三方合同范本：2024年度房屋买卖2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME三方合同范本：2024年度房屋买卖本合同目录一览第一条房屋买卖合同的各方1.1卖方信息1.2买方信息1.3第三方信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权第三条房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围5.3保修期限第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3第三方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条合同的附则9.1合同的解释9.2合同的适用法律9.3合同的修订第十条其他约定10.1房屋交易税费10.2房屋维修基金10.3物业管理费第十一条附件11.1房屋所有权证11.2房屋买卖合同范本第十二条签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3第三方签字第十三条日期13.1合同签订日期第十四条份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同的各方1.1卖方信息卖方全称：（卖方全称）卖方地址：（卖方地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）1.2买方信息买方全称：（买方全称）买方地址：（买方地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）1.3第三方信息第三方全称：（第三方全称）第三方地址：（第三方地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于：（具体地址）所在小区：（小区名称）建筑物编号：（建筑物编号）2.2房屋面积房屋结构：（结构类型）建筑面积：（面积）使用面积：（面积）2.3房屋所有权所有权性质：（所有权性质）房产证号：（房产证号）土地使用权证号：（土地使用权证号）第三条房屋交易价格3.1交易价格房屋总售价：（总售价）人民币大写：（总售价大写）3.2付款方式买方支付卖方房款的方式为：（支付方式）首付款金额：（首付款金额）首付款支付时间：（支付时间）剩余款项支付时间及方式：（支付时间及方式）3.3付款时间买方应于本合同签订之日起（具体时间）内支付首付款项。剩余房款（如有）应于（具体时间）前支付完毕。第四条房屋交付及过户4.1交付时间卖方应于本合同签订之日起（具体时间）内将房屋交付给买方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收。4.2交付条件4.3过户手续双方应在本合同签订之日起（具体时间）内共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的一切费用由（承担方）承担。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证卖方保证房屋不存在重大质量问题，并承诺自房屋交付之日起（保修期限）内，如房屋出现质量问题，卖方负责维修或更换。5.2保修范围保修范围包括但不限于：（具体范围）5.3保修期限保修期限自房屋交付之日起计算，为期（保修期限）。第六条违约责任6.1卖方违约如卖方未能按本合同约定交付房屋或存在重大质量问题，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同总价的（百分比）。6.2买方违约如买方未能按本合同约定支付房款，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同总价的（百分比）。6.3第三方违约如第三方未能按本合同约定履行其义务，应承担违约责任，向（受影响方）支付违约金，违约金为（具体金额）。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。合同变更不得违背国家法律法规和政策，不得损害国家、社会公共利益。8.3合同解除除非法律法规另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。第九条合同的附则9.1合同的解释本合同未尽事宜，应参照国家法律法规、政策及行业惯例执行。本合同的解释权归双方共同所有。9.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.3合同的修订合同的修订应由双方共同协商进行，并以书面形式作出。合同修订经双方签字盖章后，与原合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1房屋交易税费房屋交易过程中产生的税费，按照国家和地方相关政策规定由双方承担。10.2房屋维修基金房屋维修基金按国家和地方相关政策规定进行管理。10.3物业管理费物业管理费由买方承担，具体费用按物业管理公司规定执行。第十一条附件11.1房屋所有权证房屋所有权证编号：（所有权证编号）发证日期：（发证日期）11.2房屋买卖合同范本合同编号：（合同编号）签订日期：（签订日期）第十二条签字盖章12.1卖方签字卖方签字：（卖方签字）日期：（签字日期）12.2买方签字买方签字：（买方签字）日期：（签字日期）12.3第三方签字第三方签字：（第三方签字）日期：（签字日期）第十三条日期13.1合同签订日期本合同签订日期为：（签订日期）。第十四条份数14.1合同正本份数本合同正本一式：（份数）份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本一式：（份数）份，第三方执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房屋买卖交易的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。第二条第三方责任2.1第三方应严格按照国家法律法规和行业规定，诚实守信，公平公正地协助甲乙方完成房屋买卖交易。2.2第三方应承担因其自身原因导致合同无法履行或者造成甲乙方损失的责任。