2024年度租赁代理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁代理服务合同本合同目录一览第一条租赁代理服务合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理服务方信息第二条租赁代理服务内容2.1代理服务范围2.2代理服务期限2.3代理服务费用第三条租赁代理服务职责3.1出租人职责3.2承租人职责3.3代理服务方职责第四条租赁物的交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准与方法第五条租金支付及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3相关费用承担第六条租赁期限及续租6.1租赁期限6.2续租条件与流程第七条租赁物的使用与维护7.1使用范围7.2维护责任7.3维修费用承担第八条租赁物的保险8.1保险购买8.2保险理赔第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除后相关事宜处理第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约10.3代理服务方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的生效与终止14.2合同附件14.3合同修订历史第一部分：合同如下：第一条租赁代理服务合同主体1.1出租人信息（1）出租人全称：×××（公司名称）（2）注册地址：×××（详细地址）（3）法定代表人：×××（姓名）（4）联系方式：×××（电话号码）1.2承租人信息（1）承租人全称：×××（公司名称）（2）注册地址：×××（详细地址）（3）法定代表人：×××（姓名）（4）联系方式：×××（电话号码）1.3代理服务方信息（1）代理服务方全称：×××（公司名称）（2）注册地址：×××（详细地址）（3）法定代表人：×××（姓名）（4）联系方式：×××（电话号码）第二条租赁代理服务内容2.1代理服务范围代理服务方同意在合同有效期内，为出租人和承租人提供租赁代理服务，包括寻找合适的租赁标的、协调双方谈判、签订租赁合同以及处理租赁过程中的相关事宜。2.2代理服务期限代理服务期限自双方签订本合同时起至租赁合同到期日止。2.3代理服务费用代理服务方应向出租人和承租人收取代理服务费，费率为租赁合同金额的×%，具体金额为×××元。第三条租赁代理服务职责3.1出租人职责（1）提供租赁标的物的所有权证明和使用权证明。（2）保证租赁标的物符合国家相关法律法规和行业标准。（3）按照约定时间交付租赁标的物，并承担交付过程中的费用。（4）在租赁期间，对租赁标的物进行必要的维护和保养。3.2承租人职责（1）按照约定时间支付租金，并承担租金支付过程中的费用。（2）按照约定方式使用租赁标的物，并妥善保管。（3）在租赁期间，对租赁标的物进行必要的维护和保养。（4）租赁合同到期时，将租赁标的物按照约定方式归还给出租人。3.3代理服务方职责（1）积极寻找合适的租赁标的，并为双方提供租赁代理服务。（2）协助双方签订租赁合同，并确保合同内容的合法性和有效性。（3）在租赁期间，协助双方处理租赁过程中的相关事宜。（4）保密双方的商业秘密，不得泄露给第三方。第四条租赁物的交付与验收4.1交付时间出租人应在本合同签订后的×日内，将租赁标的物交付给承租人。4.2交付地点租赁标的物的交付地点为×××（详细地址）。4.3验收标准与方法租赁标的物的验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。双方应共同进行验收，并在验收合格后签署验收报告。第五条租金支付及相关费用5.1租金金额承租人应按照租赁合同的约定，向出租人支付租金。5.2租金支付方式租金支付方式为每×个月支付一次，每次支付×个月租金。5.3相关费用承担租赁期间，与租赁标的物相关的费用，包括但不限于税费、保险费、维护保养费等，由双方按照租赁合同的约定承担。第六条租赁期限及续租6.1租赁期限本租赁合同的租赁期限为×年，自交付之日起计算。6.2续租条件与流程租赁合同到期前，承租人如需续租，应提前×个月向出租人提出书面续租申请。双方就续租事项达成一致的，应签订新的租赁合同。第八条租赁物的保险8.1保险购买承租人应在租赁开始前购买租赁标的物的保险，并将保险单复印件交给出租人留存。8.2保险理赔如租赁标的物发生损失或损坏，承租人应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知出租人。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）出租人收回租赁标的物；（3）承租人欠租累计超过×个月；（4）承租人违反合同约定，严重影响出租人利益；（5）法律、法规规定的其他解除条件。9.3解除后相关事宜处理合同解除后，承租人应按照租赁合同的约定，将租赁标的物归还给出租人，并支付相关费用。第十条违约责任10.1出租人违约出租人未按照约定时间、地点交付租赁标的物，或租赁标的物不符合约定，造成承租人损失的，应承担违约责任。10.2承租人违约承租人未按照约定时间支付租金，或未按照约定使用、保管租赁标的物，造成出租人损失的，应承担违约责任。