2024年度二手住宅装修合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手住宅装修合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（装修公司）名称及联系方式1.3甲方与乙方对二手住宅的理解和定义第二条装修范围及内容2.1装修项目的具体范围2.2装修内容的详细描述2.3装修工程的面积和数量第三条装修材料及质量3.1乙方提供的装修材料品牌及型号3.2乙方应保证装修材料质量符合国家标准3.3乙方对装修材料提供的质保期第四条装修费用及支付方式4.1装修工程的预算金额4.2支付方式的详细描述4.3支付时间及分期支付的具体安排第五条装修时间及进度5.1乙方承诺的装修工程完成时间5.2装修工程进度报告及验收5.3乙方因故延迟完成装修工程的处理方式第六条工程验收及保修6.1工程验收的标准及方法6.2乙方提供的保修服务范围及期限6.3乙方对验收不合格部分的整改及重新验收第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3因故解除合同导致的损失赔偿责任第八条违约责任及赔偿8.1双方违约的情形及责任承担8.2乙方未按约定提供装修材料的赔偿方式8.3甲方未按约定支付装修费用的赔偿方式第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式9.2双方选择的争议解决机构及地点第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件及时间10.2合同终止的条件及程序10.3合同解除的条件及程序第十一条双方的权利与义务11.1甲方的权利与义务11.2乙方的权利与义务第十二条保密条款12.1双方对合同内容保密的义务12.2保密信息的范围及期限第十三条其他约定13.1双方对合同未涉及事项的补充约定13.2双方对合同的修改和补充第十四条附件14.1合同附件的清单及说明14.2合同附件的签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：某某某，联系方式：电话号码、邮箱地址等。1.2乙方（装修公司）名称：某某某装修公司，联系方式：电话号码、邮箱地址等。1.3甲方与乙方对二手住宅的理解和定义：本合同所指的二手住宅是指已经发生过一次买卖的住宅，包括房屋及其附属设施和土地。第二条装修范围及内容2.1装修项目的具体范围：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、卫生间改造、厨房装修、水电改造等。2.2装修内容的详细描述：乙方应按照甲方的要求，对二手住宅进行全面的装修，包括新安装的电器、家具等。2.3装修工程的面积和数量：具体装修工程的面积和数量，以附件一《装修工程量清单》为准。第三条装修材料及质量3.1乙方提供的装修材料品牌及型号：乙方应提供甲乙双方确认的装修材料品牌及型号，具体清单见附件二《装修材料清单》。3.2乙方应保证装修材料质量符合国家标准：乙方提供的装修材料应符合国家相关标准和质量要求。3.3乙方对装修材料提供的质保期：乙方应对提供的装修材料提供一定的质保期，具体质保期限见附件三《质保期限说明》。第四条装修费用及支付方式4.1装修工程的预算金额：经双方确认的装修工程预算金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式的详细描述：甲方可以选择一次性支付或者按照工程进度分期支付。4.3支付时间及分期支付的具体安排：具体支付时间及分期支付安排，见附件四《支付安排》。第五条装修时间及进度5.1乙方承诺的装修工程完成时间：乙方应保证装修工程在【】日内完成。5.2装修工程进度报告及验收：乙方应定期向甲方报告装修工程进度，并在工程完成后进行验收。5.3乙方因故延迟完成装修工程的处理方式：如果乙方因故不能在承诺的时间内完成装修工程，应提前通知甲方，并与甲方协商延期及赔偿事宜。第六条工程验收及保修6.1工程验收的标准及方法：工程验收应按照附件五《验收标准》进行，乙方应提供相应的验收报告。6.2乙方提供的保修服务范围及期限：乙方应对装修工程提供【】年的保修服务，保修范围详见附件六《保修范围》。6.3乙方对验收不合格部分的整改及重新验收：如果验收不合格，乙方应负责整改，并重新进行验收。第八条违约责任及赔偿8.1双方违约的情形及责任承担：如果甲方未按约定支付装修费用，应向乙方支付违约金，违约金为装修费用的5%。如果乙方未按约定完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为装修费用的5%。8.2乙方未按约定提供装修材料的赔偿方式：如果乙方未按约定提供装修材料，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3甲方未按约定支付装修费用的赔偿方式：如果甲方未按约定支付装修费用，乙方有权暂停工程，直至甲方支付完毕。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式：双方应通过友好协商解决，如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2双方选择的争议解决机构及地点：双方选择合同签订地人民法院作为争议解决机构，并以该法院所在地为争议解决地点。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件及时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件及程序：合同终止的条件见附件七《终止条件》，终止程序应按照附件七的说明进行。10.3合同解除的条件及程序：合同解除的条件见附件八《解除条件》，解除程序应按照附件八的说明进行。第十一条双方的权利与义务11.1甲方的权利与义务：甲方应按约定支付装修费用，提供装修场地，并配合乙方的施工。11.2乙方的权利与义务：乙方应按约定完成装修工程，提供合格的装修材料，并按约定提供保修服务。第十二条保密条款12.1双方对合同内容保密的义务：双方应对合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密信息的范围及期限：保密信息范围包括合同内容、双方的商业秘密等，保密期限为合同终止后五年。