房产项目设计咨询合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产项目设计咨询合同（2024版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语及定义2.设计咨询范围与内容2.1设计咨询项目的概述2.2设计咨询工作的具体内容2.3设计咨询成果的要求3.合同价格与支付方式3.1合同价格的确定3.2支付方式的约定3.3发票的开具与税务处理4.合同履行期限与地点4.1合同履行期限的约定4.2设计咨询工作的地点5.设计咨询质量标准5.1设计咨询成果的质量要求5.2设计咨询成果的验收标准6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密责任的约定6.3保密期限的约定7.违约责任与赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿的计算方式8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的解除条件11.甲方义务与责任11.1甲方提供资料的义务11.2甲方对乙方工作的配合与支持12.乙方义务与责任12.1乙方按期完成设计咨询工作的义务12.2乙方对设计咨询成果的知识产权保护13.丙方义务与责任13.1丙方的协助义务13.2丙方对设计咨询成果的保密义务14.合同的附加条款14.1合同的转让14.2合同的终止条件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方全称为：_______（公司名称），是一家依法成立并有效存在的企业法人，营业执照注册号为：_______，总部地址位于：_______。1.2乙方名称及定义乙方全称为：_______（公司名称），是一家依法成立并有效存在的企业法人，营业执照注册号为：_______，总部地址位于：_______。1.3丙方名称及定义丙方全称为：_______（公司名称），是一家依法成立并有效存在的企业法人，营业执照注册号为：_______，总部地址位于：_______。1.4合同相关术语及定义设计咨询：指乙方根据甲方的要求，为甲方提供关于房产项目的建筑设计、景观设计、室内设计等方面的专业咨询服务。房产项目：指甲方拟开发、建设的房地产项目，具体范围包括土地使用权、建筑物、构筑物及其附属设施等。第二条设计咨询范围与内容2.1设计咨询项目的概述乙方根据甲方的要求，为甲方提供关于房产项目的建筑设计、景观设计、室内设计等方面的专业咨询服务，确保房产项目的顺利进行。2.2设计咨询工作的具体内容乙方应根据甲方的需求，完成房产项目的概念设计、方案设计、施工图设计等阶段的设计工作，并协助甲方完成相关报批手续。2.3设计咨询成果的要求乙方应按照约定时间、质量标准提交设计成果，设计成果应符合国家及地方相关法规、规范要求，并满足甲方的使用需求。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格的确定本合同的设计咨询费用为：_______元（大写：_______元整），其中包括建筑设计、景观设计、室内设计等各项服务的费用。3.2支付方式的约定甲方支付乙方的设计咨询费用，可以采用分期支付的方式，具体支付进度按照双方约定的时间节点进行。3.3发票的开具与税务处理乙方应向甲方开具正规发票，甲方按照税法规定进行税务处理。第四条合同履行期限与地点4.1合同履行期限的约定本合同的设计咨询工作自合同签订之日起至_______年__月__日结束。4.2设计咨询工作的地点设计咨询工作将在乙方所在地进行，具体工作地点由乙方提供。第五条设计咨询质量标准5.1设计咨询成果的质量要求乙方应按照甲方的需求和国家及地方相关法规、规范要求，保证设计咨询成果的质量。5.2设计咨询成果的验收标准设计咨询成果的验收标准应符合国家及地方相关法规、规范要求，并满足甲方的使用需求。第六条保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方在未公开的情况下，相互告知的与房产项目有关的信息。6.2保密责任的约定乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。6.3保密期限的约定本合同项下的保密信息保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付设计咨询费用，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：未支付费用的__%作为违约金。8.2乙方违约责任乙方如未按约定时间提交设计成果，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：未提交成果的天数乘以设计咨询费用的__%作为违约金。8.3违约赔偿的计算方式违约金计算基准为设计咨询费用，违约金计算结果最高不超过设计咨询费用的__%。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。