2024年度一一健身房设施建设及运营管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度一一健身房设施建设及运营管理合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3健身房的定义第二条健身房建设2.1健身房建设内容2.2健身房建设标准2.3健身房建设时间表第三条健身房运营管理3.1乙方负责健身房的日常运营管理3.2健身房服务内容3.3健身房会员管理第四条合同期限4.1健身房建设期4.2健身房运营管理期第五条费用及支付5.1健身房建设费用5.2健身房运营管理费用5.3费用支付方式及时间第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地法院解决第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2保密期限第十一条法律适用及管辖11.1适用法律11.2合同签订地法院管辖第十二条合同的签订和生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件：健身房建设及运营管理详细计划第十四条联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××健身房发展公司1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××健身房运营管理公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号1.3健身房定义：本合同所述健身房是指由甲方投资建设，乙方负责运营管理的位于×××市×××路×××号的健身中心，包括但不限于健身器材、健身课程、健身服务等。第二条健身房建设2.1健身房建设内容：包括但不限于健身房场地租赁、健身器材采购与安装、健身房装修与设计、健身房信息化系统建设等。2.2健身房建设标准：按照我国相关法律法规及健身行业标准进行建设，确保健身房设施齐全、功能完善、安全可靠。2.3健身房建设时间表：健身房建设期为合同签订之日起至健身房正式开业之日止。第三条健身房运营管理3.1乙方负责健身房的日常运营管理：包括但不限于健身房会员服务、健身器材维护、健身课程安排、健身房环境卫生等。3.2健身房服务内容：包括但不限于健身操、瑜伽、动感单车、私人教练服务等。3.3健身房会员管理：乙方应建立完善的会员管理体系，确保会员权益的合理保障，提升健身房的会员满意度。第四条合同期限4.1健身房建设期：自合同签订之日起至健身房建设完成之日止。4.2健身房运营管理期：自健身房正式开业之日起至合同约定的运营管理期满之日止。第五条费用及支付5.1健身房建设费用：甲方负责支付健身房建设过程中产生的所有费用，包括但不限于场地租赁费、器材采购费、装修费、信息化建设费等。5.2健身房运营管理费用：乙方负责健身房的日常运营管理，甲方按月支付乙方健身房运营管理费用，具体金额双方协商确定。5.3费用支付方式及时间：甲方通过银行转账的方式支付乙方费用，每月底前支付当月运营管理费用。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：1）负责健身房建设期的资金投入及项目推进；2）保证健身房建设质量，符合国家相关法律法规及健身行业标准；3）监督乙方履行运营管理职责，确保健身房的正常运营；4）按约定支付健身房运营管理费用。6.2乙方的权利和义务：1）负责健身房的日常运营管理，提供优质服务；2）确保健身房设施设备的安全、舒适、可靠；3）维护健身房的品牌形象，提升会员满意度；4）按约定向甲方支付健身房运营管理费用。第七条违约责任7.1甲方违约责任：1）未按约定支付健身房建设及运营管理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；2）甲方违反国家相关法律法规及健身行业标准，导致健身房无法正常开业或运营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方违约责任：1）未按约定履行健身房运营管理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；2）乙方违反国家相关法律法规及健身行业标准，导致健身房无法正常开业或运营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更：1）合同一方提出变更要求，应向另一方提交书面变更协议；2）经双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2合同的解除：1）在合同履行期间，除非合同一方严重违约，否则双方不得单方面解除合同；2）合同一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第十条保密条款10.1双方对合同内容、商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用及管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同签订地法院具有管辖权。第十二条合同的签订和生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同一方的签字盖章不足以使合同生效，需双方均签字盖章后合同方为有效。第十三条其他条款13.1双方约定本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件：健身房建设及运营管理详细计划（见附件）第十四条联系方式14.1甲方联系方式：联系人：×××联系电话：××××××××电子邮箱：××××××××××××××××14.2乙方联系方式：联系人：×××联系电话：××××××××电子邮箱：××××××××××××××××第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关联的个体或组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行各自职责。