第十三条其他约定13.1双方对合同未涉及事项的补充约定：双方可以在合同履行过程中，对未涉及的事项进行补充约定。13.2双方对合同的修改和补充：合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条附件14.1合同附件的清单及说明：附件清单包括装修工程量清单、装修材料清单、质保期限说明、验收标准、保修范围等，具体内容见附件。14.2合同附件的签字盖章页：合同附件的签字盖章页应由双方代表签字并加盖公章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、供应商、施工队等。1.2第三方介入指第三方在合同履行过程中参与进来，提供服务或商品，或对甲乙双方的履行行为进行监督、协调等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方和乙方如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。2.2甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方介入的时间、方式、费用等。第三条第三方责任限额3.1甲方和乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方责任的范围、限额金额、限额方式等。3.2第三方责任的限额应合理，确保甲方和乙方的合法权益不受损害。第四条第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后，甲方和乙方应与第三方协商一致，确保合同的履行不受影响。4.2甲方和乙方应与第三方明确各自的职责、权利和义务，避免因职责不清导致的纠纷。第五条第三方介入后的支付和结算5.1甲方和乙方应与第三方明确支付和结算的方式、时间、金额等。5.2第三方介入后的支付和结算应按照合同约定进行，确保甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入后的争议解决6.1甲方、乙方和第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同修改和补充7.1甲方、乙方和第三方可以协商一致，对合同进行修改和补充。7.2修改和补充应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章。第八条第三方介入后的保密义务8.1甲方、乙方和第三方应对合同内容和双方的商业秘密保密。8.2保密信息的范围及期限，应由甲方、乙方和第三方协商一致确定。第九条第三方介入后的权利和义务9.1第三方应按照合同约定履行义务，提供服务或商品。9.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第十条第三方介入后的违约责任及赔偿10.1第三方未按约定履行义务，应向甲方和乙方承担违约责任。10.2第三方违约导致的损失赔偿，应按照合同约定和法律法规进行。第十一条第三方介入后的其他约定11.1甲方、乙方和第三方可以协商一致，对合同未涉及事项进行补充约定。11.2补充约定应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章。第十二条附件12.1合同附件的清单及说明，包括但不限于第三方介入的具体事项、责任限额、支付方式等。12.2合同附件的签字盖章页，由甲方、乙方和第三方代表签字并加盖公章。本部分是针对原合同的第三方介入后的修正，旨在明确第三方介入的程序、责任限额、合同履行、支付结算、争议解决等方面的要求，以确保甲方、乙方和第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修工程量清单》详细列出装修工程的各项内容和工程量，包括墙面翻新、地面铺设、卫生间改造、厨房装修、水电改造等。附件二：《装修材料清单》详细列出乙方提供的装修材料品牌、型号、数量等信息，以及材料购买的发票复印件等。附件三：《质保期限说明》详细说明乙方对提供的装修材料提供的质保期限，以及质保服务的具体内容。附件四：《支付安排》详细列出支付时间及分期支付的具体安排，包括支付金额、支付时间点等。附件五：《验收标准》详细列出工程验收的标准和方法，包括验收的项目、验收合格的条件等。附件六：《保修范围》详细列出乙方提供的保修服务范围，包括保修的项目、保修的期限等。附件七：《终止条件》详细说明合同终止的条件，以及终止合同的程序。附件八：《解除条件》详细说明合同解除的条件，以及解除合同的程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付装修费用。2.乙方未按约定完成装修工程。3.乙方未按约定提供装修材料。4.乙方未按约定提供保修服务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付装修费用，应向乙方支付违约金，违约金为装修费用的5%。2.乙方未按约定完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为装修费用的5%。3.乙方未按约定提供装修材料，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定提供保修服务，甲方有权要求乙方履行保修义务，或解除合同并要求赔偿。示例说明：全文完。