房屋租赁协议（2024年版）5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁协议（2024年版）本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任第五条房屋损坏赔偿5.1房屋及设施损坏赔偿标准5.2赔偿责任确认及处理第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及责任第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时间限制第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险购买第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条附件14.1房屋现状照片14.2租赁押金收据14.3房屋钥匙交付记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限本合同租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。若乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金标准以新签订的租赁合同为准。第二条租金及支付方式2.1租金标准乙方应按月支付租金，租金标准为每月【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次。2.2租金支付时间及方式乙方应于每月的【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件及时间合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【指定时间】内退还乙方押金。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围乙方只能将房屋用于【使用目的】。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。乙方发现房屋及设施损坏时，应立即通知甲方，并由甲方负责修复。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第五条房屋损坏赔偿5.1房屋及设施损坏赔偿标准乙方使用房屋期间，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应当按照甲方的实际损失进行赔偿。5.2赔偿责任确认及处理发生损坏情况时，甲方应及时告知乙方，并提供相关赔偿依据。乙方应在接到赔偿通知后的【指定时间】内，按照甲方提供的赔偿依据进行赔偿。第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照约定使用房屋，并有权在合同到期或提前解除合同时收回房屋。甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，并负责维护和保养。6.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋，并按照约定支付租金。乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和清洁。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2合同解除条件及责任合同到期自动解除。提前解除合同的，应提前【提前通知时间】书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方部分或全部押金作为违约金。第八条违约责任8.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定收回房屋或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。9.2争议解决时间限制双方应自争议发生之日起【解决时间限制】内解决争议。逾期未解决的，一方可以请求【争议解决机构】介入。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决本合同项下的争议，如双方不能协商解决，任何一方均可向【管辖法院】提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。第十二条其他约定12.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。12.2访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转租或允许他人长期占用，不得擅自接纳访客影响甲方及邻居的正常生活。12.3保险购买乙方应自行购买相应的财产保险，以保障自己在租赁期间因火灾、盗窃等意外事件所造成的损失。第十三条通知与送达13.1通知方式双方应通过书面形式进行通知。13.2送达地址及联系方式甲乙双方的联系地址及联系方式如下：甲方：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】乙方：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】第十四条附件14.1房屋现状照片附件中包含房屋现状的照片，作为本合同的一部分，用于确认房屋交付时的状态。14.2租赁押金收据附件中包含甲方开具的租赁押金收据，证明乙方已支付押金。14.3房屋钥匙交付记录附件中包含房屋钥匙交付的记录，用于确认钥匙交付的时间和数量。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未签署合同的个体或机构。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方提供服务或协助时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同。2.2第三方介入应征得甲乙方的同意。未经甲乙方同意，第三方不得擅自介入本合同的履行。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方与其签订的服务协议或合同的约定，提供相应的服务或协助。3.2第三方如因提供服务或协助过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订的服务协议或合同中，应明确第三方的责任限额。4.2第三方责任限额应包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间签订的服务协议或合同，不影响甲乙方在本合同中的权利和义务。