫，确保养殖环境的卫生。

f.乙方应按照约定使用场地，不得将场地转租、转借给他人。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，定期就租赁事宜进行交流，共同解决问题。

2.双方应共同遵守合同约定，相互支持，共同维护租赁关系的稳定。

3.甲方应在乙方提出需求时，提供必要的帮助和指导。

4.乙方应定期向甲方报告养殖情况，包括但不限于生产、销售、成本等。

5.双方应共同承担因不可抗力因素导致的损失，并努力减轻损失程度。

四、合同变更与解除

1.合同变更：经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容以书面形式为准。

2.合同解除：

a.合同期满，本合同自动解除。

b.出现下列情况之一，任何一方均可解除合同：

i.一方违约，经对方书面通知后______日内仍未纠正；

ii.出现不可抗力，导致合同无法履行；

iii.合同约定的其他解除条件。

3.合同解除后，双方应按照约定进行清算，并相互返还各自财产。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为______年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同变更

1.本合同在履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对本合同进行变更。

2.合同变更需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

三、合同终止条件

1.租赁期限届满，本合同自然终止。

2.出现下列情况之一，任何一方均可解除合同：

a.一方违约，经对方书面通知后______日内仍未纠正；

b.出现不可抗力，导致合同无法履行；

c.合同约定的其他解除条件。

四、合同解除

1.合同解除需以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。

2.合同解除后，双方应按照约定进行清算，并相互返还各自财产。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同受中华人民共和国法律管辖。

2.本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如本合同与国家法律、法规相抵触，以国家法律、法规为准。

4.本合同未尽事宜，按国家法律、法规执行。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.养猪场所有权或使用权证明文件；

b.养猪场相关设施设备的清单及维修保养记录；

c.养猪场的安全设施清单及安全管理制度；

d.养猪场的环境保护及污染防治措施；

e.养猪场的相关政策法规符合性证明。

2.乙方提供的附件：

a.乙方营业执照或个体工商户登记证；

b.乙方从事养殖业的许可证明；

c.乙方养殖技术人员及管理人员的相关资质证明；

d.乙方的养殖计划和经营目标；

e.乙方的财务状况及信用记录。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

a.甲方法定代表人的签字或盖章；

b.甲方授权代理人的签字或盖章（如有）；

c.甲方单位公章或合同专用章。

2.乙方签字、盖章位置：

a.