2024年版二房东租房协议书：详细阐述租赁双方的责任与义务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版二房东租房协议书：详细阐述租赁双方的责任与义务。本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2续租条款2.3提前解约条款3.房屋使用与维护3.1租赁用途限制3.2房屋维护责任3.3房屋改造与装修4.房屋维修与保养4.1维修责任归属4.2维修请求与响应时间4.3维修费用承担5.租金支付与违约金5.1租金支付迟延5.2未支付租金的违约金5.3提前解约的违约金6.房屋保险6.1保险购买与费用承担6.2保险理赔流程7.房屋转租7.1转租条件与程序7.2转租租金分配7.3转租违约责任8.租赁双方的权益保护8.1租赁双方的隐私权8.2租赁双方的财产权8.3租赁双方的知情权9.房屋交还9.1房屋交还时间与条件9.2房屋交还前的检查9.3房屋交还后的费用结算10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径解决11.法律适用与争议管辖11.1合同适用的法律11.2争议管辖法院12.其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋设施清单12.3双方联系信息13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同模板14.签字盖章14.1租赁双方签字14.2见证人签字14.3盖章确认第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：【房屋地址】，房屋建筑面积为：【房屋面积】平方米。1.2租金金额与支付方式（1）租金为每月【人民币金额】元整（大写：【人民币金额】元整），按月支付。（2）乙方应在每月【日】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为【银行转账/现金支付】。（3）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。1.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）租金每【年】调整一次，调整时间为【年】底。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止，共计【年】年【月】月。2.2续租条款租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前【天数】天向甲方提出书面续租申请。双方协商一致后，可签订新的租赁合同，续租期限为【年】年。2.3提前解约条款（1）在租赁期限内，乙方提前解约的，应提前【天数】天书面通知甲方，并支付提前解约违约金，违约金为【人民币金额】元整（大写：【人民币金额】元整）。（2）甲方提前解约的，应提前【天数】天书面通知乙方，并支付提前解约违约金，违约金为【人民币金额】元整（大写：【人民币金额】元整）。第三条房屋使用与维护3.1租赁用途限制乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。3.2房屋维护责任（1）甲方负责房屋及附属设施的基本维护和保养。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和清洁。3.3房屋改造与装修乙方如需对房屋进行改造或装修，须提前【天数】天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。改造或装修费用由乙方承担。第四条房屋维修与保养4.1维修责任归属（1）房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的维修费用，由甲方承担。（2）房屋及附属设施因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。4.2维修请求与响应时间乙方发现房屋及附属设施存在缺陷或故障时，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后【天数】内予以修复。4.3维修费用承担（1）因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担。（2）因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。第五条租金支付与违约金5.1租金支付迟延乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。5.2未支付租金的违约金乙方未支付租金的，应支付未支付租金的【百分比】作为违约金。5.3提前解约的违约金（1）乙方提前解约的，应支付提前解约违约金，违约金为【人民币金额】元整（大写：【人民币金额】元整）。（2）甲方提前解约的，应支付提前解约违约金，违约金为【人民币金额】元整（大写：【人民币金额】元整）。第六条房屋保险6.1保险购买与费用承担乙方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险复印件提交给甲方。保险费用由乙方承担。6.2保险理赔流程如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。第八条房屋保险6.2保险理赔流程乙方在发生保险责任范围内的损失时，应立即通知保险公司并按照保险公司的要求提供相关证明材料。乙方应确保保险理赔的顺利进行，并协助保险公司进行事故调查和理赔处理。第九条房屋转租7.1转租条件与程序乙方如需转租房屋，应提前【天数】天书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。转租对象应符合甲方对租赁用途的限制要求。转租合同由乙方与转租方签订，但不得改变原租赁合同的条款。7.2转租租金分配乙方转租期间，转租租金高于原租金的，超出部分归乙方所有；低于原租金的，低于部分由乙方补足。