5.2第三方对甲乙方的任何承诺或保证，均视为第三方对甲乙方的承诺或保证，而不视为甲乙方对乙方的承诺或保证。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方与第三方签订的服务协议或合同，如需变更或解除，应遵循双方签订的协议或合同的约定。6.2甲乙方与第三方签订的服务协议或合同的变更或解除，不影响本合同的继续履行。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方签订的服务协议或合同引起的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。第八条第三方介入的适用法律和管辖8.1甲乙方与第三方签订的服务协议或合同，适用中华人民共和国法律。8.2甲乙方与第三方签订的服务协议或合同引起的争议，由【管辖法院】管辖。第九条其他约定9.1如本合同的任何条款与甲乙方与第三方签订的服务协议或合同冲突，应以本合同为准。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条附件10.1甲乙方与第三方签订的服务协议或合同的副本，作为本合同的一部分。10.2其他与第三方介入有关的文件和资料，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的整体外观、内部装修、设施设备等情况，以证明房屋交付时的实际状态。附件2：租赁押金收据详细要求：收据应由甲方开具，注明收到的押金金额、收款日期、收款人等信息。附件3：房屋钥匙交付记录详细要求：记录应详细记载钥匙交付的时间、地点、交付人及接收人等信息。附件4：中介服务协议详细要求：协议应明确中介服务的范围、期限、费用及违约责任等内容。附件5：维修服务合同详细要求：合同应明确维修服务的范围、期限、费用及违约责任等内容。附件6：保险单据详细要求：保险单据应证明乙方已购买相应的财产保险，保险期间覆盖租赁期间。附件7：租赁合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、日期及双方的权利义务。附件8：租赁合同解除协议详细要求：协议应明确解除的原因、日期及双方的赔偿责任。附件9：第三方服务评估报告详细要求：报告应评估第三方服务的内容、质量、效率等方面，并提供改进建议。附件10：第三方服务满意度调查问卷详细要求：问卷应收集甲方乙方可提供的第三方服务质量、态度、责任心等方面的反馈。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋或设施设备不符合约定标准的。示例说明：甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，或交付的房屋存在严重的设施设备损坏。2.甲方未按照合同约定履行维修责任的。示例说明：甲方未能及时修复房屋内的漏水问题，导致乙方遭受损失。3.乙方未按照合同约定支付租金的。示例说明：乙方逾期超过【逾期利率】%未支付租金。4.乙方未按照合同约定使用房屋或转租给他人的。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租给第三方使用。5.乙方未按照合同约定购买保险的。示例说明：乙方未能提供购买的保险单据，证明保险覆盖租赁期间。6.第三方未按照服务协议约定提供服务或协助的。示例说明：第三方未能在约定时间内完成维修服务，导致甲方乙方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约金的计算方式应按照合同约定或双方协商确定。3.违约方应承担因违约导致的间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。4.违约方的违约行为导致合同解除的，应承担解除合同的费用。全文完。房屋租赁协议（2024年版）1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任第五条房屋保险5.1保险购买5.2保险费用承担第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用及合同效力10.1法律适用10.2合同效力第十一条其他约定11.1附属设施使用11.2宠物饲养第十二条合同的签订和生效12.1合同签订地点12.2合同签订时间12.3合同生效时间第十三条附件13.1房屋现状照片13.2租赁押金收据第十四条双方签字14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市海淀区路号室。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止。承租方应在合同到期前一个月内，向出租方提出书面续租申请。如出租方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及租金等事项。第二条租金及支付方式2.1租金标准：租金为人民币（大写）：壹万捌仟元整（小写）：18,000.00元/月。2.2租金支付时间：承租方应在每个租赁周期开始前一个月内，将租金支付给出租方。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账户名称：；账号：X。第三条押金及退还3.1押金金额：承租方应向出租方支付人民币（大写）：叁万元整（小写）：30,000.00元作为押金。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的情况下，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余押金退还给承租方。3.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还，账户信息同租金支付方式。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围：承租方仅限于合法使用房屋，不得用于违法活动或者其他有损房屋及附属设施的行为。4.2房屋维修责任：在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担。因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第五条房屋保险5.1保险购买：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。5.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务1）提供符合租赁合同约定的房屋及附属设施；2）保证房屋及附属设施的安全；3）负责房屋的维修和保养；4）在租赁期间，不得干涉承租方的正常使用；5）按照约定及时退还押金。