双方应根据事件的影响，协商调整合同履行期限和方式。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应积极沟通，协商解决合同履行过程中的争议。10.2提交仲裁机构仲裁如双方协商无果，任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请。10.3向人民法院提起诉讼如双方未约定仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条甲方义务与责任11.1甲方提供资料的义务甲方应按照乙方的要求，及时提供房产项目的相关资料，确保设计咨询工作的顺利进行。11.2甲方对乙方工作的配合与支持甲方应协助乙方开展设计咨询工作，提供必要的工作条件，确保乙方顺利完成设计任务。第十二条乙方义务与责任12.1乙方按期完成设计咨询工作的义务乙方应按约定时间提交设计成果，确保房产项目的设计工作顺利进行。12.2乙方对设计咨询成果的知识产权保护乙方应对设计咨询成果的知识产权予以保护，未经甲方同意，不得将设计成果公开或提供给第三方。第十三条丙方义务与责任13.1丙方的协助义务丙方应协助甲方和乙方开展设计咨询工作，提供必要的协助和支持。13.2丙方对设计咨询成果的保密义务丙方应对设计咨询成果予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第十四条合同的附加条款14.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。14.3其他约定事项双方可根据实际情况，在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，涉及到的除甲乙方之外的法人、自然人或组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、监理机构、施工单位、材料供应商等。第二条第三方介入的协调与沟通2.1甲乙双方的协调义务甲乙双方应积极与第三方进行沟通、协调，确保设计咨询工作的顺利进行。2.2第三方介入的协调会议甲乙双方应定期召开第三方介入协调会议，解决第三方介入过程中出现的问题。第三条第三方介入的责任界定3.1第三方责任的界定第三方介入合同中，应明确第三方的责任范围、义务及违约责任。3.2第三方与甲乙方的责任划分甲乙双方与第三方之间的责任划分，应以合同约定为准，如合同未明确，各方应协商解决。第四条第三方介入的违约处理4.1第三方违约的处理如第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约的赔偿计算第三方违约赔偿金额应根据合同约定及实际损失进行计算。第五条第三方介入的权益保护5.1第三方权益的保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。5.2第三方权益的维护如甲乙双方侵害第三方权益，第三方有权依法维护自身权益。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的约定甲乙双方与第三方在合同中约定责任限额，责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。6.2第三方责任限额的调整甲乙双方可根据实际情况，协商调整第三方责任限额。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入合同的变更如合同履行过程中，需变更第三方介入的内容，甲乙双方应签订补充协议，明确变更事项。7.2第三方介入合同的终止如第三方介入合同需终止，甲乙双方应协商确定终止条件及后续处理事项。第八条第三方介入的风险防范8.1第三方风险的识别与评估甲乙双方应对第三方介入过程中可能出现的风险进行识别与评估。8.2第三方风险的防范措施甲乙双方应采取有效措施，防范第三方风险，确保合同履行顺利进行。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议的解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商、调解等途径解决。9.2第三方介入争议的诉讼如协商、调解无法解决，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入合同的解除条件第三方介入合同解除的条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。10.2第三方介入合同的解除程序甲乙双方应按照合同约定及法律规定，办理第三方介入合同的解除手续。第十一条第三方介入的合同转让11.1第三方介入合同的转让甲乙双方不得擅自将第三方介入合同的权利和义务转让给第三方。11.2第三方介入合同的变更如甲乙双方需变更第三方介入合同的内容，应取得第三方的同意。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方介入合同的终止条件第三方介入合同终止的条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。