商业物业转让合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业物业转让合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条物业描述2.1物业位置2.2物业面积2.3物业现状第三条转让价格3.1转让总价3.2付款方式3.3付款时间表第四条转让条件4.1转让方义务4.2受让方义务第五条物业过户5.1过户手续5.2过户时间5.3过户费用第六条物业交接6.1交接时间6.2交接地点6.3交接事项第七条违约责任7.1转让方违约7.2受让方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突解决第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1补充条款13.2附录第十四条签署14.1转让方签字14.2受让方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息1.1.1转让方全称：__________1.1.2注册地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4联系人：__________1.1.5联系电话：__________1.1.6电子邮箱：__________1.2受让方信息1.2.1受让方全称：__________1.2.2注册地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4联系人：__________1.2.5联系电话：__________1.2.6电子邮箱：__________第二条物业描述2.1物业位置：__________2.2物业面积：__________平方米2.3物业现状：__________第三条转让价格3.1转让总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元3.2付款方式：__________3.3付款时间表：3.3.1第一次付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于__________日前支付；3.3.2第二次付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于__________日前支付；3.3.3第三次付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于__________日前支付。第四条转让条件4.1转让方义务：4.1.1转让方应保证其对物业拥有完全的所有权或其他相应的权利，使其能够合法有效地将物业转让给受让方；4.1.2转让方应提供物业相关的所有权证明文件，并保证该等文件的的真实性、合法性；4.1.3转让方应协助受让方办理物业过户手续，并承担过户过程中产生的一切费用；4.1.4转让方应按照本合同约定履行付款义务。4.2受让方义务：4.2.1受让方应按照本合同约定的付款时间及金额向转让方支付转让价款；4.2.2受让方应自行承担因物业过户所产生的费用；4.2.3受让方应自物业过户之日起，承担物业的一切管理与维护责任；4.2.4受让方应按照本合同约定履行其他义务。第五条物业过户5.1过户手续：5.1.1转让方应提供物业所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件；5.1.2受让方应按照相关法律法规和政策规定，向有关部门提交过户申请；5.1.3转让方和受让方应共同配合，提供必要的证明材料，确保过户手续的顺利进行。5.2过户时间：双方应自本合同签订之日起__________日内，完成物业过户手续。5.3过户费用：双方应按照相关法律法规和政策规定，各自承担过户过程中所产生的费用。第六条物业交接6.1交接时间：双方应在本合同约定的过户完成后__________日内，进行物业交接。6.2交接地点：__________6.3交接事项：6.3.1转让方应向受让方提供物业的现状说明，包括设施设备、水电燃气等各项账单及物业钥匙；6.3.2受让方应按照本合同约定支付转让价款，并按照双方约定承担物业交接后的相关费用；6.3.3双方应共同对物业进行实地查验，确认物业的现状及交接事项。第八条违约责任8.1转让方违约：8.1.1转让方未按照本合同约定履行其义务的，应向受让方支付违约金，违约金金额为转让总价款的__________%；8.1.2转让方故意隐瞒物业实际情况，造成受让方损失的，应承担相应的赔偿责任；8.1.3转让方迟延履行合同义务的，应按照迟延履行部分价款__________%的标准支付违约金。8.2受让方违约：8.2.1受让方未按照本合同约定履行其义务的，应向转让方支付违约金，违约金金额为转让总价款的__________%；8.2.2受让方未按照约定时间支付转让价款的，应按照逾期支付部分价款__________%的标准支付违约金；8.2.3受让方故意损坏物业，造成转让方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；9.2调解解决：协商不成时，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解；9.3诉讼解决：调解不成或者不愿意调解的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失及相应的法律责任。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律；11.2法律冲突解决：如本合同内容与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。