6.2承租方的权利和义务1）按照约定支付租金；2）合理使用房屋及附属设施，并妥善保管；3）不得擅自改变房屋结构和用途；4）不得损坏房屋及附属设施；5）按照约定及时退还房屋及附属设施。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。双方协商一致可以解除合同。合同解除后，承租方应按照约定将房屋及附属设施交还给出租方，并支付相应的违约金。合同解除不影响双方的其他权利和义务。第八条违约责任8.1出租方违约责任1）出租方未按照约定提供房屋及附属设施的，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方承担违约责任；2）出租方未按照约定退还押金的，应按照押金数额的同期银行存款利率支付利息，并承担违约责任；3）出租方未按照约定维修和保养房屋的，承租方有权要求出租方承担维修费用，并按照实际损失支付赔偿金。8.2承租方违约责任1）承租方未按照约定支付租金的，应按照逾期支付金额的同期银行存款利率支付利息，并承担违约责任；2）承租方未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏的，应承担维修费用，并按照实际损失支付赔偿金；3）承租方未按照约定退还房屋及附属设施的，应承担逾期退还所产生的费用，并按照实际损失支付赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同签订地为北京市海淀区。第十条法律适用及合同效力10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十一条其他约定11.1附属设施使用：附属设施包括但不限于电梯、空调、热水器等，承租方需合理使用，并按照约定支付相关费用。11.2宠物饲养：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。第十二条合同的签订和生效12.1合同签订地点：本合同于北京市海淀区路号室签订。12.2合同签订时间：2024年1月1日。12.3合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条附件13.1房屋现状照片：附件中包含房屋现状的照片，作为本合同的一部分，用于确认房屋的初始状况。13.2租赁押金收据：附件中包含租赁押金的收据，作为本合同的一部分，用于证明承租方已支付押金。第十四条双方签字14.1出租方签字：14.2承租方签字：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等，双方特此约定如下：第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定或甲乙方的委托，参与本合同的履行，包括但不限于提供服务、代收代付费用、维修保养房屋及附属设施等。第二条第三方责任的界定2.1第三方介入本合同履行过程中，如因其自身原因导致甲乙方损失的，由第三方承担相应的责任。2.2第三方介入本合同履行过程中，如因其违约行为导致甲乙方损失的，由第三方承担违约责任。2.3第三方介入本合同履行过程中，如因其侵权行为导致甲乙方损失的，由第三方承担侵权责任。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方签订的第三方服务合同的约定执行。3.2如甲乙方与第三方签订的服务合同中未约定责任限额，甲乙方有权要求第三方承担实际损失的赔偿责任。3.3第三方对甲乙方的责任限额，不得超过其向甲乙方收取的服务费用总额。第四条第三方介入的告知义务4.1甲乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时告知对方。4.2甲乙方应向对方提供第三方的联系方式，以便双方在必要时与第三方沟通。第五条第三方介入的合同变更5.1如甲乙方与第三方签订的合同发生变更，应及时通知对方，并按照本合同约定的方式进行变更。5.2甲乙方与第三方签订的合同变更，不得影响本合同的履行。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。6.2第三方未按照约定履行其职责，导致本合同无法履行的，甲乙方有权解除本合同。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2甲乙方与第三方发生的争议，不影响本合同的履行。第八条第三方介入的其他约定8.1甲乙方与第三方签订的合同，为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2甲乙方与第三方签订的合同，如有与本合同冲突之处，以本合同为准。8.3本合同履行过程中，如有新的第三方介入，甲乙方应按照本条规定，及时告知对方，并按照本合同约定的方式进行调整。第九条第三方介入的合同解除9.1甲乙方与第三方签订的合同提前解除的，本合同相应的条款亦提前解除。9.2甲乙方与第三方签订的合同解除，不影响本合同的履行。第十条第三方介入的效力10.1本合同关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。10.2本合同关于第三方介入的约定，不妨碍甲乙双方根据本合同追究第三方的权利。第十一条第三方介入的补充协议11.1如甲乙方与第三方签订的合同中涉及本合同未涉及的事项，甲乙方应另行签订补充协议，补充协议为本合同的附件，具有同等法律效力。11.2补充协议的签订，不影响本合同的履行。第十二条第三方介入的告知义务12.1甲乙方应在合同履行过程中，及时告知对方第三方介入的情况，并按照本合同约定的方式进行处理。12.2甲乙方未按照本合同约定告知对方第三方介入的情况，给对方造成损失的，甲乙方应承担赔偿责任。第十三条第三方介入的合同变更13.1甲乙方与第三方签订的合同发生变更，涉及本合同的，应及时通知对方，并按照本合同约定的方式进行变更。13.2甲乙方与第三方签订的合同变更，未经对方同意，不得影响本合同的履行。第十四条第三方介入的违约责任14.1第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求和说明：本附件包含房屋现状的照片，用于确认房屋的初始状况。照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等。甲乙方应在签订合同前共同确认照片的真实性和完整性。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：本附件包含租赁押金的收据，用于证明承租方已支付押金。收据应包括押金金额、收款人、收款日期等详细信息。附件三：房屋保险单详细要求和说明：本附件包含房屋保险单，证明房屋已购买保险，并将承租方列为共同受益人。