1.3第三方权利：第三方依据本合同约定，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如合同履行过程中需要中介方提供服务，甲方乙方可协商选择合适的中介方，并明确中介方的职责和义务。2.2政府监管机构介入：如合同履行过程中，需要接受政府监管机构的审查、监督和指导，甲方乙方可按照政府要求配合第三方完成相关工作。2.3其他第三方介入：如合同履行过程中，需要其他第三方的协助和支持，甲方乙方可协商确定其他第三方的职责和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：甲方乙方可根据合同履行过程中第三方的实际作用和影响，协商确定第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的调整：如合同履行过程中，第三方的责任限额需要调整，甲方乙方可协商一致后进行调整。3.3第三方责任限额的承担：第三方应在其责任限额内承担相应的责任，超过责任限额的部分由甲方乙方可按约定承担。第四条第三方违约处理4.1第三方违约情形：如第三方未按合同约定履行义务，甲方乙方可要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约处理：甲方乙方可依据合同约定和法律法规，要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条第三方权益保护5.1第三方权益保护：甲方乙方可依据合同约定和法律法规，保护第三方的合法权益。5.2第三方权益的维护：如第三方合法权益受到侵害，甲方乙方可协助第三方维护其权益。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在任何合同关系，第三方仅向乙方履行合同义务。6.2第三方与乙方：第三方与乙方之间存在合同关系，第三方应向乙方履行合同义务。6.3第三方与中介方：如合同履行过程中涉及中介方，第三方与中介方之间不存在任何合同关系，第三方仅向乙方履行合同义务。第七条甲方乙方的告知义务7.1甲方告知义务：甲方应向乙方告知与第三方有关的法律、法规、政策等信息。7.2乙方告知义务：乙方应向甲方告知与第三方有关的中介费用、第三方服务内容等信息。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方乙方可协商一致后签订补充协议，对合同内容进行修改。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入导致合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲方乙方可协商一致后解除合同，并根据合同约定和法律法规，确定解除合同后的责任承担。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入导致争议：如第三方介入导致合同争议，甲方乙方可协商一致后选择合适的争议解决方式，包括但不限于协商解决、调解、仲裁或诉讼。第十一条第三方介入的合同履行11.1第三方介入不影响合同履行：无论第三方是否介入，甲方乙方可按照本合同约定履行各自义务，确保健身房的正常建设及运营管理。第十二条附件12.1本合同附件包括健身房建设及运营管理详细计划、第三方服务协议等。第十三条合同的签署与生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条联系方式14.1甲方联系方式：联系人：×××联系电话：××××××××电子邮箱：××××××××××××××××14.2乙方联系方式：联系人：×××联系电话：××××××××电子邮箱：××××××××××××××××第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：健身房建设及运营管理详细计划附件2：健身房设施配置清单附件3：健身房运营管理流程手册附件4：健身房服务项目及价格表附件5：健身房会员管理规章制度附件6：健身房安全管理制度附件7：健身房卫生管理制度附件8：健身房设备维护保养手册附件9：健身房运营数据分析报告附件10：健身房宣传推广方案附件11：健身房合同履行时间表附件12：第三方服务协议附件13：中介服务费用支付凭证附件14：合同变更协议附件详细要求和说明：附件1：健身房建设及运营管理详细计划该附件应包括健身房的整体建设规划、设计方案、施工图纸、运营管理策略等内容，详细描述健身房的设施配置、功能区域划分、服务项目设定等。附件2：健身房设施配置清单该附件应详细列出健身房内所有设施设备的具体型号、数量、规格、价格等信息，以及设施设备的安装位置和布局图。附件3：健身房运营管理流程手册该附件应详细描述健身房的运营管理流程，包括会员注册、收费管理、课程安排、设备维护等各个环节的操作规范和流程图。附件4：健身房服务项目及价格表该附件应列出健身房提供的所有服务项目，包括私教课程、团体课程、会员卡收费标准等，并明确各服务项目的价格。附件5：健身房会员管理规章制度该附件应包括健身房会员管理的各项规章制度，如会员权益、会员守则、会员投诉处理等。附件6：健身房安全管理制度该附件应包括健身房安全管理的相关规定，如消防安全、人身安全、突发事件处理等。附件7：健身房卫生管理制度该附件应包括健身房卫生管理的相关规定，如清洁卫生标准、消毒处理、卫生检查等。附件8：健身房设备维护保养手册该附件应详细描述健身房设备的维护保养方法、周期、注意事项等。附件9：健身房运营数据分析报告该附件应包括健身房运营过程中的各项数据分析报告，如会员消费分析、课程满意度调查、设备使用情况等。附件10：健身房宣传推广方案该附件应包括健身房的宣传推广策略，如广告投放、活动策划、社交媒体运营等。