10.3代理服务方违约代理服务方未按照约定提供租赁代理服务，或泄露双方商业秘密，造成双方损失的，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构如双方约定仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。12.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整。除双方另有约定外，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁合同到期日止。14.2合同附件本合同附件包括：租赁标的物清单、租赁合同、保险单复印件等。14.3合同修订历史本合同如有修订，修订后的版本以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的合同之外的个体或实体，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修方等。1.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应承担相应的责任，并按照本合同约定行使权利和履行义务。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协助甲方和乙方达成租赁意向，并提供租赁代理服务。中介方的服务范围包括但不限于寻找合适的租赁标的、协调双方谈判、签订租赁合同以及处理租赁过程中的相关事宜。2.2担保方介入如甲方和乙方约定引入担保方，担保方作为第三方介入本合同，应承担相应的担保责任。担保方同意为甲方和乙方履行租赁合同提供担保，并按照约定承担违约责任。2.3监管方介入监管方作为第三方介入本合同，负责对租赁标的物的使用、保管等情况进行监管。监管方应确保租赁标的物符合国家相关法律法规和行业标准，并对违反规定的行为采取措施。2.4维修方介入维修方作为第三方介入本合同，负责对租赁标的物进行维护和保养。维修方应确保租赁标的物的正常使用，并在租赁期间对租赁标的物进行必要的维修和保养。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）按照约定收取服务费用；（2）在合同约定范围内行使合同权利；（3）要求甲方和乙方履行合同约定的义务。3.2第三方义务（1）按照约定提供服务，并确保服务质量；（2）保密甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给第三方；（3）按照约定承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因故意或过失导致甲方和乙方损失的赔偿限额。4.2第三方责任限额约定（1）中介方责任限额：中介方收取的服务费用的×倍；（2）担保方责任限额：担保金额的×%；（3）监管方责任限额：监管费用×倍；（4）维修方责任限额：维修费用×倍。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，为合同关系。第三方应按照本合同约定，向甲方提供服务，并履行合同义务。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，为合同关系。第三方应按照本合同约定，向乙方提供服务，并履行合同义务。5.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方之间的关系，为合同关系。第三方应按照本合同约定，向其他各方提供服务，并履行合同义务。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更情形当第三方介入本合同事项时，如需变更合同内容，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更生效合同变更协议自各方签字（或盖章）之日起生效，并对甲方、乙方和第三方具有约束力。第七条第三方退出7.1第三方退出情形第三方在合同履行期间，因故需退出本合同，应提前×个月书面通知甲方和乙方。7.2第三方退出后的责任第三方退出本合同后，应按照约定办理相关手续，并承担退出后的合同责任。第八条第三方违约处理8.1第三方违约情形第三方未按照本合同约定履行义务，或违反本合同约定的，应承担违约责任。8.2第三方违约处理甲方和乙方均有权就第三方违约行为向第三方提出索赔，并要求第三方承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式当甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如甲方、乙方和第三方约定仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的物清单详细列举租赁标的物的名称、数量、规格、型号等信息。附件二：租赁合同详细记载租赁双方的权利、义务、租金支付方式、租赁期限等内容。附件三：保险单复印件提供租赁标的物的保险单复印件，以证明保险的有效性。附件四：中介服务费收据收取中介服务费的收据，作为中介服务费支付的凭证。附件五：担保协议如双方约定引入担保方，应提供担保协议，明确担保方的责任。附件六：监管协议如双方约定引入监管方，应提供监管协议，明确监管方的职责。附件七：维修服务协议如双方约定引入维修方，应提供维修服务协议，明确维修方的职责。