7.3转租违约责任如乙方转租行为违反本合同约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条租赁双方的权益保护8.1租赁双方的隐私权租赁双方应尊重对方的隐私权，不得擅自进入对方的私人空间，不得侵犯对方的个人隐私。8.2租赁双方的财产权租赁双方对租赁房屋内的财产享有使用权，但所有权归甲方所有。未经甲方同意，乙方不得擅自处置甲方财产。8.3租赁双方的知情权租赁双方有权了解对方的身份、联系方式等信息，并有权要求对方提供相应的证明文件。第十一条房屋交还9.1房屋交还时间与条件租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。交还时，双方应共同进行查验，确认房屋及附属设施的完好状态。9.2房屋交还前的检查乙方应在租赁期满前【天数】天，与甲方共同进行房屋交还前的检查。检查时，双方应记录房屋及附属设施的现状，并签署《房屋交还检查单》。9.3房屋交还后的费用结算如房屋及附属设施在租赁期间有损坏或损失，乙方应按照《房屋交还检查单》的记录，承担相应的维修或赔偿责任。第十二条争议解决10.1协商解决租赁双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条法律适用与争议管辖11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院本合同争议由租赁房屋所在地人民法院管辖。第十四条其他条款12.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后【天数】天内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。12.2房屋设施清单附件中附有房屋设施清单，双方确认清单内容无误。12.3双方联系信息甲方联系信息：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】；乙方联系信息：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。第十五条签字盖章13.1租赁双方签字租赁双方在此确认本合同各项条款，并在合同文本上签字。13.2见证人签字见证人（如有）在此确认见证本合同签署过程，并在合同文本上签字。13.3盖章确认甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或利害关系的个人或机构。第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司、转租方等。1.2第三方范围（1）协助甲方进行房屋租赁的中介机构或个人；（2）负责房屋维修、保养的服务提供商；（3）为乙方提供房屋保险的保险公司；（4）乙方转租房屋时的转租方；（5）其他与甲乙双方有合同关系或利害关系的个人或机构。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当合同当事人需要第三方的介入时，应提前【天数】天书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项及理由。2.2第三方介入条件（1）第三方与合同当事人存在合法的利害关系；（2）第三方介入不违反合同双方的合法权益；（3）第三方介入的事项在合同条款范围内；（4）合同当事人双方均同意第三方的介入。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方介入本合同事项时，应承担相应的责任。第三方的责任包括但不限于：（1）按照合同约定履行其义务；（2）不得损害合同双方的合法权益；（3）按照约定时间完成介入事项；（4）因第三方原因导致合同无法履行或产生损失的，第三方应承担相应责任。3.2第三方义务（1）提供必要的资料和信息；（2）协助甲方和乙方履行合同义务；（3）按照约定价格向甲方或乙方提供服务；（4）保证服务质量，确保合同的顺利履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同事项时，其责任限额根据合同条款、第三方提供的服务性质及市场行情等因素确定。具体责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方责任限额的适用（1）第三方应承担的违约责任不超过其承诺的履行义务的价值；（2）第三方应承担的侵权责任不超过其侵权行为的损害赔偿金额；（3）第三方应承担的其他法律责任不超过其应当承担的义务金额。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入的合同变更当合同当事人需要第三方的介入时，可能导致原合同的部分条款发生变更。合同双方应就变更事项达成一致，并在合同中予以明确。5.2第三方介入的合同补充第三方介入可能导致合同双方需要补充约定新的条款。合同双方应就补充事项达成一致，并在合同中予以明确。第六条第三方介入的合同解除6.1第三方介入的合同解除当合同当事人需要第三方的介入时，可能导致原合同的解除。合同双方应就解除事项达成一致，并在合同中予以明确。6.2第三方介入的合同终止第三方介入可能导致合同的终止。合同双方应就终止事项达成一致，并在合同中予以明确。第七条第三方介入的合同违约处理7.1第三方违约处理第三方在履行合同义务过程中发生违约行为的，合同双方应按照合同约定处理。如合同中未约定，双方可协商处理。7.2第三方侵权处理第三方在履行合同义务过程中侵犯合同当事人合法权益的，合同双方应按照合同约定处理。如合同中未约定，双方可协商处理。第八条第三方介入的合同争议解决8.1第三方争议解决第三方介入本合同事项时，如发生争议，合同双方应通过友好协商的方式解决。