第十二条合同的附件12.1附件内容：物业所有权证、土地使用权证、物业现状照片等相关权属证明文件；12.2附件的有效性：附件作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；13.2附录：本合同附录包括物业现状说明、设施设备清单等，附录与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1转让方签字：14.2受让方签字：14.3日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除转让方和受让方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。1.3第三方权利：第三方根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的费用、获得合同约定的信息等。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入：中介方应在本合同签订前，对转让方和受让方进行尽职调查，并向双方提供真实、准确的信息。2.2评估机构介入：评估机构应按照法律法规及行业规范，对物业进行评估，并出具评估报告。2.3过户机构介入：过户机构应按照法律法规及行业规范，协助双方完成物业过户手续。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对于因履行本合同所产生的损失，承担的责任限额为第三方收取的费用总额。3.2损失赔偿范围：损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理的诉讼费用等。3.3第三方对于不可抗力因素导致的损失，不承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与转让方：第三方应协助转让方履行其合同义务，转让方应按照约定支付第三方费用。4.2第三方与受让方：第三方应协助受让方履行其合同义务，受让方应按照约定支付第三方费用。4.3第三方与中介方：中介方应按照约定向第三方支付费用，并承担中介过程中的相关责任。第五条第三方违约处理5.1第三方未按照本合同约定履行其义务的，转让方和受让方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方故意隐瞒事实真相，造成转让方和受让方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方因重大过失导致合同不能履行或者造成转让方和受让方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方权益保障6.1转让方和受让方应按照约定支付第三方费用，并保证第三方的合法权益。6.2第三方应按照法律法规及行业规范，保护转让方和受让方的商业秘密、个人隐私等。第七条争议解决7.1转让方、受让方与第三方之间发生的争议，应协商解决；7.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和终止8.1转让方、受让方与第三方之间协商一致，可以变更或终止本合同；8.2合同的变更或终止，应签订书面协议，并经各方签字盖章确认。第九条附件9.1本合同附件包括第三方提供的评估报告、过户手续等相关文件；9.2附件与本合同具有同等法律效力。第十条签署10.1转让方签字：10.2受让方签字：10.3第三方签字：10.4日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业所有权证1.1说明：物业所有权证是证明转让方对物业拥有完全所有权的法律文件。1.2要求：物业所有权证应合法有效，无任何争议和瑕疵。附件二：土地使用权证2.1说明：土地使用权证是证明转让方对物业所占土地拥有使用权的法律文件。2.2要求：土地使用权证应合法有效，无任何争议和瑕疵。附件三：物业现状照片3.2要求：照片应清晰、完整，能够真实反映物业的现状。附件四：设施设备清单4.1说明：设施设备清单是列举物业内设施设备情况的文件。4.2要求：清单应详细列出所有设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件五：评估报告5.1说明：评估报告是第三方评估机构对物业价值进行评估的文件。5.2要求：评估报告应真实、准确，符合相关法律法规及行业规范。附件六：过户手续相关文件6.1说明：过户手续相关文件是完成物业过户手续所必需的文件。6.2要求：文件应齐全，包括但不限于身份证明、产权证明、评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照本合同约定履行其义务；2.受让方未按照本合同约定履行其义务；3.第三方未按照本合同约定履行其义务；4.任何一方故意隐瞒事实真相，造成对方损失；5.任何一方未按照约定时间支付价款，造成对方损失；6.任何一方未按照约定履行合同义务，造成对方损失。责任认定标准：1.违约金：按照本合同约定的违约金金额支付给对方；2.赔偿责任：根据违约行为造成的损失金额，向对方支付赔偿金；3.损失计算：损失计算应包括直接经济损失、间接经济损失、合理的诉讼费用等；4.不可抗力：因不可抗力因素导致的违约，不承担赔偿责任。示例说明：1.若转让方未按照约定时间交付物业，应支付违约金人民币10万元整；2.若受让方未按照约定时间支付转让价款，应支付违约金人民币5万元整；3.若第三方未按照约定时间完成过户手续，应支付违约金人民币3万元整；4.若转让方故意隐瞒物业实际情况，造成受让方损失，转让方应向受让方支付赔偿金人民币20万元整；5.