附件11：健身房合同履行时间表该附件应明确健身房建设及运营管理各阶段的履行时间表，包括建设期、运营准备期、运营期等。附件12：第三方服务协议该附件应详细描述与第三方服务提供者之间的合作协议，包括服务内容、服务标准、费用支付等。附件13：中介服务费用支付凭证该附件应包括中介服务费用的支付凭证，如支付汇款单、发票等。附件14：合同变更协议该附件应包括合同变更的协议，明确变更的内容、理由、双方的责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付建设及运营管理费用。2.甲方违反国家相关法律法规及健身行业标准，导致健身房无法正常开业或运营。3.乙方未按约定履行健身房运营管理职责。4.乙方提供的服务不符合国家相关法律法规及健身行业标准。5.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应支付乙方违约金，违约金金额为合同金额的10%。2.乙方违约责任：乙方应支付甲方违约金，违约金金额为合同金额的10%。3.第三方违约责任：第三方应向甲方乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。简要示例说明：如甲方未按约定支付健身房建设费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。具体违约金金额为合同约定的建设费用的10%。如乙方提供的健身房服务不符合约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。具体违约金金额为合同约定的服务费用的10%。如第三方服务提供者未按约定提供服务，甲方乙方可依据第三方服务协议要求第三方支付违约金。具体违约金金额为合同约定的服务费用的10%。全文完。2024年度一一健身房设施建设及运营管理合同2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3健身房的定义与范围第二条健身房建设2.1健身房建设地点与面积2.2健身房建设标准与要求2.3健身房建设时间表与进度第三条健身房设施3.1设施种类与数量3.2设施质量与标准3.3设施维护与更新第四条健身房运营管理4.1运营管理范围与内容4.2运营管理团队与职责4.3运营管理制度与流程第五条服务内容与质量5.1会员服务项目与价格5.2教练服务项目与质量5.3客户服务与投诉处理第六条合同期限与续约6.1合同期限起止时间6.2合同续约条件与流程第七条费用与支付7.1健身房建设费用7.2健身房运营管理费用7.3费用支付方式与时间第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件与程序8.2合同解除条件与后果第九条违约责任与赔偿9.1违约行为与责任9.2赔偿金额与支付方式第十条争议解决10.1争议解决方式与机构10.2法律适用与司法管辖第十一条保密条款11.1保密信息范围与内容11.2保密义务与期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件与后果12.2不可抗力事件的证明与处理第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件与时间13.2合同终止条件与后果13.3合同解除条件与后果第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表甲方全称为“×××健身房”，代表为甲方法定代表人或经甲方授权的代表人。1.2乙方名称与代表乙方全称为“×××建设与运营管理公司”，代表为乙方法定代表人或经乙方授权的代表人。1.3健身房的定义与范围健身房是指由甲方提供的，位于×××地点，占地面积为×××平方米的健身场所，包括但不限于有氧运动区、力量训练区、瑜伽室、休息区等。第二条健身房建设2.1健身房建设地点与面积健身房建设地点位于×××，占地面积为×××平方米。2.2健身房建设标准与要求健身房的建设标准应符合国家相关健身场所的建设标准和要求，包括但不限于消防安全、环境卫生、设施配置等。2.3健身房建设时间表与进度健身房建设预计开始时间为×××年×××月×××日，预计竣工时间为×××年×××月×××日。具体的建设进度应按照甲乙双方商定的时间表进行。第三条健身房设施3.1设施种类与数量健身房应配备包括但不限于跑步机、哑铃、动感单车、瑜伽垫等设施，具体设施的种类和数量由甲乙双方商定。3.2设施质量与标准健身房设施的质量应符合国家相关标准和甲乙双方的要求，设施应具备安全、耐用、易于操作等特点。3.3设施维护与更新乙方负责健身房设施的日常维护和更新工作，确保设施的正常运行和使用寿命。第四条健身房运营管理4.1运营管理范围与内容乙方向甲方提供健身房的运营管理服务，包括但不限于会员管理、教练管理、服务质量控制等。4.2运营管理团队与职责乙方应组建专业的运营管理团队，负责健身房的日常运营管理工作，并明确团队成员的职责和分工。4.3运营管理制度与流程乙方应制定完善的运营管理制度和流程，确保健身房运营的高效和规范。第五条服务内容与质量5.1会员服务项目与价格乙方应提供包括但不限于健身训练、瑜伽课程、私人教练服务等会员服务项目，并制定合理的价格体系。5.2教练服务项目与质量乙方负责提供专业的教练服务，包括但不限于个人训练计划制定、动作指导、效果评估等，并保证教练服务的质量。5.3客户服务与投诉处理乙方应提供优质的客户服务，包括但不限于接待咨询、预约安排、投诉处理等，并确保客户服务的及时和有效。第六条合同期限与续约6.1合同期限起止时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为五年，自×××年×××月×××日至×××年×××月×××日。6.2合同续约条件与流程合同到期前六个月，甲乙双方可协商续约，续约条件、费用等事项由双方另行商定。