8.2第三方争议的调解解决如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3第三方争议的法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同适用法律与争议管辖9.1第三方介入的合同适用法律本合同及其补充协议、变更协议、解除协议、终止协议等均适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入的合同争议管辖本合同及其补充协议、变更协议、解除协议、终止协议等产生的争议，由租赁第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单附件二：房屋交付及验收记录附件三：房屋交还检查单附件四：租赁保证金支付凭证附件五：租金支付记录附件六：维修记录及费用凭证附件七：保险单复印件附件八：转租合同（如有）附件九：其他相关文件附件一：房屋及附属设施清单本附件应详细列出房屋及附属设施的名称、数量、规格、型号等信息。附件中应包括房屋的平面图、设施照片等，以方便双方确认房屋及附属设施的状态。附件二：房屋交付及验收记录本附件应记录房屋交付时的状态，包括房屋及附属设施的完好情况、存在的问题等。双方应在房屋交付时共同签署该记录，以确认房屋及附属设施的状态。附件三：房屋交还检查单本附件应在租赁期满或合同解除时使用，记录房屋及附属设施的交还状态。双方应在房屋交还时共同签署该记录，以确认房屋及附属设施的状态。附件四：租赁保证金支付凭证本附件应记录租赁保证金的支付情况，包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件五：租金支付记录本附件应记录租金的支付情况，包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件六：维修记录及费用凭证本附件应记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修原因、维修时间、维修费用等。附件七：保险单复印件本附件应提供房屋保险单的复印件，以证明乙方已购买房屋保险。附件八：转租合同（如有）如乙方需转租房屋，本附件应提供转租合同的复印件。附件九：其他相关文件本附件应包含与租赁合同相关的其他文件，如双方签署的补充协议、变更协议、解除协议、终止协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付迟延违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金，并承担相应的违约责任。示例说明：乙方逾期支付租金，应支付应付租金的5%作为滞纳金，并承担因迟延支付租金而产生的其他损失。2.房屋转租未经同意违约行为：乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租给第三方。责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租给第三方，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、房屋维修费用等。3.房屋损坏或损失违约行为：乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏或损失。责任认定：乙方应承担修复或赔偿责任，并承担因此产生的相关费用。示例说明：乙方在使用过程中，不慎损坏房屋内的家具，应承担修复或赔偿责任，并承担因此产生的相关费用，包括家具维修费用、家具更换费用等。4.提前解约违约行为：乙方或甲方提前解除租赁合同。责任认定：提前解约的一方应承担违约责任，并支付提前解约违约金。示例说明：乙方在租赁期限内提前解约，应支付提前解约违约金，违约金为租金总额的50%。5.违反合同其他条款违约行为：乙方违反本合同的其他条款。责任认定：乙方应承担违约责任，并承担因此产生的相关损失。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，应承担违约责任，并承担因此产生的相关损失，包括但不限于房屋维修费用、房屋恢复原状费用等。全文完。2024年版二房东租房协议书：详细阐述租赁双方的责任与义务。1本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解除租赁合同的条件与后果2.3续租条款3.房屋使用与维护3.1承租人的使用权限3.2房屋维护责任3.3房屋变更或改造4.房屋维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修请求与响应时间5.租金支付保障5.1租金支付保证5.2押金支付与退还5.3违约金条款6.合同的转让与转租6.1合同转让条件6.2转租条款7.保险责任7.1承租人保险7.2出租人保险7.3保险费用承担8.房屋交付与验收8.1房屋交付条件8.2房屋验收程序8.3验收不合格的处理9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约后果与赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用与争议管辖11.1合同适用的法律11.2争议管辖法院12.其他条款12.1房屋交付时物品清单12.2房屋返还时要求12.3合同的修改与补充13.附件13.1房屋照片13.2相关凭证文件14.签署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋描述【房屋描述内容，如：房屋结构、设施设备、家具等】1.2租金金额与支付方式（1）租金为每月【金额】元，按月支付；（2）乙方应在每月的【日期】日前将租金支付给甲方；（3）乙方支付租金的方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。1.3租金调整条款租金调整方式如下：（1）租金每满一年时，双方可按照市场行情协商调整租金；（2）租金调整的幅度不得高于市场同类型房屋租金水平的【百分比】；（3）乙方不同意调整租金的，有权提前解除本合同。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2提前解除租赁合同的条件与后果乙方提前解除本合同的，应提前【提前通知时间】天通知甲方，并支付违约金【金额】元。甲方收到乙方解除合同的通知后，应尽快将租赁房屋返还给乙方。2.3续租条款租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前【提前通知时间】天向甲方提出续租申请。