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照约定时间、地点交付租赁标的物。2.出租人提供的租赁标的物不符合约定或存在缺陷。3.承租人未按照约定时间支付租金。4.承租人未按照约定方式使用、保管租赁标的物，造成损坏或损失。5.代理服务方未按照约定提供租赁代理服务，或泄露双方商业秘密。6.中介方未按照约定寻找合适的租赁标的，或未能促成租赁合同的签订。7.担保方未按照约定承担担保责任。8.监管方未按照约定进行监管，或未能确保租赁标的物符合法律法规和行业标准。9.维修方未按照约定进行维修和保养，或维修质量不符合要求。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担合同解除后的相关责任。3.违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为涉及第三方责任的，第三方应按照约定承担违约责任。示例说明：如出租人未按照约定时间交付租赁标的物，导致承租人无法正常使用，承租人可以要求出租人支付迟延履行违约金。具体违约金数额可根据合同约定或双方协商确定。如代理服务方泄露双方商业秘密，造成一方损失，甲方和乙方均有权要求代理服务方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024年度租赁代理服务合同1本合同目录一览第一条租赁代理服务合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理服务提供商信息第二条租赁代理服务内容2.1代理服务范围2.2代理服务期限2.3代理服务费用第三条租赁代理服务职责3.1出租人职责3.2承租人职责3.3代理服务提供商职责第四条租赁代理服务权利与义务4.1出租人权利与义务4.2承租人权利与义务4.3代理服务提供商权利与义务第五条租赁代理服务费用支付方式5.1费用支付时间5.2费用支付金额5.3费用支付方式第六条租赁代理服务违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任6.3代理服务提供商违约责任第七条租赁代理服务争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决时效第八条租赁代理服务变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条租赁代理服务合同的继承和转让9.1合同继承条件9.2合同转让条件第十条租赁代理服务合同的生效、变更和解除时间10.1合同生效时间10.2合同变更时间10.3合同解除时间第十一条租赁代理服务合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理事项第十二条租赁代理服务合同的保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限第十三条租赁代理服务合同的法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条租赁代理服务合同的附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条租赁代理服务合同主体1.1出租人信息注册地址：____________；联系人：____________；联系电话：____________。1.2承租人信息注册地址：____________；联系人：____________；联系电话：____________。1.3代理服务提供商信息注册地址：____________；联系人：____________；联系电话：____________。第二条租赁代理服务内容2.1代理服务范围代理提供商同意在合同期限内，为出租人与承租人提供租赁代理服务，包括：（1）协助出租人与承租人进行租赁谈判；（2）协助双方签订租赁合同；（3）监督租赁合同的履行；（4）处理租赁合同履行过程中的争议和问题。2.2代理服务期限代理服务期限为____________年，自合同生效之日起计算。2.3代理服务费用代理提供商的服务费用为租赁代理金额的____________%，该费用应在租赁代理服务期限内按月支付。第三条租赁代理服务职责3.1出租人职责出租人应按合同约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和安全。3.2承租人职责承租人应按合同约定支付租金，并合理使用租赁物。3.3代理服务提供商职责代理提供商应按本合同约定，为出租人与承租人提供租赁代理服务，并妥善处理租赁合同履行过程中的争议和问题。第四条租赁代理服务权利与义务4.1出租人权利与义务出租人有权按合同约定收取租金，并有权解除合同，收回租赁物。出租人应承担租赁物的维修和保养责任。4.2承租人权利与义务承租人有权按合同约定使用租赁物，并有权解除合同，退还租赁物。承租人应承担租赁物的合理使用和保管责任。4.3代理服务提供商权利与义务代理提供商有权按合同约定收取服务费用，并有权解除合同，停止提供租赁代理服务。代理提供商应承担因故意或过失导致的租赁合同违约责任。第五条租赁代理服务费用支付方式5.1费用支付时间承租人应在每月____________日前，向代理提供商支付当月代理服务费用。5.2费用支付金额代理服务费用为人民币____________元整。