2024年度房屋验收合同：二手房交易验收合格协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋验收合同：二手房交易验收合格协议本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号2.验收标准及要求2.1验收标准2.2验收要求3.验收时间及流程3.1验收时间3.2验收流程4.验收费用及支付方式4.1验收费用4.2支付方式5.验收结果及处理5.1验收结果5.2处理方式6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他约定9.1双方的其他约定10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2房屋验收报告11.双方签字盖章11.1卖方签字11.2买方签字12.合同签订日期13.合同编号14.附件说明第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋所有权证号：京房权证字第号2.验收标准及要求2.1验收标准：按照《北京市二手房买卖合同》及相关法律法规规定，以及买卖双方约定的房屋质量、设施设备等功能性要求进行验收。2.2验收要求：房屋必须符合国家和北京市的相关法律法规、标准及合同约定，包括但不限于结构安全、使用功能、设施设备齐全且正常运行、室内空气质量等。3.验收时间及流程3.1验收时间：双方约定在年月日进行房屋验收。3.2验收流程：卖方应提前准备好验收所需的资料，包括但不限于房屋所有权证、房屋质量保证书、设施设备保修卡等；验收当天，双方共同对房屋进行实地查验，并填写《房屋验收记录表》；验收合格的，双方签字确认。4.验收费用及支付方式4.1验收费用：双方约定，如房屋验收合格，则验收费用由卖方承担；如房屋验收不合格，则验收费用由买方承担。4.2支付方式：验收费用为人民币元整，买方通过银行转账的方式支付给卖方。5.验收结果及处理5.1验收结果：如房屋验收合格，则本合同约定的房屋交付时间为准；如房屋验收不合格，则双方按照本合同约定的违约责任进行处理。5.2处理方式：如房屋验收不合格，卖方应按照验收意见书的要求，在规定的时间内对房屋进行整改，并承担由此产生的费用；买方有权要求卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的2%。6.违约责任6.1卖方违约责任：如卖方未按照本合同约定提供符合验收标准的房屋，或未按照验收意见书要求整改房屋，卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成买方的损失等。6.2买方违约责任：如买方未按照本合同约定按时支付验收费用，或未按照约定时间完成验收，买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成卖方的损失等。7.争议解决方式7.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。a)卖方未能按照本合同约定提供符合验收标准的房屋，且在买方给予的合理期限内未能整改到位；b)买方未能按照本合同约定支付验收费用，且在卖方给予的合理期限内未能支付到位；c)双方协商一致解除合同。9.其他约定9.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2双方同意，本合同的任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。9.3双方同意，本合同的解除或终止，不影响双方其他未履行完毕的合同义务。10.附件10.1房屋所有权证复印件：附件一为本合同所涉及的房屋所有权证复印件，双方确认该复印件与原件一致。10.2房屋验收报告：附件二为本合同所涉及的房屋验收报告，双方确认该报告真实、完整。11.双方签字盖章11.1卖方签字：卖方盖章：11.2买方签字：买方盖章：12.合同签订日期：年月日13.合同编号：14.附件说明：本合同附件一和附件二均为重要文件，双方应妥善保管。如有遗失或损坏，应及时通知对方并提供相应证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修机构等。15.2第三方介入的条件：当本合同执行过程中需要第三方介入时，包括但不限于房屋验收、评估、维修等服务，甲乙方均有权邀请第三方参与。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方应按照其服务范围和约定，对提供的服务承担责任。对于因第三方服务导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方责任限额应根据其服务性质、服务范围和收费标准等因素进行合理界定。16.2第三方责任划分：第三方应为其提供的服务质量负责，如因第三方服务导致合同执行受阻或产生损失，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。但甲乙方应对其自身原因导致的损失负责。17.第三方选择及通知17.2第三方通知：甲乙方应在第三方介入前，将第三方名称、服务内容、联系方式等信息通知对方，并征得对方同意。18.第三方费用及支付18.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙方承担。如甲乙方对第三方收费有疑虑，可要求第三方提供明细报价。18.2支付方式：甲乙方应按照第三方提供的收费标准支付服务费用。支付方式可采用现金、转账等方式。19.第三方服务过程中的协调与监督19.1甲乙方应负责对第三方服务过程进行监督，确保服务质量和进度符合合同要求。19.2甲乙方应对第三方服务过程中出现的问题及时沟通协调，确保合同顺利履行。20.第三方服务完成的验收20.1第三方服务完成后，甲乙方应组织对服务成果进行验收。