若受让方未按照约定时间支付转让价款，导致转让方损失，受让方应向转让方支付赔偿金人民币10万元整。全文完。商业物业转让合同（2024版）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3物业1.4转让价格第二条转让方式2.1转让方以现金方式向受让方转让物业所有权第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2受让方支付转让价格的期限3.3支付方式第四条物业现状及瑕疵声明4.1物业现状4.2转让方对物业的瑕疵声明第五条受让方的权利和义务5.1受让方的权利5.2受让方的义务第六条转让方的权利和义务6.1转让方的权利6.2转让方的义务第七条物业过户手续7.1转让方协助受让方办理物业过户手续7.2过户费用承担第八条合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2仲裁或诉讼第十条合同的适用法律10.1本合同适用中华人民共和国的法律第十一条通知和送达11.1双方通过书面形式互相通知和送达第十二条保密条款12.1双方对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露第十三条附则13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方是指具有物业所有权并依法有权进行转让的当事人，甲方名称、地址、法定代表人等详细信息详见附件一。乙方是指接受甲方物业转让并支付转让价格的当事人，乙方名称、地址、法定代表人等详细信息详见附件一。1.3物业：物业是指甲方持有的位于_______（地址）的商业物业，具体包括但不限于房屋、土地、附属设施和权益等，物业的详细情况详见附件二。1.4转让价格：转让价格是指甲方将其拥有的物业转让给乙方时，乙方应支付给甲方的价款，具体金额、支付方式等详见本合同第三条。第二条转让方式2.1转让方以现金方式向受让方转让物业所有权，包括但不限于物业的实际控制权、使用权、收益权和处置权。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：物业的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），该价格包括但不限于物业的价值、转让方的权益及附加费用等。3.2受让方支付转让价格的期限：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付给甲方。3.3支付方式：1）银行转账；2）现金支付；3）其他方式：具体方式由双方另行协商确定。第四条物业现状及瑕疵声明4.1物业现状：甲方声明，截止至本合同签订之日，物业处于正常使用状态，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷和瑕疵。4.2转让方对物业的瑕疵声明：甲方声明，截止至本合同签订之日，物业不存在任何影响其使用价值和收益价值的瑕疵。如乙方在接收物业后发现任何影响其使用价值和收益价值的瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。第五条受让方的权利和义务5.1受让方的权利：乙方按照本合同约定支付转让价格后，有权取得物业的所有权，并享受物业所带来的权益。5.2受让方的义务：乙方应按照本合同约定支付转让价格，并按照合同约定接收和经营物业。第六条转让方的权利和义务6.1转让方的权利：甲方有权按照本合同约定获得转让价格，并保留物业的所有权直至乙方支付完毕。6.2转让方的义务：甲方应保证物业现状的真实性，并协助乙方办理物业过户手续，同时提供物业相关的所有文件和证明材料。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更：本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。8.3合同的终止：1）双方协商一致解除；2）乙方未按本合同约定支付转让价格，甲方解除；3）物业因不可抗力原因灭失，双方解除；4）法律、法规规定的其他终止情况。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的适用法律10.1本合同适用中华人民共和国的法律，并按照中华人民共和国的法律解释。第十一条通知和送达11.1双方通过书面形式互相通知和送达。任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。第十二条保密条款12.1双方对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。本合同的保密义务在本合同终止后继续有效。第十三条附则13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、过户登记机构等，甲乙双方经协商一致，就第三方介入的相关事宜作出如下修正和补充：第十五条第三方介入的定义15.1第三方是指除甲乙双方外，根据本合同履行需要参与合同履行过程的当事人，包括但不限于中介方、评估方、过户登记机构等。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，协助甲乙双方完成合同的履行。16.2第三方应保持独立性，不代表甲乙任何一方，公正、中立地履行其职责。16.3第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，承担相应的义务和责任。第十七条第三方介入的费用17.1第三方介入所需费用包括但不限于中介费、评估费、过户登记费等，由甲乙双方按照约定承担。17.2甲乙双方应在合同中明确第三方的费用承担方式和金额。