二零二四年度房地产交易合同：双方保密协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产交易合同：双方保密协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3保密信息第二条：房地产交易概述2.1房产描述2.2交易价格2.3交易方式第三条：支付条款3.1定金3.2首付款3.3贷款事宜3.4尾款支付第四条：交付与过户4.1交付时间4.2过户手续4.3产权转移第五条：保密协议内容5.1保密信息范围5.2保密期限5.3信息的使用限制第六条：违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条：法律适用及管辖8.1适用法律8.2争议管辖第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条：其他约定10.1房屋维修责任10.2税费承担10.3保险事宜第十一条：甲方声明与保证11.1房屋权属11.2信息真实性11.3无权利瑕疵第十二条：乙方声明与保证12.1购买能力12.2信息保密12.3配合过户第十三条：双方的权利与义务13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务第十四条：附件14.1房产证复印件14.2交易资金流水证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并将房屋转让给他人的当事人。1.2乙方（买方）：指购买甲方房屋的当事人。1.3保密信息：指在合同签订过程中，双方披露的与交易有关的商业秘密、个人隐私以及其他不适宜公开的信息。第二条：房地产交易概述2.1房产描述：甲方所持有的房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。2.2交易价格：双方约定，本次房屋交易的成交价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.3交易方式：本次交易采取现金交易方式，乙方一次性支付甲方成交价。第三条：支付条款3.1定金：乙方在签署合同当日支付甲方定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），作为购买房屋的诚意金。定金在过户手续完成后退还乙方。3.2首付款：乙方应在过户手续办理前支付甲方首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.3贷款事宜：如乙方需要贷款，由乙方自行办理，并承担贷款所需的税费和其他费用。贷款金额、利率、还款方式等事项由乙方与贷款机构协商确定。3.4尾款支付：过户手续完成后，乙方应支付甲方尾款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第四条：交付与过户4.1交付时间：自过户手续完成后，甲方应将房屋及钥匙交付给乙方。4.2过户手续：双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。4.3产权转移：过户手续完成后，房屋的所有权归乙方所有。第五条：保密协议内容5.1保密信息范围：本合同签订过程中及合同履行过程中双方披露的所有信息，包括但不限于商业秘密、个人隐私、交易价格等。5.2保密期限：自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。5.3信息的使用限制：未经对方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息，不得利用保密信息从事与本合同无关的活动。第六条：违约责任6.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。6.3违约赔偿：违约金为本合同成交价的2%。第八条：法律适用及管辖8.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议管辖：本合同引起的任何争议，应提交甲方所在地人民法院管辖。第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。a)双方履行完毕所有合同义务；b)双方协商一致解除合同；c)法律规定或者双方约定的其他终止条件。第十条：其他约定10.1房屋维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常维护和修理责任由乙方承担。10.2税费承担：本合同涉及的税费由双方按照法律规定承担。10.3保险事宜：双方同意，自合同生效之日起，由乙方负责办理并支付房屋保险费用。第十一条：甲方声明与保证11.1房屋权属：甲方保证其对所出售房屋拥有完全的所有权，不存在任何权属争议。11.2信息真实性：甲方保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，没有虚假记载。11.3无权利瑕疵：甲方保证房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于债务、查封、抵押等。第十二条：乙方声明与保证12.1购买能力：乙方保证其具有购买房屋的能力，能够按照合同约定支付成交价。12.2信息保密：乙方保证在合同签订后，对甲方提供的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。12.3配合过户：乙方应在合同约定的时间内，配合甲方完成过户手续。第十三条：双方的权利与义务13.1甲方权利与义务：a)履行合同约定的房屋交付义务；b)提供真实、准确的房屋信息；c)协助乙方办理过户手续；d)按照合同约定退还定金和首付款。13.2乙方权利与义务：a)按照合同约定支付成交价；b)履行合同约定的房屋接收义务；c)协助甲方办理过户手续；d)按照合同约定支付违约金。第十四条：附件14.1房产证复印件：本合同附件中包含甲方持有的房屋所有权证复印件。14.2交易资金流水证明：本合同附件中包含乙方支付成交价的银行转账凭证复印件。14.3其他相关文件：本合同附件中包含与本交易相关的其他文件，包括但不限于房屋评估报告、贷款批准文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同签订、履行过程中，除甲方和乙方之外，参与并提供服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、过户机构等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保服务质量和效率。