2.3第三方不承担因甲乙方原因导致合同无法履行或者造成甲乙方损失的责任。第三条第三方权利3.1第三方有权根据国家法律法规和行业规定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙方提供真实、准确的房屋信息和个人信息。第四条第三方义务4.1第三方应协助甲乙方完成房屋买卖交易的相关手续，包括但不限于房源信息核实、看房安排、合同签订、资金监管、过户登记等。4.2第三方应保证其提供的房源信息真实、准确，不存在虚假宣传、误导甲乙方的情况。4.3第三方应按照约定时间完成相关服务，如因第三方原因导致延期，应承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额为第三方收取的服务费用总额。5.2若第三方介入导致合同无法履行，第三方应承担的责任限于甲乙方的实际损失，但不超过第三方收取的服务费用总额。5.3甲乙方同意，第三方不承担因不可抗力导致的合同无法履行或者造成的损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的权利义务，不受本合同的约束。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。6.3第三方与甲乙方之间的合同，不得违背国家法律法规和行业规定。第七条第三方介入的约定7.1甲乙方同意，第三方介入本合同履行过程，应遵守国家法律法规和行业规定。7.2甲乙方应按照约定向第三方支付服务费用。7.3第三方应按照约定履行其义务，协助甲乙方完成房屋买卖交易。第八条第三方退出8.1第三方同意，在合同履行过程中，如出现不可抗力或其他特殊情况，导致第三方无法继续履行其义务，第三方有权退出。8.2第三方退出时，应提前通知甲乙方，并协助甲乙方完成后续手续。8.3第三方退出不影响本合同的履行，甲乙方应继续履行各自的义务。第九条第三方责任免除9.1第三方不承担因甲乙方不履行本合同导致的损失。9.2第三方不承担因甲方原因导致房屋质量问题导致的损失。9.3第三方不承担因法律法规变化导致的损失。第十条争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字，详细约定了第三方的概念、责任、权利、义务以及第三方与其他各方的关系，明确第三方的责任限额，为甲乙方在第三方介入时的权利保障提供了依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件内容：房屋所有权证扫描件附件要求：清晰、完整，不得有遮挡或模糊部分附件说明：作为房屋买卖的法律依据，证明房屋的所有权归属附件2：房屋买卖合同范本附件内容：房屋买卖合同范本扫描件附件要求：填写完整、签字盖章齐全附件说明：作为双方履行合同的依据，明确双方的权利和义务附件3：房屋评估报告附件内容：房屋评估报告扫描件附件要求：由具有资质的评估机构出具，结论清晰附件4：资金监管证明附件内容：资金监管证明扫描件附件要求：显示资金的汇款、冻结、解冻等信息附件说明：证明交易资金的安全性，确保交易双方的利益附件5：房屋过户手续文件附件内容：房屋过户手续文件扫描件附件要求：包含过户申请表、身份证明、房产证等附件说明：用于办理房屋过户手续，完成房屋所有权的转移附件6：物业费缴纳证明附件内容：物业费缴纳证明扫描件附件要求：显示物业费的缴纳情况附件说明：证明买方了解并同意承担物业费的支付责任附件7：维修基金缴纳证明附件内容：维修基金缴纳证明扫描件附件要求：显示维修基金的缴纳情况附件说明：证明买方了解并同意承担维修基金的支付责任说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能按照约定时间交付房屋2.卖方提供的房屋信息与实际情况不符3.买方未能按照约定时间支付房款4.买方提供的个人信息不真实5.第三方未能按照约定时间完成服务6.第三方提供的服务不符合行业标准违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价的（百分比）。2.损害赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：违约行为严重影响到合同履行，经双方协商一致，可以解除合同。示例说明：如果卖方未能按照约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为本合同总价的5%。如果卖方的违约行为导致买方遭受损失，卖方还应承担相应的损害赔偿责任。如果卖方在合同约定的交付时间后仍未交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的房款。全文完。三方合同范本：2024年度房屋买卖2本合同目录一览第一条房屋买卖双方1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋基本情况第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构第三条交易价格3.1房价确定3.2付款方式3.3定金第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户5.1过户时间5.2过户费用第六条房屋质量6.1质量保证6.2质量问题的处理第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条第三方权益12.1第三方角色12.2第三方权益保障第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方1.1卖方信息卖方全称：（卖方全称）卖方地址：（卖方地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）1.2买方信息买方全称：（买方全称）买方地址：（买方地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）1.3房屋基本情况房屋所有权证号：（房屋所有权证号）房屋坐落：（房屋坐落）房屋结构：（房屋结构）房屋面积：（房屋面积）第二条房屋基本信息2.1房屋位置位于（城市/镇/区）的（街道/路名），具体门牌号为（门牌号）。2.2房屋面积房屋的总面积为（平方米），其中住宅面积为（平方米），其他面积为（平方米）。