二零二四年度房产交易平台代理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产交易平台代理服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）：【甲方姓名】1.2乙方（房产交易平台）：【乙方公司名称】第二条：合同期限2.1本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第三条：代理服务内容3.1乙方作为甲方房产交易平台的代理，负责代理销售甲方拥有的房产。第四条：代理费用4.1乙方代理销售成功后，甲方应支付给乙方代理费，具体费率如下：4.1.1代理费率为房产交易总价的2%。第五条：推广及营销5.1乙方负责制定并实施房产的推广及营销计划，以提高房产的销售速度。第六条：房产信息真实性6.1甲方保证提供的房产信息真实、准确，并确保房产不存在任何法律纠纷。第七条：产权转移7.1房产交易成功后，甲方应协助乙方完成产权转移手续。第八条：交易款项结算8.1交易款项由乙方代收，并在扣除代理费用后，将剩余款项支付给甲方。第九条：保密条款9.1双方在合同执行过程中，应对对方的商业秘密及个人隐私予以保密。第十条：违约责任10.1如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第十一条：争议解决11.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更和解除12.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号码】，地址：【甲方地址】。1.2乙方（房产交易平台）：【乙方公司名称】，统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】，地址：【乙方地址】，联系电话：【乙方联系电话】。第二条：合同期限2.1本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。2.2除非合同提前终止或双方另有约定，本合同自动续约一年。第三条：代理服务内容3.1乙方作为甲方房产交易平台的代理，负责代理销售甲方拥有的房产，房产具体情况见附件一。3.2.1提供专业的房产市场分析，为甲方提供房产定价建议；3.2.2制定房产营销策略，并通过各种渠道进行推广；3.2.3安排看房事宜，协助甲方与潜在买家进行沟通；3.2.4提供交易过程中的法律咨询及协助办理相关手续；3.2.5协助甲方进行房产交易后的售后服务。第四条：代理费用4.1乙方代理销售成功后，甲方应支付给乙方代理费，具体费率如下：4.1.1代理费率为房产交易总价的2%。4.2代理费用包括但不限于乙方的人工成本、市场推广费用及法律咨询费用等。第五条：推广及营销5.1乙方负责制定并实施房产的推广及营销计划，以提高房产的销售速度。5.2乙方应定期向甲方报告营销进展情况，并可根据市场反馈调整营销策略。第六条：房产信息真实性6.1甲方保证提供的房产信息真实、准确，并确保房产不存在任何法律纠纷。6.2甲方应在合同有效期内，及时向乙方更新房产信息及产权状态。第七条：产权转移7.1房产交易成功后，甲方应协助乙方完成产权转移手续。7.2甲方应在交易完成后，向乙方提供相关产权证明文件。7.3产权转移过程中产生的相关税费，按照相关法律法规由甲方承担。第八条：交易款项结算8.1交易款项由乙方代收，并在扣除代理费用后，将剩余款项支付给甲方。8.2乙方应在交易款项到账后【扣除代理费用后的支付时间】日内，将扣除代理费用后的款项支付给甲方。8.3交易款项的支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。第九条：保密条款9.1双方在合同执行过程中，应对对方的商业秘密及个人隐私予以保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条：违约责任10.1如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十一条：争议解决11.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更和解除12.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除部分的约定继续履行合同。第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，维护合同双方的合法权益。第十四条：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入定义15.1本合同所称第三方，是指在房产交易过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于买家、卖家、中介机构、评估机构、贷款机构、税务机关等。15.2第三方介入是指在房产交易过程中，第三方根据其在交易中的角色和职责，参与并影响交易的过程。第十六条：第三方责任16.1第三方应按照其在交易中的角色和职责，履行相关义务，并对其在交易过程中的行为承担相应责任。16.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第十七条：第三方义务17.1第三方应提供真实、准确的信息，并协助甲乙双方完成房产交易。17.2第三方应在交易过程中，维护交易双方的合法权益，确保交易公平、公正、公开。第十八条：第三方责任限额18.1第三方应对其在本合同项下的行为承担有限责任。18.2第三方对甲乙双方的责任限额，应根据其在本合同中的角色和职责，以及国家相关法律法规的规定确定。第十九条：第三方违约处理19.1如第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第二十条：第三方权益保护20.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方在交易过程中的行为。20.2甲乙双方不得要求第三方履行本合同约定之外的义务。第二十一条：第三方信息保护21.1甲乙双方应保护第三方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关方。21.2甲乙双方不得将第三方提供的信息用于本合同以外的用途。第二十二条：第三方退出22.1第三方有权在合同约定的条件下，退出房产交易过程。22.2第三方退出交易后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。第二十三条：第三方加入23.1如有新的第三方参与房产交易，甲乙双方应协商确定新的第三方在本合同中的权利和义务。