保险单应包括保险条款、保险金额、保险期限等详细信息。附件四：中介服务合同详细要求和说明：本附件包含甲乙方与中介方签订的服务合同，明确中介方的职责、服务费用、责任限额等。附件五：维修保养服务合同详细要求和说明：本附件包含甲乙方与维修保养方签订的服务合同，明确维修保养方的职责、维修费用、责任限额等。附件六：第三方服务合同详细要求和说明：本附件包含甲乙方与第三方签订的服务合同，明确第三方的职责、服务费用、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）出租方未按照约定提供房屋及附属设施。2）出租方未按照约定退还押金。3）出租方未按照约定维修和保养房屋。4）承租方未按照约定支付租金。5）承租方未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏。6）承租方未按照约定退还房屋及附属设施。7）第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙方损失。违约责任认定：1）出租方违约行为导致甲乙方损失的，承租方有权要求出租方承担违约责任。2）承租方违约行为导致出租方损失的，承租方应承担赔偿责任。3）出租方未按照约定退还押金的，应按照逾期支付金额的同期银行存款利率支付利息，并承担违约责任。4）出租方未按照约定维修和保养房屋的，应承担维修费用，并按照实际损失支付赔偿金。5）承租方未按照约定支付租金的，应按照逾期支付金额的同期银行存款利率支付利息，并承担违约责任。6）承租方未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏的，应承担维修费用，并按照实际损失支付赔偿金。7）承租方未按照约定退还房屋及附属设施的，应承担逾期退还所产生的费用，并按照实际损失支付赔偿金。8）第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：例如，如果出租方未按照约定提供房屋及附属设施，导致承租方无法正常居住，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因无法居住而产生的额外费用等。全文完。房屋租赁协议（2024年版）2本合同目录一览1.房屋租赁双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限10.合同解除10.1解除合同的条件10.2解除合同的通知期限11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2第三方调解12.3法律诉讼13.其他条款13.1房屋交付日期13.2房屋返还条件13.3附件：房屋现状照片或其他资料14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.房屋租赁双方信息1.1出租方信息1.1.1姓名：____________1.1.2身份证号：____________1.1.3联系方式：____________1.1.4单位名称（如有）：____________1.1.5地址：____________1.2承租方信息1.2.1姓名：____________1.2.2身份证号：____________1.2.3联系方式：____________1.2.4单位名称（如有）：____________1.2.5地址：____________2.租赁房屋信息2.1房屋地址：____________2.2房屋面积：____________平方米2.3房屋用途：____________2.4房屋设施清单（附件）：2.4.1家具清单：____________2.4.2电器清单：____________2.4.3其他设施：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款：3.3.1租赁期满前____________个月，承租方有权书面提出续约要求。3.3.2出租方应在收到续约要求后____________天内回复。3.3.3租赁期满未达成续约协议的，承租方应按照本合同约定的方式腾退租赁房屋。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元4.2租金支付周期：每月____________日4.3租金支付账户信息4.3.1开户行：____________4.3.2账户名称：____________4.3.3账号：____________5.押金5.1押金金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元5.2押金退还条件及时间：5.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定腾退租赁房屋，经出租方检查确认无损坏或已赔偿相应损失的，押金应在____________天内无息退还给承租方。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：6.1.1承租方应按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.1.2承租方不得将租赁房屋转租给他人。6.2房屋维护责任：6.2.1出租方负责对房屋主体结构进行维护和修缮。6.2.2承租方负责对房屋内部设施进行日常维护和保养。8.保险责任8.1出租方保险责任：8.1.1出租方应确保租赁房屋拥有合法的房屋保险，并将保险复印件提供给承租方。8.1.2保险事故发生时，出租方应负责与保险公司沟通，并承担相应的保险理赔责任。8.2承租方保险责任：8.2.1承租方应自行购买并妥善维护租赁房屋内的物品保险，包括但不限于家具、电器等。8.2.2保险事故发生时，承租方应负责与保险公司沟通，并承担相应的保险理赔责任。9.房屋转租9.1转租条件：9.1.1承租方需征得出租方的书面同意后，方可进行转租。9.1.2转租行为应遵守相关法律法规，并不得擅自改变房屋结构和用途。9.2转租通知期限：9.2.1承租方应在转租前____________天向出租方书面通知。10.合同解除10.1解除合同的条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2承租方未按照合同约定支付租金，出租方给予____________天催告期后，承租方仍未支付的。10.1.3承租方严重违反合同条款，出租方给予____________天催告期后，承租方仍未纠正的。10.2解除合同的通知期限：10.2.1出租方或承租方提出解除合同，应提前____________天书面通知对方。11.违约责任11.1出租方违约责任：11.1.1出租方未按照合同约定提供租赁房屋或严重影响承租方正常使用的，应支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。