房地产项目施工管理服务合同2024年度

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产项目施工管理服务合同2024年度本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务时间：2024年度2.3服务地点：项目施工现场第三条服务标准与质量要求3.1乙方应按照约定的标准提供服务3.2乙方应确保服务质量符合相关规定3.3乙方应定期对服务质量进行自检第四条合同价格与支付方式4.1合同总价款4.2支付方式及支付期限4.3发票开具及报销事项第五条合同的履行与监督5.1乙方应按约定时间完成服务5.2甲方有权对乙方服务进行监督5.3双方协商解决履行过程中的问题第六条保密条款6.1双方对合同内容保密6.2乙方对甲方提供的技术资料保密6.3违约保密条款的处罚第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更、解除合同的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任的计算及赔偿方式第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力导致的合同变更或解除第十条争议解决10.1双方协商解决争议10.2向约定的仲裁机构申请仲裁10.3向人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约程序及条件第十二条甲方义务与责任12.1甲方应提供施工场地及相关设施12.2甲方应按时支付合同价款12.3甲方应协助乙方完成服务第十三条乙方义务与责任13.1乙方应按约定提供服务13.2乙方应保证服务人员具备相应资质13.3乙方应遵守施工现场的安全规定第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同附件：服务项目明细表、施工计划表等14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________。1.2乙方名称：_____________，地址：_____________。1.3合同术语定义：1.3.1甲方：指_____________。1.3.2乙方：指_____________。1.3.3施工项目：指_____________。1.3.4施工管理服务：指_____________。第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围：2.1.1乙方应负责施工项目的日常管理工作。2.1.2乙方应按照甲方的要求，制定并执行施工计划。2.1.3乙方应负责施工现场的安全管理。2.1.4乙方应协助甲方与施工队伍之间的沟通与协调。2.1.5乙方应按照合同约定，提供相关技术支持和服务。2.2服务时间：2024年度，自合同生效之日起至合同终止之日止。2.3服务地点：项目施工现场，位于_____________。第三条服务标准与质量要求3.1乙方应按照约定的标准提供服务，确保服务质量和进度达到甲方要求。3.2乙方应确保服务质量符合国家及行业相关标准、规定。3.3乙方应定期对服务质量进行自检，并向甲方报告自检结果。第四条合同价格与支付方式4.1合同总价款为人民币_____________元整（大写：_________________________元整）。4.2支付方式：甲方按照乙方提交的服务进度报告，分期支付合同价款。4.3发票开具及报销事项：乙方应按照甲方的要求，开具合法有效的发票。甲方应在收到乙方提交的发票后及时进行报销。第五条合同的履行与监督5.1乙方应按约定时间完成服务，如有特殊情况导致无法按时完成，乙方应提前通知甲方，并协商解决。5.2甲方有权对乙方服务进行监督，并提出合理化建议。5.3双方应通过友好协商的方式解决履行过程中的问题。如协商无果，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1双方对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2乙方对甲方提供的技术资料保密，不得泄露给第三方。6.3如乙方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。具体损失金额由双方协商确定。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1如甲方未按约定时间支付合同价款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05×违约天数。8.1.2如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：8.2.1如乙方未按约定时间完成服务，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05×违约天数。8.2.2如乙方服务质量不符合约定标准，乙方应负责整改，并支付相应违约金。8.2.3如乙方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约责任的计算及赔偿方式：8.3.1双方应协商确定违约金的计算方式。8.3.2违约方应承担因违约所产生的直接经济损失及甲方因此遭受的其他损失。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的处理：9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。9.2.2双方应协商决定是否继续履行合同，或根据实际情况变更、解除合同。9.3不可抗力导致的合同变更或解除：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商变更或解除合同，并终止合同的违约责任。第十条争议解决10.1双方协商解决争议：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2向约定的仲裁机构申请仲裁：如协商无果，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。10.3向人民法院提起诉讼：如仲裁无果，或任何一方拒绝仲裁，可以向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1双方按照约定履行完毕合同义务。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3合同约定的服务期限届满。11.3合同续约程序及条件：合同终止前，双方可协商续约。续约程序及条件由双方另行签订补充协议予以明确。第十二条甲方义务与责任12.1甲方应提供施工场地及相关设施，保障乙方正常开展工作。12.2甲方应按时支付合同价款，确保乙方施工管理的顺利进行。12.3甲方应协助乙方完成服务，提供必要的工作条件和配合。第十三条乙方义务与责任13.1乙方应按约定提供服务，确保施工项目的顺利进行。13.2乙方应保证服务人员具备相应资质，并提供相关证明材料。13.3乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：如合同的修改、补充等。14.2合同附件：服务项目明细表、施工计划表等。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。1.2第三方介入：指第三方参与本合同的履行过程，包括但不限于提供服务、监督、协调等工作。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方同意，当本合同履行过程中需要第三方介入时，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。2.2甲乙双方应确保第三方介入不会损害双方合法权益，并遵循公平、公正、公开的原则。2.3第三方介入前，甲乙双方应共同审查第三方的资质、信誉及能力，确保其具备履行合同义务的条件。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务，并履行合同约定的义务。3.2第三方应对其提供的服务质量和结果负责，并承担由此产生的法律责任。3.3第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方均为独立的主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。4.2甲乙双方与第三方之间的合同履行，不影响甲乙双方间合同的履行。4.3第三方应仅向甲乙双方履行合同义务，不得向其他方主张权利或义务。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方同意，为保护双方权益，明确第三方的责任限额。5.2第三方在履行合同过程中，如发生违约、侵权等行为，其对甲乙双方的责任限额为：______（具体金额或比例）。5.3如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方同意，第三方介入的变更或解除应书面签署，并经甲乙双方确认。6.2变更或解除第三方介入事项的，甲乙双方应重新协商第三方职责、权利和义务。6.3第三方介入的变更或解除不影响甲乙双方间合同的履行。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间因合同履行产生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.3第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方间合同的履行。第八条合同的生效、终止与续约8.1本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止或续约，不影响本补充协议的效力。8.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表详细列出乙方应提供的服务项目，包括但不限于施工管理、安全管理、质量控制等。附件二：施工计划表详细列出施工项目的进度计划，包括各阶段的工作内容、时间安排等。附件三：乙方人员资质证明提供乙方服务人员的资质证明文件，包括但不限于资格证书、职称证书等。附件四：保密协议详细列出保密条款，包括但不限于保密内容、保密期限、违约责任等。附件五：第三方介入协议当需要第三方介入时，详细列出第三方的职责、权利和义务，以及第三方责任限额等。附件六：违约行为及责任认定标准详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.甲方未履行合同约定的其他义务。3.乙方未按约定时间完成服务。4.乙方服务质量不符合约定标准。5.乙方违反保密条款。6.第三方未按约定提供服务。7.第三方服务质量不符合约定标准。8.第三方违反保密条