甲方同意续租的，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁期限执行。第三条房屋使用与维护3.1承租人的使用权限（1）不得将租赁房屋用于非法用途；（2）不得擅自改变房屋结构、设施设备；（3）不得损害房屋及设施设备的安全和使用寿命。3.2房屋维护责任甲方应保证租赁房屋及其附属设施在交付时符合约定的使用条件。在租赁期间，因房屋本身结构、设施设备原因导致的损坏，甲方应承担维修责任。3.3房屋变更或改造未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行变更或改造。如乙方确需进行变更或改造，应提前【提前通知时间】天向甲方提出申请，并按照甲方的要求承担相关费用。第四条房屋维修与保养4.1出租人的维修责任在租赁期间，因房屋本身结构、设施设备原因导致的损坏，甲方应承担维修责任。甲方应在收到乙方维修请求后的【响应时间】内进行维修。4.2承租人的维修责任乙方应承担因使用不当导致的房屋及设施设备的损坏的维修责任。乙方应在收到甲方维修请求后的【响应时间】内进行维修。4.3维修请求与响应时间甲方或乙方发现租赁房屋及设施设备存在安全隐患或需要维修的，应立即通知对方。对方应在收到维修请求后的【响应时间】内进行维修。第五条租金支付保障5.1租金支付保证甲方保证乙方按照本合同约定支付租金，否则甲方应承担违约责任。5.2押金支付与退还乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金【金额】元。租赁期满后，如乙方按照本合同约定返还租赁房屋，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。5.3违约金条款乙方逾期支付租金的，应支付违约金【金额】元。甲方逾期维修的，应支付违约金【金额】元。第六条合同的转让与转租6.1合同转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。6.2转租条款乙方如需转租租赁房屋，应提前【提前通知时间】天向甲方提出转租申请，并按照甲方的要求承担相关费用。甲方同意转租的，乙方与第三方签订转租合同，并按照本合同约定承担相应的责任。第八条房屋交付与验收8.1房屋交付条件甲方应在合同签订后的【时间】内将租赁房屋交付给乙方。房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认房屋及设施设备的安全、完好。8.2房屋验收程序（1）甲方应向乙方提供房屋及其附属设施的完整清单；（2）乙方对房屋及设施设备进行查验，并将查验结果记录在合同附件中；（3）甲乙双方签字确认验收结果。8.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方有权要求甲方在【时间内】修复或更换不合格的设施设备。甲方未按约定修复或更换的，乙方有权解除本合同。第九条保险责任9.1承租人保险乙方应自行办理并维持租赁期间租赁房屋及其附属设施的保险，并将保险单副本交给甲方留存。9.2出租人保险甲方应办理并维持租赁期间自身利益所需的保险。9.3保险费用承担保险费用由乙方承担。第十条违约责任10.1出租人违约甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金【金额】元。10.2承租人违约乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金【金额】元。10.3违约后果与赔偿甲方或乙方违约的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与争议管辖12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖法院双方同意将本合同争议提交甲方所在地的人民法院管辖。第十三条其他条款13.1房屋交付时物品清单附件中列明房屋交付时的家具、家电等物品清单。13.2房屋返还时要求乙方应按照合同约定和附件中的物品清单返还房屋。如乙方未按照约定返还，甲方有权要求乙方支付违约金【金额】元。13.3合同的修改与补充本合同的修改和补充均应以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。第十四条签署信息14.1出租人信息【出租人姓名】【联系方式】【身份证号码】14.2承租人信息【承租人姓名】【联系方式】【身份证号码】14.3合同签署日期本合同于【年】年【月】月【日】日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方指与甲乙双方无直接合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入的条件为：在甲乙双方无法通过协商解决争议或问题时，第三方作为中立方提供调解、维修、理赔等服务。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方在合同中约定第三方的选择标准、介入程序和方式。2.2甲乙双方在发生争议或问题时，应尝试协商解决。协商无果的，可向第三方提出介入请求。2.3第三方在接到介入请求后，应在【时间】内作出回应，并启动介入程序。第三条第三方的主要职责3.1中介方中介方负责为甲乙双方提供租赁房屋的信息，协助双方签订合同，并收取中介费。中介方在合同履行过程中提供必要的协助和服务。3.2维修服务方维修服务方负责在租赁期间对租赁房屋及设施设备进行维护和保养。维修服务方应在接到维修请求后的【时间】内作出回应，并开始维修工作。3.3保险公司保险公司负责为租赁房屋及设施设备提供保险保障。保险公司应按照保险合同的约定，对发生的保险事故进行赔偿。第四条第三方责任限额4.1中介方中介方的责任限额为中介费的【倍数】。如因中介方的过错导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。4.2维修服务方维修服务方的责任限额为维修费用的【倍数】。如维修服务方未按约定履行维修义务或维修质量不符合要求的，维修服务方应承担相应的赔偿责任。4.3保险公司保险公司的责任限额为保险赔偿金额的【倍数】。