验收合格后，甲乙方应支付第三方服务费用。20.2验收不合格的，甲乙方有权要求第三方按照约定进行整改，并由甲乙方承担整改费用。21.第三方服务引起的争议解决21.1如本合同执行过程中出现因第三方服务引起的争议，甲乙方应尝试协商解决。21.2协商不成的，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方信息的保密22.1甲乙方应对第三方提供的服务过程中获取的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。22.2违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。23.第三方服务合同的解除和终止23.1甲乙方有权在第三方服务过程中，因服务质量、进度等原因解除或终止与第三方的服务合同。23.2解除或终止服务合同的，甲乙方应按照约定向第三方支付服务费用。24.其他约定24.1甲乙方应审慎选择第三方，并对其服务质量和信誉进行评估。24.2甲乙方应对第三方服务过程中的风险进行合理预测，并采取相应措施防范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整地反映房屋所有权证的正本信息，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋所有权证号等。附件二：房屋验收报告附件要求：详细记录房屋验收的过程、结果及存在的问题，并由验收人员签字或盖章确认。附件三：第三方服务合同复印件附件要求：包括与第三方签订的服务合同副本，明确服务内容、费用、期限等条款。附件四：第三方资质证明文件附件要求：第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、行业资质证书等。附件五：支付凭证附件要求：甲乙双方支付第三方服务费用的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件六：验收合格证明附件要求：房屋验收合格的证明文件，包括但不限于验收合格证书、验收意见书等。附件七：争议解决裁决书附件要求：如合同执行过程中出现争议，第三方裁决机构作出的裁决书，明确裁决结果及理由。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照本合同约定提供符合验收标准的房屋。2.买方未能按照本合同约定支付验收费用。3.第三方未能按照约定提供服务质量合格的服务。违约责任认定标准：1.卖方违约：如卖方未能按照本合同约定提供符合验收标准的房屋，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的2%。2.买方违约：如买方未能按照本合同约定支付验收费用，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为验收费用的20%。3.第三方违约：如第三方未能按照约定提供服务质量合格的服务，甲乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为服务费用的20%。示例说明：1.卖方未能按照约定时间提供符合验收标准的房屋，买方要求卖方支付违约金。根据合同约定，违约金为房屋总价款的2%，买方据此计算出违约金金额，并要求卖方支付。2.买方未能按照约定时间支付验收费用，卖方要求买方支付违约金。根据合同约定，违约金为验收费用的20%，卖方据此计算出违约金金额，并要求买方支付。3.第三方未能按照约定提供服务质量合格的服务，甲乙方要求第三方支付违约金。根据合同约定，违约金为服务费用的20%，甲乙方据此计算出违约金金额，并要求第三方支付。全文完。2024年度房屋验收合同：二手房交易验收合格协议1本合同目录一览第一条验收房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋所有权证号1.3房屋产权性质1.4房屋面积1.5房屋交易价格第二条验收标准和内容2.1房屋结构安全2.2房屋内部装修2.3房屋设施设备2.4房屋渗漏水情况2.5房屋通风情况第三条验收时间及流程3.1验收时间3.2验收流程3.3验收不合格的处理第四条验收不合格的整改责任4.1买方责任4.2卖方责任4.3整改期限第五条验收合格的认定5.1验收合格标准5.2验收合格证明5.3验收合格后的交付第六条验收费用6.1验收费用承担方6.2验收费用金额第七条违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1双方其他约定12.2附件第十三条双方签字盖章13.1买方签字13.2卖方签字13.3见证人签字第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条验收房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号1.2房屋所有权证号：京（201）号1.3房屋产权性质：住宅1.4房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米1.5房屋交易价格：人民币元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）第二条验收标准和内容2.1房屋结构安全2.1.1房屋结构应符合国家相关规范和标准，无明显结构性损伤和安全隐患。2.1.2房屋主体结构应保持稳定，无倾斜、裂缝等现象。2.1.3房屋的承重墙、梁、板等主要受力构件应无损伤、开裂、酥松等情况。2.2房屋内部装修2.2.1房屋内部装修应符合双方约定的装修标准，设施设备齐全、功能正常。2.2.2墙面、地面、天花板的装修应无开裂、脱落、渗漏等情况。2.2.3门窗、锁具、五金配件等应完好无损，能正常使用。2.3房屋设施设备2.3.1给排水系统应畅通，无渗漏、堵塞等情况。