2024年度二手房买卖意向协议书（基础版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖意向协议书（基础版）本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.房屋质量及瑕疵5.1房屋质量5.2瑕疵责任6.交易手续及费用6.1交易手续6.2交易费用7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.其他约定11.1附属设施11.2家具家电11.3物业管理12.合同的生效、终止和解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件13.双方签字盖章13.1出卖人签字13.2买受人签字14.附件14.1房屋所有权证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3房屋现状照片第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人身份证号：X1.1.3出卖人联系方式：X1.1.4出卖人户籍所在地：X1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人身份证号：X1.2.3买受人联系方式：X1.2.4买受人户籍所在地：X第二条房屋基本信息2.1房屋位置：X市X区X街道X号2.2房屋面积：X平方米2.3房屋户型：X室X厅2.4房屋所有权证号：X第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币X元整（大写：X元整）3.2支付方式：3.2.1买受人应于本协议签订之日起X日内，向出卖人支付定金人民币X元整（大写：X元整）；3.2.2买受人应按照约定的时间和方式分X期向出卖人支付房价款；3.2.3买受人支付房价款的具体方式和时间，由双方另行签订补充协议予以明确。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：双方约定于X年月日前，出卖人将房屋交付给买受人；4.2交付条件：4.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕；4.2.2房屋现状与本协议约定的条件相符；4.2.3出卖人按照约定将房屋内的家具、家电等附属设施交付给买受人。4.3过户时间：双方约定于X年月日前，共同办理完毕房屋所有权转移登记手续；4.4过户费用：买受人应承担的过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用及承担方式由双方另行签订补充协议予以明确。第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量：出卖人保证所述房屋不存在重大质量问题，并符合国家关于住宅质量的相关标准；5.2瑕疵责任：如房屋存在本协议签订时未告知的瑕疵，出卖人应承担相应的修复责任或赔偿责任。第六条交易手续及费用6.1交易手续：双方应共同配合完成房屋买卖所需的各项手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、贷款申请等；6.2交易费用：买受人应承担的transactionfees包括但不限于房屋买卖中介费、贷款手续费等，具体费用及承担方式由双方另行签订补充协议予以明确。第八条违约责任8.1出卖人违约：8.1.1出卖人未按照本协议约定交付房屋的，应按照迟延交付部分房价款的2%支付违约金；8.1.2出卖人未按照本协议约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2买受人违约：8.2.1买受人未按照本协议约定支付房价款的，应按照未支付部分房价款的2%支付违约金；8.2.2买受人未按照本协议约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议；9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解；9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁；9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力；10.2解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息；11.2保密期限：自本合同签订之日起算，至本合同解除或终止之日止。第十二条其他约定12.1附属设施：房屋现状所涉及的附属设施，包括但不限于家具、家电、管道、电线等，其所有权归买受人所有；12.2家具家电：出卖人应在本协议约定的交付时间将房屋内的家具、家电等附属设施交付给买受人；12.3物业管理：买受人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。第十三条合同的生效、终止和解除13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2终止条件：本合同履行完毕，双方权利义务终止；13.3解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字（盖章）：14.2买受人签字（盖章）：第十五条附件15.1房屋所有权证复印件：15.2买卖双方身份证复印件：15.3房屋现状照片：第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方介入16.1定义：第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方参与者，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。16.2第三方责任：第三方介入本合同的各方，应严格按照法律法规及行业规范履行职责，确保本合同的顺利履行。第十七条第三方义务17.1中介方义务：中介方应如实向甲乙方提供房屋相关信息，并协助甲乙方完成房屋买卖相关手续。17.2评估方义务：评估方应客观、公正地对房屋进行评估，并提供真实、准确的评估报告。17.3过户机构义务：过户机构应依法为甲乙方办理房屋所有权转移登记手续，确保登记手续的合法性。17.4贷款机构义务：贷款机构应依法为甲乙方提供贷款服务，并确保贷款手续的合法性。