2024年度二手住宅装修合同模板1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（装修公司）名称及联系方式第二条工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算第三条装修内容3.1装修项目列表3.2装修材料品牌及标准3.3装修风格第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告第五条工程质量5.1质量标准5.2验收程序5.3保修期限第六条工程款项6.1付款方式6.2付款进度6.3尾款支付条件第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力导致的后果第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条其他约定13.1乙方施工人员管理13.2施工现场安全管理13.3垃圾清运第十四条附件14.1装修设计方案14.2装修材料明细表14.3工程进度计划表14.4付款凭证14.5验收报告第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称：×××，联系方式：×××××××××1.2乙方（装修公司）名称：×××装饰设计有限公司，联系方式：×××××××××第二条工程概况2.1工程地点：××省××市××区××路××号2.2工程面积：建筑面积为××平方米，使用面积为××平方米2.3工程预算：本工程预算总金额为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括装修费用、材料费用、人工费用等。第三条装修内容3.1装修项目列表：（1）墙面翻新（2）地面铺设（3）天花板改造（4）水电改造（5）厨卫改造（6）家具购置（7）灯具安装（8）洁具安装（9）其他项目：××3.2装修材料品牌及标准：（1）墙面涂料：××品牌××型号（2）地面材料：××品牌××型号（3）天花板材料：××品牌××型号（4）水电材料：××品牌××型号（5）厨卫瓷砖：××品牌××型号（6）家具：××品牌××型号（7）灯具：××品牌××型号（8）洁具：××品牌××型号（9）其他材料：××3.3装修风格：本工程装修风格为××风格，包括色彩搭配、材质选择、家具布局等方面。第四条工程进度4.1工程开工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3工程进度报告：乙方应按工程进度定期向甲方报告工程进展情况，确保甲方及时了解工程进度。第五条工程质量5.1质量标准：乙方应按照约定的装修标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法规及行业标准。5.2验收程序：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方负责解释和整改验收过程中发现的问题。5.3保修期限：本工程保修期限为××年，自工程竣工之日起计算。保修期内，乙方负责修复因施工原因导致的质量问题。第六条工程款项6.1付款方式：本工程款项采用分期付款方式，具体付款进度如下：（1）工程开工前，支付合同总额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；（3）工程进度达到80%时，支付合同总额的20%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同总额的10%。6.2付款进度：甲方按照乙方提供的工程进度报告进行付款，付款前应进行现场查验。6.3尾款支付条件：工程竣工验收合格且乙方完成所有售后服务后，甲方支付尾款。因篇幅原因，未能完整提供第七条内容，请您根据实际需求进行补充。后续条款如需修改或补充，双方可协商签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程款项，未履行合同约定的其他义务，甲方应支付违约金，违约金为合同总额的5%。8.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，未履行合同约定的其他义务，乙方应支付违约金，违约金为合同总额的10%。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，使合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的后果：双方根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的履行期限和方式。第十三条其他约定13.1乙方施工人员管理：乙方应严格管理施工人员，确保施工人员遵守甲方规章制度，如有违反，乙方承担相应责任。13.2施工现场安全管理：乙方应确保施工现场的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。13.3垃圾清运：乙方负责施工过程中的垃圾清运，确保施工现场清洁。第十四条附件14.1装修设计方案：详见附件一。14.2装修材料明细表：详见附件二。14.3工程进度计划表：详见附件三。14.4付款凭证：详见附件四。14.5验收报告：详见附件五。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同的解释歧义，应以书面形式为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、政府监管机构、专业检测机构等，均是指在甲乙双方合同履行过程中，非合同当事人，但参与或监督合同履行过程的单位或个人。第二条第三方介入的条件2.1中介方介入：当合同双方在履行过程中，需要通过中介方进行沟通协调，或需中介方提供专业服务时，中介方作为第三方介入。2.2监理方介入：当合同双方需要专业监理机构对工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理时，监理方作为第三方介入。2.3政府监管机构介入：当合同履行过程中涉及到相关政府部门的审批、监管时，政府监管机构作为第三方介入。2.4专业检测机构介入：当合同双方需要对工程质量、材料等进行检测时，专业检测机构作为第三方介入。第三条第三方职责3.1中介方职责：中介方应公正、客观地协调甲乙双方的关系，提供专业咨询服务，协助双方解决合同履行过程中的问题。3.2监理方职责：监理方应根据合同约定和国家相关法规，对工程质量、进度、安全等方面进行监督，提出整改意见，确保工程顺利进行。3.3政府监管机构职责：政府监管机构应依法对合同履行过程进行审批、监管，确保工程符合相关法律法规和标准。3.4专业检测机构职责：专业检测机构应根据合同约定，对工程质量、材料等进行检测，提供客观、准确的检测报告。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和国家相关法规，对合同履行过程进行监督和管理，提出整改意见。