2.3.2供电系统应正常，电器设备应能正常使用。2.3.3供暖系统、空调系统、通风系统等应正常运行，无异常情况。2.4房屋渗漏水情况2.4.1房屋应无明显渗漏水现象，墙面、地面、天花板应干燥。2.4.2屋顶、卫生间、厨房等易渗漏水区域应无渗漏水现象。2.5房屋通风情况2.5.2房屋应无明显通风死角，空气流通顺畅。第三条验收时间及流程3.1验收时间：双方约定在年月日进行房屋验收。3.2验收流程：3.2.1买方和卖方共同对房屋进行实地查验。3.2.2买方提出验收意见，卖方对验收意见进行核实。3.2.3双方就验收结果达成一致意见，并在验收记录上签字确认。3.3验收不合格的处理：3.3.1如验收不合格，买方应在验收当天书面通知卖方。3.3.2卖方应在接到通知后日内按照验收意见进行整改。3.3.3整改完毕后，买方对整改结果进行重新验收。如仍不合格，买方有权解除合同。第四条验收不合格的整改责任4.1买方责任：4.1.1买方应按照合同约定的标准对房屋进行验收。4.1.2买方提出验收意见时，应如实反映房屋实际情况。4.2卖方责任：4.2.1卖方应对房屋的质量和现状负责，确保房屋符合合同约定的标准。4.2.2卖方应在规定期限内按照验收意见进行整改，确保房屋达到验收标准。4.3整改期限：卖方应在接到买方书面通知后日内完成整改。第五条验收合格的认定5.1验收合格标准：房屋应符合本合同第二条约定的验收标准和内容。5.2验收合格证明：双方在验收记录上签字确认，即为验收合格。5.3验收合格后的交付：验收合格后，卖方应按照合同约定将房屋交付给买方。第六条验收费用6.1验收费用承担方：验收费用由卖方承担。6.2验收费用金额：人民币元整。第八条违约责任8.1买方违约责任：8.1.1买方未按照合同约定的时间、地点和要求进行验收的，应承担因此产生的违约责任。8.1.2买方提出虚假验收意见，造成卖方损失的，应承担相应的违约责任。8.2卖方违约责任：8.2.1卖方未按照合同约定的时间、地点和要求交付房屋的，应承担因此产生的违约责任。8.2.2卖方故意隐瞒房屋质量问题，造成买方损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向房地产交易服务中心申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款：违反本保密条款的，违约方应承担相应的违约责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行。除本合同另有约定外，合同履行过程中发生的争议，按照本合同第九条的约定解决。第十二条其他约定12.1双方其他约定：12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条双方签字盖章13.1买方签字：13.2卖方签字：13.3见证人签字：第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期：年月日14.2合同签订地点：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，涉及到的除甲乙方以外的第三方的权益、义务或责任。第二条第三方介入的情况2.1甲乙方在履行合同过程中，如涉及到物业管理、维修、保养等服务，需第三方提供时，视为第三方介入。2.2甲乙方在履行合同过程中，如涉及到法律法规规定需要第三方参与的情况，视为第三方介入。2.3甲乙方在履行合同过程中，如双方协商决定引入第三方提供特定服务或解决方案，视为第三方介入。第三条第三方责任3.1第三方介入的事项，由甲乙方与第三方直接签订协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.2甲乙方应确保与第三方签订的协议不与本合同相冲突，并符合本合同的约定。3.3第三方应按照与甲乙方签订的协议提供服务，并承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金等。4.2甲乙方应将第三方责任限额的约定告知对方，并征得对方的同意。4.3若第三方未能履行约定义务或造成损失，超出责任限额的部分由甲乙方承担。第五条第三方介入的变更5.1如甲乙方与第三方签订的协议内容发生变更，应立即通知对方，并征得对方的同意。5.2未经对方同意，甲乙方不得单方面变更第三方介入的事项。第六条第三方介入的解除6.1甲乙方与第三方签订的协议到期或者提前解除时，应及时通知对方。6.2解除第三方介入事项的协议，不影响本合同的继续履行。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方介入的事项，不影响甲乙方之间的合同关系。7.2第三方与甲乙方之间的协议，不影响甲乙方之间的合同关系。7.3第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方未按照与甲乙方签订的协议提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方未按照本合同的约定处理第三方介入事项，对方有权要求甲乙方承担违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间因履行协议产生的争议，按照协议约定的争议解决方式解决。9.2本合同涉及的第三方介入事项的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙方应在合同签订后日内，将第三方介入的事项、协议内容等信息告知对方。10.2甲乙方未履行告知义务的，应承担因此产生的违约责任。第十一条第三方介入的合同附件11.1甲乙方与第三方签订的协议，视为本合同的附件。11.2附件与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同相冲突。