1.3第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额，按照法律法规及行业规范规定执行。若第三方未按规范操作，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条：第三方介入的程序2.1中介方介入：中介方作为第三方，协助甲方和乙方进行房屋交易，提供信息咨询、沟通协调等服务。2.3贷款机构介入：贷款机构作为第三方，为乙方提供贷款服务，协助乙方完成购房资金的筹措。2.4过户机构介入：过户机构作为第三方，协助甲方和乙方完成房屋所有权的转移手续。第三条：第三方费用及支付3.1第三方费用：第三方提供的服务所需费用，由甲方和乙方按照合同约定承担。3.2支付方式：甲方和乙方应按照第三方提供的收费标准及支付要求，及时支付第三方费用。3.3费用承担：除法律法规及行业规范另有规定外，甲方和乙方应按照合同约定，承担第三方费用。第四条：第三方服务内容的变更4.1变更情形：如甲方和乙方因特殊情况，需要变更第三方的服务内容，应书面通知第三方。4.2第三方响应：第三方应在收到甲方和乙方书面通知后，及时回复并按照甲方和乙方的要求，调整服务内容。4.3变更后果：服务内容的变更，可能导致费用的增减，甲方和乙方应按照实际情况，承担相应的费用。第五条：第三方责任划分5.1第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保服务质量和效率。5.2甲方和乙方责任：甲方和乙方应按照合同约定，履行各自的义务，确保交易的顺利进行。5.3责任划分：若因第三方原因，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定，提供服务或者服务质量不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理：甲方和乙方有权要求第三方立即改正，或者解除合同，并要求第三方赔偿损失。第七条：第三方解除合同7.1第三方解除合同：在合同履行过程中，第三方有权解除合同，但应提前通知甲方和乙方。7.2解除后果：第三方解除合同的，应按照合同约定，退还已收取的费用，并承担相应的赔偿责任。第八条：第三方变更8.1第三方变更：第三方在合同履行过程中，发生变更的，应提前通知甲方和乙方。8.2变更后果：第三方变更的，甲方和乙方有权要求第三方承担变更后的责任。第九条：其他约定9.1甲方和乙方应按照合同约定，及时支付第三方费用。9.2甲方和乙方应按照第三方提供的服务要求，提供必要的协助和配合。9.3甲方和乙方应妥善保管合同及相关文件，以备不时之需。第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。a)双方履行完毕所有合同义务；b)双方协商一致解除合同；c)法律规定或者双方约定的其他终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：甲乙双方应提供房屋所有权证的复印件，作为合同附件。房产证应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件要求：房产证复印件需由甲方提供，并确保复印件与原件一致。乙方应在合同签订后的一定时间内，查验房产证原件，确认无误后签字确认。附件2：交易资金流水证明附件内容：乙方支付成交价的银行转账凭证复印件，作为合同附件。附件要求：乙方应提供清晰、完整的银行转账凭证复印件，证明已按照合同约定支付成交价。甲方应在收到乙方支付凭证后，确认支付情况，并在合同约定的时间内退还定金和首付款。附件3：房屋评估报告附件内容：房屋评估机构出具的评估报告复印件，作为合同附件。附件要求：评估报告应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。评估报告应由甲方提供，乙方应在合同签订后的一定时间内，查验评估报告原件，确认无误后签字确认。附件4：贷款批准文件附件内容：如乙方选择贷款方式支付成交价，贷款机构出具的贷款批准文件复印件，作为合同附件。附件要求：贷款批准文件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。乙方应提供贷款批准文件的复印件，甲方应在合同签订后的一定时间内，查验贷款批准文件原件，确认无误后签字确认。附件5：过户手续相关文件附件内容：甲乙双方在进行房屋过户手续时，所需提交的相关文件复印件，作为合同附件。附件要求：过户手续相关文件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。甲乙双方应按照过户机构的要求，提供齐全的文件，确保过户手续的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定，履行房屋交付义务；2.甲方提供的房屋信息不真实、准确、完整；3.甲方未按照合同约定，提供第三方服务；4.乙方未按照合同约定，支付成交价；5.乙方未按照第三方服务要求，提供必要的协助和配合；6.第三方未按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责；7.第三方未按照合同约定，提供服务或者服务质量不符合约定；8.甲乙双方未按照合同约定，履行各自的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；3.第三方违约：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失；4.甲乙双方未履行合同义务：甲乙双方应承担各自未履行义务的责任，并赔偿对方因此造成的损失；5.第三方未履行合同义务：第三方应承担未履行义务的责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，视为甲方违约，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失，如临时住宿费用、搬迁费用等；2.若甲方提供的房屋信息不真实，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失，如购房差价、装修费用等；3.若第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失，如过户手续费用、时间延误等。全文完。