二零二四年度建筑工程设计合同：商业大楼设计的任务范围、设计要求和报酬3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程设计合同：商业大楼设计的任务范围、设计要求和报酬本合同目录一览一、商业大楼设计任务范围1.1建筑设计1.1.1建筑外观设计1.1.2建筑结构设计1.1.3建筑电气设计1.1.4建筑给排水设计1.1.5建筑暖通设计1.2室内设计1.2.1室内空间布局设计1.2.2室内装饰设计1.2.3室内电气设计1.2.4室内给排水设计1.2.5室内暖通设计1.3景观设计1.3.1景观布局设计1.3.2景观绿化设计1.3.3景观照明设计1.4施工图设计1.4.1施工图绘制1.4.2施工图说明1.4.3施工图审查二、商业大楼设计要求2.1符合相关法律法规2.2满足建筑规范和标准2.3安全可靠2.4节能环保2.5满足功能需求2.6具有现代感和美观性三、商业大楼设计报酬3.1设计费用计算方式3.1.1按设计面积计算3.1.2按设计阶段计算3.2设计费用支付时间3.2.1初步设计阶段支付3.2.2施工图设计阶段支付3.2.3设计变更阶段支付3.3设计费用总额3.4设计费用支付方式3.4.1银行转账3.4.2支票支付3.4.3现金支付四、合同双方的权利和义务4.1设计方的权利和义务4.1.1按期完成设计任务4.1.2保证设计质量4.1.3配合施工单位进行施工4.1.4负责设计变更4.2委托方的权利和义务4.2.1提供设计所需资料和条件4.2.2按约定支付设计费用4.2.3配合设计方进行设计4.2.4负责项目施工和验收五、合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同解除条件六、违约责任6.1设计方违约责任6.2委托方违约责任七、争议解决7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3向人民法院提起诉讼八、其他约定8.1设计期限8.2设计保密8.3设计成果归属8.4设计验收标准8.5合同的继承和转让九、合同的签署、修改和补充9.1合同签署9.2合同修改9.3合同补充十、合同的附件10.1设计任务书10.2设计方案10.3施工图纸10.4相关法律法规和标准文件十一、合同的有效期11.1合同开始日期11.2合同结束日期十二、合同的履行地点和方式12.1履行地点12.2履行方式十三、合同的验收和移交13.1设计成果验收13.2设计成果移交十四、合同的解除和终止14.1合同解除14.2合同终止第一部分：合同如下：一、商业大楼设计任务范围1.1建筑设计1.1.1建筑外观设计：根据委托方的要求，设计方需完成建筑物的外观设计，包括但不限于建筑外立面、屋顶、幕墙等，确保建筑风格、色彩与周边环境协调，且具有现代感和美观性。1.1.2建筑结构设计：设计方需根据建筑功能、地基条件及相关规范，完成建筑结构的初步设计和施工图设计，确保结构安全、可靠、经济。1.1.3建筑电气设计：设计方需完成建筑电气设计，包括供配电系统、照明系统、防雷及接地系统等，满足建筑功能需求及电气设备运行要求。1.1.4建筑给排水设计：设计方需完成建筑给排水设计，包括给水、排水、中水及雨水系统，确保系统安全、可靠、节能、环保。1.1.5建筑暖通设计：设计方需完成建筑暖通设计，包括供暖、通风、空调、制冷等系统，满足建筑功能需求及节能环保要求。1.2室内设计1.2.1室内空间布局设计：设计方需根据委托方的要求，完成室内空间布局设计，满足功能需求及美观性。1.2.2室内装饰设计：设计方需完成室内装饰设计，包括墙面、地面、天花等装饰元素，以及家具、软装饰品等选型，确保室内环境美观、舒适、实用。1.2.3室内电气设计：设计方需完成室内电气设计，包括照明、插座、弱电系统等，满足室内功能需求及电气设备运行要求。1.2.4室内给排水设计：设计方需完成室内给排水设计，包括给水、排水、中水及雨水系统，确保系统安全、可靠、节能、环保。1.2.5室内暖通设计：设计方需完成室内暖通设计，包括供暖、通风、空调、制冷等系统，满足室内功能需求及节能环保要求。1.3景观设计1.3.1景观布局设计：设计方需根据委托方的要求，完成景观布局设计，包括绿化、水景、广场等元素，确保景观环境与建筑风格协调、美观。1.3.2景观绿化设计：设计方需完成景观绿化设计，包括植物选型、种植设计等，确保景观绿化具有生态性、观赏性、功能性。1.3.3景观照明设计：设计方需完成景观照明设计，包括灯具选型、照明布局等，确保景观照明安全、美观、节能。1.4施工图设计1.4.1施工图绘制：设计方需根据前期设计成果，完成施工图绘制，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，确保施工图清晰、准确、完整。1.4.2施工图说明：设计方需提供施工图说明，包括设计意图、材料要求、施工工艺等，指导施工单位进行施工。1.4.3施工图审查：设计方需负责施工图审查，确保施工图符合相关法律法规、规范要求，并满足功能、美观、安全等要求。二、商业大楼设计要求2.1符合相关法律法规：设计方应严格遵守国家及地方的相关法律法规，确保设计成果合法、合规。