12.2第三方介入合同的终止程序甲乙双方应按照合同约定及法律规定，办理第三方介入合同的终止手续。第十三条第三方介入的额外条款及说明13.1额外条款的约定甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定与第三方介入相关的额外条款。13.2额外条款的说明甲乙双方应充分了解并明确额外条款的内容及意义，确保合同履行过程中各方权益的保障。第十四条第三方介入的未尽事宜14.1未尽事宜的协商第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产项目设计咨询合同协议书附件二：房产项目设计咨询方案附件三：设计咨询工作进度计划附件四：设计咨询成果交付及验收标准附件五：设计咨询费用支付凭证附件六：保密协议附件七：第三方介入合同附件八：设计咨询工作协调会议记录附件九：设计咨询成果知识产权声明附件十：合同履行过程中的其他重要文件附件一：房产项目设计咨询合同协议书本附件为甲乙双方签订的房产项目设计咨询合同的主要条款，包括合同主体、设计咨询范围与内容、合同价格与支付方式、合同履行期限与地点、设计咨询质量标准、保密条款、违约责任与赔偿、不可抗力、争议解决方式、合同的生效、变更与解除等内容。附件二：房产项目设计咨询方案本附件详细描述了房产项目的设计咨询方案，包括建筑设计、景观设计、室内设计等方面的具体内容和要求。附件三：设计咨询工作进度计划本附件明确了设计咨询工作的时间节点和进度安排，包括设计咨询的开始日期、结束日期以及各阶段工作的完成时间。附件四：设计咨询成果交付及验收标准本附件规定了设计咨询成果的交付方式和时间，以及验收标准和要求。附件五：设计咨询费用支付凭证本附件为甲乙双方支付设计咨询费用的凭证，包括支付金额、支付日期等信息。附件六：保密协议本附件明确了甲乙双方对设计咨询成果的保密义务和保密期限。附件七：第三方介入合同本附件为甲乙双方与第三方签订的合同，明确了第三方的责任范围、义务及违约责任。附件八：设计咨询工作协调会议记录本附件记录了设计咨询工作协调会议的内容和决议，包括会议时间、地点、参与人员以及讨论的事项。附件九：设计咨询成果知识产权声明本附件明确了设计咨询成果的知识产权归属和保护措施。附件十：合同履行过程中的其他重要文件本附件包含了合同履行过程中产生的其他重要文件，如变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按约定时间支付设计咨询费用，构成违约。甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：未支付费用的__%作为违约金。甲方未按约定提供房产项目的相关资料，导致乙方无法正常开展设计咨询工作的，甲方应承担违约责任。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付设计咨询费用，乙方可以依据合同约定，向甲方提出违约金的要求。违约金的计算方式为未支付费用的10%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按约定时间提交设计成果，构成违约。乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：未提交成果的天数乘以设计咨询费用的__%作为违约金。乙方未按约定标准完成设计咨询工作的，乙方应承担违约责任。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内提交设计成果，乙方应根据合同约定，向甲方支付违约金。违约金的计算方式为未提交成果的天数乘以设计咨询费用的5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方未按约定标准完成设计咨询工作的，第三方应承担违约责任。示例说明：如果第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方可以要求第三方承担违约责任。违约责任的承担方式可以是支付违约金、重新履行合同等。全文完。房产项目设计咨询合同（2024版）1本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效2.服务内容2.1设计咨询范围2.2设计成果交付2.3设计咨询服务2.4设计变更与修改3.合同价格与支付3.1合同金额3.2支付方式3.3进度付款3.4设计费用调整4.设计周期与进度4.1设计周期4.2设计进度计划4.3设计延期5.设计质量与标准5.1设计质量要求5.2设计标准5.3设计审查与验收6.保密与知识产权6.1保密义务6.2知识产权归属7.责任与赔偿7.1设计责任7.2赔偿限额7.3不可抗力8.争议解决8.1协商解决8.2调解8.3仲裁8.4法律诉讼9.违约责任9.1设计方的违约9.2委托方的违约10.合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件11.一般条款11.1通知11.2合同的转让11.3合同的续签12.