如保险公司未按约定履行赔偿义务的，保险公司应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方第三方在履行合同义务时，应独立承担责任。第三方不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。5.2第三方与中介方、维修服务方、保险公司等第三方与中介方、维修服务方、保险公司等之间无任何合同关系。第三方在履行合同义务时，不得要求中介方、维修服务方、保险公司等承担额外责任。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1中介方（1）中介方应保证提供的信息的真实性和准确性；（2）中介方应协助甲乙双方办理租赁房屋的相关手续；（3）中介方应在合同履行过程中提供必要的协助和服务。6.2维修服务方（1）维修服务方应按照甲乙双方的约定履行维修义务；（2）维修服务方应保证维修质量符合要求；（3）维修服务方应在约定的时间内完成维修工作。6.3保险公司（1）保险公司应按照保险合同的约定提供保险保障；（2）保险公司应在发生保险事故时履行赔偿义务；（3）保险公司应承担保险责任范围内的赔偿责任。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应尝试协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件（1）甲乙双方达成协议，终止第三方的介入；（2）合同履行完毕，第三方介入自然终止；8.2第三方介入终止的程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方在接到终止通知后的【时间】内完成相关手续；（3）甲乙双方与第三方签署终止协议，明确终止日期和相关责任。第九条第三方介入后的合同修改与补充9.1本合同的修改和补充均应以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。9.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，如有变更或新增，应签署书面协议，并经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第十条签署信息10.1出租人信息【出租人姓名】【联系方式】【身份证号码】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋描述详细清单房屋地址：具体到门牌号房屋面积：平方米房屋结构：住宅/公寓/别墅等房屋设施：家具、家电、卫生间、厨房设备等房屋现状：新旧程度、装修情况等附件2：租金支付凭证租金支付记录：银行转账、现金支付等租金支付时间：每月支付日期租金支付金额：每月租金金额附件3：租赁房屋交付验收清单房屋交付时间：交付日期房屋交付状态：完好/需要维修房屋交付签字：甲乙双方及第三方见证人签字附件4：租赁房屋返还验收清单房屋返还时间：返还日期房屋返还状态：完好/损坏情况房屋返还签字：甲乙双方及第三方见证人签字附件5：保险单副本保险公司名称保险单号保险期限保险条款摘要附件6：维修服务记录维修请求时间：提出维修的日期维修请求内容：维修项目、原因维修完成时间：维修结束日期维修费用：维修花费金额附件7：第三方服务协议第三方名称：中介方/维修服务方/保险公司等服务内容：中介服务/维修服务/保险服务等服务期限：协议有效期限服务费用：服务费用金额说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未按约定履行维修责任，导致乙方无法正常使用租赁房屋。3.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金金额不足。4.乙方未按约定使用租赁房屋，导致房屋损坏或损失。5.乙方未按约定提前通知甲方解除租赁合同。6.第三方未按约定时间提供服务，或提供的服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金金额进行赔偿。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于租金损失、维修费用、replacement费用等。3.赔偿责任：违约方应承担因违约造成的直接经济损失。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付租赁房屋，甲方应支付乙方违约金【金额】元，并赔偿乙方因此产生的额外费用。2.若乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金【金额】元，并赔偿甲方因此产生的利息损失。3.若第三方未按约定时间提供维修服务，第三方应支付甲方违约金【金额】元，并赔偿甲方因此产生的额外维修费用。全文完。2024年版二房东租房协议书：详细阐述租赁双方的责任与义务。2本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租赁起始日期与结束日期2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金逾期支付的违约金3.房屋使用与维护3.1租赁双方对房屋的使用3.2租赁双方对房屋的维护3.3房屋维修责任3.4房屋变更或改造4.房屋交付与归还4.1房屋交付条件4.2房屋归还条件4.3房屋归还时的费用结算5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.合同变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.其他约定9.1宠物相关条款9.2保险责任9.3房屋转租条款9.4合同的转让10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据11.3房屋钥匙交接记录12.补充条款13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积租赁房屋位于市区街道号，房屋面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限自2024年X月X日至202X年X月X日，共计个月。