11.2承租方违约责任：11.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。11.2.2承租方未按照合同约定使用租赁房屋或擅自改变房屋结构和用途的，应支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，并承担相应赔偿责任。12.争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决争议。12.2第三方调解：如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3法律诉讼：如调解不成，双方同意将争议提交____________人民法院进行诉讼。13.其他条款13.1房屋交付日期：租赁开始日期前的____________天。13.2房屋返还条件：租赁结束日期后____________天内，承租方应将房屋及附属设施返还给出租方。13.3附件：房屋现状照片或其他资料（包括但不限于家具、电器等物品清单）。14.签字盖章14.1出租方签字盖章：14.1.1签字：____________14.1.2盖章：____________14.2承租方签字盖章：14.2.1签字：____________14.2.2盖章：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、人民法院等，在甲乙双方履行合同过程中涉及到的除甲乙双方以外的其他主体。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的协商、调解、维修、保险理赔、争议解决等环节。16.第三方责任及义务16.1第三方责任：第三方在介入合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规，按照约定履行各自职责，确保甲乙双方的合法权益得到保障。16.2第三方义务：第三方应具备专业能力，按照甲乙双方的约定提供服务，并确保服务质量符合相关标准。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方在履行合同过程中，对其违约或过错行为所承担的责任限额。17.2第三方责任限额确定：17.2.1第三方应在其职责范围内承担相应的责任限额。17.2.2第三方责任限额可根据合同履行过程中产生的实际损失确定，但不超过其介入合同的约定费用。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用定义：第三方在履行合同过程中产生的费用，包括但不限于服务费、维修费、诉讼费等。18.2第三方介入费用支付：18.2.1甲乙双方应按照合同约定支付第三方介入费用。18.2.2第三方介入费用的支付方式、支付时间及支付金额应在合同中明确。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方在履行合同过程中，应保持与甲方的独立关系，不受甲方操控。19.2第三方与乙方关系：第三方在履行合同过程中，应保持与乙方的独立关系，不受乙方操控。19.3第三方与甲乙方的划分：第三方在介入合同履行过程中，应明确其与甲乙方的划分，确保甲乙双方的权益不受损害。20.第三方违约处理20.1第三方违约定义：第三方在履行合同过程中，未按照约定履行其职责或违反法律法规的行为。20.2第三方违约处理：20.2.1甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。20.2.2如协商不成，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。21.第三方退出机制21.1第三方退出定义：第三方在合同履行过程中，因特定原因退出合同的行为。21.2第三方退出条件：21.2.2甲乙双方与第三方协商一致，同意其退出的。21.3第三方退出程序：21.3.1第三方应提前书面通知甲乙双方退出合同。21.3.2甲乙双方应与第三方协商确定退出后的相关事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。22.第三方介入的书面确认22.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中，对第三方介入的事项应进行书面确认，以确保各方的权益得到保障。22.2书面确认应包括第三方介入的范围、责任限额、费用支付等内容。23.附件：第三方服务协议23.1甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件，详细约定双方的权利义务及违约责任等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同1.1内容：详细记录房屋租赁的基本信息，包括但不限于租赁房屋的地址、面积、用途、租赁期限、租金金额及支付方式等。2.附件二：房屋现状照片2.1内容：真实反映房屋现有状况的照片，包括房屋外观、内部结构、家具电器等。3.附件三：家具清单3.1内容：列明房屋内所有家具的名称、数量和状态。4.附件四：电器清单4.1内容：列明房屋内所有电器的名称、数量和状态。5.附件五：第三方服务协议5.1内容：甲乙双方与第三方（如中介、维修服务方、保险公司等）签订的服务协议，详细约定双方的权利义务及违约责任等内容。6.附件六：保险单据6.1内容：第三方（如保险公司）提供的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。7.附件七：维修记录7.1内容：记录房屋在租赁期间的所有维修事项，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.附件八：租金支付记录8.1内容：记录承租方支付租金的详细信息，包括支付时间、支付金额、支付方式等。9.附件九：违约记录9.1内容：记录合同履行过程中，甲乙双方及第三方所有的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按照合同约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定的使用条件。示例：甲方未能在租赁开始日期前将房屋交付给乙方，导致乙方无法按时入住。1.2未按照合同约定履行维修责任，导致房屋损坏严重。示例：甲方未能在约定时间内修复房屋漏水问题，导致乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按照合同约定支付租金。示例：乙方连续三个月未支付租金，违反合同约定。2.2未按照合同约定使用租赁房屋，或擅自改变房屋结构和用途。