第十八条第三方介入的时间和方式18.1第三方介入的时间和方式由甲乙双方根据合同履行进度和实际情况协商确定。18.2甲乙双方应提前通知第三方介入的时间和方式，以便第三方做好相应的准备。第十九条第三方责任的限制19.1第三方在本合同履行过程中，如因故意或过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不得超过第三方介入费用总额的____倍。19.3甲乙双方应按照本合同的约定，向第三方主张赔偿权利。第二十条第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属或代理关系。20.2第三方在本合同履行过程中，独立承担义务和责任，甲乙双方不互相承担连带责任。20.3甲乙双方与第三方之间的合同履行，不影响甲乙双方之间的合同履行。第二十一条第三方介入的合同补充和修改21.1如甲乙双方与第三方签订补充协议或修改合同，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。21.2补充协议或修改合同的内容，应符合本合同的约定和法律规定。第二十二条第三方退出22.1第三方在合同履行过程中，如因特殊情况需要退出，应提前通知甲乙双方。22.2第三方退出时，应处理好与甲乙双方之间的相关事宜，并承担因此产生的费用和责任。第二十三条第三方介入的违约处理23.1如第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。23.2甲乙双方与第三方之间的违约处理，不影响甲乙双方之间的合同履行。第二十四条第三方介入的争议解决24.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业权属证明附件二：物业现状说明书附件三：转让价格计算依据附件四：支付方式说明附件五：过户手续指南附件六：物业瑕疵声明附件七：第三方服务协议附件八：评估报告附件九：中介服务协议附件十：过户登记申请表附件十一：其他相关文件和证明材料附件的详细要求和说明：附件一：物业权属证明本附件应包含物业的所有权证明、土地使用权证明等相关权属文件，证明甲方对物业的所有权。附件二：物业现状说明书本附件应详细描述物业的现状，包括但不限于物业的结构、面积、使用情况、周边环境等信息。附件三：转让价格计算依据本附件应详细说明转让价格的计算依据，包括物业价值评估报告、市场行情分析等。附件四：支付方式说明本附件应详细说明支付转让价格的方式，包括但不限于支付期限、支付步骤、支付账户等信息。附件五：过户手续指南本附件应详细介绍物业过户的手续和流程，包括但不限于所需材料、办理步骤、费用承担等信息。附件六：物业瑕疵声明本附件应详细列出物业的瑕疵，包括但不限于物业的损坏、租赁、债务等情况。附件七：第三方服务协议本附件应详细说明第三方（如中介、评估机构、过户登记机构等）的服务内容、服务费用、责任限制等信息。附件八：评估报告本附件应包含物业评估的报告，包括但不限于物业的价值评估、市场分析等信息。附件九：中介服务协议本附件应详细说明中介的服务内容、服务费用、责任限制等信息。附件十：过户登记申请表本附件为过户登记机构提供的标准过户登记申请表，甲乙双方应按照要求填写。附件十一：其他相关文件和证明材料本附件应包含其他与合同履行相关的文件和证明材料，具体内容由甲乙双方约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）甲方未按照约定提供物业权属证明或其他相关文件；2）甲方未按照约定履行物业瑕疵声明义务；3）甲方未按照约定协助乙方办理过户手续；4）乙方未按照约定支付转让价格；5）乙方未按照约定接收和经营物业；6）第三方未按照约定提供服务或存在服务质量问题；7）任何一方未按照约定履行合同其他义务。违约责任认定：1）违约方应承担因违约产生的直接损失；2）违约方应承担因违约产生的间接损失，但不得超过直接损失的____倍；3）违约方应承担因违约产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等；4）违约方应按照本合同的约定，向守约方支付违约金；5）守约方有权要求违约方承担违约责任的其他方式。示例说明：如甲方未按照约定提供物业权属证明，乙方有权要求甲方在____日内提供，如甲方仍未提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。全文完。商业物业转让合同（2024版）2本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条物业描述2.1物业位置2.2物业面积2.3物业现状第三条转让价格3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条转让条件4.1受让方资格4.2转让方义务4.3受让方义务第五条物业过户5.1过户流程5.2过户费用5.3过户时间第六条权利与义务6.1转让方权利6.2受让方权利6.3转让方义务6.4受让方义务第七条违约责任7.1转让方违约7.2受让方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露后果第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条物业描述2.1物业位置物业位于【具体地址】，处于交通便利、商业繁华的地段。2.2物业面积物业的总面积为【具体面积】平方米，包括【具体房间或者功能区】等。2.3物业现状物业目前处于【使用状态】，设施设备齐全，具备转让的条件。第三条转让价格3.1转让价格转让方同意以人民币【金额】元整的价格将物业转让给受让方。3.