附加条款12.1设计咨询项目的特殊要求12.2设计咨询团队的人员配置13.附件13.1设计咨询合同的附件内容14.签署页14.1合同签署格式第一部分：合同如下：第一章总则第一条定义与解释1.2本合同所用词汇，如“甲方”、“乙方”、“设计咨询”、“设计成果”等，除非上下文另有明确规定，否则应按照本合同附件一中的定义与解释执行。第二条适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三条合同文件的优先顺序本合同文件及其附件的组成和优先顺序如下：（1）本合同；（2）本合同的附件一：定义与解释；（3）本合同的附件二：设计咨询范围；（4）本合同的附件三：设计周期与进度；（5）本合同的附件四：设计质量与标准；（6）本合同的附件五：保密与知识产权；（7）本合同的附件六：责任与赔偿；（8）本合同的附件七：争议解决；（9）本合同的附件八：违约责任；（10）本合同的附件九：合同的解除与终止；（11）本合同的附件十：一般条款；（12）本合同的附件十一：附加条款；（13）本合同的附件十二：附件。第四条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二章服务内容第五条设计咨询范围乙方根据甲方的委托，提供房产项目的设计咨询服务，具体服务范围和内容见附件二。第六条设计成果交付乙方按照合同约定完成设计工作后，应向甲方交付完整的设计成果，具体内容见附件二。第七条设计咨询服务乙方应按照甲方的要求，提供设计咨询服务的相关支持，包括但不限于设计方案的讲解、修改、完善等，具体服务内容见附件二。第八条设计变更与修改乙方在设计过程中，应根据甲方的要求进行必要的变更与修改，具体变更与修改的内容、方式、时间等见附件二。第八章设计变更与修改第八条设计变更与修改8.1乙方在设计过程中，应根据甲方的要求进行必要的变更与修改。8.2甲方提出的设计变更与修改要求，应书面形式提交给乙方。8.3乙方接到甲方书面提出的设计变更与修改要求后，应及时组织相关人员进行评估，并在五个工作日内向甲方提出评估结果及变更与修改方案。8.4甲方对乙方提出的评估结果及变更与修改方案表示认可的，乙方应按照甲方认可的方案进行设计变更与修改。8.5设计变更与修改导致的设计周期延长、设计费用增加等，按照本合同第三节的相关规定处理。第九章合同价格与支付第九条合同金额9.1本合同的设计咨询费共计人民币【】元（大写：【】元整），详见附件二。9.2乙方应按照本合同约定的付款方式、进度向甲方支付设计咨询费。第十条支付方式10.1甲方支付设计咨询费的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付设计咨询费的50%；（2）设计成果交付后，甲方支付设计咨询费的40%；（3）设计周期结束，甲方支付设计咨询费的10%。10.2乙方应按照本合同约定的付款进度，向甲方开具等额的正规发票。第十一章进度付款11.1甲方按照本合同约定的付款进度，向乙方支付设计咨询费。11.2乙方应在收到甲方进度付款后，按照合同约定的服务内容、质量标准继续履行合同义务。第十二章设计费用调整12.1设计周期延长、设计范围变更等导致设计费用增加的，乙方应向甲方提出费用调整方案，并经甲方认可后执行。12.2设计费用调整的具体事项，详见附件二。第十三章设计周期与进度13.1乙方应按照附件三约定的设计周期完成设计工作。13.2乙方应按照附件三约定的设计进度计划向甲方汇报设计进展情况。13.3设计周期延长的情况下，乙方应提前五个工作日将延期的原因、预计延期时间等书面通知甲方。13.4设计周期延长、设计进度延误等导致的设计费用增加、赔偿责任等，按照本合同第十节的相关规定处理。第十四章设计质量与标准14.1乙方应按照附件四约定的设计质量要求完成设计工作。14.2乙方应按照附件四约定的设计标准进行设计。14.3设计成果验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行修改，直至达到合同约定的质量标准。14.4设计成果的验收标准、程序等，详见附件四。第十五章保密与知识产权15.1乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，具体保密事项详见附件五。15.2设计成果的知识产权归属，详见附件五。第十六章责任与赔偿16.1乙方因过错导致设计成果不符合合同约定的质量标准、设计周期延误等，应承担相应的赔偿责任，具体赔偿事项详见附件六。16.2甲方未按照约定支付设计咨询费的，应承担相应的违约责任。16.3不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响方应立即书面通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十七章争议解决17.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。17.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十八章合同的解除与终止18.1任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。