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方介入本合同的各方，对其在履行过程中因过错导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额，不得超过其收取的费用总额。18.2第三方责任限制：除非法律法规另有规定，否则第三方不承担因其职业行为之外的原因导致的损失。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方为委托关系，第三方应按照甲乙方的指示履行相关义务。19.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。第二十十条第三方介入的额外条款及说明20.1如第三方未能按照约定履行义务，导致本合同无法正常履行的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲乙方应按照约定向第三方支付相关费用。如甲乙方未能按时支付费用，应按照迟延支付部分费用的2%支付违约金。20.3第三方应为本合同的履行提供必要的协助和配合。如第三方未提供协助和配合，导致本合同无法正常履行，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。第二十一条第三方介入的终止和解除21.1第三方介入的终止：本合同履行完毕，第三方介入自行终止。21.2第三方介入的解除：如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，甲乙方均有权解除与第三方的委托关系。第二十二条第三方签字盖章22.1第三方签字（盖章）：第二十三条附件23.1第三方资质证明复印件：23.2第三方服务协议复印件：23.3其他相关文件：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：买卖双方身份证复印件附件3：房屋现状照片附件4：房屋评估报告附件5：房屋买卖合同附件6：房屋所有权转移登记申请书附件7：贷款申请表附件8：中介服务协议附件9：过户机构服务协议附件10：贷款机构服务协议附件13：用于证明房屋的所有权及现状。附件4：由专业评估机构出具，用于确定房屋的市场价值。附件5：主合同，明确了双方的权利和义务。附件610：分别与中介方、过户机构、贷款机构签订的服务协议，明确了各方在房屋买卖过程中的具体服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约：1.1未按约定时间交付房屋：出卖人应支付迟延交付部分的房价款2%作为违约金。1.2未按约定履行其他义务：出卖人应承担相应的违约责任。2.买受人违约：2.1未按约定时间支付房价款：买受人应支付未支付部分房价款的2%作为违约金。2.2未按约定履行其他义务：买受人应承担相应的违约责任。3.第三方违约：3.1中介方未如实提供信息或未协助完成手续：中介方应承担相应的赔偿责任。3.2评估方未提供真实、准确的评估报告：评估方应承担相应的赔偿责任。3.3过户机构未按时办理登记手续：过户机构应承担相应的赔偿责任。3.4贷款机构未按时提供贷款服务：贷款机构应承担相应的赔偿责任。4.示例说明：假设出卖人未能在约定时间内交付房屋，买受人可以根据合同约定要求出卖人支付违约金。如果买受人未能在约定时间内支付房价款，出卖人可以根据合同约定要求买受人支付违约金。如果中介方提供虚假信息，导致房屋交易出现问题，买受人可以要求中介方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手房买卖意向协议书（基础版）1本合同目录一览1.房屋买卖双方2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号3.买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2定金金额及支付时间3.3房款支付方式及时间3.4交易税费承担方式4.房屋交付及过户时间4.1房屋交付时间4.2房屋过户时间5.房屋现状及交付条件5.1房屋现状5.2交付条件6.房屋维修责任6.1房屋维修责任主体6.2维修范围及费用承担7.违约责任7.1买卖双方违约责任7.2违约金计算方式8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1房屋户口迁移10.2物业、水电燃气等费用结算10.3房屋保险10.4房屋租赁11.双方签字12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3房屋现状图片13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方第二条房屋基本信息2.1房屋地址：[房屋具体地址]，位于[省份]省[城市]市[区/县]区[街道/路]街道（路）[号]号。2.2房屋面积：[房屋建筑面积]平方米。2.3房屋户型：[房屋户型]，即[室]室[厅]厅[卫]卫。2.4房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。第三条买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格定为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整）。3.2乙方应在签署本协议时支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整），作为买卖合同的履行保证。定金在合同履行完毕后抵作价款或退还给乙方。3.3房款支付方式为：[具体支付方式]，乙方应于[付款日期]前支付完毕。3.4交易税费按照法律规定承担，由[承担方]承担。第四条房屋交付及过户时间4.1房屋交付时间为：[交付日期]，甲方应保证房屋在此日期前具备交付条件。4.2房屋过户时间为：[过户日期]，甲方应协助乙方办理过户手续。第五条房屋现状及交付条件5.1房屋现状为：[房屋现有使用状况]，包括但不限于家具、家电等设施设备的配置情况。5.2交付条件为：[具体交付条件]，如清偿所有物业费、水电费、燃气费等。第六条房屋维修责任6.1房屋维修责任主体为：[责任主体]，即甲方或乙方。6.2维修范围及费用承担按照[承担方式]进行，具体维修项目及费用在发生时协商解决。第七条违约责任7.1买卖双方违约责任按照[违约责任规定]执行。7.2违约金计算方式为：[违约金计算方法]，违约方应支付给对方[违约金金额]元整（大写：[违约金金额]元整）作为违约金。