小区房屋租赁合同样式

小区房屋租赁合同样式一、出租方（甲方）和承租方（乙方）的基本情况甲方：××小区×栋×单元×房乙方：身份证号：二、房屋及附属设施的描述1.甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方租赁的房屋位于××小区×栋×单元×房，建筑面积为××平方米。2.房屋设施包括：家具、家电、宽带、空调、热水器等，具体设施清单详见附件。三、租赁期限1.本合同租赁期限为×年，自2021年×月×日起至202×年×月×日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金为每月×元，乙方应在每月×日前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金×元。2.租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、乙方义务1.乙方须按照房屋的结构、设备使用说明合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。2.乙方不得擅自改变房屋结构和设备，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方在租赁期间应遵守小区物业管理规定，维护小区秩序。七、甲方义务1.甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用。2.房屋及附属设施因自然损耗或者正常使用导致损坏的，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。八、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供房屋及附属设施，或者提供的房屋及附属设施不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在签订本合同时，应真实、完整地提供各自的身份信息。如一方提供虚假信息，导致合同无效，应承担相应的法律责任。3.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：2021年×月×日小区房屋租赁合同样式一、出租方（甲方）和承租方（乙方）的基本情况甲方：××小区×栋×单元×房乙方：身份证号：二、房屋及附属设施的描述1.甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方租赁的房屋位于××小区×栋×单元×房，建筑面积为××平方米。2.房屋设施包括：家具、家电、宽带、空调、热水器等，具体设施清单详见附件。三、租赁期限1.本合同租赁期限为×年，自2021年×月×日起至202×年×月×日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金为每月×元，乙方应在每月×日前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金×元。2.租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、乙方义务1.乙方须按照房屋的结构、设备使用说明合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。2.乙方不得擅自改变房屋结构和设备，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方在租赁期间应遵守小区物业管理规定，维护小区秩序。七、甲方义务1.甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用。2.房屋及附属设施因自然损耗或者正常使用导致损坏的，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。八、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供房屋及附属设施，或者提供的房屋及附属设施不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在签订本合同时，应真实、完整地提供各自的身份信息。如一方提供虚假信息，导致合同无效，应承担相应的法律责任。3.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：2021年×月×日附件：房屋设施清单1.家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜等。2.家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。3.其他：宽带、燃气灶、抽油烟机、微波炉等。重点：1.甲方出租的房屋位置、面积和乙方租赁的基本情况。2.租赁期限、租金金额、支付方式和时间以及押金的相关规定。3.乙方和甲方的义务，包括对房屋及附属设施的使用和维护，以及遵守物业管理规定等。4.违约责任，包括违约行为的处理和违约金的支付。5.争议解决的途径和方法。难点：1.甲方保证房屋及附属设施的正常使用，以及在损坏时的修复责任。2.乙方在租赁期间对房屋及附属设施的合理使用和保管责任。3.双方在履行合同过程中发生争议的解决方法。注意事项：1.双方在签订合同时，应真实、完整地提供各自的身份信息，避免因信息不实导致合同无效。2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，避免逾期支