2.2满足建筑规范和标准：设计方应遵循国家和行业的建筑规范和标准，确保设计成果安全、可靠、节能、环保。2.3安全可靠：设计方应充分考虑建筑结构、电气、给排水、暖通等方面的安全性，确保设计成果满足安全要求。2.4节能环保：设计方应注重建筑节能设计，提高能源利用效率，减少环境污染，满足节能环保要求。2.5满足功能需求：设计方应充分了解委托方的功能需求，确保设计成果满足使用功能和经营需求。2.6具有现代感和美观性：设计方应注重建筑和室内外环境的美观性，创造具有现代感和美观性的商业大楼。三、商业大楼设计报酬3.1设计费用计算方式3.1.1按设计面积计算：设计费用根据商业大楼的建筑面积计算，按平方米或平方米区间收取。3.1.2按设计阶段计算：设计费用根据设计阶段（如初步设计、施工图设计等）的不同，按阶段收取。3.2设计费用支付时间3.2.1初步设计阶段支付：在初步设计成果提交后，委托方按约定支付初步设计费八、合同双方的权利和义务8.1设计方的权利和义务8.1.1按期完成设计任务：设计方应按照合同约定的时间节点完成设计任务，如因设计方原因导致设计延期，应承担相应的违约责任。8.1.2保证设计质量：设计方应确保设计成果符合合同约定的质量标准，如因设计质量问题导致工程损失，设计方应承担相应的责任。8.1.3配合施工单位进行施工：设计方应根据施工单位的需要，提供必要的设计支持和现场服务，确保设计意图得以正确实施。8.1.4负责设计变更：设计方应对设计变更进行评估和审批，并负责变更设计的实施，确保变更后的设计满足合同要求。8.2委托方的权利和义务8.2.1提供设计所需资料和条件：委托方应按照设计方的要求，及时提供设计所需的相关资料和条件，包括场地条件、使用需求、功能要求等。8.2.2按约定支付设计费用：委托方应按照合同约定的时间和方式支付设计费用，如委托方延迟支付，应承担相应的违约责任。8.2.3配合设计方进行设计：委托方应协助设计方进行设计工作，提供必要的沟通和协调，确保设计的顺利进行。8.2.4负责项目施工和验收：委托方应对施工过程进行监督和管理，确保施工质量，并在设计完成后进行验收。九、合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的义务。9.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议，变更协议与合同具有同等法律效力。9.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议，解除协议应明确解除原因、责任承担等事项。十、违约责任10.1设计方违约责任：设计方未按合同约定完成设计任务或设计质量不符合约定的，应承担违约责任，包括赔偿委托方的损失和支付违约金。10.2委托方违约责任：委托方未按合同约定支付设计费用或提供设计所需资料和条件的，应承担违约责任，包括赔偿设计方的损失和支付违约金。十一、争议解决11.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和问题。11.2请求第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1设计期限：设计方应按照合同约定的设计期限完成设计任务，如设计方原因导致设计延期，应承担相应的违约责任。12.2设计保密：设计方应对委托方的商业秘密和设计资料予以保密，未经委托方许可不得泄露给第三方。12.3设计成果归属：设计成果包括但不限于施工图、设计说明书、设计计算书等，归委托方所有。12.4设计验收标准：设计验收应按照国家和行业的相关标准进行，如国家和行业标准无明确规定的，可由双方协商确定。12.5合同的继承和转让：合同的权利和义务可由双方协商一致后转让给第三方，但需书面签署转让协议。十三、合同的签署、修改和补充13.1合同签署：合同应由双方的法定代表人或授权代表签署，并加盖公章。13.2合同修改：合同的修改应由双方协商一致，并书面签署修改协议。13.3合同补充：合同的补充应由双方协商一致，并书面签署补充协议。十四、合同的有效期14.1合同开始日期：合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同结束日期：合同有效期至设计任务完成之日止。十五、合同的履行地点和方式15.1履行地点：合同履行地点为合同签订地。15.2履行方式：双方应按照合同约定的方式履行各自的义务。十六、合同的验收和移交16.1设计成果验收：委托方应按照合同约定的标准对设计成果进行验收，设计方应提供必要的设计文件和资料。16.2设计成果移交：设计成果验收合格后，设计方应将设计文件和资料完整移交委托方。十七、合同的解除和第二部分：第三方介入后的修正一、第三方的概念和责任1.1第三方的定义：第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的一方。第三方可以包括但不仅限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利实施。如第三方未履行其职责，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。