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3在诉讼过程中，不论诉讼结果如何，双方均应继续履行本合同约定的义务。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2除非双方另有约定，本合同不得擅自变更或解除。如一方需变更或解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并经对方同意。9.3如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照实际情况分担损失。第十条其他约定10.1房屋户口迁移应按照[迁移约定]执行，如有争议，双方应协商解决。10.2物业、水电燃气等费用结算时间为：[结算时间]，由[结算方]负责。10.3房屋保险由[投保方]负责购买，并确保保险覆盖合同期间。10.4房屋租赁事宜由双方另行签订租赁合同，本买卖合同不涉及租赁事宜。第十一条双方签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附件本合同附件包括：12.1房屋所有权证复印件。12.2买卖双方身份证明复印件。12.3房屋现状图片。第十三条合同签订日期本合同签订日期为：[签订日期]。第十四条合同编号本合同编号为：[合同编号]。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，第三方应按照约定或法律规定提供服务。15.2甲方乙双方应如实提供所需信息给第三方，并按照约定的时间、方式支付第三方服务费用。第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定提供专业服务，并对其提供的服务结果承担责任。16.2甲方乙双方应按照约定时间支付第三方服务费用，如有逾期，应支付违约金。16.3第三方在提供服务过程中造成甲方乙双方损失的，由第三方承担责任。第十七条第三方介入后的额外条款17.1如第三方未能按照约定提供服务，甲方乙双方均有权要求第三方承担违约责任。17.2甲方乙双方应按照约定时间完成第三方服务所需的相关手续，如因甲方乙双方原因导致第三方服务未能如期完成，甲方乙双方应承担相应责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中对甲方乙双方造成的损失承担的最高赔偿额。18.2甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。18.3第三方责任限额根据不同服务类型和服务内容由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方乙双方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不由本合同调整。19.2甲方乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。19.3第三方在本合同项下的义务履行，不代表其对甲方乙双方之间的交易享有任何权益。第二十条第三方介入的变更20.1如甲方乙双方同意变更第三方，应签订补充协议，并通知原第三方。20.2变更第三方应经双方协商一致，并签订书面协议。20.3变更第三方后，新第三方应继续履行原合同约定的义务。第二十一条第三方服务费用的支付21.1甲方乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。21.2第三方服务费用支付方式、支付时间由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。21.3甲方乙双方未按时支付第三方服务费用的，应承担违约责任。第二十二条第三方服务完成的证明22.1第三方服务完成后，应向甲方乙双方提供服务完成的证明文件。22.2甲方乙双方应按照约定时间接收第三方服务完成的证明文件。22.3第三方服务完成的证明文件作为本合同履行的重要组成部分，具有法律效力。第二十三条第三方服务过程中的信息披露23.1第三方在提供服务过程中，应如实向甲方乙双方披露相关信息。23.2甲方乙双方有权要求第三方提供服务过程中的相关文件、资料。23.3第三方应按照甲方乙双方的要求，提供服务过程中的文件、资料。第二十四条本合同的补充和修改24.1如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行。24.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。24.3本合同的修改必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：买卖双方身份证明复印件附件3：房屋现状图片附件4：中介服务合同附件5：评估报告附件6：过户申请书附件7：物业、水电燃气等费用结算单附件8：房屋保险单附件9：租赁合同（如有）附件10：补充协议（如有）附件1：房屋所有权证复印件详细要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、破损等痕迹。附件2：买卖双方身份证明复印件详细要求：须为有效身份证件的复印件，包括正反面，且须为近期的复印件。附件3：房屋现状图片详细要求：须包括房屋内外部照片，清晰展示房屋现状，如有特殊状况需附详细说明。附件4：中介服务合同详细要求：明确中介服务费用、服务内容、服务期限等条款。附件5：评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，明确房屋评估价值。附件6：过户申请书详细要求：填写完整，并由买卖双方签字或盖章。附件7：物业、水电燃气等费用结算单详细要求：明确各项费用的结算金额和结算时间。附件8：房屋保险单详细要求：显示房屋保险的保险金额、保险期限、保险条款等。附件9：租赁合同（如有）详细要求：明确租赁期限、租金金额、租赁物状况等条款。附件10：补充协议（如有）详细要求：明确补充协议的内容，包括补充条款和修改条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付定金或房款。2.乙方未按照约定时间支付中介服务费用或评估、过户等费用。3.甲方未按照约定时间交付房屋或过户。4.乙方未按照约定时间接收房屋或办理过户手续。5.第三方未按照约定时间提供服务或提供的服务不符合约定。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行计算。2.