1.3租赁起始日期与结束日期租赁起始日期为2024年X月X日，结束日期为202X年X月X日。2.租金与支付方式2.1租金金额租金金额为每月元，共计元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付给出租方。2.4租金逾期支付的违约金承租方逾期支付租金的，应支付逾期部分的违约金，违约金金额为逾期租金的1%。3.房屋使用与维护3.1租赁双方对房屋的使用承租方有权按照约定的方式使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋的结构和使用目的。3.2租赁双方对房屋的维护出租方负责房屋的基本设施维护，承租方负责日常使用中的小修小补。3.3房屋维修责任出租方应在租赁期内负责维修房屋的基本设施，确保房屋的安全和正常使用。3.4房屋变更或改造承租方如需对房屋进行变更或改造，必须事先取得出租方的书面同意，并承担相应的费用。4.房屋交付与归还4.1房屋交付条件出租方应在租赁起始日期前将房屋交付给承租方，交付时房屋应符合约定的使用条件。4.2房屋归还条件租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋归还给出租方，归还时房屋应保持租赁起始时的状态。4.3房屋归还时的费用结算租赁期满或合同解除后，承租方应按照约定结算水、电、煤气等费用，并将剩余押金退还给出租方。5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权收取租金，并按照约定提供房屋。5.2承租方的权利与义务承租方有权按照约定使用房屋，并按照约定支付租金。6.合同变更与解除6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。8.违约责任8.1出租方违约责任出租方未按照约定提供房屋或未按照约定履行其他义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。8.2承租方违约责任承租方未按照约定支付租金或未按照约定使用房屋的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式任何一方对合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同项下的任何争议，均适用省市区人民法院管辖。10.其他约定10.1宠物相关条款未经出租方书面同意，承租方不得在房屋内养宠物。如承租方违反此约定，出租方有权要求承租方立即搬走宠物，并支付因此产生的一切费用。10.2保险责任承租方应在租赁期内自行购买并维持房屋及其内部设施的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。10.3房屋转租条款承租方不得未经出租方书面同意将房屋转租给第三方。如承租方违反此约定，出租方有权立即终止合同，并要求承租方支付违约金。10.4合同的转让未经出租方书面同意，承租方不得将本合同的权利和义务转让给任何第三方。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。12.附件12.1房屋照片本合同附有房屋的照片，作为对房屋现状的确认。12.2租赁押金收据承租方已向出租方支付了租赁押金，金额为元，收据作为本合同的一部分。12.3房屋钥匙交接记录房屋钥匙的交接记录，作为本合同的一部分。13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章出租方（甲方）在此合同上签字盖章，以证明本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2承租方签字盖章承租方（乙方）在此合同上签字盖章，以证明本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签订日期本合同于2024年X月X日在市区街道号签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋或本合同有关联的其他个人或机构。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。15.3第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方的选择符合双方利益。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同事项时，其责任限额应由甲乙方共同确定，并在合同中明确。16.2第三方权利与义务第三方应按照甲乙方的要求履行相关合同义务，并承担相应的责任。16.3第三方违约处理如第三方未按照约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。17.第三方支付17.1第三方服务费用第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。17.2支付方式甲乙方应按照约定的方式向第三方支付服务费用。18.第三方资料保密18.1第三方资料保护甲乙方应对第三方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给无关方。18.2保密期限保密期限自第三方介入之日至合同终止之日。19.第三方解除合同19.1第三方解除权第三方在合同履行过程中，如有合理原因，有权解除合同。19.2解除合同通知第三方应提前天向甲乙方发出解除合同的通知。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同事项时，不代表成为甲乙方的代理人或合作伙伴。20.2第三方独立责任第三方对甲乙方承担独立责任，不涉及甲乙方之间的合同关系。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入变更如需变更第三方介入的事项或范围，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方介入解除如需解除第三方介入，甲