1.3第三方权益：第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务，并有权对合同的履行情况进行监督和检查。二、第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入的条件：当甲乙双方在合同履行过程中出现争议或无法解决的问题时，可以协商一致选择第三方介入，以协助解决争议或问题。2.2第三方介入的方式：第三方介入可以通过调解、仲裁或诉讼等方式进行。具体方式由甲乙双方协商确定。2.3第三方介入的程序：甲乙双方应将争议或问题提交第三方，第三方根据合同约定和相关法律法规，进行审查和判断，并给出解决方案。2.4第三方介入的结果：第三方介入的结果应为终局性，甲乙双方应按照第三方的解决方案履行合同义务。三、第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系：第三方作为协助甲乙双方履行合同的一方，与甲方不存在直接的合同关系，但应按照甲方的要求履行合同义务。3.2第三方与乙方的关系：第三方作为协助甲乙双方履行合同的一方，与乙方不存在直接的合同关系，但应按照乙方的要求履行合同义务。3.3第三方与合同其他各方之间的关系：第三方与合同其他各方之间应保持独立，各自履行各自的合同义务，不应互相影响。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方因履行合同义务而产生的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.3第三方责任限额的适用：第三方在履行合同义务过程中，如发生违约行为导致损失，应按照合同约定的第三方责任限额承担赔偿责任。五、第三方介入对合同其他各方的影响5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续履行各自的合同义务。5.2第三方介入不影响合同其他各方（如供应商、承包商等）的权利和义务，合同其他各方应按照合同约定履行各自的义务。5.3第三方介入不影响合同的履行期限和质量标准，甲乙双方和合同其他各方应按照合同约定的期限和质量标准履行各自的义务。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方的解决方案继续履行合同义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。6.3第三方介入后，甲乙双方应对第三方的工作成果进行验收，并按照合同约定支付相应的报酬和服务。七、第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件：当甲乙双方的争议或问题得到解决，且第三方已履行完毕其职责时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止的程序：甲乙双方应与第三方协商一致，签署终止协议，明确终止日期和相关事宜。7.3第三方介入终止后的责任：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务，并对第三方的工作成果进行验收和支付报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计任务书：详细说明商业大楼的设计要求、功能布局、面积分配、建筑风格等，为设计方提供设计依据。2.设计方案：包括建筑、室内、景观等设计方案，展示设计方的设计思路和创意。3.施工图纸：包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等施工图纸，指导施工单位进行施工。4.设计说明：详细说明设计方案的构思、设计原理、技术参数等，便于施工单位和甲方理解设计意图。5.材料样板：提供设计中涉及到的建筑材料、装饰材料等样板，以便甲方和施工单位进行选材。6.施工组织设计：包括施工进度计划、施工方法、施工人员组织等，指导施工单位进行施工。7.设计变更通知：在设计过程中，如发生设计变更，需以书面形式通知甲方和施工单位。8.设计验收报告：设计完成后，对设计成果进行验收，形成验收报告。9.设计费用支付凭证：包括设计费用的支付凭证、发票等，用于证明设计费用的支付情况。10.合同履行过程中的其他文件：包括会议纪要、往来函件、现场照片等，记录合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为及责任认定：a)未按约定时间完成设计任务：应承担违约责任，包括赔偿甲方损失和支付违约金。b)设计质量不符合约定：应承担违约责任，包括返工、修改设计等，并赔偿甲方损失。c)未经甲方同意，擅自变更设计：应承担违约责任，包括赔偿甲方损失和支付违约金。d)未按约定提供设计支持和服务：应承担违约责任，包括赔偿甲方损失和支付违约金。2.委托方违约行为及责任认定：a)未按约定支付设计费用：应承担违约责任，包括赔偿设计方损失和支付违约金。b)未按约定提供设计所需资料和条件：应承担违约责任，包括赔偿设计方损失和支付违约金。