2024年度房地产买卖合同标的及交易条件具体规定

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同标的及交易条件具体规定本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条标的物2.1房地产基本情况2.2房地产权利状况2.3房地产交付条件第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付与过户4.1交付时间4.2交付方式4.3过户时间4.4过户费用第五条房地产权益转移5.1权利转移时间5.2权利转移条件第六条房屋质量及保修6.1房屋质量标准6.2保修范围与期限第七条交易双方的义务与责任7.1出卖人义务7.2买受人义务7.3违约责任第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、终止与解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条附加条款11.1特殊情况处理11.2法律法规变化第十二条其他约定12.1双方其他约定第十三条合同附件13.1房地产权属证明13.2交易双方身份证明13.3其他重要文件第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：_______1.1.2注册地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系方式：_______1.2买受人信息1.2.1买受人全称：_______1.2.2注册地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系方式：_______第二条标的物2.1房地产基本情况2.1.1房地产位置：_______2.1.2房地产面积：_______2.1.3房地产现状：_______2.1.4房地产用途：_______2.2房地产权利状况2.2.1所有权性质：_______2.2.2是否有抵押：_______2.2.3是否有租赁：_______2.2.4其他权利限制：_______2.3房地产交付条件2.3.1交付日期：_______2.3.2交付标准：_______2.3.3交付所需费用：_______2.3.4交付方式：_______第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1成交价格：_______3.1.2价格币种：_______3.1.3支付方式：_______3.2支付方式3.2.1首付款：_______3.2.2贷款金额：_______3.2.3贷款方式：_______3.2.4贷款利率：_______3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2贷款办理时间：_______3.3.3剩余房款支付时间：_______第四条交付与过户4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：_______4.1.2交付时注意事项：_______4.2交付方式4.2.1交付物品清单：_______4.2.2交付手续：_______4.3过户时间4.3.1过户开始时间：_______4.3.2过户完成时间：_______4.4过户费用4.4.1过户费用承担方：_______4.4.2过户费用明细：_______第五条房地产权益转移5.1权利转移时间5.1.1权益转移日期：_______5.1.2权益转移手续：_______5.2权利转移条件5.2.1条件一：_______5.2.2条件二：_______5.2.3条件三：_______第六条房屋质量及保修6.1房屋质量标准6.1.1结构质量标准：_______6.1.2设备质量标准：_______6.1.3设施质量标准：_______6.2保修范围与期限6.2.1保修范围：_______6.2.2保修期限：_______6.2.3保修手续：_______6.3保修费用承担6.3.1保修费用承担方：_______6.3.2保修费用支付方式：_______第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1变更事项：_______8.1.2变更条件：_______8.1.3变更程序：_______8.2解除条件8.2.1解除事项：_______8.2.2解除条件：_______8.2.3解除程序：_______第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1协商期限：_______9.1.2协商地点：_______9.2调解解决9.2.1调解机构：_______9.2.2调解程序：_______9.3仲裁解决9.3.1仲裁机构：_______9.3.2仲裁程序：_______9.4诉讼解决9.4.1诉讼法院：_______9.4.2诉讼程序：_______第十条合同的生效、终止与解除10.1生效条件10.1.1生效条件：_______10.1.2生效日期：_______10.2终止条件10.2.1终止条件：_______10.2.2终止日期：_______10.3解除条件10.3.1解除条件：_______10.3.2解除日期：_______第十一条附加条款11.1特殊情况处理11.1.1特殊情况：_______11.1.2处理方式：_______11.2法律法规变化11.2.1法律法规：_______11.2.2变化影响：_______第十二条其他约定12.1双方其他约定12.1.1约定内容：_______12.1.2约定效力：_______第十三条合同附件13.1房地产权属证明13.1.1证明名称：_______13.1.2证明编号：_______13.2交易双方身份证明13.2.1身份证件名称：_______13.2.2身份证件编号：_______13.3其他重要文件13.3.1文件名称：_______13.3.2文件编号：_______第十四条合同签署14.1签署时间14.1.1签署日期：_______14.1.2签署时间：_______14.2签署地点14.2.1签署地点：_______14.2.2地点描述：_______14.3签署人14.3.1出卖人签署人：_______14.3.2买受人签署人：_______14.3.3见证人（如有）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入条件1.1第三方介入事项1.1.1事项名称：_______1.1.2事项描述：_______1.2第三方介入条件1.2.1条件一：_______1.2.2条件二：_______1.2.3条件三：_______第二条第三方介入程序2.1第三方选择2.1.1选择方式：_______2.1.2选择标准：_______2.2第三方介入程序2.2.1介入程序：_______2.2.2介入期限：_______第三条第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1权利一：_______3.1.2权利二：_______3.2第三方义务3.2.1义务一：_______3.2.2义务二：_______第四条第三方责任限额4.1责任限额定义4.1.1定义一：_______4.1.2定义二：_______4.2第三方责任限额4.2.1限额一：_______4.2.2限额二：_______第五条第三方与其他各方关系5.1第三方与出卖人关系5.1.1关系描述：_______5.1.2责任划分：_______5.2第三方与买受人关系5.2.1关系描述：_______5.2.2责任划分：_______5.3第三方与中介方关系5.3.1关系描述：_______5.3.2责任划分：_______第六条第三方介入后的合同变更6.1变更事项6.1.1事项名称：_______6.1.2事项描述：_______6.2变更程序6.2.1程序一：_______6.2.2程序二：_______第七条第三方介入后的合同解除7.1解除事项7.1.1事项名称：_______7.1.2事项描述：_______7.2解除程序7.2.1程序一：_______7.2.2程序二：_______第八条第三方介入后的争议解决8.1争议事项8.1.1事项名称：_______8.1.2事项描述：_______8.2争议解决方式8.2.1方式一：_______8.2.2方式二：_______第九条第三方介入后的合同效力9.1生效条件9.1.1条件一：_______9.1.2条件二：_______9.2终止条件9.2.1条件一：_______9.2.2条件二：_______9.3解除条件9.3.1条件一：_______9.3.2条件二：_______第十条第三方介入后的附加条款10.1附加事项10.1.1事项名称：_______10.1.2事项描述：_______10.2附加条款10.2.1条款一：_______10.2.2条款二：_______第十一条第三方介入后的其他约定11.1双方其他约定11.1.1约定内容：_______11.1.2约定效力：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明1.1证明名称：不动产权证书1.2证明编号：_______1.3证明内容：包含房屋所有权、土地使用权等相关信息1.4证明要求：有效期、真实性、完整性附件二：交易双方身份证明2.1身份证件名称：身份证2.2身份证件编号：_______2.3身份证件内容：包含姓名、性别、出生日期、照片等个人信息2.4身份证件要求：有效期内、复印件附件三：其他重要文件3.1文件名称：房屋买卖合同3.2文件编号：_______3.3文件内容：详细记录房屋买卖的条款和条件3.4文件要求：原件、完整性、准确性说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按约定时间交付房屋2.出卖人交付的房屋不符合约定的质量标准3.买受人未按约定时间支付房款4.买受人提供的身份证明等信息不真实5.第三方未按约定时间完成介入事项6.第三方未履行约定的义务责任认定：1.出卖人违约责任1.1延迟交付房屋：支付违约金1.2质量问题：修复或赔偿2.买受人违约责任2.1延迟支付房款：支付违约金