5.3费用支付方式承租人可通过银行转账的方式支付代理服务费用，转账信息如下：收款人：____________；账号：____________；开户行：____________。第六条租赁代理服务违约责任6.1出租人违约责任出租人未按合同约定提供租赁物，或租赁物存在质量问题，导致承租人无法正常使用的，应承担相应的违约责任。6.2承租人违约责任承租人未按合同约定支付租金，或未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或损失的，应承担相应的违约责任。6.3代理服务提供商违约责任代理提供商未按本合同约定提供租赁代理服务，或未妥善处理租赁合同履行过程中的争议和问题，应承担相应的违约责任。第八条租赁代理服务变更和解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同约定的内容，应提前____________天书面通知对方，并经对方同意。8.2解除条件合同解除的条件如下：（1）出租人或承租人有权解除合同，如出租人未按约定提供租赁物，或承租人未按约定支付租金；（3）合同约定的其他解除条件。第九条租赁代理服务合同的继承和转让9.1合同继承条件本合同有效期内，出租人、承租人或代理提供商如发生继承或合并等情形，本合同自动由继承人或合并后的主体继承。9.2合同转让条件任何一方如需将本合同的权利义务转让给第三方，应提前____________天书面通知对方，并经对方同意。第十条租赁代理服务合同的生效、变更和解除时间10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更时间合同变更自双方达成书面一致意见之日起生效。10.3合同解除时间合同解除自书面通知到达对方之日起生效。第十一条租赁代理服务合同的终止11.1合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）出租人、承租人或代理提供商单方面解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。11.2合同终止后的处理事项合同终止后，出租人、承租人应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还租赁物、支付欠款等。第十二条租赁代理服务合同的保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方在合同履行过程中知悉的信息。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起____________年止。第十三条租赁代理服务合同的法律适用和争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条租赁代理服务合同的附件14.1附件列表附件列表如下：（1）租赁物清单；（2）租金支付明细表；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指非本合同当事人，但在租赁代理服务过程中涉及的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）租赁物供应商；（2）保险提供商；（3）维修服务提供商；（4）中介机构；（5）其他与租赁代理服务相关的服务机构或个人。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同所涉及的租赁代理服务，应遵守相关法律法规，并按照约定履行其职责。3.2第三方如因故意或过失导致合同当事人损失的，应承担相应的法律责任。3.3第三方如未按约定履行其职责，导致合同当事人损失的，由合同当事人按照本合同约定追究第三方的责任。第四条第三方权益4.1第三方有权按照约定收取服务费用，并有权要求合同当事人支付合理费用。4.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，并承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1合同当事人与第三方之间的纠纷，不影响合同当事人之间的权利义务。5.2合同当事人就第三方介入的事宜向第三方追究责任，不影响合同当事人就其他事宜向对方追究责任。5.3第三方对合同当事人承担的责任，以其收取的服务费用为限。若服务费用不足以弥补损失，合同当事人有权向第三方追偿。第六条第三方介入的合同修改6.1若合同当事人同意第三方介入，需书面修改本合同，并经双方签字（或盖章）确认。6.2第三方介入的合同修改，应明确第三方权益、义务及责任限额等事项。第七条第三方介入的合同解除7.1合同当事人有权解除与第三方的合同，如第三方未按约定履行其职责。7.2合同当事人解除与第三方的合同，应书面通知对方，并经对方同意。7.3合同当事人解除与第三方的合同，不影响合同当事人之间的权利义务。第八条第三方介入的合同终止8.1合同当事人与第三方之间的合同终止，不影响本合同的继续履行。8.2合同当事人与第三方之间的合同终止，第三方对合同当事人的责任不因此而免除。第九条第三方介入的合同争议解决9.1合同当事人与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同当事人与第三方之间的其他约定10.1合同当事人与第三方之间的其他约定，不得违反本合同的约定。