二零二四年度房地产交易合同：双方保密协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房地产交易合同第二条：房地产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产所有权证号第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交付及过户时间4.1交付时间4.2过户时间第五条：双方的权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的生效、终止和失效9.1生效条件9.2终止条件9.3失效条件第十条：双方保密协议10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密协议的后果第十一条：合同的附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：交易价格支付明细表11.3附件三：交付及过户时间安排表第十二条：其他约定12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求第十三条：合同的签署和盖章13.1签署时间13.2签署地点13.3盖章第十四条：合同的副本14.1甲方副本14.2乙方副本14.3副本数量第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售该房屋的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋的自然人、法人或其他组织。1.3房地产交易合同：指甲乙双方就房屋买卖事宜达成的协议，包括房屋的位置、面积、用途、价格等主要内容。第二条：房地产基本情况2.1房产位置：指甲方所拥有的房屋的具体地理位置，包括街道名称、门牌号码等。2.2房产面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。2.3房产用途：指房屋的规划用途，如住宅、商业、办公等。2.4房产所有权证号：指房屋所有权证上的登记号码。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：指甲乙双方约定的房屋买卖价格，以人民币元为单位。3.2支付方式：指买方支付交易价格的方式，如现金、转账、贷款等。3.3支付时间：指买方按照约定支付交易价格的具体时间。第四条：交付及过户时间4.1交付时间：指甲方将房屋及附属设施按照约定交付给乙方的具体时间。4.2过户时间：指甲乙双方按照约定完成房屋所有权转移登记的时间。第五条：双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：5.1.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。5.1.2甲方应按照约定时间交付房屋及附属设施。5.1.3甲方应协助乙方完成房屋所有权转移登记手续。5.1.4甲方应对房屋内的财产进行清空。5.2乙方权利和义务：5.2.1乙方应按照约定时间支付交易价格。5.2.2乙方应按照约定时间接收房屋及附属设施。5.2.3乙方应协助甲方完成房屋所有权转移登记手续。5.2.4乙方应遵守房屋的使用规定，不得擅自进行改动。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件：6.1.1甲乙双方同意变更合同内容，并签订书面变更协议。6.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、时间等。6.2解除条件：6.2.1在合同履行过程中，发生不可抗力因素，导致合同无法履行。6.2.2甲乙双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。6.2.3解除协议应明确解除的原因、时间、后果等。第八条：争议解决方式8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商解决不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解。8.3仲裁解决：如果调解不成，甲乙双方可以按照合同约定提交仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径：如果仲裁不成，甲乙双方可以依法向人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和失效9.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件：合同约定的房屋所有权转移登记完成之日，本合同终止。9.3失效条件：合同解除或者履行完毕后，本合同失效。第十条：双方保密协议10.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息。10.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止或失效之日止。10.3违反保密协议的后果：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条：合同的附件11.1附件一：房产证复印件，作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。11.2附件二：交易价格支付明细表，详细记录交易价格的支付情况。11.3附件三：交付及过户时间安排表，明确双方在交付和过户时间的安排。第十二条：其他约定12.1甲方特殊要求：12.1.1甲方要求乙方在合同签订后30日内支付首付款人民币万元。12.1.2甲方要求乙方在房屋交付后不得对房屋进行改动。12.2乙方特殊要求：12.2.1乙方要求甲方提供房屋的水、电、燃气等设施正常使用。12.2.2乙方要求甲方在房屋交付时提供家具、家电等附属设施。第十三条：合同的签署和盖章13.1签署时间：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点：市区路号。13.3盖章：甲乙双方应在本合同签字后，加盖公司或个人印章。第十四条：合同的副本14.1甲方副本：本合同一式肆份，甲方执贰份。14.2乙方副本：本合同一式肆份，乙方执贰份。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入情形1.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、过户登记机构等。