2024年买卖中介合同

合同编号：__________合同双方：第一条财产描述1.1甲方同意出售的财产描述如下：（1）财产名称：_______（2）财产数量：_______（3）财产质量：_______（4）财产所在地：_______1.2乙方对甲方的财产描述表示满意，并同意购买该财产。第二条价格和支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为_______元（大写：_______________________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价格。第三条付款方式和付款时间3.1乙方在本合同签订后_______日内，向甲方支付购买价格的_______%。3.2剩余的购买价格，乙方应在本合同签订后_______日内支付给甲方。第四条交付和验收4.1甲方应在本合同签订后_______日内，将财产交付给乙方。4.2乙方应对交付的财产进行验收，如发现财产与本合同约定的描述不符，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第五条保证5.1甲方保证其对财产享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。5.2甲方保证财产的质量和数量符合本合同的约定。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定的时间和方式交付财产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。6.2如乙方未按本合同约定的时间和方式支付购买价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同双方应确保合同内容的真实、准确和完整，不得有任何虚假陈述。（2）合同双方应按照约定的时间和方式履行合同义务，确保交易的顺利进行。（3）合同双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。（4）合同双方在签订合同时，应确保各自的代表具有授权权限，否则可能导致合同无效。（5）合同双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。2.解决办法：（1）如合同履行过程中发生争议，应进行友好协商，争取达成一致意见。（2）如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.卖方（甲方）：指愿意出售财产的一方，享有财产的所有权。2.买方（乙方）：指愿意购买财产的一方，需支付购买价格。3.财产：指本合同约定的买卖对象，包括名称、数量、质量等。4.购买价格：指乙方为购买财产而支付给甲方的金额。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理合同纠纷案件权限的法院。特殊应用场合及补充条款：1.房屋买卖中介合同：场合：甲方为房主，乙方为购房者。补充条款：（1）房屋的具体位置、面积、户型、楼层等详细信息。（2）房屋的产权清晰，无任何债务纠纷。（3）房屋交付时间为签署合同后一个月内。（4）乙方支付购房定金为总价的10%，剩余款项办理过户手续时支付。2.二手车买卖中介合同：场合：甲方为二手车车主，乙方为购买者。补充条款：（1）车辆的品牌、型号、颜色、行驶里程等详细信息。（2）车辆的所有权转移手续办理时间为签署合同后一个月内。（3）车辆交付时需保证基本性能良好，如有故障，甲方应负责维修。（4）乙方支付购车款为总价的80%，剩余款项在车辆过户手续办理完成后支付。3.股权转让中介合同：场合：甲方为公司股东，乙方为股权购买者。补充条款：（1）公司的名称、注册地、经营范围等基本信息。（2）股权的占比、转让价格、支付方式等详细信息。（3）股权转让手续办理时间为签署合同后两个月内。（4）乙方支付股权转让款为总价的50%，剩余款项