第十二条第三方介入的补充协议12.1本合同签订后，甲乙方如需引入第三方介入的事项，应签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同相冲突。第十三条第三方介入的解除条件13.1甲乙方与第三方签订的协议解除后，本合同涉及的第三方介入事项同时解除。13.2本合同涉及的第三方介入事项解除后，甲乙方与第三方之间的协议视为解除。第十四条第三方介入的违约责任14.1第三方未按照与甲乙方签订的协议提供服务，应承担违约责任。14.2甲乙方未按照本合同的约定处理第三方介入事项，应承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋面积测绘报告附件三：房屋内部装修清单附件四：房屋设施设备清单附件五：房屋渗漏水检测报告附件六：房屋通风情况检测报告附件七：第三方服务协议附件八：物业管理制度附件九：房屋维修保养计划附件十：合同履行过程中的其他相关文件和资料附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。买方应核对复印件与原件的一致性。附件二：房屋面积测绘报告说明：本附件为房屋面积测绘报告，用于明确房屋的建筑面积、套内建筑面积等信息。买方应核对报告与实际情况的一致性。附件三：房屋内部装修清单说明：本附件为房屋内部装修清单，列明房屋内部装修的项目、品牌、型号等信息。买方应核对清单与实际情况的一致性。附件四：房屋设施设备清单说明：本附件为房屋设施设备清单，列明房屋内的设施设备名称、型号、品牌等信息。买方应核对清单与实际情况的一致性。附件五：房屋渗漏水检测报告说明：本附件为房屋渗漏水检测报告，用于证明房屋是否存在渗漏水问题。买方应核对报告与实际情况的一致性。附件六：房屋通风情况检测报告说明：本附件为房屋通风情况检测报告，用于证明房屋的通风情况。买方应核对报告与实际情况的一致性。附件七：第三方服务协议说明：本附件为甲乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、标准、期限等信息。甲乙方应按照协议约定履行各自的权利义务。附件八：物业管理制度说明：本附件为物业管理制度，用于规范物业公司的管理行为。甲乙方应遵守物业管理制度，配合物业公司的管理工作。附件九：房屋维修保养计划说明：本附件为房屋维修保养计划，用于明确房屋的维修保养项目、周期、费用等信息。甲乙方应按照计划进行房屋的维修保养。附件十：合同履行过程中的其他相关文件和资料说明：本附件为合同履行过程中产生的其他相关文件和资料，包括但不限于付款凭证、验收记录、整改记录等。甲乙方应妥善保管并及时提供相关文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方未按照合同约定的时间、地点和要求进行验收的。2.甲乙任何一方提出虚假验收意见，造成对方损失的。3.甲乙任何一方未按照合同约定的时间、地点和要求交付房屋的。4.甲乙任何一方故意隐瞒房屋质量问题，造成对方损失的。5.甲乙任何一方未按照本合同的约定处理第三方介入事项的。6.甲乙任何一方未按照与第三方签订的协议提供服务，造成对方损失的。违约责任认定：1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担因此产生的违约责任。2.甲乙任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。3.甲乙任何一方未按照本合同的约定处理第三方介入事项，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。4.甲乙任何一方未按照与第三方签订的协议提供服务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方未按照合同约定的时间进行验收，导致乙方无法按时交付房屋，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的损失等。2.若甲方提出虚假验收意见，导致乙方对房屋质量产生了误判，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、承担房屋质量整改费用等。全文完。2024年度房屋验收合同：二手房交易验收合格协议2本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号2.验收标准2.1验收依据2.2验收内容2.3验收时间3.验收合格条件3.1房屋结构安全3.2设施设备齐全3.3功能正常3.4符合约定质量标准4.验收不合格处理4.1买方权益保障4.2卖方责任承担4.3维修整改期限5.验收费用5.1验收费用承担方5.2验收费用金额5.3验收费用支付方式6.验收结果确认6.1验收报告6.2验收合格证明6.3验收不合格整改记录7.争议解决方式7.1协商解决7.2第三方调解7.3法律途径8.违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任8.3违约赔偿金额9.合同解除条件9.1解除合同的情形9.2解除合同的程序9.3解除合同后的权益处理10.合同变更10.1合同变更的情形10.2合同变更的程序10.3合同变更后的权益处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密责任12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1房屋交付时间13.2房屋交付方式13.3物业交割事项14.法律适用与争议解决14.1合同适用的法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋所有权证号：京X字第号2.验收标准2.1验收依据：本合同以及相关法律法规和标准2.2验收内容：包括但不限于房屋结构、设施设备、功能等方面2.3验收时间：自房屋交付之日起个工作日内完成验收3.