2.3房屋结构房屋结构为（平房/楼房/别墅等），房屋楼层为（第几层），房屋朝向为（朝向）。第三条交易价格3.1房价确定房屋的交易总价为人民币（大写：）（元整），即（小写：）（元）。3.2付款方式（付款方式，如现金、转账等）付款日期和付款金额如下：（日期）：人民币（大写：）（元整），即（小写：）（元）（日期）：人民币（大写：）（元整），即（小写：）（元）（日期）：人民币（大写：）（元整），即（小写：）（元）3.3定金买方应向卖方支付定金人民币（大写：）（元整），即（小写：）（元）。定金在房屋过户手续完成后退还给买方，或抵作购房款。第四条房屋交付4.1交付时间卖方应在（日期）前将房屋交付给买方。4.2交付条件房屋所有权转移登记手续已完成。房屋内的所有物品清单已提供，并经双方确认。房屋的水、电、煤气、通讯等各项服务已结清账单，并办理了过户手续。第五条房屋过户5.1过户时间双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，过户时间为（日期）。5.2过户费用过户过程中产生的所有费用由（承担方）承担。如双方有其他约定，则从其约定。第六条房屋质量6.1质量保证卖方保证房屋不存在重大质量问题，房屋结构安全，符合我国相关法律法规和工程建设标准。6.2质量问题的处理如发现房屋存在质量问题，买方应在收房后（期限）内通知卖方。卖方应在收到通知后（期限）内采取修复措施，必要时应退还部分购房款或承担其他违约责任。第七条房屋维修7.1维修责任房屋交付后，因自然磨损、正常使用或非人为原因造成的损坏，由（承担方）负责维修。7.2维修费用维修费用由（承担方）承担。如双方有其他约定，则从其约定。第八条违约责任8.1卖方违约如卖方违反本合同的任何条款，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为房价的（百分比）。8.2买方违约如买方违反本合同的任何条款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为房价的（百分比）。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向（第三方调解机构）申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。10.3合同终止本合同在房屋过户手续完成后自动终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起（期限）。第十二条第三方权益12.1第三方角色本合同涉及的房屋可能存在共有权人或其他权益人，第三方应明确自己的权益并予以保障。12.2第三方权益保障第三方应在本合同签订前同意并签字，确认合同内容的真实性和有效性。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的有效性。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充。14.2附加条款如双方对本合同有任何附加条款，需经双方协商一致，并以书面形式附加本合同后。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及角色1.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。1.2第三方角色第三方在本合同中的角色和职责分别为：（列举各第三方的角色和职责）。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方应共同选择具备资质和良好信誉的第三方，并确保第三方了解并同意本合同的条款。2.2第三方协商甲乙方应与第三方协商，明确第三方的职责、权益和费用等。2.3第三方确认第三方在本合同上签字确认后，即表示同意本合同的条款，并愿意履行相应的职责。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照本合同的约定，履行其职责，并对其提供的服务负责。3.2第三方责任限额第三方对其提供的服务承担有限责任。除故意和重大过失外，第三方不对因履行合同而产生的任何损失承担责任。3.3第三方权益保护第三方有权根据本合同的约定，向甲乙方收取费用，并保护自己的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间的关系不受本合同的约束。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在本合同中享有的权益和承担的责任，由甲乙方与第三方协商确定。第五条第三方违约5.1第三方违约如第三方违反本合同的任何条款，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第六条第三方变更6.1第三方变更如第三方因故不能履行合同，甲乙方有权选择其他第三方替代。6.2第三方变更程序甲乙方应与新第三方重新协商，明确新第三方的职责、权益和费用等，并签署新的合同。第七条第三方费用7.1第三方费用甲乙方应按照本合同的约定，支付第三方的费用。7.2费用支付方式甲乙方应按照与第三方协商确定的方式支付费用。7.3费用支付时间甲乙方应按照与第三方协商确定的时间支付费用。第八条第三方资料保密8.1保密义务第三方应对本合同和履行过程中获悉的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起（期限）。第九条法律适用和争议解决9.1法律适用本合同涉及的第三方权益和义务，适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如与第三方发生争议，甲乙方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自甲乙方和第三方签字盖章之日起生效。10.2合同变更本合同的变更需经甲乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出修改。10.3合同终止本合同在甲乙方与第三方之间的服务完成后自动终止。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可另行协商，并以书面形式作出补充。11.2附加条款如