c)未经设计方同意，擅自变更设计：应承担违约责任，包括赔偿设计方损失和支付违约金。d)未按约定配合设计方进行设计：应承担违约责任，包括赔偿设计方损失和支付违约金。3.其他违约行为及责任认定：a)未经同意，擅自转让或泄露商业秘密和设计资料：应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。b)违反法律法规和合同约定，导致合同无法履行或造成损失：应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。c)其他违反合同约定的行为：应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。二零二四年度建筑工程设计合同：商业大楼设计的任务范围、设计要求和报酬1本合同目录一览一、合同主体及定义1.1合同主体1.2合同定义二、任务范围2.1设计内容2.2设计阶段2.3设计文件三、设计要求3.1设计标准3.2设计规范3.3设计质量四、设计报酬4.1报酬计算方式4.2支付方式4.3支付时间五、合同的履行5.1设计人义务5.2委托人义务5.3合同变更六、合同的解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序七、违约责任7.1设计人违约责任7.2委托人违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效九、合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止十、其他约定10.1保密条款10.2知识产权10.3不可抗力十一、合同附件11.1附件列表11.2附件内容十二、合同的签署12.1签署程序12.2签署日期十三、合同的份数13.1合同正本13.2合同副本十四、合同的保管14.1合同保管主体14.2合同保管地点第一部分：合同如下：一、合同主体及定义1.1合同主体1.1.1设计人：指具有相应设计资质的企业或个人，承担本合同约定的设计工作。1.1.2委托人：指承担本合同约定的建筑工程设计任务的委托方。1.2合同定义1.2.1设计任务：指根据委托人的要求，完成建筑工程设计的全部工作内容。1.2.2设计文件：指设计人根据设计任务，按照相关标准规范制作的工程设计图纸、说明、报告等资料。二、任务范围2.1设计内容2.1.1初步设计：包括建筑物的平面布局、立面造型、结构体系、机电系统、景观规划等。2.1.2施工图设计：包括建筑细部、结构详图、设备安装图、施工说明等。2.1.3设计配合：在设计过程中及设计完成后，对委托人的疑问进行解答，对施工现场进行指导和服务。2.2设计阶段2.2.1设计启动：自合同签订之日起，进入设计阶段。2.2.2初步设计完成：自设计启动之日起，应在约定的时间内完成初步设计。2.2.3施工图设计完成：在初步设计经委托人确认后，设计人应按照约定的时间完成施工图设计。2.2.4设计配合：在设计完成后，设计人应按照委托人的要求，进行设计配合和服务。2.3设计文件2.3.1设计文件应符合国家及地方相关法规、规范、标准的要求。2.3.2设计文件应满足委托人的使用功能、安全、环保等要求。2.3.3设计文件应包括完整的图纸、说明、报告等资料，并按照约定的数量和规格提供。三、设计要求3.1设计标准3.1.1设计应遵循国家及地方的相关法规、规范、标准。3.1.2设计应满足建筑物的使用功能、安全性、经济性、环保性等要求。3.1.3设计应符合美观、实用、创新的原则。3.2设计规范3.2.1设计人应按照委托人的要求和国家及地方的相关规范，进行设计。3.2.2设计人应根据建筑工程的特点和需求，选择合适的设计方案和设计风格。3.2.3设计人应确保设计文件的质量，满足委托人的要求和国家及地方的规范标准。3.3设计质量3.3.1设计文件应完整、准确、清晰，符合设计任务书的要求。3.3.2设计文件中的图纸、文字、符号、数据等应一致，无矛盾和错误。3.3.3设计文件应经过设计人自审和审核，保证其符合相关法规、规范、标准的要求。四、设计报酬4.1报酬计算方式4.1.1设计报酬根据设计任务的复杂程度、设计周期、设计质量等因素，按照约定的单价和总价进行计算。4.1.2设计报酬的计算方式应在合同中明确，包括设计费的计算基础、费率等。4.2支付方式4.2.1委托人应按照合同约定的时间和方式，向设计人支付设计报酬。4.2.2设计人应提供合法的收款凭证，委托人据此进行支付。4.3支付时间4.3.1设计启动费：自合同签订之日起，支付约定比例的设计启动费。4.3.2设计进度款：按照设计进度，支付相应的设计费。4.3.3设计完成款：设计文件经委托人确认后，支付剩余的设计费。4.3.4设计配合款：在设计配合阶段，根据设计人提供的设计服务，支付相应的配合费。八、争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1争议解决的地点为合同签订地。8.3争议解决时效8.3.1双方在合同履行过程中发生的争议，应自争议发生之日起三个月内解决。8.3.2超过三个月未解决的争议，根据法律规定，双方均可向法院提起诉讼。