租赁合同书范本

合同编号：__________租赁合同书出租人：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租人：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2租赁物的结构、附属设施及设备状况：_______。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，承租人如需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。双方未能就新的租赁合同达成一致的，租赁关系自行终止。第三条租金及支付方式3.2承租人应按月支付租金，每月底前支付下个月的租金。3.3承租人支付租金的方式为_______（转账、现金等）。第四条押金4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物按本合同约定的状态归还给出租人。出租人在确认租赁物符合约定的状态后，应在_______个工作日内退还承租人押金。第五条租赁物的使用、维修和保养5.1承租人应合理使用租赁物，按照出租人的要求使用消防、安全、卫生等设施。5.2承租人应在租赁物的正常使用范围内进行装修、改造，如需对租赁物进行改动、扩建或安装附加设施，应提前征得出租人同意，并承担由此产生的费用。5.3承租人应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第六条合同的变更、解除和终止6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同终止后，承租人应按照本合同约定将租赁物归还给出租人。如有损坏或遗失，承租人应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2出租人未按约定提供租赁物或影响承租人正常使用的，承租人有权要求出租人承担相应的违约责任。7.3承租人未按约定支付租金或提前解除合同的，应支付违约金，违约金为剩余租金的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：__________承租人（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.租赁物的描述应详细、准确，包括位置、面积、结构等。2.租赁期限应明确起始和终止日期，以及续租条款。3.租金及支付方式应明确租金金额、支付时间和方式。4.押金数额和退还条件应明确。5.租赁物的使用、维修和保养应符合法律法规和合同约定。6.合同的变更、解除和终止应符合法律法规和合同约定。7.违约责任应明确违约行为和违约金的计算方式。8.争议解决方式应明确，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.若协商不成，可寻求第三方调解，如租赁行业协会或其他调解机构。3.若调解仍无法解决争议，双方可选择仲裁或诉讼方式解决。4.在仲裁或诉讼过程中，双方应遵守法律法规和仲裁裁决、判决结果。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有租赁物并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：租赁租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。4.押金：承租人为保证履行合同义务支付给出租人的一笔费用，租赁期满后用于抵扣可能的损失或退还给承租人。5.租赁期限：承租人使用租赁物的期限。6.违约金：违反合同约定的一方支付给守约方的经济赔偿。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.家居租赁：场合描述：张先生将一套位于市中心的公寓出租给李女士一家三口居住。补充条款：租赁物内配备家具、家电，承租人无需自行购买。出租人负责维修租赁物内的共用设施，如电梯、热水器等。承租人不得在公寓内养宠物。2.办公场地租赁：场合描述：某科技公司将一块位于科技园区的办公场地出租给另一家新兴科技公司。补充条款：租赁物内配备基本办公家具，如办公桌、椅子等。出租人负责维护办公场地的安全和卫生。承租人不得在办公场地内进行违法活动。3.仓库租赁：场合描述：李先生将一个位于郊区的仓库出租给王先生用于存储货物。补充条款：租赁物内设有货架，承租人可自行安排货物存放位置。出租人负责仓库的安全，承租人需自行管理仓库内的货物安全。承租人不得在仓库内进行违法活动。附件列表：1.租赁物清单：包括家具、家电、办公家具等。2.设施设备维护清单：包括电梯、热水器、空调等。3