10.2合同当事人与第三方之间的其他约定，如有冲突，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出出租人提供给承租人租赁的物品名称、数量、规格、状态等详细信息。附件2：租金支付明细表详细列出承租人应支付的租金金额、支付时间、支付方式等明细。附件3：代理服务费用支付明细表详细列出代理提供商应收取的服务费用、服务费用支付时间、支付方式等明细。附件4：租赁物保险单附件需包含保险单的正本或复印件，以证明租赁物已进行保险。附件5：租赁物维修服务合同详细列出维修服务的范围、时间、费用等事项。附件6：中介服务合同如有中介参与，需提供中介服务合同，明确中介的服务范围和费用。附件7：第三方服务提供商评估报告对第三方的服务品质、信誉、能力等进行评估的报告。附件8：租赁代理服务合同的补充协议对合同中未涉及的事项，如双方约定的其他义务和权利，进行补充的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按合同约定提供租赁物，或租赁物存在质量问题。2.承租人未按合同约定支付租金，或未合理使用租赁物。3.代理提供商未按合同约定提供租赁代理服务，或未妥善处理租赁合同履行过程中的争议和问题。4.第三方未按约定履行其职责，导致合同当事人损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。2.违约方应承担因违约所导致的间接经济损失。3.违约方应承担因违约所导致的合同解除后的赔偿责任。示例说明：如出租人未按合同约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用，承租人可以要求出租人承担因未能使用租赁物而导致的直接经济损失，如租赁物使用费、临时替代租赁物的费用等。全文完。2024年度租赁代理服务合同2本合同目录一览第一条租赁代理服务合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理服务提供商信息第二条租赁代理服务内容2.1代理服务范围2.2代理服务期限2.3代理服务费用第三条租赁代理服务双方的义务与权利3.1出租人的义务与权利3.2承租人的义务与权利3.3代理服务提供商的义务与权利第四条租赁代理服务合同的履行4.1出租人的履行义务4.2承租人的履行义务4.3代理服务提供商的履行义务第五条租赁代理服务合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条租赁代理服务合同的违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任6.3代理服务提供商的违约责任第七条租赁代理服务合同的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条租赁代理服务合同的继承与转让8.1合同继承的条件8.2合同转让的条件第九条租赁代理服务合同的终止与解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的条件第十条租赁代理服务合同的保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的违约责任第十一条租赁代理服务合同的附加条款11.1附加条款的内容11.2附加条款的效力第十二条租赁代理服务合同的签署与生效12.1合同签署的时间12.2合同签署的地点12.3合同生效的条件第十三条租赁代理服务合同的续约条款13.1续约的条件13.2续约的时间13.3续约的费用第十四条租赁代理服务合同的解除和终止后的处理14.1解除和终止后的权益处理14.2解除和终止后的责任承担14.3解除和终止后的资料交接第一部分：合同如下：第一条租赁代理服务合同主体1.1出租人信息出租人全称：____________注册地址：____________法人代表：____________联系方式：____________1.2承租人信息承租人全称：____________注册地址：____________法人代表：____________联系方式：____________1.3代理服务提供商信息代理服务提供商全称：____________注册地址：____________法人代表：____________联系方式：____________第二条租赁代理服务内容2.1代理服务范围代理服务提供商同意在合同有效期内，为出租人和承租人提供租赁代理服务，包括：（1）寻找合适的租赁房源；（2）协助出租人和承租人进行租赁协商；（3）协助双方签署租赁合同；（4）提供租赁合同履行过程中的咨询服务；（5）其他双方约定的代理服务。2.2代理服务期限代理服务期限为____年，自合同生效之日起计算。2.3代理服务费用代理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条租赁代理服务双方的义务与权利3.1出租人的义务与权利（1）提供真实、准确的房源信息；（2）配合代理服务提供商进行租赁协商；（3）按照租赁合同约定履行出租人的义务；（4）支付代理服务费用。3.2承租人的义务与权利（1）提供真实、准确的身份信息；（2）配合代理服务提供商进行租赁协商；（3）按照租赁合同约定履行承租人的义务；（4）支付租金及押金。3.3代理服务提供商的义务与权利（1）提供专业的租赁代理服务；（2）维护出租人和承租人的合法权益；（3）保密双方提供的个人信息及商业信息；（4）按照合同约定收取代理服务费用。