九、合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2合同的生效不得违反国家法律、法规的规定。9.2合同变更9.2.1合同变更应书面协议，经双方确认。9.2.2合同变更不得影响合同的履行，不得违反国家法律、法规的规定。9.3合同终止9.3.1合同终止的条件和程序应符合国家法律、法规的规定。9.3.2合同终止后，设计人应按照委托人的要求，完成剩余的设计工作。十、其他约定10.1保密条款10.1.1设计人应对委托人提供的技术资料、商业秘密等予以保密。10.1.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.2知识产权10.2.1设计人应保证设计文件的知识产权合法有效。10.2.2设计人应对设计过程中产生的知识产权归属问题与委托人协商确定。10.3不可抗力10.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。十一、合同附件11.1附件列表11.1.1附件包括设计任务书、设计合同、设计标准规范等。11.1.2附件的份数和内容应在合同中明确。11.2附件内容11.2.1设计任务书：明确设计工作的具体要求和内容。11.2.2设计合同：明确双方的权利和义务，以及合同的履行期限和报酬等。十二、合同的签署12.1签署程序12.1.1合同由双方授权代表签署，并加盖公章。12.1.2签署后的合同一式两份，双方各执一份。12.2签署日期12.2.1合同签署日期为合同的签字日期。十三、合同的份数13.1合同正本13.1.1合同正本一式两份，具有同等法律效力。13.2合同副本13.2.1合同副本一式两份，供双方存档备查。十四、合同的保管14.1合同保管主体14.1.1合同正本由双方共同保管，副本由各自保管。14.2合同保管地点14.2.1合同正本保管地点为合同签订地。14.2.2合同副本保管地点为各自指定的地点。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的合同之外的第三人，包括但不限于中介方、评估方、监理方、施工方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方根据合同约定或经协商一致，邀请第三方参与合同的履行，以提高合同履行的效率或质量。二、第三方介入的程序2.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的条件、程序和方式。2.2甲乙方应在第三方介入前，就第三方的工作内容、责任、报酬等事项达成一致意见。2.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。三、第三方的责任3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其在合同中的职责。3.2第三方应保证其提供的产品或服务的质量、安全、合规性。3.3第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，并承担相应的法律责任。四、第三方的权益4.1第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬。4.2第三方有权要求甲乙方提供履行合同所需的工作条件和技术支持。4.3第三方在合同履行过程中产生的知识产权，归第三方所有。五、第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系。5.2第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.3第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙方，甲乙方不承担由此产生的法律责任。六、第三方责任限额6.1甲乙方应与第三方在书面协议中约定第三方的责任限额。6.2责任限额应包括赔偿限额、责任范围等事项。6.3甲乙方应根据合同履行过程中的实际情况，合理确定第三方责任限额。七、第三方介入的变更和终止7.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的变更和终止条件。7.2第三方介入的变更和终止，应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。7.3第三方介入的变更和终止，不影响甲乙方之间的合同关系。八、第三方介入的违约责任8.1第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。8.2甲乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方未能履行义务，甲乙方应承担相应责任。九、争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过甲乙方协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同的生效、变更和终止10.1合同的生效、变更和终止，不影响第三方介入的约定。