4.2第三方义务：第三方应认真履行合同约定的职责，公正、客观地处理合同履行过程中的问题，并提供专业服务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方应对其履行合同过程中产生的过错行为承担相应的责任。对于合同双方因第三方过错导致的损失，第三方应根据其过错程度承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同约定、国家相关法规和行业标准进行确定。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料、信息和现场条件。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和国家相关法规，继续履行各自的合同义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应遵守第三方的监督和管理，按照第三方的整改意见进行整改。第七条第三方退出7.1第三方完成合同约定的职责后，可退出合同履行过程。第八条第三方费用8.1第三方费用：第三方介入所需费用由合同双方按约定承担。8.2第三方费用的支付：甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方费用。第九条第三方违约9.1第三方违约：第三方未按合同约定履行其职责，第三方应承担违约责任。9.2第三方违约的处理：甲乙双方可协商解决第三方违约问题，也可依法向第三方追偿。第十条争议解决10.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2协商不成时，可以向相关机构申请调解或仲裁。10.3调解或仲裁不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。如对本部分修正条款有争议，应按照原合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求和说明：装修设计方案应包括整体设计理念、空间布局、色彩搭配、材质选择、家具摆放等内容，并有清晰的施工图、效果图等。设计方案应符合甲乙双方的约定和国家的相关法规。附件二：装修材料明细表详细要求和说明：装修材料明细表应列出所有装修材料的品牌、型号、规格、数量等信息，并注明材料的标准、等级和价格。材料应符合甲乙双方约定的标准和要求。附件三：工程进度计划表详细要求和说明：工程进度计划表应详细列出工程的开工日期、竣工日期以及各个阶段的完成日期。进度计划应符合甲乙双方的约定和实际情况。附件四：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款的日期、金额、方式以及付款人的签名等信息。付款凭证应由甲乙双方共同签字确认。附件五：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括工程的质量、进度、安全等方面的评估。验收报告应由第三方出具，并有甲乙双方的签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.甲方未履行合同约定的其他义务。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方未履行合同约定的其他义务。5.第三方未按约定履行其职责。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为合同总额的5%。2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金为合同总额的10%。3.第三方违约：第三方应根据其过错程度承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总额的5%。2.若乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总额的10%。3.若第三方未按约定履行其职责，甲乙双方可以要求第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据第三方的过错程度确定。全文完。2024年度二手住宅装修合同模板2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3定义第二条装修工程内容2.1装修项目2.2装修材料2.3装修标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量保证5.1质量标准5.2保修期限5.3质量问题处理第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力后果的处理第十二条合同附件12.1附件内容12.2附件的有效性第十三条其它约定13.1双方的其他约定13.2补充条款第十四条法律适用和争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同签订时的住宅所有权人，姓名/名称：________，地址：________，联系方式：________。1.2乙方（装修公司）：指合同签订时承担装修工程的法人或其他组织，名称：________，地址：________，联系方式：________，营业执照号：________，法定代表人的姓名：________。1.3定义：本合同中的“二手住宅”指的是已经发生过一次或多次交易的住宅，其所有权已经转移。第二条装修工程内容2.1装修项目：本合同约定的装修项目包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫改造、室内布局调整、家具安装等。具体装修项目及范围详见附件一。2.2装修材料：乙方应按照甲方提供的材料清单及品牌要求，为甲方提供装修材料。材料品牌、型号、规格等详见附件二。2.3装修标准：本合同约定的装修标准为________级，具体标准详见附件三。第三条合同价格3.1合同总价：本合同约定的装修工程总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2价格调整：合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致合同总价发生变化的，双方可协商调整合同价格。