示例：乙方在租赁房屋内擅自安装违禁设备，导致房屋损坏。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定标准。示例：中介方未能在约定时间内协助乙方找到合适的租赁房屋。3.2第三方在履行合同过程中，存在过错导致甲乙双方损失。示例：维修服务方在维修房屋过程中，由于操作不当导致房屋损坏。房屋租赁协议（2024年版）3本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条房屋维修与保养5.1维修责任5.2维修保养时间第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋转让7.1房屋转让条件7.2转让通知期限第八条合同解除8.1解除条件8.2解除通知期限第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同解除条件第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该房屋。1.2租赁期限租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金按月支付。2.2租金支付时间乙方应在每个租赁期限内的每月【】日前将当月租金支付给甲方。2.3租金支付方式（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2押金退还条件租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。3.3押金退还方式甲方退还押金的方式为通过银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围乙方仅限于【】使用该房屋，不得将房屋转租、转借或用于违法活动。4.2房屋维护责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用寿命。第五条房屋维修与保养5.1维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行大修和结构性改造，确保房屋的安全和正常使用。5.2维修保养时间甲方应在接到乙方维修申请后的【】个工作日内进行维修或保养。第六条房屋保险6.1保险责任甲方应为本房屋及附属设施购买火灾保险，并将其列为第一受益人。6.2保险费用保险费用由甲方承担。第八条合同解除8.1解除条件（1）对方严重违反本合同的约定，经催告后在合理期限内仍未改正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除的。8.2解除通知期限甲方或乙方欲解除本合同时，应提前【】天书面通知对方。第九条违约责任9.1违约情形一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，损失金额包括但不限于实际损失、预期利益损失、违约金等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地为【】。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件双方同意，本合同的变更应书面签署，并经双方签字或盖章确认。11.2合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签的；（2）合同解除的；（3）法律法规规定的其他终止条件。第十二条附加条款12.1附加条款内容双方可以在本合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同修改条件本合同的修改应书面签署，并经双方签字或盖章确认。13.3合同解除条件本合同解除的条件同第十一条2.2款。第十四条其他约定14.1其他约定内容双方对本合同的理解与执行如有分歧，应友好协商解决。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照本合同及相关的约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全等相关事宜承担责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本合同的履行需要第三方介入时，甲方或乙方应提前【】天通知对方，并在通知中说明第三方的名称、介入的事项和理由等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲方或乙方无法独立完成本合同约定的事项；（2）甲方或乙方认为第三方提供的服务或产品能够更好地保障其权益；（3）法律法规或本合同规定的其他介入条件。第三条第三方服务的质量与标准3.1服务质量第三方应按照甲乙双方的约定，提供符合行业标准和服务质量要求的服务或产品。3.2服务标准（1）安全可靠，不影响房屋及附属设施的正常使用；（2）符合相关法律法规和行业规定；（3）不影响甲乙双方的权益。第四条第三方责任限额4.1责任限额第三方对甲方或乙方造成的损失，依法应当承担赔偿责任的，其赔偿责任限额为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2责任限额的调整甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额，并书面确认。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方或乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。第三方对甲方或乙方承担的责任，不代替或免除甲方或乙方根据本合同应对对方承担的责任。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方按照约定提供服务或产品，并收取相应费用。甲方或乙方支付给第三方的费用，不应视为对第三方的授权或委托，甲方或乙方仍应按照本合同对对方承担责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更与解除条件甲乙双方同意，第三方介入的事项发生变更或解除的，应书面通知对方，并说明变更或解除的理由和影响。6.2变更与解除的程序甲乙双方书面通知对方后，应与第三方协商，按照原介入程序办理变更或解除手续。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约情形第三方未按照本合同约定提供服务或产品，或提供的服务或产品不符合质量标准的，应承担违约责任。7.2违约责任第三方应赔偿甲方或乙方因此所遭受的损失，损失金额包括但不限于实际损失、预期利益损失、违约金等。第八条甲乙双方对第三方的追偿权8.1追偿权甲方或乙方因第三方的违约行为遭受损失的，有权向第三方追偿。