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件与程序除非法律或本合同另有规定，任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除条件与后果在合同有效期内，除非法律或本合同另有规定，任何一方提出解除合同的，应书面通知对方。合同解除后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与合同解除有关的事宜，包括但不仅限于设施交接、会员转移等。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为与责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于继续履行、采取补救措施、支付违约金等。9.2赔偿金额与支付方式违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失和合同履行后可以获得的利益，计算方法按照双方商定的方式进行，赔偿金额通过银行转账等方式支付。第十条争议解决10.1争议解决方式与机构双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.2法律适用与司法管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十一条保密条款11.1保密信息范围与内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等，均应予以保密。保密信息不包括双方已经公开的信息或者在正常业务活动中已知的信息。11.2保密义务与期限双方应对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同终止或履行完毕之日起计算，期限为五年。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件与后果不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。12.2不可抗力事件的证明与处理受不可抗力影响的一方应尽快提供相关证明文件，双方应协商决定是否继续履行合同，或者根据情况部分或全部免除责任。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件与时间本合同自双方签字或盖章之日起生效，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。13.2合同终止条件与后果13.3合同解除条件与后果合同解除后，双方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于设施交接、会员转移等。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项甲乙双方在本合同之外另有约定的，应以书面形式附加本合同，并经双方签字或盖章生效。14.2合同附件与补充协议本合同附件包括但不限于健身房建设方案、运营管理方案、费用明细等。双方可以就本合同内容签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指非甲乙方之外的个体或实体，包括但不限于中介方、咨询顾问、技术支持、维修服务提供商等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于健身房建设、运营管理、技术支持、维修保养、会员服务等领域。第二条第三方选择与资质要求2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，确保其具备必要的资质、能力和良好信誉。2.2第三方资质要求第三方应具备国家规定的相关资质证书，符合行业标准，具备履行合同所需的专业技术能力和经验。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定履行相关义务，确保服务质量，如有违约行为，应承担相应责任。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，不得损害甲乙方及会员的合法权益。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙双方商定，并在合同中明确。4.2费用支付方式与时间甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方服务费用，支付方式包括但不限于预付、按揭等。第五条第三方管理与协调5.1甲乙双方应负责对第三方进行日常管理、监督和协调，确保第三方服务符合合同要求。5.2甲乙双方应定期与第三方沟通，解决服务过程中出现的问题，维护双方合法权益。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因过失导致甲方或乙方损失的责任限制。6.2第三方责任限额的确定应根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素协商确定。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理第三方未按照合同约定履行义务或存在违约行为的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约后果第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿，赔偿金额根据损失实际情况确定。第八条第三方解除合同8.1第三方解除合同条件除非法律或本合同另有规定，第三方不得单方面解除合同。8.2第三方解除合同后果第三方解除合同导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。第九条争议解决9.1第三方争议解决方式与机构甲乙双方与第三