18.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求退还已支付的设计咨询费。18.3合同终止后，双方对对方的权利义务关系立即终止。第十九章一般条款19.1通知任何一方向对方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式。19.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。19.第二部分：第三方介入后的修正20.第三方介入20.1本合同项下的第三方介入包括但不限于：中介方、审核方、评估方、监管方、咨询方等。20.2甲乙双方应与第三方建立明确的沟通和协作机制，以确保合同的正确履行和设计咨询质量的提高。20.3甲乙双方应承担第三方介入所需产生的费用，除非双方另有约定。20.4第三方应按照甲乙双方的要求，对设计咨询工作进行相应的审核、评估、监管、咨询等。20.5第三方在介入过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保设计咨询工作的合规性。20.6甲乙双方应按照本合同的约定，向第三方支付相应的报酬。21.第三方责任限额21.1第三方应对其提供的审核、评估、监管、咨询等服务承担相应的责任。21.2第三方责任限额包括但不限于：服务质量、准确性、及时性、合规性等。21.3甲乙双方应根据实际情况，与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。21.4在第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法解决。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中，应保持独立地位，各自承担相应的权利和义务。22.2第三方在介入过程中，不得影响甲乙双方之间的合同关系。22.3甲乙双方与第三方之间的合同关系，不得影响甲乙双方之间的合同关系。22.4第三方在合同履行过程中，如涉及甲乙双方的权益，应征求甲乙双方的意见，并遵循甲乙双方的指示。23.第三方介入后的合同变更23.1如甲乙双方在合同履行过程中，需要增加第三方介入的事项，应签订补充协议，明确双方与第三方的权利义务。23.2补充协议应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。23.3补充协议的签订，不得影响本合同的其他条款和双方的权益。24.第三方介入后的合同解除与终止24.1如甲乙双方在合同履行过程中，解除或终止与第三方的合同关系，应书面通知第三方。24.2第三方在收到解除或终止通知后，应按照甲乙双方的要求，办理相关手续。24.3解除或终止与第三方的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。25.第三方介入后的争议解决25.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中，如发生争议，应协商解决。25.2协商不成的，甲乙双方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。25.3诉讼过程中，甲乙双方应承担相应的诉讼费用。26.第三方介入后的一般条款26.1通知甲乙双方与第三方之间的通知，应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式。26.2合同的转让未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。26.3合同的续签本合同的有效期届满后，甲乙双方如需继续聘请第三方提供服务，应签订新的合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：定义与解释附件内容：包含本合同中使用的专业术语、定义和解释。附件要求：明确双方对合同条款的理解，确保双方在合同履行过程中对相关术语的认知一致。附件二：设计咨询范围附件内容：详细描述乙方应提供的房产项目设计咨询服务的范围和内容。附件要求：明确乙方应完成的设计工作内容，以及双方对设计成果的期望。附件三：设计周期与进度附件内容：规定乙方完成设计工作的时间周期和进度计划。附件要求：明确设计周期的起始和终止时间，以及设计进度的阶段性目标。附件四：设计质量与标准附件内容：描述设计成果的质量要求和技术标准。附件要求：明确设计成果应满足的质量标准，以及设计过程中应遵循的技术规范。附件五：保密与知识产权附件内容：规定双方在合同履行过程中对保密信息和知识产权的保护。附件要求：明确双方对保密信息的定义，以及知识产权的归属和使用权。附件六：责任与赔偿附件内容：规定双方在合同履行过程中可能发生的违约行为及相应的赔偿责任。附件要求：明确违约行为的具体表现，以及违约责任的具体承担方式和赔偿限额。附件七：争议解决附件内容：规定双方在履行合同过程中发生争议时应采取的解决方式。