23.2新的第三方应为本合同的当事人，享有相应的权利和承担相应的义务。第二十四条：第三方介入的变更24.1如第三方在交易过程中的角色和职责发生变更，甲乙双方应协商调整本合同的相关条款。24.2调整后的合同条款应经甲乙双方和第三方共同签署。第二十五条：第三方介入的终止25.1本合同终止后，第三方对甲乙双方的责任立即终止。25.2第三方因违约导致合同终止的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息确认书附件二：代理服务费用明细表附件三：推广营销计划附件四：房产交易总价的证明文件附件五：产权转移手续相关文件附件六：交易款项支付证明文件附件七：第三方机构名单及责任分配附件八：房产交易流程图附件九：保密协议附件十：争议解决方式说明附件一：房产信息确认书1.房产信息确认书应详细列出房产的面积、位置、户型、楼层、装修情况等信息。2.甲方应在签署合同前，提供真实、准确的房产信息。附件二：代理服务费用明细表1.代理服务费用明细表应详细列出费用的计算方式、支付时间等信息。2.乙方应在合同约定的时间内，提供代理服务费用支付的发票或收据。附件三：推广营销计划1.推广营销计划应包括推广渠道、推广时间、推广费用等信息。2.乙方应按照推广营销计划进行推广活动，并定期向甲方报告推广进展情况。附件四：房产交易总价的证明文件1.房产交易总价证明文件应包括房产交易合同、交易款项支付证明等。2.乙方应在交易完成后，向甲方提供房产交易总价的证明文件。附件五：产权转移手续相关文件1.产权转移手续相关文件应包括产权证、买卖合同、税费支付证明等。2.甲方应协助乙方完成产权转移手续，并提供相关文件。附件六：交易款项支付证明文件1.交易款项支付证明文件应包括交易款项的支付凭证、银行转账记录等。2.乙方应提供交易款项支付的证明文件，以证明交易款项的支付情况。附件七：第三方机构名单及责任分配1.第三方机构名单及责任分配应详细列出第三方机构的名称、角色、职责等信息。2.甲方乙方可根据实际情况，增加或减少第三方机构，并明确其责任分配。附件八：房产交易流程图1.房产交易流程图应详细描述房产交易的全过程，包括交易双方、第三方机构等。2.甲方乙方应按照房产交易流程图的步骤进行交易，确保交易的顺利进行。附件九：保密协议1.保密协议应详细列出双方应保密的信息范围，如商业秘密、个人隐私等。2.甲方乙方应遵守保密协议的约定，不得泄露对方的信息。附件十：争议解决方式说明1.争议解决方式说明应详细列出争议解决的途径，如友好协商、调解、诉讼等。2.甲方乙方应按照争议解决方式说明的方式，解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方提供虚假房产信息，导致交易失败或产生纠纷。2.乙方未按约定时间完成推广营销活动，影响房产销售进度。3.乙方未按约定时间支付代理费用，延迟交易进程。4.第三方机构未按约定履行义务，导致交易失败或产生纠纷。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并追究违约方的违约责任。2.违约行为导致合同履行困难，双方可协商变更合同条款，以继续履行合同。3.违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。示例说明：1.若甲方提供虚假房产信息，导致交易失败，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。2.若乙方未按约定时间完成推广营销活动，导致房产销售进度延迟，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。3.若第三方机构未按约定履行评估义务，导致交易失败，第三方机构应承担违约责任，并向甲乙双方支付违约金。全文完。二零二四年度房产交易平台代理服务合同2本合同目录一览第一条代理服务内容1.1房产信息发布1.2房产交易咨询1.3房产带看安排1.4交易手续代办1.5售后服务支持第二条代理服务范围2.1代理销售范围2.2代理购买范围2.3代理租赁范围第三条代理服务期限3.1合同有效期限3.2服务续约条款第四条代理费用及支付方式4.1代理服务费4.2支付方式和时间4.3费用调整条款第五条甲方权利和义务5.1甲方提供的资料真实有效5.2甲方配合乙方进行房产交易5.3甲方支付代理服务费用第六条乙方权利和义务6.1乙方提供专业服务6.2乙方维护甲方权益6.3乙方保密甲方信息第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2向有关部门投诉8.3提交仲裁机构仲裁第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条法律适用和争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明13.3双方共同声明第十四条合同的签署和生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条代理服务内容1.1房产信息发布1.1.1甲方应向乙方提供房产的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房产的名称、位置、面积、户型、建筑年代、配套设施等。1.1.2乙方应根据甲方的要求，在平台上发布房产信息，并保证信息的及时更新。1.2房产交易咨询1.2.1乙方应对甲方的房产交易需求提供专业的咨询服务，包括但不限于市场分析、价格评估、交易流程咨询等。1.2.2乙方应根据市场情况和甲方的需求，为甲方提供合理的交易建议。1.3房产带看安排1.3.1乙方应根据甲方的需求，安排看房时间，并提前通知甲方。1.3.2乙方应陪同甲方实地查看房产，并解答甲方的疑问。1.4交易手续代办1.4.1乙方应协助甲方办理房产交易的相关手续，包括但不限于签署合同、办理贷款、缴纳税费等。1.4.2乙方应对交易过程中的各类文件和资料进行妥善保管。1.5售后服务支持1.5.1交易完成后，乙方应提供一定期限的售后服务，包括但不限于解答后期使用中的问题、协助处理物业入住等。1.5.2乙方应对甲方的满意度进行持续跟踪，并及时解决甲方提出的问题。第二条代理服务范围2.1代理销售范围2.1.1乙方代理销售的房产范围应符合国家法律法规和政策规定，不得销售禁止交易的房产。2.1.2乙方应在代理销售过程中，遵守国家的房地产调控政策，维护市场秩序。2.2代理购买范围2.2.1乙方代理购买的房产应符合国家法律法规和政策规定，不得购买禁止交易的房产。2.2.2乙方应在代理购买过程中，遵守国家的房地产调控政策，维护市场秩序。2.3代理租赁范围2.3.1乙方代理租赁的房产应符合国家法律法规和政策规定，不得租赁禁止交易的房产。2.3.2乙方应在代理租赁过程中，遵守国家的房地产调控政策，维护市场秩序。