1.2介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于房屋价值评估、交易手续代办、资金监管等。第二条：第三方的责任及义务2.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。2.2第三方应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.3第三方应在合同约定的范围内行使权利，不得超越其职责范围干涉甲乙双方的交易。第三条：第三方的权利及利益3.1第三方根据合同约定收取服务费用，具体费用标准在合同附件中明确。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保合同的履行。3.3第三方在履行合同过程中产生的合理费用，由甲乙双方按照约定承担。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方造成的损失，依法应当承担赔偿责任。4.2甲乙双方约定，第三方的赔偿责任限额为人民币万元。4.3如果第三方的行为超出了其职责范围，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。第五条：第三方与甲乙双方的权利划分5.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的权利义务关系不产生影响。5.2甲乙双方的权利义务关系，按照本合同的约定执行。5.3第三方不应干预甲乙双方在合同履行过程中的决策和行为。第六条：第三方与甲乙双方的沟通协作6.1第三方应定期与甲乙双方进行沟通，及时告知合同履行情况。6.2甲乙双方对第三方的服务有异议时，应及时提出，并协商解决。6.3如果第三方无法履行合同，甲乙双方有权要求第三方立即采取补救措施，或者解除合同。第七条：第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：如果甲乙双方同意变更第三方的服务内容或范围，应签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除：如果甲乙双方同意解除第三方的服务，应签订书面解除协议。7.3变更和解除协议应明确变更或解除的原因、时间、后果等。第八条：第三方服务费用的支付8.1甲乙双方应按照合同约定时间支付第三方服务费用。8.2支付方式应按照合同约定的支付方式进行。8.3如果甲乙双方逾期支付第三方服务费用，应按照合同约定承担违约责任。第九条：争议解决9.1如果甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，甲乙双方可以依法向人民法院提起诉讼。第十条：合同的签署和盖章10.1第三方应在本合同签字（或盖章）后，加盖公司或个人印章。10.2签署时间：本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。10.3签署地点：市区路号。第十一条：合同的副本11.1甲方副本：本合同一式肆份，甲方执贰份。11.2乙方副本：本合同一式肆份，乙方执贰份。11.3第三方副本：本合同一式肆份，第三方执贰份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：交易价格支付明细表附件三：交付及过户时间安排表1.房产证复印件：要求：甲乙双方应提供房产证的原件及复印件，以便于第三方进行核实和办理过户手续。说明：房产证复印件应清晰显示房产所有权人的信息、房产位置、面积、用途等基本情况。2.交易价格支付明细表：要求：详细记录交易价格的支付时间、金额、方式等信息。说明：明细表应包括首付款、分期付款、尾款等支付情况的详细说明。3.交付及过户时间安排表：要求：明确双方在交付和过户时间的安排，包括具体日期、时间等。说明：安排表应包括交付房屋的时间、过户登记的时间以及相关手续的办理时间。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未能按照约定时间交付房屋或房屋不符合约定的条件。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未能按照约定时间支付交易价格或支付的金额不符合约定。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：第三方未能按照约定提供服务或服务不符合约定的质量标准。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。示例说明：如果甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的其他损失。例如，乙方因延迟交付而无法入住，导致租房费用增加，乙方可以要求甲方赔偿这部分费用。如果乙方未能按照约定时间支付交易价格，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟支付造成的其他损失。例如，甲方因延迟支付而无法及时使用购房资金，导致利息损失，甲方可以要求乙方赔偿这部分损失。如果第三方未能按照约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因服务不符合质量标准造成的损失。例如，如果第三方未能按时办理过户手续，导致甲乙双方无法按时完成交易，甲乙双方可以要求第三方赔偿因延迟过户而产生的相关费用。全文完。二零二四年度房地产交易合同：双方保密协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（出卖人）1.2乙方（买受人）1.3保密信息定义第二条：保密信息的范围2.1甲乙双方的商务信息2.2合同履行过程中的相关信息2.3双方认为需要保密的其他信息第三条：保密义务3.1甲乙双方对保密信息承担保密义务3.2不得向第三方披露保密信息3.3不得利用保密信息从事与合同无关的活动第四条：保密期限4.1双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效4.2保密期限至合同解除或终止之日起五年第五条：违约责任5.1任何一方违反保密义务，需承担违约责任5.2违约方需赔偿对方因此造成的损失第六条：合同的解除和终止6.1合同解除或终止后，甲乙双方仍需履行保密义务第七条：争议解决7.1双方因履行本合同产生的争议，应友好协商解决7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉第八条：合同的生效、修改和补充8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