验收合格条件3.1房屋结构安全：房屋结构应符合国家相关法律法规和标准，无明显安全隐患3.2设施设备齐全：房屋内的设施设备应按照合同约定齐全，能够正常使用3.3功能正常：房屋的各项功能应正常，包括但不限于水电、燃气、供暖等3.4符合约定质量标准：房屋的质量应符合合同约定的质量标准4.验收不合格处理4.1买方权益保障：如果房屋验收不合格，买方有权要求卖方按照合同约定进行维修、整改4.2卖方责任承担：如果房屋验收不合格，卖方应承担相应的责任，包括但不限于维修、整改、赔偿等4.3维修整改期限：卖方应在买方提出验收不合格后的个工作日内完成维修、整改5.验收费用5.1验收费用承担方：验收费用由卖方承担5.2验收费用金额：验收费用为元5.3验收费用支付方式：卖方应于验收合格后个工作日内向买方支付验收费用6.验收结果确认6.1验收报告：验收结束后，卖方应向买方提供书面验收报告6.2验收合格证明：验收合格的，卖方应向买方提供验收合格证明6.3验收不合格整改记录：如果房屋验收不合格，卖方应将整改记录提供给买方8.违约责任8.1卖方违约责任：卖方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失、费用等。8.2买方违约责任：买方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿卖方因此遭受的损失、费用等。8.3违约赔偿金额：违约方应按照合同约定或者根据违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额。9.合同解除条件9.1解除合同的情形：包括但不限于卖方未按照合同约定交付房屋、房屋验收不合格等。9.2解除合同的程序：双方协商一致后，可书面解除合同，并办理相关手续。9.3解除合同后的权益处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用、赔偿等事项。10.合同变更10.1合同变更的情形：包括但不限于房屋交付时间、交付方式等。10.2合同变更的程序：双方协商一致后，可书面变更合同，并办理相关手续。10.3合同变更后的权益处理：合同变更后，双方应按照变更后的合同约定履行义务。11.保密条款11.1保密内容：包括但不限于合同双方的商业秘密、个人隐私等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密责任：违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更条件：双方协商一致并书面确认。12.3合同解除条件：根据合同约定或者法律规定。13.其他约定13.1房屋交付时间：卖方应按照合同约定时间交付房屋。13.2房屋交付方式：包括但不限于直接交付、邮寄等方式。13.3物业交割事项：包括但不限于物业费、水电费等。14.法律适用与争议解决14.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁或者诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念：本合同中的第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修方、检测方等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，履行相应的义务。15.3第三方权益：第三方有权按照合同约定获得相应的权益，包括但不限于费用支付、赔偿等。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并告知对方。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和能力，符合国家相关法律法规和标准。16.3第三方协调：甲乙方应协助第三方履行合同义务，确保合同顺利实施。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方因履行合同义务而产生的赔偿责任上限。17.2第三方责任限额确定：第三方责任限额根据合同金额、风险评估等因素确定。17.3第三方责任限额调整：甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方：第三方应独立承担合同义务，甲乙方与第三方之间不存在直接的法律关系。18.2第三方与中介方：中介方负责协调甲乙方与第三方之间的关系，协助合同履行。18.3第三方与维修方、检测方等：第三方与维修方、检测方等之间应按照合同约定履行各自的义务。19.第三方违约处理19.1第三方违约：如果第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。19.2第三方违约赔偿：第三方应向守约方支付相应的赔偿金额，包括但不限于损失、费用等。19.3第三方违约处理程序：甲乙方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可以依法解决。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议：如果发生第三方介入的争议，甲乙方应协商解决。20.2协商解决不成：如果协商解决不成，甲乙方可以请求第三方所在地的人民法院管辖。20.3法律适用：第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律。21.第三方介入的生效、变更和解除21.1第三方介入生效：第三方介入本合同需经甲乙方协商一致，并书面确认。21.2第三方介入变更：第三方介入的变更应经甲乙方协商一致，并书面确认。21.3第三方介入解除：第三方介入的解除应经甲乙方协商一致，并书面确认。22.其他相关约定22.1第三方信息披露：第三方应向甲乙方披露与合同履行相关的信息。22.2第三方保密义务：第三方应对甲