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式。3.3支付时间表（1）【时间】前支付【比例】的价款；（2）【时间】前支付剩余的【比例】的价款。第四条转让条件4.1受让方资格受让方应具备【具体条件】，如具备相应的购买能力、商业信誉等。4.2转让方义务转让方应保证物业的合法性、真实性，并协助受让方办理相关手续。4.3受让方义务受让方应按照本合同的约定支付价款，并遵守相关法律法规。第五条物业过户5.1过户流程双方应共同到相关部门办理物业过户手续，具体流程如下：（1）提供相关资料；（2）填写过户申请表；（3）缴纳过户费用；（4）等待审核；（5）领取过户证书。5.2过户费用过户费用包括：【具体费用名称】等，费用金额约为【金额】元。5.3过户时间双方应自本合同签订之日起【时间】内完成物业过户手续。第六条权利与义务6.1转让方权利转让方有权按照本合同的约定获得转让价款，并有权要求受让方履行合同义务。6.2受让方权利受让方有权按照本合同的约定获得物业的所有权，并有权要求转让方履行合同义务。6.3转让方义务转让方应保证物业的合法性、真实性，并协助受让方办理相关手续。6.4受让方义务受让方应按照本合同的约定支付价款，并遵守相关法律法规。第七条违约责任7.1转让方违约转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿损失。7.2受让方违约受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，应提交【具体机构名称】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同变更本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同终止（1）双方履行完毕合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件出现。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律解释。第十二条合同的附件12.1附件内容合同附件包括：【具体附件名称】等。12.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款本合同的附加条款如下：【具体条款内容】第十四条合同签署14.1签署日期本合同于【年】年【月】月【日】日签署。14.2签署地点本合同于【具体地点】签署。14.3签署人转让方（盖章）：【名称】受让方（盖章）：【名称】第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项作出如下补充：第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，根据法律规定或甲乙双方的约定，参与合同的履行、监督或协助等事项。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同后，应独立承担其行为产生的法律后果，甲乙方不承担第三方行为产生的任何责任。2.2第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。2.3第三方介入本合同，不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第三条第三方权利与义务3.1第三方有权按照甲乙双方的约定参与合同履行，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.2第三方应履行合同约定的义务，并按照甲乙双方的约定承担相应责任。3.3第三方不得滥用其介入权，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为【具体金额】元。4.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。4.3甲乙双方因第三方介入产生的额外费用，由第三方承担。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，甲乙方不介入第三方与第三方客户的合同关系。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。5.3第三方对甲乙方的承诺、保证或其他陈述，视为第三方对甲乙方的单独承诺，不影响本合同的履行。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方同意第三方介入的，应书面通知对方。6.2第三方介入前，应向甲乙双方披露其与第三方客户的合同关系及可能产生的利益冲突。6.3甲乙双方对第三方的选择有异议的，应及时书面表达，否则视为同意。第七条第三方违约处理7.1第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方赔偿。7.3第三方违约导致本合同无法履行的，甲乙双方有权解除合同。第八条第三方退出8.1第三方因故退出本合同的，应提前【具体时间】通知甲乙双方。8.2第三方退出不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。8.3第三方退出导致本合同无法履行的，甲乙双方有权解除合同。第九条第三方介入的合同变更9.1如本合同履行过程中，第三方要求变更合同内容的，需甲乙双方同意。9.2第三方未经甲乙双方同意擅自变更合同的，甲乙双方有权拒绝。9.3第三方变更合同导致本合同无法履行的，甲乙双方有权解除合同。第十条第三方与甲乙方的沟通与协调10.1甲乙双方与第三方之间的沟通与协调，应本着诚实守信、公平公正的原则进行。10.2甲乙双方与第三方发生纠纷的，应通过友