8.2追偿程序甲方或乙方行使追偿权的，应按照本合同的约定，书面通知对方，并说明追偿的理由和依据。第九条第三方信息的保密9.1保密义务第三方应对在提供服务或产品过程中获得的甲乙双方的保密信息承担保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。9.2保密期限保密义务的期限为【】年，自第三方知悉保密信息之日起计算。第十条第三方介入的监督与检查10.1监督与检查甲方或乙方有权对第三方提供的服务或产品进行监督与检查，第三方应予以配合。10.2监督与检查的结果处理甲方或乙方对第三方提供的服务或产品有异议的，应立即通知第三方，并由第三方负责处理。第十一条附加条款11.1附加条款内容甲乙双方可以在本合同附件中约定与第三方介入相关的附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同的修正部分自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2合同修改条件本合同的修改应书面签署，并经甲乙双方签字或盖章确认。12.3合同解除条件本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件详细要求和说明：本附件详细说明了房屋的地址、面积、设施等情况，以及租赁期限、租金标准、租金支付方式等具体条款。附件二：房屋押金支付收据详细要求和说明：本附件作为押金支付的凭证，记录了押金的金额、支付时间、支付方式等信息。附件三：房屋维修保养服务协议详细要求和说明：本附件详细说明了房屋维修保养的范围、时间、责任等具体条款。附件四：房屋保险购买凭证详细要求和说明：本附件作为房屋保险购买的凭证，记录了保险的保险公司、保险费用、保险期限等信息。附件五：房屋转让协议详细要求和说明：本附件详细说明了房屋转让的条件、通知期限、转让手续等信息。附件六：合同解除协议详细要求和说明：本附件详细说明了合同解除的条件、通知期限、解除手续等信息。附件七：违约行为及责任认定协议详细要求和说明：本附件详细罗列了各种违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房屋或设施；2.甲方未按照约定进行维修保养；3.甲方未按照约定支付租金或押金；4.乙方未按照约定支付租金或押金；5.乙方未按照约定使用房屋或设施；6.乙方未按照约定转让房屋；7.乙方未按照约定解除合同；8.第三方未按照约定提供服务或产品；9.第三方未按照约定支付费用；10.甲方或乙方未按照约定履行合同义务。违约的责任认定标准：1.甲方或乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失，损失金额包括但不限于实际损失、预期利益损失、违约金等。2.第三方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此所遭受的损失，损失金额包括但不限于实际损失、预期利益损失、违约金等。示例说明：如甲方未按照约定提供房屋或设施，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失，如寻找其他租赁房屋的费用、临时住宿费用等。全文完。房屋租赁协议（2024年版）5本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3房屋保养条款第六条房屋使用与爱护6.1房屋使用规定6.2房屋爱护要求第七条房屋变更7.1出租人变更条款7.2承租人变更条款第八条合同解除8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同后的责任处理第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1房屋保险13.2房屋转让13.3附件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层1.2房屋面积：建筑面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4租赁用途：住宅第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2029年X月X日2.3租赁续约条款：租赁期满前六个月，双方可协商续约，续约条件可根据市场行情进行调整。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：每三个月支付一次3.3租金支付日期：每三个月的第一个月的前十天3.4租金支付方式：银行转账第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：银行转账第五条房屋维修与保养5.1出租人维修责任：出租人负责租赁期间的房屋主体结构安全和重大设备设施的正常运行，承担因房屋主体结构安全问题或重大设备设施故障导致的维修费用。5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，及因承租人使用不当导致的房屋及附属设施损坏的修复费用。5.3房屋保养条款：承租人应按照出租人的要求，定期进行房屋保养，确保房屋及附属设施的正常使用。第六条房屋使用与爱护6.1房屋使用规定：承租人应按照租赁目的合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。6.2房屋爱护要求：承租人应像爱护自己财产一样爱护租赁的房屋及其附属设施，不得有破坏行为。第八条合同解除8.1解除合同的条件：1)双方协商一致解除本合同时；2)出租人因国家政策需要收回房屋，提前通知承租人；3)承租人在租赁期内严重违反本合同条款，出租人要求解除合同的；4)因不可抗力因素导致本合同无法履行时。8.2解除合同的通知期限：出租人或承租人要求解除合同时，应提前三个月书面通知对方。8.3解除合同后的责任处理：合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并按照约定支付相关费用。出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：中华人民共和国北京市区人民法院。第十一条法律适用11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。第十三条其他条款13.1房屋保险：承租人应自行办理租赁期间的房屋保险，保险费用由承租人承担。13.2房屋转让：出租人在租赁期间不得转让房屋所有权，如因特殊原因需要转让的，应提前三个月通知承租人，并书面征求其意见。13.3附件：本合同附件包括房屋现状照片、租赁押金收据、租金支付凭证等。第十四条合同签署14.1签署日期：2024年X月X日14.2签署地点：中华