附件要求：明确争议解决的程序和方式，以及双方对争议解决结果的认可。附件八：违约责任附件内容：详细列举违约行为及相应的责任认定标准。附件要求：明确违约行为的表现，以及违约责任的具体承担方式和赔偿限额。附件九：合同的解除与终止附件内容：规定合同解除和终止的条件及程序。附件要求：明确合同解除和终止的条件，以及解除和终止后双方的权利和义务。附件十：一般条款附件内容：包含通知、合同转让、合同续签等一般性条款。附件要求：明确双方在合同履行过程中的沟通方式、合同转让的条件和程序，以及合同续签的程序。附件十一：附加条款附件内容：包含第三方介入、合同变更、合同解除与终止等附加条款。附件要求：明确第三方介入的条件和程序，合同变更的程序，以及合同解除与终止的条件和程序。附件十二：附件附件内容：包含合同履行过程中可能需要的其他文件和资料。附件要求：明确附件的内容和数量，以及附件的提交时间和方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.设计方未按照约定时间完成设计工作。2.设计方提供的设计成果不符合约定的质量标准。3.设计方未按照约定提供设计咨询服务。4.设计方未按照约定进行设计变更与修改。5.委托方未按照约定支付设计咨询费。6.委托方未按照约定提供技术资料和必要协助。7.委托方未按照约定时间提供反馈意见。8.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或目的无法实现。责任认定标准：1.设计方未按照约定时间完成设计工作的，应按照合同约定向委托方支付违约金。2.设计方提供的设计成果不符合约定的质量标准的，应负责重新修改直至满足质量要求，并支付由此产生的费用。3.设计方未按照约定提供设计咨询服务的，应按照合同约定向委托方支付违约金。4.设计方未按照约定进行设计变更与修改的，应按照合同约定向委托方支付违约金。5.委托方未按照约定支付设计咨询费的，应支付逾期付款的利息，并承担由此产生的费用。6.委托方未按照约定提供技术资料和必要协助的，应承担由此产生的费用。7.委托方未按照约定时间提供反馈意见的，应支付逾期提供反馈意见的违约金。8.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或目的无法实现的，应承担相应的违约责任。示例说明：若设计方未按照约定时间完成设计工作，导致项目进度延误，设计方应按照合同约定向委托方支付违约金。具体违约金的计算方式详见附件六中的违约责任条款。全文完。房产项目设计咨询合同（2024版）2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.合同项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目阶段3.乙方义务与责任3.1设计咨询范围3.2设计咨询标准3.3设计咨询时间3.4设计咨询成果4.合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付进度4.4支付条件5.合同履行与验收5.1乙方设计咨询的提交5.2甲方对设计咨询的审核与反馈5.3设计咨询的修改与完善5.4验收标准与程序6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任与赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿金额计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时间限制9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1甲方要求的其他条款11.2乙方要求的其他条款12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.附件13.1设计咨询合同文件13.2设计咨询费用明细表13.3其他相关文件14.签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同项目概述2.1项目名称2.2项目地点本项目位于：×××省×××市×××区×××路×××号。2.3项目规模本项目规划用地面积为××××平方米，总建筑面积为××××平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等。2.4项目阶段根据甲方需求，乙方提供本项目的初步设计、施工图设计及后续设计服务。第三条乙方义务与责任3.1设计咨询范围（1）初步设计；（2）施工图设计；（3）后续设计服务，包括但不限于设计修改、施工配合、验收等。3.2设计咨询标准乙方应按照国家和行业的相关法律法规、规范标准进行设计，并确保设计咨询成果的质量。3.3设计咨询时间乙方应按照甲方要求的时间节点完成设计咨询工作，具体时间安排双方另行商定。3.4设计咨询成果乙方应向甲方提交完整的设计咨询成果，包括但不限于设计图纸、设计说明、设计计算书等。第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式甲方支付乙方的设计咨询费用采用分期支付的方式。