10.2合同的生效、变更和终止，不影响甲乙方与第三方之间的书面协议。十一、其他约定11.2甲乙方应监督第三方的工作，确保合同的顺利履行。十二、合同的签署12.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件。12.2书面协议的签署日期，为本合同的第三方介入生效日期。十三、合同的份数13.1合同正本一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份。13.2合同副本一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份。十四、合同的保管14.1合同正本由甲乙方共同保管，副本由各自保管。14.2合同的保管地点，应由甲乙方与第三方在书面协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书设计任务书是明确设计工作的具体要求和内容的文件，包括但不限于项目背景、设计目标、设计范围、设计标准、时间要求等。附件二：设计合同设计合同是明确双方的权利和义务，以及合同的履行期限和报酬等事项的文件。附件三：设计标准规范设计标准规范是设计人进行设计的依据，包括但不限于建筑规范、机电规范、景观规范等。附件四：设计图纸设计图纸是设计人根据设计任务制作的工程设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件五：设计说明设计说明是设计人根据设计图纸制作的工程设计说明，包括设计理念、设计方案、设计计算等。附件六：设计报告设计报告是设计人根据设计任务和设计图纸制作的工程设计报告，包括设计分析、设计评价、设计建议等。附件七：设计配合服务协议设计配合服务协议是设计人与委托人签订的，明确设计人在设计完成后提供的设计配合和服务事项的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.设计人未按照合同约定的时间完成设计任务。2.设计人未按照合同约定的标准提供设计产品。3.设计人未按照合同约定的方式提供设计服务。4.委托人未按照合同约定的时间支付设计报酬。5.委托人未按照合同约定的方式支付设计报酬。6.委托人未提供设计人履行合同所需的工作条件和技术支持。违约责任认定标准：1.设计人违约：设计人应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.委托人违约：委托人应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：1.如果设计人未按照合同约定的时间完成设计任务，设计人应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.如果委托人未按照合同约定的时间支付设计报酬，委托人应按照合同约定的违约金比例支付违约金。全文完。二零二四年度建筑工程设计合同：商业大楼设计的任务范围、设计要求和报酬2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条设计任务范围2.1设计对象：商业大楼2.2设计内容：包括但不限于建筑设计、结构设计、机电设计、景观设计等2.3设计阶段：概念设计、方案设计、施工图设计等第三条设计要求3.1符合国家及地方相关法律法规、规范要求3.2满足功能需求，具备合理的使用空间和布局3.3注重建筑外观与周围环境的协调性3.4节能环保，提高资源利用效率3.5结构安全，确保建筑物的稳定性和使用寿命第四条设计成果交付4.1设计成果包括：设计说明书、施工图纸、设计计算书等4.2交付时间及方式：按照双方约定的时间节点分阶段交付第五条设计费用及支付方式5.1设计费用：双方根据设计内容、设计阶段、工程规模等协商确定5.2支付方式：按照双方约定的支付比例和时间节点进行支付第六条设计修改及补充6.1设计过程中，双方可根据实际情况进行修改和补充6.2修改和补充内容应符合原设计要求，不影响整体设计效果第七条知识产权7.1设计成果的知识产权归甲方所有7.2乙方在未经甲方授权的情况下，不得以任何形式使用设计成果第八条保密条款8.1双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年第九条违约责任9.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务9.2违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的变更或终止应经双方协商一致，并以书面形式确认第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条合同签订日期2024年1月1日第十四条合同签订地点中华人民共和国省市区第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业大楼开发有限公司1.1甲方地址：中华人民共和国省市区路号1.2乙方名称：×××建筑工程设计有限公司1.2乙方地址：中华人民共和国省市区路号第二条设计任务范围2.1设计对象：商业大