调整方式为：________。3.3支付方式：甲方按照乙方提供的进度计划，分阶段支付装修工程款。具体支付方式如下：3.3.1合同签订后________日内，甲方支付乙方合同总价的________%；3.3.2工程进度达到________%时，甲方支付乙方合同总价的________%；3.3.3工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价的________%。第四条工期4.1开工日期：本合同约定的装修工程开工日期为________年________月________日。4.2竣工日期：本合同约定的装修工程竣工日期为________年________月________日。4.3工期延误：如乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付合同总价________%的违约金。第五条质量保证5.1质量标准：乙方应按照本合同约定的装修标准及国家相关法律法规，保证装修工程的质量。5.2保修期限：本合同约定的装修工程保修期限为________年，自工程竣工验收合格之日起计算。5.3质量问题处理：如在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后________日内到达现场进行维修或更换。如乙方未能在约定时间内解决问题，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的________%。第六条合同的变更和解除6.1变更条件：合同签订后，如甲方需变更合同内容，应向乙方提出书面变更请求。经乙方同意后，双方签订书面变更协议。6.2解除条件：合同签订后，如甲方需解除合同，应向乙方提出书面解除请求。经乙方同意后，双方签订书面解除协议。6.3变更和解除的程序：双方应在本合同签订后________日内，按照约定程序办理变更或解除手续。如未按约定程序办理，甲方应向乙方支付合同总价________%的违约金。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应向乙方支付合同总价________%的违约金，并承担因此产生的一切后果。8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致工程无法正常进行或造成甲方损失的，乙方应向甲方支付合同总价________%的违约金，并承担因此产生的一切后果。8.3违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额为对方实际损失的________倍。第九条争议解决9.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向装修工程所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向装修工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向装修工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。10.3泄密责任：如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果的处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。第十二条合同附件12.1附件内容：本合同的附件包括但不限于装修项目清单、材料品牌及型号、装修标准等。12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其它约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充条款：双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应签订书面补充协议。第十四条法律适用和争议解决14.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向装修工程所在地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方：指本合同签订以外，与甲乙方无直接合同关系的法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入范围：包括但不限于中介服务、设计咨询、监理、检测、材料供应等。第二条第三方选择及责任2.1第三方选择：甲方应在与乙方协商一致的基础上，选择合适的第三方服务。2.2第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲方承担，具体费用详见附件四。3.2支付方式：甲方应按照第三方提供的费用清单及支付要求，及时支付服务费用。第四条第三方介入的程序4.1甲方应在需要第三方介入时，提前通知乙方，并提供第三方的基本信息及服务内容。4.2乙方应在收到甲方通知后，及时与甲方协商，共同确定第三方的选择及服务范围。4.3甲方、乙方与第三方签订服务合同，明确服务内容、质量、费用等相关事项。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务承担有限责任，赔偿限额不超过其收取的费用总额。5.2第三方责任限制：第三方对甲方、乙方的间接损失、名誉损失、精神损失等不承担责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方：第三方提供服务时，应视为甲方是其服务的合同相对方，第三方应向甲方履行合同义务。6.2第三方与乙方：第三方提供服务时，应视为乙方是其服务的合同相对方，第三方应向乙方履行合同义务。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合质量标准，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约责任：第三方应按照甲方、乙方的要求，及时纠正违约行为，或承担相应的违约金。第八条第三方解除或终止合同8.2解除或终止合同的程序：第