4.3支付进度甲方按照乙方完成设计咨询工作的进度，分期支付设计咨询费用。具体支付进度双方另行商定。4.4支付条件甲方支付乙方设计咨询费用的条件为：乙方按照约定完成设计咨询工作，并提交完整的设计咨询成果。第五条合同履行与验收5.1乙方设计咨询的提交乙方应按照合同约定时间和质量要求，向甲方提交设计咨询成果。5.2甲方对设计咨询的审核与反馈甲方应在收到乙方提交的设计咨询成果后，按照约定时间进行审核，并向乙方反馈审核意见。5.3设计咨询的修改与完善乙方根据甲方的审核意见，进行设计咨询成果的修改和完善。5.4验收标准与程序本项目的验收标准及程序按照国家和行业的相关法律法规、规范标准执行。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件在合同履行过程中，如需变更合同内容，须经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为（1）乙方未按照约定时间完成设计咨询工作；（2）乙方设计咨询成果不符合国家和行业相关法律法规、规范标准；（3）甲方未按照约定时间支付设计咨询费用；（4）甲方未按照约定提供乙方所需的工作条件等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。具体违约责任双方另行商定。8.3赔偿金额计算方式赔偿金额根据双方约定及实际损失情况进行计算。第九条争议解决方式9.1争议解决途径如合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间限制争议解决的时间限制为自争议发生之日起六个月内。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十一条其他条款11.1甲方要求的其他条款（1）乙方应保证设计咨询成果的知识产权归属甲方所有；（2）乙方应承担因设计咨询成果引起的法律责任；（3）乙方应按照甲方要求保守项目相关秘密等。11.2乙方要求的其他条款（1）甲方应按照约定时间支付设计咨询费用；（2）甲方应提供乙方所需的工作条件；（3）甲方应配合乙方的设计咨询工作等。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方履行完合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）发生不可抗力导致合同无法履行等。第十三条附件13.1设计咨询合同文件包括合同、附件、补充协议等。13.2设计咨询费用明细表明细表中应详细列明各项费用及计算方式。13.3其他相关文件包括但不限于项目批准文件、设计要求等。第十四条签署页14.1甲方代表签字甲方代表在本合同文本上签字，并加盖甲方公章。14.2乙方代表签字乙方代表在本合同文本上签字，并加盖乙方公章。14.3丙方代表签字丙方代表在本合同文本上签字，并加盖丙方公章。14.4日期本合同签署日期为：××××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围包括但不限于：供应商、分包商、监理机构、政府部门、专业咨询机构等。第二条第三方介入情形（1）甲方根据合同约定或法律规定，委托第三方进行项目审核、验收；（2）乙方根据合同约定，需要第三方提供专业技术支持或服务；（3）丙方作为监理机构，对项目实施过程进行监督和检查；（4）政府相关部门对项目进行行政审批、监管等。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应按照合同约定或法律规定，承担各自的责任。甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，另行签订协议进行明确。3.2第三方责任限额如第三方介入导致合同履行发生变化，甲乙双方应协商确定第三方的责任限额。责任限额应在第三方介入协议中进行明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成相关工作。4.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的设计咨询要求，提供专业技术支持和服务。第五条第三方介入的协调与管理5.1第三方介入协调甲乙双方应负责与第三方的沟通协调，确保项目顺利进行。5.2第三方管理甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同要求履行义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为（1）第三方未按照约定时间完成工作；（2）第三方工作质量不符合合同要求；（3）第三方提供的产品或服务存在缺陷等。6.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。具体违约责任在第三方介入协议中进行明确。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权等。7.2第三方权益争议解决如第三方权益受到侵犯，第