第三条代理服务期限3.1合同有效期限3.1.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。3.1.2合同有效期内，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。3.2服务续约条款3.2.1合同有效期届满前，甲方如需继续委托乙方提供代理服务，应提前一个月书面通知乙方。3.2.2乙方应在收到甲方续约通知后的十五天内，与甲方协商确定续约条款，并签署续约合同。第四条代理费用及支付方式4.1代理服务费4.1.1本合同的代理服务费为房产交易总金额的2%。4.1.2甲方应在房产交易完成后，向乙方支付代理服务费。4.2支付方式和时间4.2.1甲方应通过银行转账的方式向乙方支付代理服务费。4.2.2甲方应在房产交易完成后七个工作日内，向乙方支付代理服务费。4.3费用调整条款4.3.1在合同有效期内，如因国家政策调整导致代理服务费用发生变动，双方可协商调整费用。4.3.2甲方如要求乙方提供额外服务，双方可协商确定额外的服务费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方提供的资料真实有效5.1.1甲方应对提供的房产信息真实性、准确性和完整性负责。5.1.2甲方应对提供的资料承担法律责任。5.2甲方配合乙方进行房产交易5.2.1甲方应按照乙方的要求，提供所需的文件和资料，并配合乙方完成房产交易。5.2.2甲方应按时参加乙方安排的看房、签署合同等活动。5.3甲方支付代理服务费用5.3.1甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付代理服务费。5.3.2甲方不得以任何理由延迟支付或拒绝支付代理服务费。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。8.1.2甲方未按约定时间支付代理服务费的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定提供服务或服务不符合约定的，应承担违约责任。8.2.2乙方泄露甲方个人信息或商业秘密的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得违反国家法律法规和政策规定。9.2合同解除条件9.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除后，乙方应立即停止代理服务，并办理相关手续。第十条合同的终止10.1合同终止条件10.1.1合同有效期届满，双方未续约的，合同自然终止。10.1.2双方协商一致，提前终止合同。10.2合同终止后的处理10.2.1合同终止后，乙方应将甲方的资料交还甲方，并办理相关手续。10.2.2合同终止后，乙方不得再以任何方式使用甲方的商标、名称等。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.1.2保密内容包括但不限于房产信息、交易数据、客户信息等。11.2保密期限11.2.1双方的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或解除之日起五年内有效。11.3违约保密条款11.3.1如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二条法律适用和争议解决12.1适用法律12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1甲方声明13.1.1甲方保证提供的房产信息真实、准确、完整，并承担相应法律责任。13.2乙方声明13.2.1乙方保证提供专业服务，并维护甲方合法权益，遵守国家法律法规。13.3双方共同声明13.3.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的签署和生效14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自签字或盖章之日起生效。14.3合同签署地点14.3.1本合同签署地点为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、税务机关、物业公司等。1.2第三方介入包括但不限于提供房产评估、贷款服务、税务咨询、物业交接等服务。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务2.1.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务质量和效率。2.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得有任何违法行为。2.2第三方介入的责任2.2.1第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应予以赔偿。2.2.2第三方对其员工的行为负责，如员工的行为导致甲乙双方损失的，第三方应予以赔偿。第三条第三方介入的权益3.1第三方应按照甲乙双方的约定，获得相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以便第三方更好地履行其职责。第四条甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的关系，第三方不对甲乙双方承担任何合同义务。第五条第三方责任限额5.1第三方对其提供的服务承担有限责任，第三方对甲乙双方造成的损失，赔偿金额不得超过第三方收取的服务费。5.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担无限责任。第六条第三方介入的额外条款6.1如甲乙双方同意第三方介入，双方应在合同中明确第三方的名称、服务内容、服务费用等。6.2甲乙双方应确保第三方的服务符合合同约定，如第三方服务不符合合同约定，甲乙双方有权要求第三方改正。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方与第三方之间的服务关系，如需变更或解除，应书面通知对方，并签订书面变更或解除协议。7.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方之间的合同关系。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。8.2保密期限自合同签署之日起生效，至合同终止或解除之日起五年内有效。第九条第三方介入的法律适用和争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未