效8.2合同的修改和补充，应由双方书面签订第九条：甲乙双方的权利和义务9.1甲方应按照合同约定履行出卖人的义务9.2乙方应按照合同约定履行买受人的义务第十条：甲方应保证房地产权属清晰，无法律纠纷10.1甲方应提供房地产权属证明文件10.2如有权属纠纷，甲方应承担解决责任第十一条：房地产交付及验收11.1甲方应按照合同约定时间交付房地产11.2乙方应对房地产进行验收，提出异议第十二条：房地产价格、支付方式及时间12.1双方约定房地产价格为人民币（大写）：____元整12.2乙方支付房价款的方式为：____12.3乙方支付房价款的时间为：合同签订之日起____日内第十三条：合同的转让和继承13.1未经对方同意，任何一方不得转让本合同13.2本合同的权利和义务可由法律规定的继承人继承第十四条：其他约定14.1双方约定本合同的附件为合同的有效组成部分14.2双方在合同履行过程中形成的书面文件，视为本合同的补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3保密信息定义：保密信息是指本合同履行过程中，甲乙双方未公开的，可能具有商业价值或对一方或双方有利的所有信息。包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料、财务数据等。第二条：保密信息的范围2.1甲乙双方的商务信息：包括合同价格、成交量、市场策略、合作伙伴等。2.2合同履行过程中的相关信息：如合同执行进度、双方沟通内容、变更记录等。2.3双方认为需要保密的其他信息：甲乙双方在合同中约定的或根据合同履行过程中产生的，认为需要保密的其他信息。第三条：保密义务3.1甲乙双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息。3.2在保密期限内，甲乙双方不得利用保密信息从事与合同无关的活动，以免对对方造成不利影响。3.3甲乙双方应采取适当的管理措施，确保保密信息在其控制下不被泄露。第四条：保密期限4.1双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效。4.2保密期限至合同解除或终止之日起五年。若因违约行为导致合同解除或终止，保密义务持续至违约行为消除之日起五年。第五条：违约责任5.1任何一方违反保密义务，需承担违约责任。5.2违约方应赔偿对方因此造成的直接损失，包括但不限于经济损失、信誉损失、诉讼费用等。5.3若违约方为故意或重大过失导致保密信息泄露，赔偿金额不得超过违约方在合同履行期限内从合同中获得的所有利益。第六条：合同的解除和终止6.1合同解除或终止后，甲乙双方仍需履行保密义务。6.2双方因履行本合同产生的所有权利义务关系，在合同解除或终止后继续有效。6.3合同解除或终止后，甲乙双方应立即停止使用对方的保密信息，并按照对方的要求归还或销毁涉及保密信息的所有文件、资料、存储介质等。第八条：合同的生效、修改和补充8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.3合同的修改和补充，应由双方书面签订，并经双方认可。8.4修改和补充的部分应视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第九条：甲乙双方的权利和义务9.1甲方应保证房地产权属清晰，无法律纠纷。9.2甲方应提供房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。9.3甲方应按照合同约定，按时交付房地产，并保证房地产的质量和使用功能。9.4乙方应按照合同约定支付房价款，并按照约定接受房地产的交付。9.5乙方应对接收到的房地产进行验收，如有异议，应在验收期限内提出。第十条：房地产交付及验收10.1甲方应按照合同约定时间交付房地产。10.2乙方应对房地产进行验收，提出异议。10.3甲方应在接到乙方异议后____日内，根据乙方提出的异议进行整改。10.4乙方应在验收合格后____日内，接受房地产的交付。第十一条：房地产价格、支付方式及时间11.1双方约定房地产价格为人民币（大写）：____元整。11.2乙方支付房价款的方式为：____。11.3乙方支付房价款的时间为：合同签订之日起____日内。第十二条：合同的转让和继承12.1未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2本合同的权利和义务可由法律规定的继承人继承。第十三条：争议解决13.1双方因履行本合同产生的争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十四条：其他约定14.1双方约定本合同的附件为合同的有效组成部分。14.2双方在合同履行过程中形成的书面文件，视为本合同的补充。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。15.3第三方介入时，应严格遵守相关法律法规和行业规范，公正、客观地履行各自职责。第十六条：第三方介入后的权利和义务16.1第三方介入后，甲乙双方应配合第三方完成相关职责，提供必要的资料和信息。16.2第三方应按照约定时间和方式，向甲乙双方提供服务，并对其提供的服务承担责任。16.3第三方不得利用介入本合同的机会，获取甲乙双方的保密信息，或从事与合同无关的活动。第十七条：第三方责任限额17.1甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额。17.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、责任范围、赔偿条件等。17.3甲乙双方应根据合同履行过程中第三方的工作表现，及时调整第三方责任限额，以确保双方合法权益。第十八条：第三方违约处理18.1如第三方未按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。18.3第三方违约行为导致合同解除或终止的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系基于本合同及第三方与甲乙双方签订的合同。19.2第三方与甲乙方之间的权利义务，不影响甲乙双方之间的权利义务。19.3第三方对甲乙双方的保密信息承担保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。第二十条：第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件包括但不限于合同履行完毕、合