2024年商铺摊位的租赁合同范本

2024年商铺摊位的租赁合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、商铺摊位基本信息1.1商铺摊位位于_______市_______区（县）_______街道_______号，总面积为_______平方米。1.2商铺摊位用途为：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将商铺摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证商铺摊位的合法性，不得干涉乙方正常经营。（2）负责商铺摊位的物业管理，确保商铺摊位的安全、卫生、秩序井然。（3）在租赁期内，如遇商铺摊位拆迁、征收等不可抗力因素，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关法律法规规定承担相应责任。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用商铺摊位，不得擅自改变用途。（2）遵守商铺摊位的物业管理规定，维护商铺摊位的安全、卫生、秩序。（3）如乙方因经营需要进行装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将商铺摊位恢复原状。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定时间、数额交付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定用途使用商铺摊位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日合同中应明确商铺摊位的现状及交付时间。例如，“甲方应在合同签订后_______日内将商铺摊位交付给乙方使用。”同时，可以约定交付时商铺摊位的设施、设备等基本情况，以便日后对照。合同中也应明确乙方的经营范围。例如，“乙方仅限于进行_______（商品或服务）的经营活动，不得从事其他经营活动。”这样可以防止乙方在租赁期间擅自改变经营范围，影响甲方和其他tenant的利益。合同中还可以约定乙方的装修要求。例如，“乙方在进行装修前，应向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将商铺摊位恢复至租赁前的状态。”关于租金支付，除了约定支付时间，还可以约定支付方式。例如，“乙方可以选择通过银行转账、现金等方式支付租金。”在合同中，还可以明确双方的责任及义务。例如，“甲方负责商铺摊位的物业管理，确保商铺摊位的安全、卫生、秩序井然。乙方应遵守商铺摊位的物业管理规定，维护商铺摊位的安全、卫生、秩序。”合同中还应明确违约责任。例如，“如甲方未按约定时间、数额交付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。如乙方未按约定用途使用商铺摊位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。”商铺摊位租赁合同应尽可能详细地约定双方的权利和义务，以避免在履行过程中产生纠纷。同时，合同的内容应根据具体情况调整，以满足甲乙双方的需求。重点：商铺摊位基本信息租赁期限租金及支付方式甲乙双方的权利和义务违约责任争议解