楼，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、餐饮娱乐等业态2.2设计内容：包括但不限于建筑设计、结构设计、机电设计、景观设计、室内设计等2.3设计阶段：包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计、施工配合等第三条设计要求3.1符合国家及地方相关法律法规、规范要求，包括但不限于《建筑设计防火规范》、《建筑抗震设计规范》、《民用建筑设计通则》等3.2满足甲方功能需求，具备合理的使用空间和布局，充分考虑商业运营的便捷性和经济效益3.3注重建筑外观与周围环境的协调性，参照周边建筑风格、色彩、高度等要素，形成和谐统一的建筑群3.4节能环保，提高资源利用效率，采用先进的技术措施，确保建筑能耗符合国家节能标准3.5结构安全，确保建筑物的稳定性和使用寿命，结构计算合理，选材适当，满足抗震、抗风等要求第四条设计成果交付4.1设计成果包括：设计说明书、施工图纸、设计计算书、设计概算、施工配合等4.2交付时间及方式：按照双方约定的时间节点分阶段交付，具体时间节点和交付内容由双方另行协商确定第五条设计费用及支付方式5.1设计费用：双方根据设计内容、设计阶段、工程规模等协商确定，具体费用由双方另行协商确定5.2支付方式：按照双方约定的支付比例和时间节点进行支付，支付比例和时间节点由双方另行协商确定第六条设计修改及补充6.1设计过程中，双方可根据实际情况进行修改和补充，修改和补充内容应符合原设计要求，不影响整体设计效果6.2修改和补充内容涉及设计费用的，双方应协商确定相关费用第七条知识产权7.1设计成果的知识产权归甲方所有，包括但不限于专利权、著作权等7.2乙方在未经甲方授权的情况下，不得以任何形式使用设计成果，包括但不限于发表、展示、许可他人使用等7.3乙方应协助甲方办理设计成果的知识产权登记和保护手续，费用由甲方承担第八条保密条款8.1双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，包括但不限于设计方案、施工图纸、价格信息等8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年8.3双方如需将保密信息透露给第三方，应事先取得对方的书面同意第九条违约责任9.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务9.2违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失，损失包括直接损失和间接损失9.3乙方逾期交付设计成果的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式由双方另行协商确定第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的变更或终止应经双方协商一致，并以书面形式确认11.3合同终止后，乙方应将所有设计成果交付给甲方，并办理相关交接手续第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.3本合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效第十三条合同签订日期2024年1月1日第十四条合同签订地点中华人民共和国省市区第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指在合同执行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于咨询机构、审查机构、施工单位、材料供应商等。15.2甲乙方应确保第三方的选择符合国家法律法规和行业标准，且具备相应的资质和能力。15.3甲乙方应与第三方建立明确的合同关系，并承担第三方在合同执行过程中的行为后果。第十六条第三方责任16.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规、行业标准履行其职责，确保合同的顺利实施。16.2第三方应对其在合同执行过程中造成的一切损失和损害承担责任，包括但不限于因其过错导致的工程质量问题、安全事故等。16.3第三方在合同执行过程中的任何违约行为均视为对甲乙方的违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十七条第三方支付17.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，支付方式和时间由甲乙方与第三方另行协商确定。17.2甲乙方支付给第三方的费用不得高于市场合理水平，否则甲乙方有权要求乙方退还多余部分。第十八条第三方保密义务18.1第三方应对在合同执行过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起两年。18.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。第十九条第三方变更和终止19.1第三方如因故