损害赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约方承担违约责任：违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：1.若甲方未按照约定时间支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和损害赔偿。2.若乙方未按照约定时间支付中介服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和损害赔偿。3.若第三方未按照约定时间提供服务或提供的服务不符合约定，甲方乙双方均有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度二手房买卖意向协议书（基础版）2本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明3.买卖价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件5.房屋过户5.1过户时间5.2过户费用6.房屋维修责任6.1保修期6.2维修责任划分7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1房屋附属设施10.2宠物及植物11.税费承担11.1税费种类及标准11.2税费承担方式12.隐私保护12.1保护买卖双方隐私12.2信息保密条款13.补充条款13.1双方共同认可的其他事项14.合同附件14.1房屋照片及视频14.2相关权属证明文件第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1卖方信息卖方姓名：某某某身份证号：联系电话：X地址：1.2买方信息买方姓名：某某某身份证号：联系电话：X地址：第二条房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：房屋面积：平方米房屋结构：室厅卫建造年份：年2.2房屋权属证明（1）房屋所有权证编号：（2）土地使用权证编号：（3）房屋共有权人同意出售证明（如有共有权人）第三条买卖价格3.1房屋成交价格本房屋成交总价为人民币（大写）：壹佰玖拾捌万元整（小写）：￥1980000.00元。3.2付款方式及时间（1）人民币现金：￥X,X.元；（2）银行转账：￥X,X.元；（3）剩余款项：￥X,X.元。第四条房屋交付4.1交付时间双方约定房屋交付时间为本合同签订之日起个工作日内。4.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋内外装修完成，设施设备齐全且正常使用；（3）房屋钥匙交付给买方。第五条房屋过户5.1过户时间双方约定在房屋交付后个工作日内办理房屋过户手续。5.2过户费用过户费用包括：（1）契税：￥X,X.元；（2）印花税：￥X,X.元；（3）其他费用：￥X,X.元。第六条房屋维修责任6.1保修期本房屋保修期为自房屋交付之日起算，为期壹年。6.2维修责任划分（1）在保修期内，因房屋主体结构、设备设施故障等原因导致的问题，由卖方负责维修；（2）在保修期内，因买方使用不当或其他非卖方原因导致的问题，由买方负责维修。第七条违约责任7.1卖方违约卖方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同房价的2%。7.2买方违约买方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同房价的2%。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。9.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）双方按照约定完成了房屋买卖；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第十条其他约定10.1房屋附属设施本合同所涉及的房屋附属设施包括但不限于家具、家电等，具体清单见附件。10.2宠物及植物买方同意在房屋交付后继续承担宠物及植物的养护责任。第十一条税费承担11.1税费种类及标准本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、过户费等，具体标准按国家相关政策执行。11.2税费承担方式税费由买方承担，但卖方应协助买方办理相关税费的缴纳手续。第十二条隐私保护12.1保护买卖双方隐私双方均有权对对方的个人信息和房屋信息保密，不得泄露给第三方。12.2信息保密条款违反本条第一款的规定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三条补充条款13.1双方共同认可的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1房屋照片及视频本合同附件包含房屋的照片及视频，用于确认房屋的现状。14.2相关权属证明文件本合同附件包含房屋的所有权证、土地使用权证等权属证明文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保房屋买卖过程的顺利进行。1.3第三方权益第三方在本合同项下的权益，包括但不限于中介费、评估费、过户费、贷款手续费等，由甲乙方按照约定承担。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入中介方负责协助甲乙方进行房屋买卖，提供房源信息，协助谈判，并收取中介费。2.2评估机构介入评估机构应按照法律法规及行业规范，对房屋进行评估，并提供评估报告。2.3过户机构介入过户机构负责办理房屋过户手续，包括但不限于提交资料、缴纳税费、领取新产权证等。2.4贷款机构介入贷款机构负责为买方提供贷款服务，包括但不限于贷款申请、审批、发放等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因过错导致甲乙方损失的责任限制额度。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、行业标准、合同金额等因素确定，具体限额在附件中列明。3.3第三方超出责任限额的责任第三方超出责任限额的责任，由第三方依法承担。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为本合同房价的1%。4.2第三方违约金支付第三方违约金支付给守约方，用于弥补守约方的损失。第五条第三方权益保障5.1第三方权益保障措施甲乙方应按照约定时间支