第四条租赁代理服务合同的履行4.1出租人的履行义务（1）提供符合租赁合同约定的房源；（2）协助承租人办理入住手续；（3）按照租赁合同约定提供物业服务；（4）履行合同约定的其他义务。4.2承租人的履行义务（1）按照租赁合同约定支付租金；（2）按照租赁合同约定支付押金；（3）合理使用物业，并履行合同约定的其他义务。4.3代理服务提供商的履行义务（1）提供专业的租赁代理服务；（2）协助出租人和承租人履行合同义务；（3）维护双方合法权益；（4）履行合同约定的其他义务。第五条租赁代理服务合同的变更与解除5.1合同变更的条件合同变更需经出租人、承租人和代理服务提供商协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件（1）出租人、承租人协商一致；（2）出租人、承租人中一方违约，对方有权解除合同；（3）代理服务提供商严重违反合同约定，出租人、承租人有权解除合同。第六条租赁代理服务合同的违约责任6.1出租人的违约责任出租人违反合同约定，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。6.2承租人的违约责任承租人违反合同约定，造成出租人损失的，应承担赔偿责任。6.3代理服务提供商的违约责任代理服务提供商违反合同约定，造成出租人、承租人损失的，应承担赔偿责任。第七条租赁代理服务合同的争议解决7.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点合同签订地为准。7.3争议解决时效合同争议应在知道或者应当知道权益受到侵害之日起一年内解决。第八条租赁代理服务合同的继承与转让8.1合同继承的条件（1）出租人、承租人、代理服务提供商一致同意；（2）新的承租人或出租人符合合同约定的主体资格；（3）继承后，合同约定的权利和义务由继承人承担。8.2合同转让的条件（1）出租人、承租人、代理服务提供商一致同意；（2）新的承租人或出租人符合合同约定的主体资格；（3）转让后，合同约定的权利和义务由转让方和受让方共同承担。第九条租赁代理服务合同的终止与解除9.1合同终止的条件（1）合同到期，双方无续约意愿；（2）出租人、承租人协商一致解除合同；（3）出租人、承租人中一方违约，对方有权解除合同；（4）代理服务提供商严重违反合同约定，出租人、承租人有权解除合同。9.2合同解除的条件（1）出租人、承租人协商一致；（2）出租人、承租人中一方违约，对方有权解除合同；（3）代理服务提供商严重违反合同约定，出租人、承租人有权解除合同。第十条租赁代理服务合同的保密条款10.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、出租人、承租人和代理服务提供商的商业秘密、个人隐私等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止或解除后五年。10.3保密信息的违约责任违反保密条款，泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第十一条租赁代理服务合同的附加条款11.1附加条款的内容附加条款包括双方在合同履行过程中约定的其他事项，如维修、保养、保险等。11.2附加条款的效力附加条款与合同具有同等效力，双方应严格遵守。第十二条租赁代理服务合同的签署与生效12.1合同签署的时间合同签署时间为____年____月____日。12.2合同签署的地点合同签署地点为____。12.3合同生效的条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条租赁代理服务合同的续约条款13.1续约的条件（1）双方均有续约意愿；（2）符合合同约定的主体资格；（3）续约期限、费用等事项双方协商一致。13.2续约的时间续约时间双方协商确定。13.3续约的费用续约费用双方协商确定。第十四条租赁代理服务合同的解除和终止后的处理14.1解除和终止后的权益处理合同解除或终止后，双方按照合同约定处理各自的权益。14.2解除和终止后的责任承担合同解除或终止后，双方按照合同约定承担相应的责任。14.3解除和终止后的资料交接合同解除或终止后，双方按照合同约定进行资料交接。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方履行合同过程中提供服务或参与协商的情况。第二条第三方介入后的责任划分2.1甲乙双方应确保第三方的介入不影响合同的履行。2.2甲乙双方应与第三方明确各自的权责，以确保合同的顺利履行。2.3第三方提供服务时，甲乙双方有权要求第三方履行合同约定的义务。2.4第三方未按合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第三条第三方介入的额外条款3.1若合同中涉及第三方服务，甲乙双方应在合同中明确第三方的服务内容、质量标准、费用等。3.2甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。3.3甲乙双方应监督第三方按照合同约定提供服务，确保服务质量。3.4甲乙双方应协助第三方处理与合同履行相关的事宜。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的限额。4.2第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任，赔